Bán Nhà riêng nguyên căn Kinh doanh dòng tiền tại Phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Bán nhà c4 , mặt tiền đường 9M khu CXNH quận 7. dt 4x23m , tiện xây căn hộ dịch vụ , vp cty ... thuộc khu dân cư vip quận 7. giá 14,5 tỷ. Lh: 0942.18.38.68

Bán. nhà nát MT Đường Lý Phục Man Q7. Dt: 8x27m Sh 200m2. tiện xây cao ốc , CHDV... vị trí vàng , trục đường thông huyết mạch quận 7 , kinh doanh buôn bán ... giá tốt 45 tỷ. Lh: 0942.18.38.68 Huy

Bán Mặt tiền Võ Thị Nhờ. trục KDBB trung tâm Q7.
dt 13x28m nở hậu 22m . vị trí vàng , thuộc vũng lõi quận 7 , đón cầu phú mỹ 2, cầu cần giờ .... ra trung quận 1 chỉ 5p xe gắn máy ...giá đầu tư 72 tỷ.
LH: 0942.18.38.68 huy

Bán dẫy nhà trọ 8 Phòng và 3 căn nhà Trệt Lầu, đang khai thác 40 triệu/tháng, Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 (ngay kcx Tân Thuận)

- Diện tích: 230m2 thổ cư (Ngang 7,7m NỞ HẬU 10m x Dài 26m)

- Sổ hồng riêng, Hoàn công đủ

11 tỷ (còn thương lượng) - Call: 0903 122 875

Bán nhà Căn góc 2 MT Lâm Văn Bền và đường số 47 , phường bình thuận Quận 7 , vị trí sầm uất , đẹp nhất nhì đường Lâm Văn Bền

- DT: 17x7 , Mặt tiền ngang 17m . CN 113,7m2 đang cho thuê 100tr/tháng HD nâu dài

- Ngay TT quận 7, Gần NTT, TXS, khu mật độ dân cư đông đúc

- Buôn bán sầm uất, thích hợp cho thuê hoặc KD mọi ngành nghề.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, tặng GPXD

- Giá bán: 37 𝐭𝐲̉
liên hệ duy Trường 0918.912.139

Bán nhà 410m² full thổ cư ngang 12m giá 72 tỷ tại Đường Lý Phục Man Phường Tân Thuận. dt 12x34m trục đường huyết mạch quận 7 , kinh doanh buôn bán , mở vp cty ... xây căn hộ dịch vụ dòng tiền... giá tốt nhất thị trường

Bán góc 2 mặt tiền đường Trần trong cung Q7. DT 11X25m 1 trệt 4 lầu . giá 72 tỷ. vị trí vàng , đối diện vincom , trục đường chính lớn...Lh: 0942.18.38.68 Huy

Bán nhà 253.3m² ngang 14x20m giá 21 tỷ Phường Tân Thuận 0942.18.38.68 E Huy

Cần bán nhà mặt tiền lâm văn bền quận7.
DT: 9,3x23m 5 tầng giá 51 tỷ
DT: 4x23m 5 tầng giá tốt 24,5 tỷ
DT: 5,3x 23m 4 tầng giá 30,5 tỷ
vị trí vàng. KDBB , mở vp cty...xây toà nhà CHDV dòng tiền...
LH: 0942.18.38.68 Huy

Cần bán nhà 2 tầng, DT đất 135m², công nhận 102m², DT sàn 121m².

Nhà trước: 2PN, 2WC, phòng khách, bếp rộng, sân trước.

Nhà sau: 3 phòng trọ có gác, lối đi riêng, thu nhập 20tr/tháng.

Hẻm 3m bê tông, thông thoáng, nối thẳng Ecogreen, ra Nguyễn Văn Linh & cầu Tân Thuận rất gần.

KDC hiện hữu, không quy hoạch, an ninh cao.

Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.

💰 Giá bán: 7,6 tỷ, chủ thiện chí, thương lượng nhanh.

#NhàPhốQuận7 #Nhà2TầngHuỳnhTấnPhát #NhàCóThuNhậpỔnĐịnh #SHRHoànCông #KDCỔnĐịnh

Bán nhà mặt tiền huỳnh tấn phát 4,5x16m 2 lầu, giá 11 tỷ vị trí đẹp , kinh doanh buôn bán .. ngay khu chế xuất tân thuận .. giá rẻ nhất thị trường . Lh: 0942.18.38.68 Huy

Bán lô góc 2 mặt tiền đường 9M-4F khu CXNH quận 7. dt 13,5x19m , sổ hồng , thuộc khu dân cư vip quận 7. kinh doanh buôn bán sầm uất , kv được xây dựng tự do - cao tầng... tiện xây toà nhà vp , CHDV.... giá tốt nhất thị trường 60 tỷ. Lh: 0942.18.38.68 Huy. (Viber- whats app)

QUẬN 7. TÂN MỸ ĐỐI DIỆN TRƯỜNG MARKETNG
Giá : 3 tỷ 850
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu an ninh
Kết cấu. 2 tầng chính chủ xây kiên cố chắc chắn
Diện tích ngang. 3.7m dài 11m
Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ có sẵn

Di chuyển Tân mỹ. Trần xuân soạn. Nguyễn thị xiếu. Ngô thị nhạn. Nguyễn văn linh. Huỳnh tấn phát. Lâm văn bền

Nhà mặt tiền đường số 45 ngay Lâm Văn Bền . thu nhập 30tr/tháng

Bán nhà 138m² ngang 7x18m 1 trệt , lửng 2 lầu . giá 23,9 tỷ 0942.18.38.68 Huy

Nhà mặt tiền lâm văn bền , vị trí vàng , kinh doanh buôn bán , ngay nguyễn thị thập . dt 3.6x10m 1 trệt 1 lầu , sổ hồng riêng . giá 9,2 tỷ. LH: 0942.18.38.68 Huy

Nhà mặt tiền lý phục man quận 7. dt 6x20m 1 trệt 4 lầu , st. vị trí vàng , kinh doanh buôn bán... sh . giá 23 tỷ. LH: 0942.18.38.68 Huy

Bán nhà hẻm 3,5m ngay trục chính trung tâm q7. dt 4x18m 1 lầu có 7 phòng , cho thuê 4 phòng thu nhập 11tr/tháng .
ngay trung tâm quận 7. .. vị trí vàng . Giá 6,9 tỷ
Lh: 0942.18.38.68 Huy

Chính chủ cần bá/n căn nhà phố 5 tầng ngay trung tâm Quận 7, nằm trong hẻm xe hơi 6m rộng rãi, khu dân cư an ninh – sạch đẹp. Vị trí đắc địa, sát trục Nguyễn Văn Linh, di chuyển nhanh về Quận 1, Quận 4 chỉ trong vài phút.
📐 Thông tin chi tiết
Diện tích: 4,2m × 20m
Dáng nhà vuông đẹp như tờ A4
Kết cấu: 1 trệt – lửng – 2 lầu – sân thượng (5 tầng)
👉6 phòng ngủ – rất phù hợp mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc gia đình đông người.
📍 Vị trí siêu đẹp
Sát Nguyễn Văn Linh – trung tâm giao thương Quận 7
Chỉ 5 phút sang Quận 1 – Quận 4
Gần VivoCity, Lotte, ĐH Tôn Đức Thắng, Phú Mỹ Hưng
Thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh nhiều ngành nghề
📜 Pháp lý
Sổ hồng riêng
Công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: Nhỉnh 13,4T.

Nhà hẻm ngay Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, Q7 – cách mặt tiền chỉ 20m, hiếm có trong khu vực. Vị trí đẹp, nở hậu nhẹ tài lộc, cực kỳ thích hợp xây mới để ở, làm văn phòng, CHDV hoặc kinh doanh.
Ngang: 5m55
Dài: 13m
Phía sau nở hậu 5m60 – phong thủy cực đẹp
🏡 Hiện trạng
Nhà cũ tiện xây mới. Hiện có 4 phòng trọ, 4 WC
Hẻm sạch đẹp – dân cư an ninh
Cách mặt tiền Nguyễn Thị Thập chỉ 20m
100m ra trục Nguyễn Văn Linh – di chuyển nhanh sang Quận 1, 4, 8
Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.
📜 Pháp lý
Sổ hồng chuẩn, sẵn sàng giao dịch
Giá bán: 6,8T TL chính chủ.

📐 Diện tích & kết cấu:
Diện tích: 40m2, nở hậu 4.15m – phong thủy đẹp, đón lộc
Diện tích sử dụng ~ 40m², Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu (4 tầng bê tông cốt thép).
4 phòng ngủ, Sân thượng rộng, Nhà thiết kế thoáng, ở đông người vẫn thoải mái.
Hẻm xe hơi vào tận cửa, di chuyển thuận tiện. Cách cổng Đại học Marketing (UMT) chỉ 500m. Khu dân cư văn minh, xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng.
📄 Pháp lý:
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng sang tên ngay
💰 Giá chào: 7,2 tỷ
(Thương lượng trực tiếp với chủ – còn bớt lộc mạnh cho khách thiện chí).

CHDV 3 TẦNG HXH 6M LÔ NHÌ MT HTP - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN - XÁC KDC NAM LONG - QUẬN 7 - CHỈ 14T
Vị trí: hẻm xe hơi 6m, cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát chỉ 30m, khi dân cư hiện hữu, không quy hoạch, sác bên kdc nam long, kcn tân thuận
- DT: 105m2, ngang 4,1m, nở hậu 9,5m
- Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, 3pn, có 6 căn trọ đang cho thuê dòng tiền ổn đỉnh 15tr/tháng
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, mua bán sang tên trong ngày
- Giá: 14T.

Cần bán nhà hẻm xe hơi 391 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận, Quận 7.
Hẻm xe hơi đỗ cửa, hẻm thông Bùi Văn Ba, di chuyển Quận 4 – Quận 1 chỉ vài phút.

🔹 Thông tin chi tiết:

Diện tích: ~45m²

Ngang: hơn 4m, nhà vuông vức

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu sân thượng (3 tầng)

Công năng: 3 phòng ngủ (1 PN trệt), 2 WC

🔹 Ưu điểm:

Hẻm xe hơi đỗ cửa, hẻm thông nhiều hướng

Gần Quận 4, Quận 1, Khu chế xuất Tân Thuận

Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện

Khu dân trí, hàng xóm Phú Mỹ Hưng

🔹 Pháp lý:

Sổ hồng chính chủ

Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh

💰 Giá bán: 5 tỷ (thương lượng)

🔥 NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI – TÂN MỸ, P. TÂN PHÚ, QUẬN 7 🔥

📐 200m² – Ngang lớn ~6m – Gần mặt tiền

🏡 Thông tin nổi bật:

Diện tích: Tổng 200m², đất đẹp, vuông vức

Hiện trạng: Nhà cũ, 10 phòng trọ đang cho thuê kín

Dòng tiền hiện tại: ~20 triệu/tháng (giữ tiền trong lúc chờ xây)

Chính chủ 1 đời, chưa qua đầu tư

📍 Vị trí cực hiếm:

- Gần mặt tiền đường Tân Mỹ

- Gần Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Văn Linh, cầu Tân Thuận, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trường Đại học Marketing, Big C quận 7, Lotte mart quận 7....

- Khu dân cư đông đúc, tiện xây CHDV – building – nhà ở kết hợp cho thuê

🛍 Tiện ích xung quanh:

Kề chợ, siêu thị, trường học

Khu vực nhu cầu thuê cao, thanh khoản tốt

📕 Pháp lý:

Sổ hồng riêng, công chứng nhanh

💰 Giá: 20 TỶ (TL)

🏠 NHỈNH 3 TỶ – QUẬN 7 – HUỲNH TẤN PHÁT
📍 GẦN CẦU TÂN THUẬN – HẺM THÔNG HUỲNH TẤN PHÁT ↔ NGUYỄN VĂN LINH

🔹 Diện tích: ~30m²
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

🔹4 phòng ngủ

Giếng trời thông thoáng

Có sẵn hệ thống nước nóng lạnh

🔹 Vị trí:

Gần Cầu Tân Thuận, đi Q.1 – Q.4 – Q.8 cực nhanh

Kết nối Nguyễn Văn Linh, tiện đi KCX Tân Thuận, Phú Mỹ Hưng

Khu dân cư hiện hữu, an ninh, không ngập

📕 Pháp lý:
Sổ hồng riêng – hoàn công – sang tên nhanh

💰 Giá: nhỉnh 3 tỷ (cực hiếm nhà nhiều PN tại Q.7)

📞 Phù hợp:

Gia đình đông người

Mua ở + cho thuê

Khách cần Q.7 giá mềm, pháp lý chuẩn

🔹 Diện tích: ~30m²
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
🔹 Công năng: 2 PN – 2 WC
➡️ Nhà góc, thoáng mát, ban công sáng gió
➡️ Tặng FULL nội thất cao cấp (như hình) – vào ở ngay

🚗 Vị trí hẻm:

Chỉ 2 căn ra hẻm xe hơi, hẻm thông

Thông Bùi Văn Ba, di chuyển thuận tiện

🔹 Tiện ích xung quanh:

Gần Eco Green Saigon

Gần KCX Tân Thuận

Kết nối nhanh Q.4 – Q.1, khu dân cư hiện hữu, an ninh

📕 Pháp lý:

Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

Hỗ trợ vay ngân hàng

💰 Giá: 3,79T (thương lượng)

* ↔️Diện tích:85m²(ngang 6m)
- Diện tích xây dựng :66m²
- Diện tích sàn:198m²
* 🏠Hiện trạng: Bê tông cốt thép vững chắc 4 tầng
- Sân đậu xe, 10 phòng cho thuê ( có gác có wc riêng trong phòng), Ban công rộng thông thoáng, Sân thượng phơi đồ, Nội thất cao cấp gỗ căm xe, chắc chắn :

*Vị trí:
- 🌍Nằm giữa trung tâm Quận 7, gần đường Huỳnh Tấn Phát, Trần Trọng Cung, Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Bùi Văn Ba.
-🚵‍♂️ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận như Nhà Bè, Quận 1, Quận 2, Quận 4, Quận 8, Quận 9, TP. Thủ Đức.

* Tiện ích:
- gần Phú Mỹ Hưng tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì
-🏢 trường có : Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, trường RMIT, Marketing. -🏪siêu thị Big C, siêu thị Lotte mart, Coopmart, Chợ Tân Quy, chợ Tân Mỹ....
- 🏥Bệnh viện Đa Khoa Quận 7, Pháp Việt, Tâm Đức...

* Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.

✅️Phù hợp : Vừa ở vừa cho thuê có dòng tiền hàng tháng.

✅ Nhà 3 lầu, mái che thang.

Gồm 5 phòng ngủ, 3 tolet, phòng khách, bếp, sân trước rộng rãi.

✅ Diện tích ngang 4m, dt trên sổ 45m2

🚗 Cách hẻm xe hơi 50m.

✅ Khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ, gần ĐH tài Chính, Lotte Mart Q.7, Big C, chợ Tân Mỹ, giáp các tuyến đường lớn Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Bế Văn Cấm, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ...

📚Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, đã hoàn công đủ.

🏠 Nhà Hẻm Thông Sát Mặt Tiền Tân Mỹ - P. Tân Thuận - Quận 7- Ngang 5m- Không Quy Hoạch.

✅ Diện tích: 5m x 9m, hẻm 2,5m cách mặt tiền đường 18m, hẻm thông tứ tung.

✅ Kết Cấu: 1 trệt lửng, 2PN, 2WC, sắp hết hợp đồng thuê.

✅ Khu dân cư hiện hữu không quy hoạch, cách mặt tiền hơn 18m.

✅ Cạnh ĐH Maketing, cách MT Trần Xuân soạn 60m, qua quận 4 chỉ 300m, Lottemat 1,5km, BV Tân Hưng, tiện ích đầy đủ,..

✅ Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng. Bao sang tên . Hỗ trợ vay ngân hàng.

💵Giá: 4 tỷ 600 triệu (Thương lượng chính chủ)

BÁN NHÀ 2 TẦNG LƯU TRỌNG LƯ, CHỈ 3 TỶ NHỈNH

👉 Diện Tích: Ngang 6m Dài 5.5m

🏠 Kết Cấu: 1 trệt 1 lầu . Gồm 2 phòng ngủ . 2 WC ( 🏠 Nhà Hoàn Công Đầy Đủ)

✅️Hẻm Trước Nhà 2m Cách Đường xe tải khoảng 20m

✅️ Hẻm An ninh . Yên tĩnh

✅️ Vị trí Cạnh đường Nguyễn Văn Linh. Huỳnh Tấn Phát . gần khu chế Xuất Tân Thuận

👉👉 Di chuyển Vào TT Q7 . Q4 . Q1 Khoảng 5p

👉 Xung Quanh Tiện ích đầy đủ . Gần trường Học . Bệnh viện. Vv

✅️ Sổ Hồng Riêng

👉👉 Chủ Bao Cấp Đổi sổ mới 2026

HOT - LÂM VĂN BỀN - HẺM XE HƠI VI VU - 80M2 - NGANG 4.5M - CHỈ 8.8 TỶ

+ Diện tích công nhận: 80m2. Vuông vức

+ Kết cấu: Nhà trệt,1 lầu, sân, gồm 2 PN,2 toilet. Nhà cũ tiện xây mới.

+ Vị trí đẹp trung tâm Lâm Văn Bền cung đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Q7.

+ Tiện ích phủ kín, gần Chợ, trường học, trung tâm thương mại, khu ăn uống, vui chơi giải trí,...

+ Gần các tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Thập, Tân Mỹ, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương, gần Lotte Mart quận 7...

+ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ. Hoàn công. Sẵn sàng giao dịch.

📍 Vị trí: Sát Đại học Tài Chính – Marketing (Quận 7)
👉 Cách Trần Xuân Soạn & Nguyễn Văn Linh, Lâm Văn Bền ~200m
👉 Di chuyển nhanh Quận 4, Quận 1 chỉ vài phút

👉 Diện tích: 250m²

👉 Hiện trạng:
✔ Dãy trọ 14 phòng (có WC riêng, gác lửng)
✔ Đang khai thác ổn định

👉 Dòng tiền: ~45 – 50 triệu/tháng

👉 Tiềm năng khai thác:

Nâng cấp → tăng giá thuê ngay
Xây mới CHDV / căn hộ mini cao cấp
Giữ tài sản + dòng tiền ổn định lâu dài

👉 Ưu điểm nổi bật:

Nở hậu lớn 14.5m → cực hiếm, phong thủy tốt
Ngay trường đại học → nguồn khách thuê luôn có
Khu dân cư hiện hữu – tiện ích đầy đủ
Quỹ đất lớn → dễ phát triển mô hình kinh doanh
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công nhận dãy trọ đầy đủ
👉 Công chứng nhanh

Nhà phù hợp cho gđ cần diện tích rộng hoặc vừa ở vừa làm CHDV, cho thuê.

🌻 Diện tích:

Thực tế: 110m2

👉 Ngang 6.1m hiếm – lợi thế lớn xây dựng & khai thác

🏗 Hiện trạng: Nhà 2 tầng (cũ – tiện xây mới)

🌟 Ưu điểm nổi bật:

Hẻm nhựa → xe ra vào thuận tiện
Ngang lớn 6m → dễ thiết kế CHDV / chia phòng
Có sẵn dòng tiền → mua là khai thác ngay
Khu trung tâm Quận 7 → nhu cầu thuê cao

🚀 Phù hợp:

Xây căn hộ dịch vụ (CHDV)
Làm văn phòng, kinh doanh đa ngành
Giữ tài sản + dòng tiền ổn định

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
👉 Công chứng nhanh

📍 Vị trí: Nhà đẹp, mặt tiền kinh doanh trung tâm Quận 7 – hàng xóm sát TTTM Vincom.
👉 Khu vực sầm uất bậc nhất – lưu lượng người & xe cực cao
👉 Giá trị thương mại rất lớn

🌻 Diện tích: 5 x 26m (~130m²) → cực kỳ lý tưởng khai thác kinh doanh

🏗 Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố

✔ Tầng trệt: Sân đậu ô tô + phòng khách + bếp + sân sau
✔ Lầu 1 & 2: 4PN + khu sinh hoạt chung
✔ Sân thượng: Trước sau thoáng mát, nhiều không gian linh hoạt

🌟 Ưu điểm nổi bật:

Hàng xóm TTTM Vincom → vị trí kinh doanh cực mạnh
Ngang 5m dễ nhận diện thương hiệu (showroom, spa, shop…)
Thiết kế giếng trời → nhà thoáng, dễ cải tạo
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê giá cao

🚀 Phù hợp khai thác:

Showroom, spa, thẩm mỹ, cửa hàng
Văn phòng công ty
Cho thuê mặt bằng kinh doanh

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – vuông đẹp – công chứng nhanh

💰 Giá: 22,5 tỷ (thương lượng chính chủ)

📍 Vị trí: P. Tân Thuận – Quận 7 – gần Nguyễn Thị Thập
👉 Khu kinh doanh – di chuyển thuận tiện các quận trung tâm

🌻 Diện tích: 6 x 15m (~94m²)
👉 Nở hậu nhẹ → phong thủy tốt

🏗 Kết cấu: 2 tầng

✔ 4 phòng ngủ – 3 WC
✔ Không gian rộng – dễ cải tạo theo nhu cầu

👉 ✔ NGANG 6M – RẤT HIẾM TRONG KHU
👉 ✔ MẶT TIỀN NHỰA – KINH DOANH TỐT
👉 ✔ XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ

🚀 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
Vừa ở vừa kinh doanh
Cho thuê ổn định
Xây mới CHDV / VP đều đẹp
📜 Pháp lý:

✔ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
👉 Công chứng nhanh

💰 Giá: 13,5 tỷ (thương lượng chính chủ)

LÔ NHÌ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN - TÂN HƯNG - TRUNG TÂM QUẬN 7

* Diện Tích : 22m

* Hiện trạng : 1 trệt, 1 lầu , 2 phòng ngủ, 2 wc

* Vị trí : Cách mặt Tiền Đường Lâm Văn Bền chỉ 4m

Gần Trần Xuân Soạn, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh giao thông thuận tiện đi Quận 1, Quận 4, Nhà Bè, Quận 8, Bình Chánh, Quận 2

* tiện ích xung quanh đầy đủ.

* Pháp lý chuẩn : sổ Hồng riêng - Hỗ trợ vay Ngân hàng

Vị trí: Hẻm 435 Huỳnh Tấn Phát – Quận 7
👉 Sát KDC Nam Long – khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh
👉 Di chuyển thuận tiện các trục đường lớn

🌻 Diện tích: 4.5 x 16m (~65m²)

🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu

✔ 3 phòng ngủ – 2 WC
✔ Thiết kế gọn gàng – phù hợp gia đình nhỏ

👉 ✔ TẶNG FULL NỘI THẤT – DỌN VÀO Ở NGAY
👉 ✔ GIÁ TẦM 7 TỶ – DỄ TIẾP CẬN KHU Q7
👉 ✔ GẦN KDC NAM LONG – KHU DÂN TRÍ, AN NINH
👉 ✔ NHÀ GỌN – DỄ BÁN LẠI / GIỮ TÀI SẢN

🚀 PHÙ HỢP
Gia đình trẻ mua ở
Người cần nhà hoàn thiện, không sửa chữa
Đầu tư giữ tài sản

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
👉 Hỗ trợ vay ngân hàng

💰 Giá: 7.2 tỷ (thương lượng)

📍 Vị trí: Khu Cư Xá Ngân Hàng – Quận 7
👉 Khu kinh doanh sầm uất – dân trí cao
👉 Lưu lượng người qua lại lớn – dễ khai thác
👉 Gần Lâm Văn Bền, Nguyễn Thị Thập, Mai Văn Vĩnh, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương...

🌻 Diện tích: ~100m²

🏗 Hiện trạng: Bán đất tặng nhà 2 tầng kiên cố
👉 Có thể cải tạo ở/kd ngay hoặc xây mới

👉 ✔ GPXD 8 TẦNG – LỢI THẾ CỰC LỚN (HIẾM)
👉 ✔ MẶT TIỀN KINH DOANH – KHU SẦM UẤT
👉 ✔ DIỆN TÍCH 100M2 – DỄ KHAI THÁC DÒNG TIỀN
👉 ✔ KHU CƯ XÁ NGÂN HÀNG – GIÁ TRỊ GIỮ TÀI SẢN CAO

🚀 TIỀM NĂNG KHAI THÁC
Xây căn hộ dịch vụ / building cho thuê
Làm văn phòng công ty, showroom
Khai thác dòng tiền lớn lâu dài

🌟 Ưu điểm thêm:

Chủ 1 đời – pháp lý rõ ràng
Khu hiếm nhà bán
Thanh khoản cao

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng – chính chủ
👉 Công chứng nhanh

📞 Liên hệ xem nhà ngay – GPXD 8 tầng khu vực này gần như không có lựa chọn thứ 2!

📍 Vị trí: Trần Trọng Cung – Quận 7
👉 Gần Vincom Nam Long – khu dân cư cao cấp
👉 Cạnh Phú Mỹ Hưng – nhu cầu thuê cao

🌻 Diện tích: 60m2, ngang 8m. 10 phòng ngủ.

✔ Có thể khai thác ngay hoặc cải tạo thêm
✔ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh

👉 NGANG 8M – CỰC HIẾM TRÊN MẶT TIỀN
👉 2 CĂN RIÊNG BIỆT – DỄ KHAI THÁC
👉 10 PHÒNG – SẴN LÀM CHDV / CHO THUÊ
👉 KHU NAM LONG – SÁT PHÚ MỸ HƯNG (NHU CẦU CAO)

Khu dân cư cao cấp – an ninh
Thanh khoản tốt
Dễ tăng giá

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
👉 Công chứng nhanh

💰 Giá: 13,3 tỷ (thương lượng)

🛎️ BÁN NHÀ 2 LẦU HẺM XE HƠI THÔNG - TÂN MỸ PHƯỜNG TÂN THUẬN TPHCM (P. Tân Thuận Tây Q7 cũ).

✅ Nhà trệt, 1 lầu, ban công

✅ Gần ĐH tài chính, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập....

✅ Tiện di chuyển đi các quận trung tâm: quận 4, quận 1, quận 8, Bình Chánh ...

✅ DT ngang 4m, dài 15m.

✅ Gồm 2 PN, 2 WC, phòng khách, bếp.

✅Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng

📚Pháp lý sổ hồng riêng, đã hoàn công.

🚀 NHÀ NÀY PHÙ HỢP
Gia đình ở kết hợp kinh doanh
Mở shop, spa, văn phòng
Đầu tư giữ tài sản

📍 Vị trí: Võ Thị Nhờ – gần Huỳnh Tấn Phát – Quận 7
👉 Hẻm 6m xe hơi vào tận nhà, quay đầu thoải mái
👉 Kế bên KDC Nam Long – khu dân cư cao cấp, tiện ích đầy đủ

🌻 Diện tích: 45m2, Ngang 8m (cực hiếm). 4 tầng mới tinh. Tổng: 4PN – 2 sân thượng

👉 NGANG 8M – CỰC HIẾM TRONG PHÂN KHÚC
👉 NHÀ MỚI – FULL NỘI THẤT CAO CẤP
👉 HXH 6M – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ
👉 VỪA Ở VỪA KINH DOANH ĐỈNH
👉 KẾ KDC NAM LONG – GIÁ TRỊ CAO

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
👉 Công chứng nhanh

💰 Giá: 9.45 tỷ (thương lượng chính chủ)

🏡🏡 BÁN CHDV Tân Mỹ- P. Tân Thuận- Q.7- Đường 8m - 5 Tầng- Dòng Tiền - Ngay ĐH Marketing.

✅ Diện tích: 3,5m (Nở Hậu 3,7m), 65m2.

✅ Kết Cấu: Trệt - 3 Lầu Đúc - Sân thượng, đường 8m tương lai mở rộng 12m, vị trí cực kỳ tiềm năng.

✅ Cho thuê theo dạng KTX gồm 7P , mỗi phòng gồm 6-8 giường ( 1,8tr - 2tr/giường) sân thượng có thể khai thác thêm 2P nữa , Nhà đang tự khai thác thu nhập 110tr/th, có đơn vị nhận thuê lại 75tr/th ký 7-10 năm.

🏪 Vị trí hẻm 60 Tân Mỹ , P.Tân Thuận Q7 gần trường Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Tài Chính , Cư Xá Ngân Hàng, di chuyển Quận 4 – Quận 1 - Quận 8 thuận tiện.
Gần Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, gần Big C Quận 7, Lotte Mart Quận 7.

✅ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh.

✅ Pháp lý: Sổ Hồng Hoàn Công đầy đủ

💰 Giá: 14 tỉ 9 (Thương Lượng chính chủ)

🔥TRUNG TÂM QUẬN 7 - NHÀ 4 TẦNG - KHU DÂN CƯ ĐỒNG BỘ - DIỆN TÍCH KHỦNG 8X19 - ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH 🔥

✅ Diện tích 8m x20m, vuông A4, nhà trệt 2 lầu sân thượng xây kiên cố, 4PN, 4WC. Khu dân cư mới toàn nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao.

✅ Mặt tiền đường xe tải 8m có vỉa hè, ngay cạnh Nhà thi đấu đa năng Quận 7, Huỳnh Tấn Phát giao Nguyễn Thị Thập, Lý Phục Man, Nguyễn Văn Linh.
✅ Phù hợp vừa ở, vừa làm kho bãi chứa hàng hoặc kinh doanh
✅ Sân vườn xanh mát trồng cây – nuôi cá – tận hưởng cuộc sống an nhiên. Yên tĩnh để sống, đủ rộng để sinh lời và đủ gần để kết nối trung tâm.

✅ Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, công chứng ngay.

Siêu phẩm hẻm xe hơi Lâm Văn Bền, Q7 ngang 5.3m cực hiếm.

Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. HCM hẻm xe hơi, khu dân cư đẹp.
Cho thuê: 29 triệu/tháng.
Diện tích: 5.3 x 16.5m (87.45m²) ngang lớn hiếm.
Hướng: Đông Bắc.

Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu (nhà mới, hoàn công đủ).

Gara xe hơi.
Phòng khách, bếp rộng.
4PN (có phòng Master).
Khu giặt phơi, sân thượng.

Full nội thất cao cấp dọn vào ở ngay.

Tiện ích:

Gần Lotte Mart, chợ, siêu thị, trường học.
Khu ăn uống, café, gym sầm uất.
Gần Phú Mỹ Hưng, cầu Kênh Tẻ di chuyển Q1, Q4 nhanh.

Nhà đẹp ngang lớn vừa ở vừa khai thác dòng tiền tốt.

- Tọa lạc tại mặt tiền số 24 Đường số 10, Đường Lý Phục Man, Phường Tân Thuận, Quận 7 sầm uất, đây là một trong những quỹ đất RẤT HIẾM HOI còn sót lại có diện tích chiều rộng 8m và chiều sâu lên đến 25m.
- Khu dân cư Lý Phục Man từ lâu đã nổi tiếng với sự yên tĩnh, an ninh nhưng lại cực kỳ gần các trục đường huyết mạch như Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Linh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đặt trụ sở doanh nghiệp hoặc kinh doanh căn hộ cao cấp.
- Với thông số 8m x 25m (200m²) vuông vức và đặc biệt là quy hoạch cho phép xây dựng lên đến Hầm + 7 Tầng, tài sản này mở ra cơ hội khai thác dòng tiền cực lớn. Dù là xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê hay căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho chuyên gia, vị trí này luôn đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tối đa. Hướng Nam phong thủy cực tốt cùng pháp lý Sổ hồng riêng.
- ĐẶC BIỆT: ĐỐI DIỆN nhà đang có Dự án của HƯNG LỘC PHÁT tại khu vực lân cận Khu dân cư Cảng Bến Nghé (Quận 7) nổi bật nhất là The Blue Star (hay Hưng Phát The Blue Star), nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận. Dự án bao gồm 4 block cao 31-32 tầng với 1868 căn hộ trên quy mô 3,7 ha, định hướng sống xanh, tiện ích cao cấp.
- GẦN 2 CÂY CẦU TIỆN QUA LẠI GIAO ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH
+ Thông tin chi tiết dự án The Blue Star (Hưng Lộc Phát):
+ Vị trí: Nguyễn Văn Linh, phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM (gần giao lộ Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Văn Linh).
+ Chủ đầu tư: Công ty bất động sản Hưng Lộc Phát.
+ Quy mô: 3,7 ha, 4 block, mật độ xây dựng 30%.
+ Sản phẩm: 1868 căn hộ (diện tích 60 - 72,3 m²).
+ Tiện ích: Resort tại gia, hồ bơi, spa, gym, công viên, gần hệ thống trường quốc tế, bệnh viện FV, Tâm Đức, và các trung tâm thương mại như Crescent Mall, SC Vivo City.
= GIÁ TRỊ TÀI SẢN TĂNG MẠNH TRONG TƯƠNG LAI
= Link https://batdongsan.com.vn/du-an-can-ho-chung-cu-quan-7/hung-phat-blue-star-pj3511
- Loại hình: Đất mặt tiền/Nhà phố quy hoạch cao tầng
- Diện tích: 8m x 25m = 200m² (Diện tích vàng)
- Quy hoạch: Hầm + 07 Tầng (Tối ưu hóa công năng)
- Hướng: Nam (Đón sinh khí, mát mẻ)
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng
- Địa chỉ: số 24 Đường số 10, Đường Lý Phục Man, Phường Tân Thuận, Quận 7
- Giá bán: 32 tỷ (Thương Lượng)
- Hoa hồng: 1%