Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/cao-bang/xa-be-van-dan
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bế Văn Đàn chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Cao Bằng. Đây là một sự kiện quan trọng, đánh dấu sự phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai của địa phương.
Một trong những vấn đề được người dân và nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay là bảng giá đất tại Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng. Bảng giá đất không chỉ là cơ sở để tính thuế sử dụng đất, phí chuyển nhượng mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị giao dịch bất động sản trên thị trường.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 ✅ Vị trí địa lý:
- Xã Bế Văn Đàn nằm tại tỉnh Cao Bằng, tiếp giáp với các khu vực như:
- Phía Bắc: Giáp xã...
- Phía Nam: Giáp xã...
- Phía Đông: Giáp huyện...
- Phía Tây: Giáp thị trấn... ✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này trước đây thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã cũ hoặc huyện nào đó).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho ✔ Định giá trong các giao dịch mua bán nhà đất
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng 🔹 Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thực tế (khoảng 20-50% tùy khu vực).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập. 📊 Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 10 - 20 triệu/m² (tùy vị trí)
- Đất nông nghiệp: 1 - 3 triệu/m²
- Đất thương mại, dịch vụ: 15 - 30 triệu/m²
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Cao Bằng).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bế Văn Đàn có giá đất cao nhất?
📍 Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 3 (khu vực trung tâm hành chính)
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện
- Các tuyến đường liên xã, kết nối giao thông thuận lợi
📈 Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa ✔ Hạ tầng phát triển ✔ Tiềm năng thương mại
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bế Văn Đàn không?
💰 Mức chênh lệch: Khoảng 20-50% (bảng giá thường thấp hơn). 🔍 Lý do:
- Bảng giá đất chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào thương lượng, vị trí, tiềm năng sinh lời.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng mới nhất?
🔎 Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Cao Bằng (link)
- Cổng thông tin địa chính
- Ứng dụng Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng có tiềm năng không?
🚀 Tiềm năng phát triển: ✔ Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp ✔ Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven đô)
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính)
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bế Văn Đàn?
⚠ Kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch)
- Địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập
- Không nằm trong diện giải tỏa
💡 Nên thuê luật sư tư vấn để tránh rủi ro.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Bế Văn Đàn 2025–2030: Tăng hay giảm?
📈 Xu hướng tăng nhờ: ✔ Quy hoạch hạ tầng ✔ Thu hút đầu tư ✔ Dân cư tăng
📉 Rủi ro nếu:
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm
- Chậm triển khai dự án hạ tầng
Kết luận
Bảng giá đất tại Xã Bế Văn Đàn, Cao Bằng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thuế, giao dịch và đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379