Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ca Thành, Cao Bằng tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ca Thành, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ca-thanh-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Ca Thành, Cao Bằng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Cao Bằng. Việc thành lập xã mới này không chỉ có ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường giải phóng mặt bằng.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sử dụng đất. Đối với một địa bàn mới như Xã Ca Thành, việc cập nhật thông tin về giá đất càng trở nên cấp thiết, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Ca Thành, Cao Bằng, giải đáp các câu hỏi thường gặp và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.

1. Xã Ca Thành, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã lân cận như Xã Quang Trung hoặc Xã Hưng Đạo).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B).
  • Gần các tuyến đường quan trọng nào? (Quốc lộ 3, đường tỉnh lộ…).

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ca Thành?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành để quy định giá các loại đất, làm cơ sở tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất.
• Ứng dụng thực tế tại Xã Ca Thành:
  • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
  • Xác định giá chuyển nhượng, mua bán đất.
  • Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ca Thành? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng.
• Chu kỳ cập nhật:
  • Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).

4. Bảng Giá Đất Xã Ca Thành, Cao Bằng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
• Phân loại giá đất theo khu vực:
  • Đất ở đô thị: Khoảng X triệu đồng/m².
  • Đất nông nghiệp: Khoảng Y triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: Khoảng Z triệu đồng/m².

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ca Thành?

• Các tuyến đường trung tâm:
  • Đường Quốc lộ 3 (đoạn qua Xã Ca Thành).
  • Đường liên xã gần chợ, trường học, trụ sở UBND.
• Nguyên nhân giá cao:
  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Ca Thành

• Mức chênh lệch: Khoảng 30-70% tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ca Thành Mới Nhất

• Website chính thức: UBND tỉnh Cao Bằng.
• Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ca Thành

• Lợi thế:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven trục giao thông chính.
  • Nhà phố kinh doanh.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ca Thành

• Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Ca Thành 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ca Thành, Cao Bằng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Cao Bằng.

Liên hệ tư vấn:

• Hotline: 0123.456.789
• Email: info@guland.vn

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ca Thành, Cao Bằng. Đừng quên chia sẻ để nhiều người cùng biết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.