Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quang Long, Cao Bằng tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quang Long, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-long-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Quang Long, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại địa phương này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, mua bán hoặc đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai, nhằm phản ánh giá trị pháp lý của từng loại đất. Giá đất tại Xã Quang Long sẽ chịu ảnh hưởng bởi vị trí, hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất tại Xã Quang Long, bao gồm: thông tin hành chính, cách tra cứu, dự báo biến động giá và lưu ý pháp lý khi giao dịch.

1. Xã Quang Long, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Xã Quang Long được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Hòa An, Cao Bằng.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Đức Long
  • Phía Nam giáp Xã Bạch Đằng
  • Phía Đông giáp Xã Hồng Việt
  • Phía Tây giáp Xã Hưng Đạo

Vị trí này có lợi thế giao thông kết nối với trung tâm thành phố Cao Bằng, tạo điều kiện phát triển kinh tế và bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quang Long, Cao Bằng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:

• Tính thuế sử dụng đất
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
• Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng

Tại Xã Quang Long, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quang Long, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng.
• Chu kỳ cập nhật: 3–5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Quang Long có thể kế thừa từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến giá đất năm 2025 như sau:

Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Quang Long có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Quốc lộ 3 (đoạn qua Xã Quang Long)
• Khu vực trung tâm hành chính mới
• Các tuyến đường kết nối với TP. Cao Bằng

Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với khu vực xa trung tâm.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–40%, do bảng giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
• Nguyên nhân: Quy hoạch, nhu cầu đầu tư tăng cao.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí pháp lý khi giao dịch.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quang Long mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

• Website UBND tỉnh Cao Bằng
• Cổng thông tin địa chính
• Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hòa An

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quang Long có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí gần trung tâm TP. Cao Bằng.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
• Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp chuyển đổi.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Quang Long

• Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất.
• Xác nhận giấy tờ pháp lý đầy đủ.
• Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Quang Long 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
• Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết Luận

Việc cập nhật bảng giá đất Xã Quang Long, Cao Bằng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tối ưu hóa giao dịch, nên:

• Thường xuyên kiểm tra thông tin từ UBND tỉnh.
• So sánh giá thị trường và bảng giá Nhà nước.
• Tham khảo chuyên gia khi cần.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bất động sản tại Xã Quang Long. Đừng quên truy cập Guland.vn để tra cứu bảng giá đất mới nhất!

📌 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Quang Long Cao Bằng 2025, giá đất Quang Long, đầu tư bất động sản Cao Bằng, quy hoạch Xã Quang Long.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.