Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ca Thành, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ca Thành, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/cao-bang/xa-ca-thanh

Giới Thiệu

Từ ngày 01/07/2025, Xã Ca Thành, tỉnh Cao Bằng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của địa phương. Việc hình thành xã mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả và người dân minh bạch trong các giao dịch. Đối với Xã Ca Thành, bảng giá đất càng có ý nghĩa quan trọng khi đây là đơn vị hành chính mới, cần được cập nhật kịp thời để đảm bảo tính công bằng và phù hợp với thực tế thị trường.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Ca Thành, Cao Bằng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.

1. Xã Ca Thành, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các đơn vị hành chính lân cận như Xã Quang Trung, Xã Hưng Đạo hoặc các xã khác trong huyện.
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B…)
  • Có vị trí thuận lợi gần trục giao thông chính như Quốc lộ 3, đường liên xã…

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ca Thành, Cao Bằng?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ca Thành, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng.
• Tần suất cập nhật:
  • Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Ca Thành, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
• Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025 hoặc 2026.
• Phân loại giá đất theo khu vực:
  • Đất ở đô thị: Khoảng 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu đồng/m² (khu trung tâm).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Ca Thành có giá đất cao nhất?

• Các tuyến đường trung tâm:
  • Đường Quốc lộ 3 đoạn qua xã.
  • Đường liên xã kết nối với trung tâm huyện.
  • Khu vực gần chợ, trường học, trụ sở UBND xã.
• Nguyên nhân giá cao:
  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–70%, tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
  • Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế, yếu tố đầu cơ.
• Ảnh hưởng đến người mua bán:
  • Khi tính thuế, phí sẽ dựa trên bảng giá Nhà nước.
  • Giá giao dịch thực tế cao hơn, cần cân nhắc khi đầu tư.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Ca Thành, Cao Bằng mới nhất?

• Cách tra cứu:
  • Truy cập website UBND tỉnh Cao Bằng.
  • Kiểm tra thông tin tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ca Thành có tiềm năng không?

• Lợi thế:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven các trục đường chính.
  • Nhà phố kinh doanh dịch vụ.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích trong tương lai.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Ca Thành?

• Kiểm tra giấy tờ: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
• Cập nhật địa chỉ mới: Do xã mới thành lập, cần điều chỉnh thông tin.
• Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.

10. Dự báo giá đất Xã Ca Thành giai đoạn 2025–2030

• Xu hướng tăng: Nhờ hạ tầng phát triển, quy hoạch đô thị hóa.
• Yếu tố tác động:
  • Dự án giao thông, khu công nghiệp mới.
  • Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh.
• Khuyến nghị:
  • Theo dõi sát bảng giá đất chính thức.
  • Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ca Thành, Cao Bằng là yếu tố then chốt để đảm bảo minh bạch trong giao dịch, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa đầu tư. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và tham khảo giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác.

Để tra cứu nhanh, độc giả có thể sử dụng công cụ Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để được hỗ trợ chi tiết.

Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Ca Thành Cao Bằng, giá đất Xã Ca Thành 2025, đầu tư đất Xã Ca Thành, quy hoạch Xã Ca Thành, mua bán đất Xã Ca Thành.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.