Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Yang Mao, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Yang Mao, Đắk Lắk ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Yang Mao, Đắk Lắk bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Yang Mao, Đắk Lắk, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Yang Mao, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dak-lak/xa-yang-mao
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Yang Mao, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản tại khu vực.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch đất đai là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư. Tuy nhiên, do mới thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về bảng giá đất Xã Yang Mao, Đắk Lắk hiện nay như thế nào, cách tra cứu ra sao, và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Yang Mao, giúp người đọc nắm rõ thông tin mới nhất, tối ưu hóa quyết định mua bán và đầu tư bất động sản.
1. Xã Yang Mao, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Yang Tao, Huyện Lắk.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Yang Tao
- Phía Nam giáp Xã Ea Rốk
- Phía Đông giáp Huyện Krông Bông
- Phía Tây giáp Huyện Lắk
Xã Yang Mao có vị trí chiến lược, nằm trong khu vực phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái, hứa hẹn tiềm năng lớn về đất đai và đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Yang Mao, Đắk Lắk?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất
Tại Xã Yang Mao, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, đầu tư và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Yang Mao? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Yang Mao, Đắk Lắk Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Yang Mao chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Đắk Lắk sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Yang Mao Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường chính ĐT 27 (kết nối với TP. Buôn Ma Thuột).
- Khu vực gần hồ Lắk (tiềm năng du lịch).
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính xã.
Giá đất tại đây có thể cao hơn 30-50% so với các khu vực khác do lợi thế giao thông và phát triển kinh tế.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-70% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục thuế, phí, sẽ tính theo bảng giá nhà nước.
- Giá giao dịch thực tế thường cao hơn.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Yang Mao Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Cổng thông tin đất đai (guland.vn) – cung cấp bản đồ và giá đất chi tiết.
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lắk.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Yang Mao Có Tiềm Năng Không?
Có, đặc biệt với các loại hình:
- Đất nền ven đường chính (tiềm năng tăng giá).
- Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái.
- Đất ở khu dân cư mở rộng.
Lợi thế:
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Yang Mao?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Yang Mao Giai Đoạn 2025-2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng giao thông.
- Phát triển du lịch hồ Lắk.
- Thu hút đầu tư nông nghiệp công nghệ cao.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Yang Mao, Đắk Lắk sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến đầu tư bất động sản tại khu vực này. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch, và so sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
Để tra cứu nhanh nhất, hãy sử dụng các công cụ như guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lắk.
Nắm bắt cơ hội – Đầu tư thông minh!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379