Bán Nhà riêng nguyên căn Mặt tiền đường tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

nhà 9,25x20m Khu kiều Đàm Phường Tân Hưng Q7. KC 1 trệt 1 Lầu

30 tỷ 181m² 165.75 tr /m² 3.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2232065
Bán nhà khu Kiều Đàm Phường Tân Hưng Quận 7. hẻm 793 đường nội bộ
Diện tích 9,25m X20m CN 181.3m2
Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu đang cho thuê 16tr/tháng
Vị Trí Nằm Trên đường 12m khu vực xây dựng tự do, sổ hồng hoàn công đầy đủ
được xây 1 hầm 1 trệt 1 lửng 4 lầu st
giá 30 tỷ
LH xem vị trí pháp lý duy Trường 0918912139

Hai em cần bán nhà gấp để về quê chăm sóc ba mẹ .. 5 tỷ 3

5.3 tỷ 48m² 110.42 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2271393
HAI EM CẦN BÁN NHÀ GẤP VÌ BA MẸ KÊU VỀ QUÊ
Giá : 5 tỷ 3
Nhà hai em mới dọn về ở nên còn rất rất mới
Kết cấu. 2 tầng nhà xây kiên cố
Diện tích. 4m dài 120m sổ đẹp vuông như tờ A4
Sổ hồng riêng có sẵn sang tên ngay

Cô Tư gửi bán dùm căn nhà 2 tầng 5x17 Shr sang tên ngay

5.25 tỷ 85m² 61.76 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2262495
CÔ VÂN CHỦ NHÀ GỬI BÁN DÙM CĂN NHÀ 2 TẦNG
Giá : 5 tỷ 25 (TL)
Kdc. hiện hữu an ninh dân trí hàng xóm thân thiện
Ngang 5m * dài 17m. Mt 7m thông thoáng
Sổ hồng có sẵn hoàn công đầy đủ sang tên ngay
Cô chủ có hỗ trợ vay ngân hàng khi cần

Vị trí thuận tiện di chuyển.
Nguyễn hữu thọ. Lê văn lương. Nguyễn bình. Phạm hữu lầu. Đào sư tích.
Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Vivo. Lotte Quận 7 10P

Nhà mới ở ngay 4 tầng Công chứng đứng tên sổ Giá 3 tỷ 55

3.55 tỷ 44m² 80.68 tr /m² 1.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255583
HIẾM PHƯỚC KIỂN NHÀ MỚI 4 TẦNG ĐƯỜNG 8M
Giá : 3 tỷ 55
Khu cao tầng đồng bộ an ninh dân trí cao
Sổ sẵn công chứng sang tên trên sổ hồng

= Tiện ích :
Chợ, bách hoá xanh, điện máy xanh. Kingfood mart, trường mầm non, trường cấp 123, bệnh viện, ngân hàng, Ubnd
= Gần :
Đh Tài nguyên & Môi trường Và Đh Mở TP.HCM cơ sở 3
Cách : Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Lotte Quận 7 5P
Di chuyển thuận tiện Nguyễn hữu thọ. Nguyễn văn linh. Lê văn lương. Phạm hữu lầu. Đào sư tích. Nguyễn bình.

Siêu phẩm mới toanh 5 tầng 6pn 5x16m Shr sang tên ngay

10.6 tỷ 80m² 132.5 tr /m² 2.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247923
KHU SÀI GÒN SOUTH VILLAGE. NHÀ 5 TẦNG
Giá : 10 tỷ 6
Diện tích : 5x16m. Đường 8m thông thoáng
Gồm 6 phòng ngủ 6 toilet. phòng thờ
Sổ hồng riêng & hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Cách Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Lotte Quận 7 5’
________________________________
Tiện ích :
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Con cưng. Kingfoodmar. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Bệnh viện. Ngân hàng.
Thuận tiện di chuyển :
Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Đào sư tích. Phạm hữu lầu.

Tiện ở buôn bán kinh doanh & CHDV 3 tầng 6pn 4x17m (5.6 tỷ)

5.6 tỷ 68m² 82.35 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247892
NHÀ GẦN ĐẠI HỌC MỞ. CÁCH LOTTE QUẬN 7 1OP
Giá : 5 tỷ 6
MT 7 mét tiện ở kinh doanh buôn bán. CHDV
Kết cấu. 3 tầng 6 phòng ngủ toilet riêng
Diện tích. 4m dài 17m vuông vức
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ có hỗ trợ vay bank
________________________________
Tiện ích :
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Con cưng. Kingfoodmar. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Bệnh viện. Ngân hàng.
Thuận tiện di chuyển :
Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Đào sư tích. Phạm hữu lầu

Nhà 4x17 3 tầng 6pn Shr tiện ở & kinh doanh buôn bân Giá 5 tỷ 5

MỘT VỊ TRÍ ĐẸP TIỆN Ở & BUÔN BÁN KINH DOANH
Giá : 5 tỷ 5
Khu dân cư hiện hữu Mt 7 mét thông thoáng

Tiện ích :
Chợ. Điện máy xanh. Bách hoá xanh. Thế giới di động. Kingfood mart. Trường mầm non. Trường cấp 123. Bệnh viện. Ngân hàng. Ngập tràn các quán ăn nhà hàng vv
Cách Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Đh Cảnh Sát. Vivo City. Lott Mart Quận 7 10 phút

Di chuyển thuận tiện : Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Phạm hữu lầu. Nguyễn bình. Đào sư tích. Lê thị kỉnh. Trần thị liền

Chị Cúc gửi bán nhà 3 tầng 4pn sổ sẵn sang tên ngay 3 tỷ tl

3 tỷ 47.25m² 63.49 tr /m² 857.14 tr/m ngang
Mã tin: 2260370
KHU CAO TẦNG ĐỒNG BỘ AN NINH DÂN TRÍ CAO
Giá : 3 tỷ thương lượng
Kết cấu 3 tầng chính chủ xây kiên cố chắc chắn
Gồm 4 phòng ngủ. 4 toilet Xe hơi tới cửa
Ngang : 3.5m * 13.5m công nhận đủ ko bị lộ giới
Sổ hồng có sẵn công chứng sang tên ngay

Tiện ích xung quanh không bất cứ thứ gì.
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Kingfood mart. Ngân hàng. Bệnh viện. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Vivo City. Lotte Quận 7 5”

Siêu phẩm mới toanh 5 tầng 6pn 5x16m Shr sang tên ngay

10.85 tỷ 80m² 135.63 tr /m² 2.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247925
KHU SÀI GÒN SOUTH VILLAGE. NHÀ 5 TẦNG
Giá : 10 tỷ 85
Diện tích : 5x16m. Đường 8m thông thoáng
Gồm 6 phòng ngủ 6 toilet. phòng thờ
Sổ hồng riêng & hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Cách Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Lotte Quận 7 5’
________________________________
Tiện ích :
Chợ. Bách hoá xanh. Điện máy xanh. Con cưng. Kingfoodmar. Trường mầm non. Trường cấp 123.
Bệnh viện. Ngân hàng.
Thuận tiện di chuyển :
Nguyễn văn linh. Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Đào sư tích. Phạm hữu lầu.

Chú Mão cần tiền nhờ bán căn nhà 3 tầng 5pn 5wc Shr sang tên liền

5 tỷ 108m² 46.3 tr /m² 625 tr/m ngang
Mã tin: 2262554
PHƯỚC KIỂN NHÀ 3 TẦNG 5 PHÒNG NGỦ 5 TOILET
Giá : 5 tỷ
Ngang. 8m * dài 13.5m vuông vức
Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn có hỗ trợ vay bank

Vị trí thuận tiện di chuyển.
Nguyễn hữu thọ. Nguyễn thị thập. Lê văn lương. Nguyễn bình. Phạm hữu lầu. Đào sư tích.
Đh Tôn Đức Thắng. Đh Rmit. Vivo. Lotte Quận 7 10P

TÒA NHÀ 450m2 ORCHIDS HOUSE Nguyễn Thị Thập QUẬN 7 Khai Thác ~700tr/Th.

165 tỷ 450m² 366.67 tr /m² 11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2258402
- Vị trí: Đường số 36, Phường Tân Hưng, Quận 7 (Khu vực trung tâm, liền kề Nguyễn Thị Thập và Lotte Mart).
- Diện tích: 15m x 30m (Ngang 15m cực hiếm).
- Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng. Trang bị 2 thang máy tốc độ cao.

Tiện ích & Nội thất:
- Hệ thống phòng CHDV cao cấp chuẩn khách sạn.
- Căn Penthouse sang trọng trên tầng thượng.
- Hệ thống điện mặt trời (Solar) tối ưu chi phí.
- Full nội thất cao cấp, dòng tiền thuê hàng tháng rất cao.

#Tỷ lệ lấp đầy: Với vị trí và chất lượng này, tỷ lệ lấp đầy thường duy trì ở mức 90% - 95%. Doanh thu thực tế ước tính khoảng 670 - 700 triệu VNĐ/tháng.

#Chi phí vận hành: Khoảng 20% - 25% doanh thu (bao gồm nhân sự, bảo vệ, bảo trì). Nhờ hệ thống Solar điện mặt trời, chi phí điện năng sẽ được giảm đáng kể, giúp tối ưu lợi nhuận.

#Lợi nhuận ròng (Net Profit): Ước tính khoảng 500 - 550 triệu VNĐ/tháng (~ 6 - 6,6 tỷ VNĐ/năm).

#Tỷ suất lợi nhuận dòng tiền: Khoảng 3.6% - 4%/năm. Đây là mức tỷ suất rất ổn định cho bất động sản trung tâm, chưa tính đến giá trị gia tăng của đất theo thời gian (thường tăng 10-15%/năm tại khu vực này).

Giá bán: 165 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG, P. TÂN HƯNG, QUẬN 7, KHU VIP SÁT HIM LAM, LOTTE, 125M2

19.5 tỷ 125m² 156 tr /m² 3.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1624355
🏠 Diện tích: 125m² – ngang rộng, vuông vức
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà kiên cố – còn mới, vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê
💵 Giá thuê hiện tại: 30tr/tháng – khách thuê ổn định
📍 Vị trí vàng:
Mặt tiền đường Lê Văn Lương, khu trung tâm sầm uất phường Tân Hưng, Quận 7
Gần Lotte Nguyễn Thị Thập, khu đô thị Him Lam, Nguyễn Văn Linh, chỉ vài phút sang Quận 1 – Quận 4 – Quận 8
Khu dân trí cao, kinh doanh đa ngành: showroom, văn phòng, spa, nhà hàng…
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
🚗 Đường trước nhà rộng, xe hơi tránh nhau thoải mái
💰 Giá bán: 19,5T
👉 Nhà mặt tiền khu VIP Quận 7, vừa ở vừa cho thuê cực kỳ hiệu quả!

MẶT TIỀN KD 4 TẦNG ĐƯỜNG SỐ,P TÂN HƯNG, NGANG 7M - SÁT CHỢ TÂN QUY, 100M2, NHỈNH 17T.

17.3 tỷ 100m² 173 tr /m² 2.51 tỷ/m ngang
Mã tin: 2127820
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
MẶT TIỀN KD 4 TẦNG ĐƯỜNG SỐ,P TÂN HƯNG, NGANG 7M - SÁT CHỢ TÂN QUY, 100M2, NHỈNH 17T.

* ↔️Diện tích: 100m²

- Diện tích xây dựng :85m²

- Diện tích sàn:262m²

- Bê tông cốt thép vững chắc.



- Vị trí: khu vực dân trí cao - Hàng Xóm thân thiện



- Nằm giữa trung tâm Quận 7, đường Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Lê Văn Lương.

- Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận như Nhà Bè, Quận 1, Quận 2, Quận 4, Quận 5, Quận 8.



* Tiện ích:

- Cách chợ Tân Quy 500m.

- Ngay gần Siêu thị lotter Mart.

- gần Phú Mỹ Hưng tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì

- Ngay Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, trường RMIT, Marketing.

- Ngay siêu thị Big C, siêu thị Lotte mart, Coopmart, Chợ Tân Quy, chợ Tân Mỹ....

- Ngay Bệnh viện Đa Khoa Quận 7, Pháp Việt, Tâm Đức...

=> tiện ích phù hợp cho bậc phụ huynh có con em học , hay làm việc tại khu vực

- SHR, công chứng ngay.



✅️Phù hợp : ở, làm công ty văn phòng, kinh doanh căn hộ dịch vụ

MẶT TIỀN KINH DOANH TRẦN XUÂN SOẠN 21M2 .CỰC ĐỈNH - LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN CỰC THOÁNG 3,7T

3.7 tỷ 21m² 176.19 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1785388
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
MẶT TIỀN KINH DOANH TRẦN XUÂN SOẠN 21M2 .CỰC ĐỈNH - LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN CỰC THOÁNG 3,7T
- Nhà 2 tầng với thiết kế 1 trệt 1 lầu 2PN + 2WC
- Vị trí đắt địa thuận tiện kết nối giao thông các khu vực trung tâm..
- Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.
_ mặt tiền đường 16m
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!