Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quang Long, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quang Long, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/cao-bang/xa-quang-long

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Quang Long, tỉnh Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập Xã Quang Long, Cao Bằng.
• Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
• Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương.
• Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.

Mời bạn đọc theo dõi để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng!

1. Xã Quang Long, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Quang Trung, Xã Hồng Việt hoặc một phần của huyện Hòa An.
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã: Quang Trung, Hồng Việt, Đức Long.
  • Có vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quang Long, Cao Bằng?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ chuyển nhượng, mua bán, thế chấp.
  • Định giá trong các dự án đầu tư bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quang Long, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
  • Giá đất chính thức dùng để tính thuế, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.

4. Bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do Xã Quang Long mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Dự kiến UBND tỉnh Cao Bằng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Quang Long, Cao Bằng có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Đường Quốc lộ 3 (kết nối với TP. Cao Bằng).
• Khu vực trung tâm hành chính mới.
• Các khu dân cư đông đúc như khu vực chợ Quang Long.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Quang Long không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
• Ảnh hưởng đến giao dịch: Người mua cần đàm phán giá dựa trên thực tế, không chỉ dựa vào bảng giá nhà nước.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Cao Bằng hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ chi tiết.
• Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hòa An.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quang Long, Cao Bằng có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí gần trung tâm huyện, quốc lộ 3.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi thành lập xã mới.
  • Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven đường (dễ tăng giá).
  • Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quang Long?

• Kiểm tra giấy tờ:
  • Sổ đỏ phải đúng tên, đúng địa chỉ mới.
  • Không nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch.
• Thủ tục chuyển nhượng:
  • Công chứng hợp đồng tại Phòng công chứng hoặc UBND xã.
  • Đóng thuế chuyển nhượng theo quy định.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Mở rộng đô thị hóa.
  • Đầu tư hạ tầng giao thông.
  • Tăng dân số cơ học.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu phát triển ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Cao Bằng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.