Bán Nhà riêng nguyên căn Hẻm xe hơi tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

BÁN 3 CĂN TẠ QUANG BỬU QUẬN 8 93M2 4 TẦNG HXH 7 TỶ CHÁNH HƯNG DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

Bán cụm 3 căn nhà liền kề trong cùng thửa đất tại hẻm xe hơi Tạ Quang Bửu, Phường 3, Quận 8. Hẻm lớn có cây xanh, xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện vừa ở vừa khai thác cho thuê.

Diện tích đất 93m2, ngang 4m nở hậu 5,7m, dài 18m. Tổng thể công trình hoàn công 4 tầng kiên cố, công năng sử dụng tối ưu, mua một lần sở hữu trọn bộ 3 căn nhà riêng biệt.

Căn 1 là nhà mặt tiền bên trong hẻm, có sân lớn, phòng khách, bếp và lầu trên, hiện chủ đang ở.
Căn 2 khai thác căn hộ dịch vụ với 4 phòng, đang cho thuê ổn định dòng tiền khoảng 20 triệu/tháng.
Căn 3 cho thuê nguyên căn, dễ khai thác, thanh khoản tốt.

Vị trí kết nối thuận tiện qua các trục Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Cao Lỗ, di chuyển nhanh sang Quận 5, Quận 7, Quận 10, Quận 4 chỉ trong vài phút. Xung quanh đầy đủ tiện ích sinh hoạt, phù hợp mua ở kết hợp đầu tư giữ tiền.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng mua bán ngay. Giá bán 7 tỷ cho toàn bộ 3 căn, tỷ suất khai thác tốt trong phân khúc hiếm của Quận 8.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Nhà Phạm Thế Hiển P.3 Q.8 thông Âu Dương Lân.
Diện tích: Ngang 3,5m x 10m
Kết cấu: 1Trệt, 1Lầu, 2P Ngủ
Hẻm xe hơi - Sát Mặt Tiền
Sổ hồng riêng, bao sang tên
Giá 2 tỷ 560 (bớt lộc)

Nhà hẻm ô tô VF5 Âu Dương Lân P.3 ( p.Chánh Hưng ) Quận 8. Kết cấu 2 tầng mới đẹp, bancon thoáng mát, xách vali vô là ở ngay. Hẻm VIP Trung tâm Quận 8 thông thoáng, gần nhiều tiện ích thuận tiện sinh hoạt và học hành.
+ Diện tích: 4,1m x 16m, Nở hậu nhẹ 4,3m. SHR hoàn công đủ.
+ Kết cấu đúc BTCT 2 tầng gồm: 1 trệt 1 lầu, 2PN 2WC, Bancon thoáng mát
+ Vị trí ngay trung tâm Phường Chánh Hưng, sát vách Quận 5, Quận 1, Quận 4, Quận 7. Gần cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ siêu kết nối giao thông, di chuyển thuận tiện sang các quận liền kề chỉ vỏn vẹn 5 phút chạy xe.
+ Hẻm xe hơi VF3 VF5 vô nhà,cách mặt tiền đường lớn Âu Dương Lân chỉ 300m. KDC hiện hữu, dân trí cao, an ninh, chợ, trường, trạm bủa vây không thiếu thứ gì. Trục đường Âu Dương Lân sinh hoạt mua bán sầm uất ngày đêm, ăn uống đi lại về khuya không lo vắng vẻ.
+ Pháp lý rõ ràng, Chính chủ, Sổ hồng Riêng, Công chứng nhanh chóng
+ Giá chỉ 7,6 tỷ, còn thương lượng chính chủ
+ Anh/chị quan tâm nhắn Hảo để xem nhà thực tế, gặp chính chủ thương lượng và chốt giá tốt nhé. Hảo cam kết thông tin rõ ràng, chính xác, hình ảnh thật để không làm mất thời gian của anh/chị.
#nhaphoauduonglan #nhadepquan8 #nhaphoquan8 #nhabanauduonglan #auduonglanquan8

*VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM PHƯỜNG 3 QUẬN 8
Căn nhà tọa lạc tại vị trí cực đẹp đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8. Đây là khu vực sầm uất bậc nhất quận, nơi giá trị bất động sản luôn tăng trưởng ổn định:
​. Kết nối Quận 5, Quận 1: Chỉ 3 phút qua cầu Chữ Y.
​. Kết nối Quận 7: Chỉ 5 phút qua trục đường Phạm Hùng hoặc Dương Bá Trạc.
​. Gần ngay địa danh nổi tiếng: Bệnh viện Quận 8, Chợ Rạch Ông, Trường Tiểu học Âu Dương Lân.
​. Thế mạnh hẻm thông: Nhà nằm trong hệ thống hẻm 3m thông thoáng nhiều hướng, di chuyển cực kỳ linh hoạt, chỉ cách mặt tiền chính 100m.

​*THÔNG SỐ VÀ KẾT CẤU KIÊN CỐ
​. Diện tích sử dụng: 93.4m2 (Kích thước 3m x 9m).
​. Kết cấu: Nhà xây dựng tâm huyết 1 trệt, 2 lầu và sân thượng.
​. Bố trí thông minh: Tổng cộng 3 phòng ngủ (trong đó có Phòng ngủ Master rộng rãi, sang trọng) và 4 WC, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình.
​. Tình trạng: Nhà còn rất mới, nội thất cơ bản đầy đủ, ban công sân thượng đón gió tự nhiên.

​*TIỆN ÍCH NGOẠI KHU HOÀN HẢO
​. Giáo dục: Gần trường tiểu học Âu Dương Lân, trường trung học và các trung tâm anh ngữ quốc tế.
​. Y tế: Sát vách Bệnh viện Quận 8, thuận tiện chăm sóc sức khỏe.
​. Mua sắm: Gần Chợ Rạch Ông, siêu thị Satra, cửa hàng tiện lợi 24/7 dày đặc.
​. Kinh doanh: Hiện nhà đang có dòng tiền cho thuê 10 triệu/tháng, rất phù hợp cho khách mua đầu tư giữ tài sản.

​*NHU CẦU MUA
Phù hợp cho gia đình trẻ thích sống tại trung tâm tiện nghi, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có dòng tiền sẵn, pháp lý sạch tại khu vực lõi Quận 8.

​*PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
​. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ vuông đẹp, không lỗi phong thủy.
​. Cam kết: Không quy hoạch, không lộ giới, hoàn công đầy đủ.

‎GỌI NGAY : 093.929.6844 - Thành Nhà Thật để được tư vấn xem nhà miễn phí nhé
‎------------------Thành Nhà Thật-------------------
‎------ Thành thật dẫn đến thành công------

TBGK.54ADLK

NHÀ Q.8 48m², 5 TẦNG NỞ HẬU, NHỈNH 7 TỶ, LÔ GÓC 2 MẶT HẺM Ô TÔ ÂU DƯƠNG LÂN

✔ Diện tích: 4m × 12m
✔ Diện tích sử dụng: ~162m²
✔ Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng (nhà xây kiên cố)
✔ Công năng: 6PN, 4WC, phòng khách, bếp, giếng trời, 3 ban công
✔ Hẻm: Xe hơi 6m đổ cửa, quay đầu thoải mái – lô góc 2 mặt hẻm hiếm
✔ Vị trí: Âu Dương Lân, P. Chánh Hưng, Q.8
--------------------------------------------
(./.)- Liên hệ ÁLÔ/ZÁLÔ ngay NGÔ HẢI (..Ô9I8..8..4..6..6..Ô..8..)
(Xem nhà không phí nhé, hãy kết nối gặp ngay chính chủ TL bớt lộc)

Q8.097

Mặt tiền 42 Âu Dương Lân, P.3, Q8 – nhà vừa ở vừa kinh doanh tốt.

💰 Giá: ~10 tỷ (thương lượng)
📐 Diện tích: 3.6 x 11m (nở hậu nhẹ)
🏠 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu + sân thượng
🛏 4PN – 3WC

✨ Ưu điểm:
• Mặt tiền kinh doanh sầm uất, cho thuê hoặc buôn bán đều tốt
• Dòng tiền sẵn ~25 triệu/tháng
• Gần trường học, chợ, khu dân cư đông
• Chỉ vài phút đến trung tâm Quận 1

📜 SHR – hoàn công đầy đủ – chủ nhà lâu đời, giữ gìn kỹ lưỡng

MẶT TIỀN ÂU DƯƠNG LÂN Q8. – NHÀ GIỮ TIỀN MỖI NGÀY

Mỗi sáng mở cửa… là dòng người qua lại
Mỗi tháng… tiền tự về ~25tr 💰

3.6 x 11m – 4PN – 3WC
1 trệt 1 lửng 2 lầu + sân thượng

📍 Ngay Âu Dương Lân – liền kề Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển
➡️ Kết nối nhanh qua Nguyễn Văn Cừ – cầu Chữ Y – sang Q1 chỉ vài phút

💰 ~10 tỷ (TL) – SHR chuẩn

💡 Vừa là tổ ấm… vừa là “máy in tiền” mỗi tháng

📞 Ái Vân – 0707 862 786
👉 Nhận ký gửi & tìm nhà theo nhu cầu

NHÀ MỚI ÂU DƯƠNG LÂN – CHỈ 6.8 TỶ – MỘT CĂN NHÀ, MỘT CUỘC SỐNG MỚI ✨

Có những căn nhà không chỉ để ở…
mà là nơi bắt đầu cho một hành trình an yên 🌿

Căn nhà này nằm gọn trong con hẻm yên tĩnh Âu Dương Lân,
sáng mở cửa đón nắng, chiều về có gió mát len qua ban công…
mọi thứ vừa đủ – nhưng cảm giác thì rất “đã” ❤️

🏡 Diện tích: 35.8m²
💥 1 trệt 2 lầu + sân thượng – 3PN, 3WC
🌅 thoáng, sáng tự nhiên
🌿 Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện

📍 Chỉ vài phút là tới chợ Rạch Ông, cầu Chữ Y, AEON Q8, Parc Mall. Ben canh 1 cong ty xe hơi lớn thật lớn luôn.
👉 Đi đâu cũng tiện – sống thì quá ổn- kinh doanh van ok luôn

📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – mua bán nhanh gọn
💰 Giá: 6.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📞 Ái Vân: 0707 862 786

💥 Nhà mới tinh, chỉ cần xách vali vào là bắt đầu cuộc sống mới ngay!
Ai đang tìm “một nơi để về” – căn này rất đáng để xem

Diện tích: 62m² (3.6 x 19m)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + sân thượng
• Gồm: 3 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh

Ưu điểm nổi bật:
• Hẻm xe hơi tránh nhau, thông thoáng
• Chỉ 30m ra mặt tiền Âu Dương Lân
• Phù hợp mở shop, văn phòng, kinh doanh nhỏ
• Gần chợ, trường học, siêu thị, khu dân cư an ninh
• Di chuyển nhanh sang Quận 1, Quận 5, Quận 7

Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, vuông vức
• Hoàn công đầy đủ
• Hỗ trợ vay ngân hàng

Giá bán: 9.6 tỷ (thương lượng)

Vị trí: Mặt tiền đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8
• 🚗 Kết nối nhanh: Chỉ 5 phút di chuyển sang Quận 1
• 📐 Diện tích: 3.5m x 10m
• 🏗 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
• 🛏 Công năng: 2 phòng ngủ – 3 WC
• 🏠 Tình trạng: Nhà đẹp, nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay

Ưu điểm nổi bật:
• Mặt tiền đường lớn, kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Có sẵn dòng tiền ổn định 18 triệu/tháng
• Phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê hoặc kinh doanh

Giá bán:
• 💰 Giá cũ: 11.5 tỷ
• 🔥 Giá giảm sâu: 9.5 tỷ (giảm gần 4 tỷ)

Pháp lý:
• 📜 Sổ hồng riêng
• Hoàn công đầy đủ
• Công chứng sang tên nhanh

⸻

Đánh giá đầu tư:

Căn nhà phù hợp khách hàng đang tìm:
• Tài sản giữ tiền lâu dài
• Bất động sản có dòng tiền sẵn
• Mặt tiền kinh doanh giá tốt hiếm trong khu vực

👉 Mức giá hiện tại đang thấp hơn mặt bằng chung, thích hợp mua nhanh trước khi thị trường điều chỉnh lại.
⸻

📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp
⚡ Giá tốt – chủ cần bán gấp – ưu tiên khách thiện chí

NHÀ 5 LẦU HẺM XE HƠI ÂU DƯƠNG LÂN – KẾT CẤU KIÊN CỐ – KHU DÂN CƯ ĐỒNG BỘ

Thông tin chi tiết:

* Diện tích: 52.9m² (4m x 13m)
* Kết cấu: 5 lầu
* Công năng: 5 phòng ngủ – 4 WC
* Bố trí: Phòng khách rộng, bếp, sân để xe máy, không gian sử dụng thoải mái
* Hẻm xe hơi rộng khoảng 4m, hẻm thông thuận tiện di chuyển
* Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống ổn định

Ưu điểm nổi bật:
✔ Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng
✔ Thích hợp nhu cầu ở gia đình nhiều thành viên
✔ Có thể cân nhắc cải tạo theo nhu cầu khai thác thêm công năng sử dụng
✔ Tiện ích xung quanh đa dạng: chợ, trường học, cửa hàng tiện ích, khu ăn uống
✔ Kết nối nhanh các khu trung tâm chỉ vài phút di chuyển

Mức giá tham khảo: Nhỉnh 9 tỷ

📩 Liên hệ để xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết.

GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG - CHDV 6 TẦNG 17 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY XỊN - HỢP ĐỒNG KHOÁN 70 TRIỆU/ THÁNG - 83M2 - CHỈ 17.9 TỶ

+ Diện tích : 82.9m. Ngang 4.1m dài 18m. Nở hậu tài lộc 7.3m.
+ Diện tích sàn: 381.6m2
+ Kết cấu: 1 trệt,lửng, 4lầu , gồm 17 phòng khép kín, hợp đồng khoán 70 triệu/ tháng. Chủ tự khai thác lên tới 110 triệu/ tháng.
Có GPKD, phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
+ Ví trí trung tâm Quận 8, ngay Tạ Quang Bửu, khu tích hợp vô vàn tiện ích. Gần trường học các cấp, trung tâm thương mại AEON Q8, khu ăn uống, vui chơi giải trí ngày đêm.
+ Đường 6m cao ráo sạch đẹp xe hơi thông, chỉ 100m thẳng trục ra Tạ Quang Bửu. Phù hợp mua giữ tiền tạo tài sản.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng - Hoàn công. Công chứng nhanh chóng

+ Hẻm xe hơi, vài bước chân ra mặt tiền Âu Dương Lân.
+ Kết cấu. Nhà 1 trệt 2 lầu, 4PN, 3WC, Nở hậu nhẹ.
+ Vị trí đẹp đủ tiện ích gần Công viên, Trường học, Bệnh viện, Siêu thị bao ngon không thiếu gì.
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, nhà chính chủ, chưa qua đầu tư.