Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Rvê, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ia Rvê, Đắk Lắk ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ia Rvê, Đắk Lắk bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ia Rvê, Đắk Lắk, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Rvê, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dak-lak/xa-ia-rve
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ia Rvê, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Ia Rvê, việc nắm bắt thông tin chính xác về giá đất sẽ giúp:
- Tính thuế sử dụng đất chính xác.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
- Đầu tư hiệu quả vào các dự án bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Ia Rvê, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong tương lai.
1. Xã Ia Rvê, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Ia Rvê được hình thành từ việc chia tách hoặc điều chỉnh địa giới hành chính từ các xã lân cận trong huyện.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Ia Lốp, Ea Bông, Cư Êbur…
- Có vị trí thuận lợi, nằm gần các trục giao thông quan trọng, kết nối với TP. Buôn Ma Thuột.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Rvê?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
- Làm cơ sở để tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia Rvê? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Rvê Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ia Rvê?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường DT 741 (kết nối với Buôn Ma Thuột).
- Khu vực gần chợ Ia Rvê, trung tâm hành chính xã.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Rvê Mới Nhất
- Tra cứu online:
- Website Sở Tài nguyên & Môi trường Đắk Lắk.
- Cổng thông tin địa chính https://daklak.gov.vn.
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Rvê Có Tiềm Năng Không?
- Tiềm năng:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven trục giao thông.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia Rvê
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Rvê 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Rvê, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Ia Rvê. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ Sở TN&MT Đắk Lắk để được giải đáp chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Ia Rvê Đắk Lắk 2025
- Giá đất Ia Rvê mới nhất
- Đầu tư đất Ia Rvê có tiềm năng không
- Cách tra cứu giá đất Đắk Lắk
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379