Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Toà building mặt phố Trịnh Đình Cửu – 180m² x 9 tầng + 1 hầm – lô góc – mặt tiền 8,9m – dòng tiền 2.4 tỷ/năm – sát vành đai 2.5 Vị trí đắc địa – Trung tâm giao thương - Nằm ngay mặt đường Trịnh Đình Cửu – sát Vành đai 2.5, gần Cầu Định Công - Lô góc 2 mặt thoáng: 1 mặt phố – 1 mặt ngõ - Kết nối nhanh tới các trục lớn: Nguyễn Lân – Lê Trọng Tấn – Trường Chinh – Định Công – Giải Phóng – Nguyễn Xiển - Gần các KĐT lớn: KĐT Định Công, KĐT Linh Đàm, KĐT Đại Kim - Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị gia tăng bền vững Thông số & Thiết kế: Diện tích: 180m² – Mặt tiền: 8.9m – Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn - Xây mới 8 tầng nổi + 1 tầng hầm – Kính cường lực hiện đại, PCCC tiêu chuẩn - Tầng hầm để xe rộng rãi - Tầng 1-8: Thông sàn, cầu thang bộ + thang máy nhập khẩu, WC cuối sàn - Công năng phù hợp: Văn phòng công ty, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo… Dòng tiền & Tiềm năng: Hiện cho thuê 200 triệu/tháng (2.4 tỷ/năm) - Khu vực nhu cầu thuê văn phòng, mặt bằng cực cao khi Vành đai 2.5 hoàn thiện - Giá trị lãi vốn dự báo tăng mạnh trong tương lai gần 💵 Giá bán: 92 tỷ – Thương lượng trực tiếp với chủ 📞 Liên hệ: 0868.196.626 (Call/Zalo/Whatsapp) – Hẹn xem tòa nhà ngay hôm nay

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ BUILDING MẶT PHỐ TRỊNH ĐÌNH CỬU – 9 TẦNG THANG MÁY – LÔ GÓC – MẶT TIỀN 9M – DÒNG TIỀN 2.4 TỶ/NĂM – GIÁ 85 TỶ 💎
📍 Vị trí: Mặt phố Trịnh Đình Cửu, quận Hoàng Mai – ngay sát Vành đai 2.5, gần Cầu Định Công, khu vực đang phát triển mạnh với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, cực kỳ lý tưởng để đầu tư giữ tài sản và khai thác văn phòng.
🔹 Diện tích: 190m²
🔹 Quy mô: 1 tầng hầm + 8 tầng nổi
🔹 Mặt tiền: 9m
🔹 Thiết kế: Thông sàn toàn bộ
🔹 Thang máy nhập khẩu cao cấp
🔹 Lô góc 2 mặt thoáng – nhận diện thương hiệu cực tốt
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng hầm: Khu vực để xe rộng rãi.
• Tầng 1 – Tầng 8: Thông sàn, thang máy + thang bộ, WC cuối tầng.
• Thiết kế hiện đại, linh hoạt cho mọi mô hình khai thác: văn phòng, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo, phòng khám...
💰 Dòng tiền khai thác hấp dẫn:
✔ Đang cho thuê 200 triệu/tháng.
✔ Doanh thu ổn định khoảng 2.4 tỷ/năm.
✔ Hợp đồng thuê sẵn, khách mua tiếp nhận khai thác ngay.
📍 Kết nối giao thông chiến lược:
• Trục Trịnh Đình Cửu kết nối Nguyễn Lân – Lê Trọng Tấn – Trường Chinh – Định Công – Đại Kim – Vành đai 3 (Cầu Dậu).
• Gần Giải Phóng, Kim Giang, Nguyễn Xiển, Phạm Tu, Tam Trinh, Định Công Thượng.
• Di chuyển nhanh tới Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Cầu Giấy.
🎓 Tiện ích xung quanh:
• Gần KĐT Đại Kim, KĐT Định Công, KĐT Linh Đàm.
• Thuận tiện tới Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng, Đại học Y Hà Nội.
• Gần Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đại học Y, Bệnh viện Bưu Điện.
• Hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, khách sạn, showroom và văn phòng tập trung đông đúc.
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Building mới xây, mặt kính hiện đại, cực kỳ bề thế.
✔ Lô góc 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng 9m, nhận diện thương hiệu vượt trội.
✔ PCCC đạt chuẩn, thang máy nhập khẩu, vận hành chuyên nghiệp.
✔ Khu vực hưởng lợi trực tiếp khi Vành đai 2.5 hoàn thiện, tiềm năng tăng giá rất lớn.
✔ Phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, ngân hàng, showroom, văn phòng cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản tạo dòng tiền bền vững.
📈 Giá trị đầu tư vượt trội:
• Dòng tiền ngay từ ngày nhận nhà.
• Quỹ đất mặt phố trung tâm ngày càng khan hiếm.
• Thanh khoản tốt, giá trị gia tăng mạnh theo tiến độ hạ tầng khu vực.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 85 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.
#BuildingMatPho #TrinhDinhCuu #HoangMai #VanPhongChoThue #ToaNhaVanPhong #BatDongSanHaNoi #LeAnBDS #MatPho #VanhDai25 #DauTuDongTien #BuildingVIP

SIÊU PHẨM BUILDING MẶT PHỐ – LÔ GÓC – THANG MÁY NHẬP KHẨU – PCCC TIÊU CHUẨN – DÒNG TIỀN 2.4 TỶ/NĂM – SÁT VÀNH ĐAI 2.5
Điểm nhấn đắt giá:
Lô góc với một mặt phố và một mặt ngõ, nhận diện thương hiệu vượt trội, khai thác kinh doanh tối ưu.
Tòa nhà xây mới hiện đại, mặt dựng kính sang trọng, thang máy nhập khẩu, PCCC tiêu chuẩn, sẵn sàng vận hành.
Hợp đồng thuê ổn định 200 triệu đồng/tháng, tương đương 2,4 tỷ đồng/năm, mang lại dòng tiền bền vững.
Nằm sát Vành đai 2.5, hưởng lợi lớn từ hạ tầng đang hoàn thiện, tiềm năng tăng giá và nhu cầu thuê văn phòng ngày càng cao.
Phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cho thuê, ngân hàng, trung tâm đào tạo, phòng khám hoặc showroom.
Thiết kế:
Tầng hầm: Khu để xe.
Tầng 1 – 8: Thiết kế thông sàn, thang máy, thang bộ và khu vệ sinh cuối tầng, tối ưu khai thác văn phòng.
✅ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn – Sẵn sàng giao dịch ngay.

🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG TRỊNH ĐÌNH CỬU – HOÀNG MAI. Ô TÔ ĐỖ CỬA – 2 MẶT NGÕ – 6 TẦNG – SÁT CHUNG CƯ CT36 – THOÁNG VĨNH VIỄN
📍 Vị trí: Ngõ 252 Trịnh Đình Cửu – chân chung cư Metropolitan CT36 Định Công.
Gần hồ Định Công – hồ Linh Đàm – KĐT Định Công, khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê cao, giá trị BĐS tăng bền.
📐 Diện tích: 50m²
🏗 Kết cấu: 6 tầng, nhà xây chắc chắn
🚗 Ô tô đỗ cửa – nhà 2 mặt ngõ thoáng trước sau
💰 Giá bán: 19 tỷ
✨ ĐIỂM MẠNH:
Ô tô đỗ tận cửa, giao thông thuận tiện
Nhà 2 mặt ngõ, phòng nào cũng thoáng sáng
Sát chung cư lớn, dân cư đông – cực dễ cho thuê
Vừa ở vừa khai thác dòng tiền ổn định
Phù hợp làm căn hộ cho thuê, văn phòng nhỏ, spa
🏠 THIẾT KẾ – CÔNG NĂNG:
🔹 Tầng 1: Để xe + sinh hoạt chung
🔹 Tầng 2 – 3 – 4: Mỗi tầng 2 phòng (hiện đang cho thuê tổng 6 phòng)
🔹 Tầng 5: 1 phòng ngủ + bếp (chủ đang ở)
🔹 Tầng 6: Tum + sân
👉 Có thể tách toàn bộ làm mô hình căn hộ cho thuê.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà – làm việc trực tiếp chủ.

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP – MẶT NGÕ THÔNG – 15M RA PHỐ – MẶT TIỀN 6M NỞ HẬU – ĐƯỜNG TRỊNH ĐÌNH CỬU, HOÀNG MAI.
📍 Vị trí: Nhà nằm trên phố Trịnh Đình Cửu, cách đường Vành đai 2.5 khoảng 15m.ngõ 160 đường Trịnh đình Cửu. - Ngay cạnh KĐT Định Công – KĐT Đại Kim – KĐT Linh Đàm, khu vực phân lô dân trí cao, tiện ích bạt ngàn.
🔹 Diện tích: 100m² x 4 tầng
🔹 Mặt tiền: 6m – nở hậu đẹp
💎 Ưu điểm nổi bật: Ngõ thông thoáng, giao thông thuận tiện. - Cách mặt phố chỉ vài bước chân, tiềm năng tăng giá mạnh khi đường 2.5 đi vào khai thác hoàn chỉnh. Nhà thiết kế hiện đại, có giếng trời lớn nên các phòng cực thoáng sáng.
- Nội thất gỗ lim xịn + đồ nhập khẩu, chủ để lại toàn bộ – khách mua chỉ việc xách vali về ở.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + khu để xe
- Tầng 2: 2 phòng ngủ lớn khép kín
- Tầng 3: 3 phòng ngủ khép kín
- Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần KĐT Định Công – Đại Kim – Linh Đàm – Hồ Linh Đàm. Công viên Chu Văn An, hồ điều hòa.
- Trường học các cấp, chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng đầy đủ.
🚗 Kết nối giao thông: Nhanh ra các trục Vành đai 2.5 – Nguyễn Cảnh Dị – Kim Giang – Nguyễn Xiển – Giải Phóng – Nguyễn Trãi.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 20.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

Sở hữu tòa nhà văn phòng mới coong, vị trí cực đẹp trên mặt phố Trịnh Đình Cửu, khu vực hưởng lợi trực tiếp từ trục Vành đai 2.5.

📍 Vị trí: Mặt phố Trịnh Đình Cửu, lô góc 2 mặt tiền, mặt tiền rộng 9m, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thuận tiện. Vị trí nổi bật, dễ nhận diện, phù hợp khai thác văn phòng, kinh doanh và cho thuê.

🏢 Quy mô: 180m² đất, thiết kế 8 tầng nổi + 1 tầng hầm, thang máy, các tầng thông sàn, không gian rộng và linh hoạt công năng.

🚗 Tầng hầm rộng, đáp ứng nhu cầu để xe cho khách thuê và nhân viên. Tòa nhà sử dụng hệ thống mặt kính hiện đại, 2 mặt thoáng, hình thức sang trọng.

🛡️ PCCC: Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn PCCC, có 3 thang thoát hiểm gồm 2 thang bên hông và 1 thang phía sau.

💰 Dòng tiền hiện hữu: Đang có hợp đồng cho thuê nguyên tòa 200 triệu/tháng, tương đương 2,4 tỷ/năm.

📈 Tiềm năng: Tài sản mặt phố, lô góc, diện tích lớn, tòa nhà mới và có dòng tiền khai thác ngay. Đặc biệt hưởng lợi khi hạ tầng Vành đai 2.5 hoàn thiện.

📕 PHÁP LÝ:
* Sổ hồng chính chủ, vuông đẹp
* Pháp lý chuẩn, giao dịch ngay

📞0386 919 028- NGUYỄN HỒNG:
✔ Nhận mua bán, ký gửi BĐS Nhà phố Thổ cư Hà Nội – Hỗ trợ pháp lý, tư vấn và xem nhà miễn phí.
✔ Uy tín – Trung thực – Tận tâm – Nói không với tin ả

👉Có những căn nhà không quá lớn nhưng lại đủ đầy cho cả gia đình. Căn nhà này nằm trong #ngõ_192_Lê_Trọng_Tấn, khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện, đi đâu cũng dễ.

👉Diện tích 33m², xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý với đầy đủ công năng cho gia đình trẻ.

👉Từ đây chỉ mất vài phút để kết nối #Ngã_Tư_Sở, #Trường Chinh, #Nguyễn Trãi và các tiện ích xung quanh.
Với tài chính chỉ khoảng #7_tỷ, rất khó để tìm được một căn nhà vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và ở ngay như thế này.
📞 Liên hệ ngay Em Thúy#0988756902 để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ nhà!