Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nam Ka, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Nam Ka, Đắk Lắk ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Nam Ka, Đắk Lắk, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nam Ka, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dak-lak/xa-nam-ka
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nam Ka, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết từ khái niệm, cách tra cứu, đến dự báo xu hướng giá đất tại địa phương mới này.
1. Xã Nam Ka, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Ea Ktur, Xã Cư Suê hoặc một phần của huyện Krông Ana.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Ea Ktur, Cư Suê, Ea H’đing.
- Có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với Quốc lộ 27, đường liên xã.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Nam Ka, Đắk Lắk?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi.
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
-
Tại Xã Nam Ka: Bảng giá đất giúp người dân định giá tài sản, tránh tranh chấp trong mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nam Ka? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về quy hoạch, hạ tầng.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Nam Ka có thể áp dụng tạm thời bảng giá của các xã lân cận trước đây. Dự kiến giá đất phân theo loại:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 8.000.000 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch).
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nam Ka
- Đường Quốc lộ 27 đoạn qua xã.
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã kết nối với Ea Ktur, Cư Suê.
Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, tiềm năng thương mại, hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tham khảo cả hai nguồn để định giá hợp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nam Ka Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Đắk Lắk hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Đắk Lắk.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất", chọn Xã Nam Ka.
- Bước 3: Kiểm tra file PDF hoặc bản đồ giá đất.
(Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nam Ka
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được đầu tư.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nam Ka
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nam Ka 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút dân cư, doanh nghiệp.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk là công cụ quan trọng để người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và tránh rủi ro. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Đắk Lắk. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
(Bài viết tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Nam Ka, Đắk Lắk", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cập nhật thông tin mới nhất).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379