Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

✨ Mô tả chi tiết:
🧱 Hiện trạng: Nhà cấp 4 (xác định bán đất tặng nhà cũ), tiện tháo dỡ xây mới. Quy hoạch khu vực cho phép xây dựng cao tầng: Trệt, lửng, 3 lầu, tum sân thượng.
📐 Diện tích: 68m² (3.6m x 19m), chiều dài 19m cực kỳ lý tưởng để thiết kế giếng trời, ô thang máy và bố trí công năng thoáng rộng.
📍 Vị trí & Tiện ích: Hẻm thông thoáng, đường đi vào từ hẻm 303 Dương Quảng Hàm rộng đẹp. Vị trí đắc địa ngay trung tâm Gò Vấp, sát Chợ Căn Cứ, Công viên Gò Vấp, khu dân cư an ninh, dân trí cao, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.
💼 Thích hợp: Mua xây dựng nhà phố cao tầng an cư lâu dài, mở văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc đầu tư xây tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) khai thác dòng tiền đỉnh.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 8.8 tỷ (thương lượng chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 208 Luat 7 LDT

✨ Mô tả chi tiết:
🧱 Hiện trạng: Nhà cấp 4 (gồm 3 phòng ngủ, 2 WC), xác định bán đất tặng nhà cũ, mặt bằng tiện tháo dỡ để xây mới theo sở thích.
📐 Diện tích: 83m² công nhận (diện tích thực tế 87m², 3.6m x 24m), chiều dài 24m cực kỳ lý tưởng để bố trí không gian và giếng trời.
📍 Vị trí: Hẻm trải nhựa rộng rãi, xe tải tới tận cửa. Vị trí đắc địa tại Gò Vấp giáp ranh Bình Thạnh, di chuyển qua Phạm Văn Đồng, Bình Thạnh, Phú Nhuận chỉ vài phút. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
💼 Thích hợp: Mua xây dựng mới nhà phố cao tầng an cư gia đình, hoặc đầu tư xây tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dòng tiền cực cao.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 8.8 tỷ (thương lượng chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 208 Duong 40..8 LDT

✨ Mô tả chi tiết:
🔥 Chủ giảm gấp 100 triệu, giá mới chỉ 4.8 tỷ (cần bán nhanh trong tháng)
🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 hiện đang cho thuê có sẵn dòng tiền, xác định bán đất tặng nhà cũ.
📐 Diện tích: 54m² (5.2m x 9m), bề ngang 5.2m cực kỳ rộng rãi và thoáng đẹp.
📍 Vị trí: Cách đường ô tô tránh chỉ 20m, ngay sau nhà mặt tiền hẻm, vị trí đẹp, hẻm thông thoáng di chuyển vô cùng thuận tiện.
💼 Thích hợp: Mua ở xây mới nhà phố hiện đại theo sở thích hoặc xây căn hộ dịch vụ (CHDV) khai thác cho thuê.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, mua bán công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 4.8 tỷ (thương lượng chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 208 Do 16..2 LDT

✨ Mô tả chi tiết:
🔥 Chính chủ bán gấp – Căn hộ Shophouse tầng 1 view đẹp, ở ngay
🏗️ Kết cấu: Thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích, không gian thoáng mát vào ở hoặc khai thác ngay.
📐 Diện tích: 77m², diện tích lớn rộng rãi.
🛋️ Công năng: Phòng khách rộng, bếp ăn tiện nghi, 3 phòng ngủ, 2 WC, view thoáng đẹp.
📍 Vị trí: Hẻm ô tô đậu tận cửa, di chuyển vô cùng thuận tiện. Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao. Kết nối nhanh ra trục Lê Đức Thọ, Quang Trung, Phạm Văn Đồng.
🏪 Tiện ích: Xung quanh đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gì: gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường học các cấp.
💼 Thích hợp: Mua ở gia đình kết hợp làm văn phòng/kinh doanh (Shophouse), hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng sang tên công chứng nhanh gọn.
💰 Giá bán: 5.28 tỷ (có thương lượng & chiết khấu tốt cho khách thiện chí).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 350 15 LDT

✨ Mô tả chi tiết:
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (2 tầng kiên cố, sàn gỗ sạch đẹp).
📐 Diện tích: 40m² (4m x 10m), không gian vuông vức thoáng mát.
🛋️ Công năng: Sân để xe rộng rãi, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC, ban công thoáng.
📍 Vị trí: Hẻm ô tô di chuyển thuận tiện, ngay trung tâm Phường An Nhơn, gần Chợ An Nhơn, Trung tâm Thể dục Thể thao Gò Vấp. Kết nối giao thông thuận tiện ra Nguyễn Oanh, Nguyễn Văn Lượng, Phan Văn Trị, Quang Trung, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút.
💡 Thích hợp: Gia đình mua ở an cư yên tĩnh hoặc khai thác cho thuê giữ tiền.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 5.x tỷ (thương lượng chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 350 Sang 28..12 LDT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Tiềm năng: Vị trí đất cực đẹp, cách mặt tiền đường Lê Đức Thọ chỉ 150m. Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ, khu vực có tiềm năng phát triển và tăng giá trị cực kỳ cao.
Diện tích & Kích thước: 90m² (Chiều rộng ngang 7.8m x Chiều dài 23m). Thửa đất vuông vức, bề ngang khủng 7.8m bề thế cực kỳ hiếm có.
Hiện trạng & Sổ sách: Hiện trạng nhà cấp 4 tiện giải phóng mặt bằng thi công ngay. Đặc biệt đất đã tách sẵn làm 2 sổ hồng riêng biệt (mỗi sổ ngang 3.9m).
Định hướng xây dựng: Chủ đã xin sẵn Giấy phép xây dựng 1 Hầm + 5 Tầng. Cực kỳ thích hợp thiết kế xây dựng biệt thự phố, tòa nhà văn phòng công ty hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) cho dòng tiền cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, thửa đất vuông đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 350 Thoai 31 LDT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Mặt tiền đường Dương Quảng Hàm, nằm trong khu vực ẩm thực và thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp. Ưu thế hiếm có với 2 mặt tiền trước sau cực kỳ thông thoáng, giá trị bất động sản gia tăng từng năm.
Diện tích & Đất: 77m² (Chiều rộng 4m x Chiều dài 20m). Khuôn đất đẹp, vuông vức.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, hiện trạng sẵn 12 phòng căn hộ dịch vụ (CHDV) khép kín.
Dòng tiền khai thác: Đang cho thuê có dòng tiền thu nhập ổn định 60 triệu/tháng.
Công năng & Tiềm năng: Đặt vị trí gần nhiều trường đại học lớn nên nhu cầu thuê luôn ở mức cao. Cực kỳ phù hợp cho khách mua vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng công ty hoặc tiếp tục khai thác tòa nhà CHDV giữ tiền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 524 Quy DQH

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Mặt tiền đường Nguyễn Oanh sầm uất ngày đêm, Phường 6, Gò Vấp. Vị trí đắc địa ngay gần Trường Đại học Công Nghiệp, lưu lượng giao thông tấp nập, lý tưởng để mở văn phòng, kinh doanh đa ngành nghề.
Diện tích & Thiết kế: 80m² (Chiều rộng 4m x Chiều dài 20m). Cực kỳ thông thoáng nhờ ưu thế 1 mặt tiền đường lớn phía trước và 1 mặt hẻm phía sau.
Kết cấu & Trang thiết bị: Tòa nhà 6 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 4 lầu, sân thượng), trang bị thang máy cao cấp xịn sò.
Bố trí không gian: Mỗi tầng được thiết kế gồm 1 phòng Master rộng rãi và 1 phòng nhỏ phía sau, tối ưu không gian sử dụng.
Đa công năng sử dụng: Rất phù hợp làm văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện, kinh doanh tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh khai thác dòng tiền.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 578 VuThu NO

✨ Mô tả chi tiết:
Vị trí đắc địa: Mặt tiền lô góc đường Lê Đức Thọ ngay nút giao Nguyễn Văn Lượng. Vị trí vô cùng sầm uất, góc nhìn cực rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, mở showroom, spa hoặc văn phòng công ty.
Diện tích & Kết cấu: Diện tích trên sổ 117m² (thực tế 165m²), kích thước rộng rãi 5.1m x 31m (nở hậu 5.3m). Kết cấu 3 tầng kiên cố:
Tầng trệt: Cho thuê mặt bằng kinh doanh (20 triệu/tháng) và dãy 5 phòng trọ có gác, WC riêng (3 triệu/phòng/tháng).
Lầu 1: Thiết kế làm không gian sinh hoạt gia đình gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC.
Lầu 2: Gồm 3 phòng ngủ, 2 WC (có thể khai thác cho thuê 3 triệu/phòng/tháng).
Dòng tiền khai thác: Tạo ra dòng tiền thụ động cao và cực kỳ ổn định từ việc cho thuê mặt bằng kết hợp phòng trọ, vừa ở vừa có thu nhập hằng tháng.
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 210 ThienHuong LDT

HẺM Ô TÔ - Giáp Bờ kè Vài bước chân - Dương Quảng Hàm P.An Nhơn Gò Vấp - 95m2 ngang lớn 5,8m, 10tỷ tl chính chủ.

👉 Hàng Xóm xung quanh 6 Tầng
👉 Hẻm sạch sẽ An ninh, dân trí cao
📖 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.

BÁN ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN BỜ KÈ – NGANG 8,5M – PHƯỜNG AN NHƠN, GÒ VẤP – GIÁ 12,9 TỶ

📍 Địa chỉ: Đường số 30 (đường bờ kè), Phường An Nhơn, TP. Hồ Chí Minh.

✨ Lô đất góc sở hữu 2 mặt tiền đường rộng 10m, vị trí đẹp, thông thoáng, thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài. Với mặt tiền rộng 8,5m, đây là sản phẩm hiếm tại khu vực Gò Vấp.

Thông tin chi tiết:

📐 Diện tích đất: 122m².
📏 Kích thước: 8,5m × 15m, đất vuông vức.
🏠 Hiện trạng: Nhà 1 lầu cũ, thuận tiện cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu.

Ưu điểm nổi bật:

✅ Lô góc 2 mặt tiền, đón gió và ánh sáng tự nhiên, dễ thiết kế kiến trúc đẹp.
✅ Đường trước nhà rộng 10m, xe hơi và xe tải lưu thông, quay đầu thuận tiện.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh.
✅ Phù hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty, showroom, quán cà phê hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.

Tiện ích xung quanh:
Gần đường ven sông Vàm Thuật, không gian thoáng mát.
Gần Trường THPT Trần Hưng Đạo.
Chỉ vài phút đến Công viên Văn hóa Gò Vấp.
Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện và các tiện ích thiết yếu.
Kết nối thuận tiện đến Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh và các quận lân cận.

📜 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.

🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng với thủ tục nhanh chóng.

💰 Giá bán: 12 tỷ 900 triệu (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).

📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế. Lô đất góc 2 mặt tiền, diện tích lớn 122m², mặt tiền rộng 8,5m và vị trí đẹp ven bờ kè là cơ hội hiếm dành cho khách mua an cư, đầu tư hoặc phát triển dự án kinh doanh tại trung tâm Gò Vấp.

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp. Vị trí đắc địa thuộc khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp, mặt tiền đường rộng 12m, dân cư qua lại đông đúc, cực kỳ thuận lợi để kinh doanh buôn bán đa ngành nghề, mở văn phòng công ty hoặc cho thuê.
Diện tích & Kích thước: 80m² thực tế (công nhận trên sổ 77m²). Kích thước ngang 4m x dài 20m, khuôn đất đẹp vuông vức.
Kết cấu & Bố trí: Tòa nhà 5 tầng kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau). Thiết kế gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 5 WC riêng biệt.
Tiện ích xung quanh: Khu dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích bao quanh đầy đủ, ngay sát hệ thống nhiều ngân hàng lớn và trường học các cấp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng mua bán nhanh chóng.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 308 Hay LDT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Mặt tiền Đường Số 28, Phường 6, Gò Vấp. Trục đường thông thoáng, vị trí đẹp gần hệ thống trường học, tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề, làm văn phòng công ty hoặc căn hộ dịch vụ.
Diện tích & Kích thước: 187m² (Chiều rộng 8m x Chiều dài 24m). Bề ngang khủng 8m bề thế, khuôn đất cực kỳ rộng rãi và hiếm có trong khu vực.
Hiện trạng & Kết cấu: Nhà C4 gồm 2 căn mặt tiền kinh doanh phía trước + 4 phòng trọ phía sau.
Dòng tiền khai thác: Đang có sẵn dòng tiền thu nhập ổn định 33 triệu/tháng.
Tiềm năng phát triển: Thích hợp mua vừa ở vừa cho thuê giữ tiền, hoặc giải phóng mặt bằng xây mới tòa nhà CHDV cao tầng, khách sạn, văn phòng công ty cho dòng tiền cao.
Giá bán: Chủ giảm 1.4 tỷ bán nhanh, giá mới chỉ 20.xxx tỷ (thương lượng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 156A Thu 158 DS28

💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG ĐƯỜNG 27 AN NHƠN GÒ VẤP – DIỆN TÍCH KHỦNG 95M² KHAN HIẾM – HẺM XE TẢI THÔNG THOÁNG – BỀ NGANG NỔI TRỘI ĐÚNG 5M CHUẨN ĐẸP 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng vững chãi: Ngôi nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc chắc chắn), dầm cột chịu lực vững chãi, khung sườn vô cùng cứng cáp. Kiến trúc thiết kế tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng, mang lại không gian sống vô cùng thoáng đãng, rộng rãi. Khách mua có thể dọn vào định cư ngay lập tức, hoặc cực kỳ lý tưởng để cải tạo, lên thêm tầng hoặc xây mới thành một tòa villa phố, building văn phòng, căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp theo nhu cầu.
🛌 Bố trí công năng hoàn chỉnh: Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian mang lại sự tiện nghi và diện tích sinh hoạt thoải mái cho đại gia đình:
🌈 Không gian tầng trệt bố trí phòng khách đón khách khang trang rộng mở, khu bếp tiện nghi ấm cúng và khoảng sân để xe an toàn.
🌈 Ngôi nhà sở hữu tổng cộng 3 phòng ngủ rộng rãi, biệt lập yên tĩnh và 2 nhà vệ sinh khép kín sạch sẽ. Tất cả các phòng đều được thiết kế hệ thống cửa sổ lớn để đón trọn vẹn ánh sáng đối lưu tự nhiên và gió trời mát mẻ.
📐 Thông số khuôn đất vàng lý tưởng: Diện tích công nhận trên sổ đắc địa lên đến 95m² sở hữu thông số kích thước "vàng" cực kỳ hiếm có trong phân khúc: bề ngang rộng đúng 5m và chiều dài lý tưởng 19m. Khuôn đất vuông vức hoàn hảo, phong thủy đại cát. Lợi thế bề ngang rộng tới 5m giúp mặt tiền nhà phố vô cùng bề thế, hoành tráng, không gian bên trong tràn ngập sinh khí và cực kỳ dễ dàng bài trí các món nội thất cao cấp.
🚗 Hạ tầng & Giao thông thông thoáng: Tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu ổn định, văn minh và lịch sự của Phường An Nhơn (Phường 6 cũ), Quận Gò Vấp. Mặt tiền hẻm trước nhà rộng rãi, đường xe tải di chuyển ra vào và thông thương vô cùng thoải mái. Điểm cộng lớn là hẻm thông thoáng kết nối khắp ngã, giúp ô tô tiếp cận dễ dàng. Trục đường cao ráo, sạch sẽ, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng.
🛍️ Vị trí & Tiện ích an sinh đỉnh cao: Nằm ngay khu vực trung tâm sầm uất, thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích dịch vụ cao cấp vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần hệ thống trường học công lập các cấp uy tín, chợ truyền thống, đại siêu thị, cửa hàng tiện lợi và khu ăn uống nhộn nhịp không thiếu thứ gì. Giao thông kết nối linh hoạt ra các tuyến huyết mạch xung quanh, di chuyển vô cùng thuận tiện sang các quận lân cận và ra Sân bay Tân Sơn Nhất nhanh chóng.
💼 Giải pháp đầu tư & Pháp lý:
Phù hợp: Cực kỳ lý tưởng cho khách mua để an cư lâu dài cho đại gia đình cần không gian rộng rãi, hoặc đầu tư giữ tài sản trú ẩn an toàn, xây dựng tòa nhà văn phòng, CHDV cao cấp khai thác hiệu suất cho thuê sinh dòng tiền đỉnh cao hàng tháng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đầy đủ 100% diện tích đất, hoàn công chuẩn chỉnh cấu trúc xây dựng. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt: 8.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 87 Tinh 18 Đ27

💥 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG TRUNG TÂM DƯƠNG QUẢNG HÀM – HẺM XE TẢI 7M TRẢI NHỰA KHAN HIẾM – THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẮC LỘC – ĐANG CÓ SẴN DÒNG TIỀN ĐỊNH KỲ 17 TRIỆU/THÁNG 💥
​🏗️ Kết cấu & Quy mô: Nhà được xây dựng vững chãi với quy mô 4 tầng đúc kiên cố (bao gồm 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu) trên nền hệ thống bê tông cốt thép chắc chắn. Kiến trúc mang phong cách hiện đại, kết cấu khung cột tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng, không gian nhà mới đẹp, thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
​🛏️ Công năng hoàn chỉnh: Thiết kế thông minh đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt tiện nghi cho gia đình bao gồm phòng khách tiếp khách khang trang, khu bếp tiện nghi ấm cúng, 3 phòng ngủ rộng rãi biệt lập và 4 nhà vệ sinh khép kín sạch sẽ.
​📐 Thông số & Phong thủy: Diện tích công nhận trên sổ chuẩn chỉnh 40m² sở hữu bề ngang rộng rãi 4.2m và chiều dài 8.4m. B bất động sản sở hữu điểm cộng phong thủy đại cát với thế đất nở hậu tài lộc, giúp gia chủ thu hút vượng khí, chiêu tài tụ lộc và mang lại sự thịnh vượng bền vững.
​🚗 Hạ tầng & Vị trí VIP: Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất Phường An Nhơn (Phường 6 cũ), Quận Gò Vấp. Mặt tiền hẻm trước nhà rộng tới 7m được trải nhựa sạch sẽ, cao ráo, hoàn toàn không ngập nước, xe tải tránh nhau và di chuyển vô cùng thoải mái. Thiết kế tầng trệt rộng rãi, xe hơi ngủ an toàn ngay trong nhà. Đây là khu vực đồng bộ, dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt và thuộc diện cực kỳ khan hiếm nhà có trục hẻm lớn bán ra trên thị trường.
​📈 Dòng tiền & Giải pháp đầu tư: Hiện trạng nhà đang được vận hành khai thác cho thuê ổn định với dòng tiền đạt 17 triệu/tháng. Đây là sản phẩm "gà đẻ trứng vàng" cực kỳ lý tưởng cho khách hàng mua đầu tư giữ tài sản trú ẩn an toàn, có ngay nguồn thu nhập thụ động đều đặn hàng tháng, hoặc phù hợp để định cư lâu dài, mở văn phòng công ty, spa, salon thẩm mỹ...
​📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng, pháp lý sạch rõ ràng, không vướng tranh chấp hay quy hoạch lộ giới, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
​💰 Giá bán: 8.7 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
​Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
​Mã nhận dạng: 496 Vu 1..7 DQH

💥 ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM GÒ VẤP – TRỤC LÊ ĐỨC THỌ SÁT VÁCH KHU CĂN CỨ VIP – HẺM THÔNG THƯƠNG RỘNG ĐẸP TIỆN DI CHUYỂN – DIỆN TÍCH KHỦNG 68M² VỚI CHIỀU DÀI LÝ TƯỞNG 19M – KHU VỰC ĐƯỢC PHÉP XÂY CAO TẦNG TRỆT LỬNG 3 LẦU TUM 💥
🏗️ Hiện trạng & Tiềm năng xây dựng cao tầng bứt phá
Hiện trạng thực tế: Bất động sản hiện trạng là nhà cấp 4 cũ (kết cấu trệt lửng tiện cải tạo nhẹ). Gia chủ xác định rõ ràng là bán tính theo giá trị đất và tặng kèm xác nhà, giúp khách mua không phải đắn đo chi phí khấu hao mà có thể trực tiếp lên phương án thiết kế mới.
Tiềm năng quy hoạch VIP: Điểm cộng đắt giá nhất của khuôn đất này là nằm trong khu vực có chỉ giới xây dựng vô cùng thông thoáng, được phép xây dựng mới với quy mô bề thế: Trệt, Lửng, 3 Lầu và Tum (tổng quy mô lên đến 5 - 6 tầng sử dụng). Đây là cơ hội vàng để quy hoạch thành một tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền khủng, văn phòng công ty hoặc một căn Villa phố hiện đại cao tầng ngay trung tâm quận.
📐 Thông số khuôn đất dài lý tưởng phong thủy cát tường
Diện tích công nhận đủ trên sổ chuẩn chỉnh 68m² vuông vắn khang trang.
Sở hữu thông số kích thước: bề ngang 3.6m và chiều dài sâu hút lên đến 19m.
Lợi thế chiều dài lý tưởng 19m là một cực lớn trong kiến trúc nhà phố. Nó cho phép gia chủ dễ dàng bố trí khoảng sân trước rộng rãi để đỗ ô tô/xe máy, không gian giếng trời lớn ở giữa và sau nhà để đón trọn vẹn ánh sáng đối lưu tự nhiên, tối ưu hóa số lượng phòng chức năng lộng gió cho toàn bộ ngôi nhà.
🚗 Hạ tầng hẻm thông thương & Khu dân trí cao
Ngôi nhà tọa lạc trên trục hẻm thông thoáng sạch sẽ, cao ráo, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa lớn. Lộ trình di chuyển từ trục hẻm lớn 303 Dương Quảng Hàm đi vào rất rộng rãi, thẳng đẹp và dễ đi.
Khu dân cư hiện hữu ổn định, đồng bộ nhà cao tầng văn minh, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh, yên tĩnh và lịch sự, cực kỳ thích hợp để định cư lâu dài hoặc làm văn phòng kinh doanh.
📍 Vị trí đắc địa sát vách Khu Căn Cứ & Tiện ích ngập tràn
Tọa lạc tại vị trí vàng ngay lõi trung tâm sầm uất bậc nhất của Quận Gò Vấp trên trục Lê Đức Thọ.
Tâm điểm tiện ích: Ngôi nhà nằm ngay sát vách Khu Căn Cứ K26 (khu phân lô VIP nhất nhì Gò Vấp) và Công viên Văn hóa Gò Vấp (lá phổi xanh lộng gió). Chỉ mất vài bước chân là kết nối ngay đến Chợ Căn Cứ, hệ thống siêu thị lớn, trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu và các khu dịch vụ ăn uống giải trí nhộn nhịp ngày đêm.
Giao thông huyết mạch: Kết nối cực kỳ linh hoạt ra các tuyến đường xương sống xung quanh như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Dương Quảng Hàm... di chuyển sang Phú Nhuận, Bình Thạnh và hướng thẳng về Sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Sang tên trong ngày
Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vắn sắc nét, hoàn công đầy đủ hiện trạng. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào, sổ sẵn sàng đút két, hỗ trợ quy trình công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực sốc cho khuôn đất lớn trung tâm
8.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 208 Luat 7 LĐT

🍀 GẦN CÔNG VIÊN GÒ VẤP, AN NHƠN, ĐƯỜNG SỐ 27, MẶT TIỀN KINH DOANH, LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG, THANG MÁY 💰 9.5 🧄 📱 0768 226 634

💰 9.5 🧄 còn TL

🏠 4×13, 5 tầng, 3PN, 4WC, có phòng Master
🛋️ Tặng full nội thất cao cấp
📄 Hoàn công đủ, hướng Đông Nam

📱 Zalo 0768 226 634

#AnNhonGoVap #DuongSo27 #MatTienKinhDoanh #LoGoc2MatThoang #NhaCoThangMay

🍀 GẦN SÂN BAY TSN, QUANG TRUNG, GÒ VẤP, 71M², 5.68 🧄 📱 0768 226 634

💰 5.68 🧄 còn TL
📱 Zalo 0768 226 634

📐 71m² (5m x 14.2m)
🏠 Nhà cấp 4, 2PN, 1WC
🌿 Hẻm thông
🧭 Hướng Tây Nam

#QuangTrung #GoVap #GanSanBayTSN #HemThong

🍀 GẦN SÂN BAY TSN, QUANG TRUNG, GÒ VẤP, 2 TẦNG 2PN 💰4.79🧄 📱0768 226 634

💰 4.79🧄 còn TL

📐 35m² (3.6 x 9.5)
🏠 2 tầng, 2PN, 2WC
🛋️ Tặng full nội thất
🧭 Tây Bắc

📱 Zalo 0768 226 634

#QuangTrung #GoVap #GanSanBayTSN #2Tang2PN #0768226634

🍀 DƯƠNG QUẢNG HÀM • AN NHƠN GÒ VẤP • HẺM XE TẢI THÔNG • LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG • 💰 8.6 🧄

📱 Zalo 0768 226 634

📐 54m² • Ngang 3.5m • Dài 15.5m

🏠 3 tầng • 3PN • 4WC • Sân thượng

📄 Hoàn công đủ • Hướng Đông Bắc

💰 8.6 🧄 còn TL

📱 Zalo 0768 226 634

#DuongQuangHam #AnNhonGoVap #HemXeTaiThong #LoGocHaiMatThoang #3tang #3phongngu

🏡 GẦN ĐẠI HỌC VĂN LANG, MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG HÀM, P5 GÒ VẤP, VỈA HÈ 5M, 💰 13🧄, 📱 0768 226 634

💰 13🧄 còn TL.

📐 52m², ngang 4m.

🏠 3 tầng, 3PN, 4WC.

📄 Sổ hồng hoàn công đầy đủ.

📱 Zalo 0768 226 634

#DuongQuangHam #P5GoVap #GanDaiHocVanLang #ViaHe5m #3PhongNgu #0768226634

🍀 ĐƯỜNG SỐ 2 • GẦN SÂN BAY • HẺM THÔNG Ô TÔ NHỎ TỚI NHÀ • 3 TẦNG 3PN • 💰 5.58 🧄
📱 Zalo 0768 226 634
📐 28m² • Ngang 3m • Dài 9.5m
🏠 3 tầng • 3PN • 3WC
📄 Hoàn công đủ • Hướng Tây Nam
💰 5.58 🧄 còn TL
📱 Zalo 0768 226 634
#DuongSo2 #GoVap #GanSanBay #HemThong #OToToiNha#3 tang#3 phong ngu

Chủ giảm 400 triệu còn 8.x tỷ (Thương lượng).
SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ KHU NỘI BỘ BÀN CỜ - XE HƠI VÀO NHÀ - ĐÚC 5 TẦNG KIÊN CỐ TRUNG TÂM PHƯỜNG 6 GÒ VẤP
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng trước sau. Thiết kế công năng gồm phòng khách rộng rãi, 3 phòng ngủ, 3 WC và 1 phòng thờ riêng biệt. Nhà chính chủ xây dựng tâm huyết, kết cấu chắc chắn, kiên cố, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, sang trọng.
Vị trí & Hạ tầng: Mặt tiền khu nội bộ đường rộng 6m, xe hơi ngủ trong nhà hoặc đậu ở công viên ngay sát nhà thoải mái. Vị trí cực đẹp thuộc khu vực đường Lê Đức Thọ, Phường 6 - khu VIP dân trí cao, toàn nhà cao tầng đồng bộ, cực kỳ an ninh và yên tĩnh.
Tiện ích & Công năng: Tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì. Nhà rất thích hợp mua để định cư lâu dài, làm văn phòng công ty hoặc đầu tư khai thác cho thuê dòng tiền cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông vắn rất đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sạch sẽ, công chứng mua bán nhanh chóng trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 350 Hay 54..35D62 LĐT

NHÀ 7 TẦNG HXH LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP
DT 7×15m² 23pn khép kín Full Nội thất thang máy Hầm Ô tô xe máy nhiều, dòng tiền tốt 120tr/tháng , gần Nguyễn Oanh, lê thị hồng, dương quảng hàm, phạm huy thông...
Giá 33 ty Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

NHÀ 6 TẦNG HXH LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP
DT 10×13.5m³ Nở Hậu, đang khai thác khách sạn 25pn dòng tiền 150tr/tháng có thể cao hơn
Gần chợ an nhơn, Nguyễn Oanh . Nguyễn Thái Sơn... vị trí siêu mẫu tiền năng.
Giá 34.9ty Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

NHÀ C4 HXH LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP
DT 7.8×23m² Nhà kho củ thích hợp xây CHDV buiding vp cty..., khai thác Dòng tiền kho xưởng cao...
Giá 22 ty Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

Nở hậu tài lộc, HIẾM
Gần mặt tiền Dương Quảng Hàm
Công viên GV
Khu dân trí cao
Hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh

NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM
54M2, 3,5x15,5M, 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4WC, vuông A4, hẻm xe tải, 3 bước ra mặt tiền, khu dân cư cao tầng, hiện đại

📣 Bán nhà Gò Vấp ngay chợ An Nhơn Lê Đức Thọ Phường 6 nay là Phường An Nhơn , sát bên trường cấp 3 Trần Hưng Đạo.
🚘 Đường trước nhà gần 6M ,khu dân cư đồng bộ an ninh,sạch sẽ ,dân trí cao.Tiện an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê thu nhập ổn định.
🏠 Diện tích 4x17 công nhận 65m2 đất xây dựng 4 tầng kiên cố.
👉 Kết cấu: 5 Phòng Ngủ, 5 nhà vệ sinh cho mỗi phòng ,Phòng Khách và 1 nhà vệ sinh dưới trệt , 1 Phòng Thờ, Sân thượng trước sau .
Sổ hồng chính chủ ở lâu đời, sang tên công chứng ngay.
💰 Giá tốt trong khu vực chỉ 8,2 Tỷ còn bớt ít.

NHÀ ĐẸP DƯƠNG QUẢNG HÀM
HẺM XE TẢI - KHU DÂN TRÍ CAO
Nhà mới, đẹp lung linh, ngang 4m6, 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4WC
Sổ nằm nhà, công chứng ngay

💥 CHDV DÒNG TIỀN CAO – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – DƯƠNG QUẢNG HÀM, P.AN NHƠN, GÒ VẤP – DT 4.5 x 13M – THU NHẬP 36 TRIỆU/THÁNG 💥

🏡 Cơ hội sở hữu căn nhà khai thác cho thuê sẵn, dòng tiền ổn định mỗi tháng!

📐 Diện tích: 4.5 x 13m – Công nhận 57.8m² vuông vức
🏗️ Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu gồm 6 phòng – 7WC – trang bị full nội thất cao cấp

💰 Khai thác cho thuê cực tốt:
✨ 2 phòng lớn 24m² – cho thuê 6.5 triệu/tháng
✨ 4 phòng 20m² – cho thuê 5.6 triệu/tháng
🔥 Tổng doanh thu thực tế khoảng 36 triệu/tháng ổn định

✅ Hệ thống PCCC hoàn chỉnh
✅ Chừa sẵn hố thang máy thuận tiện nâng cấp
✅ Có thể làm thêm 1 phòng tại tầng lửng (đã chuẩn bị sẵn cửa và đường điện nước) giúp tăng thêm dòng tiền
✅ Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển các tuyến đường lớn

💵 Giá bán: 8,9 tỷ – Thương lượng cho khách thiện chí

☎️ Liên hệ Nga Narin: 0865959003 để xem nhà và làm việc chính chủ.

Gia chủ cần thanh khoản gấp căn nhà tâm huyết tại vị trí đắc địa phường 6, Gò Vấp. Phù hợp cho khách mua ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền cho thuê.

Thông tin chi tiết:

Diện tích: 52m2 (thông số đẹp, vuông vức).

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, không gian thoáng đãng, bố trí công năng hợp lý.

Vị trí: Hẻm xe hơi thông thoáng, thuận tiện di chuyển, khu vực dân trí cao, an ninh.

Tình trạng hiện tại: Đang có hợp đồng thuê ổn định 13 triệu/tháng. Khách mua có thể nhận dòng tiền ngay lập tức.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

Ưu điểm nổi bật:

Giá cực tốt: Chỉ 2.15 tỷ (mức giá rất cạnh tranh trong khu vực).

Vị trí đắc địa: Ngay trung tâm P6, Gò Vấp – khu vực sầm uất, gần trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích công cộng.

Khai thác ngay: Phù hợp khách mua đầu tư tích lũy tài sản với lợi nhuận cho thuê ổn định.

Giá bán: 2.15 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)