Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

BÁN TÒA NHÀ CCMN 8 TẦNG – MẶT NGÕ Ô TÔ – LÔ GÓC SIÊU ĐẸP - ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH - THANG MÁY - 23 CĂN HỘ KHÉP KÍN.
📍 90m² • 8 tầng • MT 15m
📐 Vị trí cực đẹp gần Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Lương Thế Vinh, ô tô đỗ cửa, vào nhà thoải mái. ngõ 160 lương thế Vinh.
💰 DÒNG TIỀN 150 TRIỆU/THÁNG – TÀI SẢN ĐẦU TƯ VÀNG.
- Lô góc 2 mặt thoáng, mặt tiền siêu rộng 15m, hiếm căn nào có.
- Khu vực tập trung sinh viên, văn phòng, người đi làm → Tỷ lệ lấp phòng luôn cao.
- Doanh thu hiện tại ~ 150 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
🏢 Tòa nhà mới – tiêu chuẩn CCMN cao cấp – đầy đủ hồ sơ: Nhà xây mới, đầy đủ PCCC – GPXD – Hồ sơ thiết kế. Full nội thất: thang máy, điều hòa, nóng lạnh, bếp…
- Thiết kế tối ưu cho thuê: Tổng 23 phòng khép kín.
📐 Mặt bằng công năng:
- Tầng 1: có 1 phòng khép kín + khu để xe + có thể kinh doanh.
- Tầng 2: có 3 phòng khép kín.
- Tầng 3–5: Mỗi tầng có 4 phòng khép kín.
- Tầng 6–7: Mỗi tầng có 3 phòng khép kín.
- Tầng 8: có 1 phòng ngủ + khách bếp + sân tiểu cảnh.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn – giao dịch ngay • Giá 33.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV LÔ GÓC. ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH – THANH XUÂN. 8 TẦNG MỚI – 3 MẶT THOÁNG – DÒNG TIỀN ~150TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Tòa nhà nằm trên Phố Lương Thế Vinh – Thanh Xuân, khu vực trung tâm, ô tô đỗ cửa vào nhà, kết nối nhanh các tuyến Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Khuất Duy Tiến. ngõ 160 đường Lương thế Vinh.
- Nhà lô góc 3 mặt thoáng, vị trí đẹp bậc nhất khu, khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, nhu cầu thuê cực cao.
🔹 Diện tích: 82m²
🔹 Mặt tiền: 8.2m
🔹 Kết cấu: 8 tầng
🔹 Tòa nhà xây mới, thang máy hiện đại
💎 Ưu điểm nổi bật: Lô góc 3 mặt thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ và ánh sáng tự nhiên. Tổng 23 phòng khép kín full nội thất cao cấp. Dòng tiền khoảng 150 triệu/tháng, khai thác cực tốt.
- PCCC và giấy phép xây dựng đầy đủ, vận hành an toàn.
- Nhà xây mới đẹp, phù hợp đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê lâu dài.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Khu để xe + 1 phòng khép kín + mặt bằng kinh doanh
- Tầng 2: có 3 phòng khép kín.
- Tầng 3 – 5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
- Tầng 6 – 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
- Tầng 8: 1 phòng ngủ + khách bếp + sân tiểu cảnh
👉 Tổng 23 phòng khép kín
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần Chợ Phùng Khoang – KĐT Trung Văn – KĐT Mỗ Lao – The Manor Central Park.
- Gần các trường ĐH Hà Nội – ĐH Kiến Trúc – HV An Ninh – ĐH Công Nghệ GTVT, Siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại đầy đủ.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Nguyễn Trãi – Lương Thế Vinh – Tố Hữu – Trung Văn – Khuất Duy Tiến – Vành Đai 3.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 33.2 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

BÁN TÒA NHÀ CCMN MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH – 9 TẦNG – THANG MÁY - 26 PHÒNG – DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG. Quận Thanh Xuân – Ô tô vào nhà – Thang máy – PCCC đầy đủ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KHAI THÁC CHO THUÊ ĐỈNH : Nhà nằm mặt ngõ ô tô tránh đường Lương Thế Vinh, ô tô vào tận nhà, giao thông thuận tiện. ngõ 160 đường lương thế Vinh. - Khu vực đông sinh viên – người đi làm, nhu cầu thuê cao quanh năm. - Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Lương Thế Vinh – Thanh Xuân. THÔNG SỐ TÒA NHÀ : Diện tích: 115m² Mặt tiền: 6m. Kết cấu: 9 tầng thang máy, xây dựng bài bản. - Tổng số phòng: 26 phòng khép kín, full nội thất. Máy giặt riêng từng phòng – mô hình khai thác cao cấp. PCCC đầy đủ theo tiêu chuẩn. THIẾT KẾ CÔNG NĂNG: - Tầng 1: Khu để xe - Tầng 2: có 2 phòng - Tầng 3 – 8: Mỗi tầng 4 phòng - Tầng 9: Tum (có thể cải tạo thêm phòng, tăng doanh thu) DÒNG TIỀN THỰC TẾ : ~150 triệu/tháng. Doanh thu đều, kín phòng, phù hợp khách đầu tư mua giữ tài sản – thu tiền ngay. PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 33 tỷ (có thương lượng). Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp.

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH – 8 TẦNG THANG MÁY – 38 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Đường Lương Thế Vinh, quận Thanh Xuân – ngõ phân lô bàn cờ, ô tô lưu thông, chỉ vài bước ra mặt phố. ngõ 160.
🔹 Diện tích: 95m²
🔹 Xây dựng: 8 tầng + 1 hầm
🔹 Mặt tiền: 5.7m
🔹 Thang máy hiện đại – Full nội thất cao cấp
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng hầm: Khu để xe riêng biệt.
• Tầng 1–6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín đầy đủ nội thất.
• Tầng 7: Thêm 2 phòng khép kín.
• Tổng: 38 phòng khép kín + 2 phòng full đồ, vận hành chuyên nghiệp.
💰 Dòng tiền hấp dẫn:
• Doanh thu khai thác khoảng 200 triệu/tháng.
• Đang cho đơn vị thứ 3 thuê 160 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Lương Thế Vinh – Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Tố Hữu.
• Kết nối nhanh Lê Văn Lương – Vành đai 3 – Nguyễn Xiển – Ngã Tư Sở.
• Tương lai mở rộng đường Lương Thế Vinh, gia tăng giá trị bất động sản.
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Học viện Bưu chính Viễn thông, Đại học Khoa học Tự nhiên...
• Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm và chuyên gia, nhu cầu thuê luôn rất cao.
• Đầy đủ siêu thị, chợ, ngân hàng, nhà hàng, café, phòng gym, trung tâm thương mại.
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Phân lô bàn cờ, ô tô vào tận cửa.
✔ Nhà xây mới, thiết kế chuẩn CHDV chuyên nghiệp.
✔ Full nội thất nhập khẩu, khách mua tiếp tục khai thác ngay.
✔ Hệ thống PCCC đầy đủ, đạt tiêu chuẩn vận hành.
✔ Công suất thuê cao, gần như luôn kín phòng quanh năm.
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Dòng tiền lớn và ổn định, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản.
• Khu vực trung tâm Thanh Xuân với nguồn khách thuê bền vững.
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
• Tài sản vừa tạo dòng tiền vừa gia tăng giá trị theo thời gian.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 38.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CCMN ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH – LÔ GÓC 3 MẶT NGÕ – 8 TẦNG THANG MÁY – 22 PHÒNG – DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí VIP khu Lương Thế Vinh – Thanh Xuân
🚗 Lô góc 3 mặt ngõ ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm, ô tô đỗ cửa và vào nhà. Vị trí cực thuận tiện, kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Lương Thế Vinh.
🔹 Diện tích: 78m²
🔹 Xây dựng: 8 tầng
🔹 Có thang máy
🔹 Lô góc 3 mặt ngõ
🔹 Ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm
🔹 Tổng 22 phòng khép kín
🔹 Full nội thất đẹp, đồng bộ
🔹 Nhà xây mới, bề thế, thiết kế tối ưu khai thác CHDV.
💰 DÒNG TIỀN ĐÁNG CHÚ Ý:
• Khai thác cho thuê khoảng 120 triệu/tháng
• Mô hình phù hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác dòng tiền
• Vị trí thuận tiện giúp tăng khả năng khai thác và sử dụng lâu dài.
🏗 THIẾT KẾ 8 TẦNG:
• Tầng 1: 1 phòng khép kín + khu vực để xe + kinh doanh
• Tầng 2: 3 phòng khép kín
• Tầng 3 – 5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
• Tầng 6 – 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
• Tầng 8: 1 phòng ngủ + phòng khách + bếp + sân tiểu cảnh
- ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT:
✔ Lô góc 3 mặt ngõ – cực thoáng, nhiều ánh sáng
✔ Ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái ngày đêm
✔ Thang máy phục vụ toàn bộ tòa nhà
✔ 22 phòng khép kín, full nội thất
✔ Nhà xây mới, thiết kế chuyên nghiệp
✔ Phù hợp khai thác CHDV, cho thuê hoặc kết hợp ở và kinh doanh.
📍 KẾT NỐI GIAO THÔNG:
• Thuận tiện ra Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Lương Thế Vinh
• Kết nối nhanh các khu vực Thanh Xuân – Hà Đông – Nam Từ Liêm
• Xung quanh đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, nhà hàng, dịch vụ và tiện ích dân sinh.
📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ.
🏗 PCCC, giấy phép đầy đủ.
💰 GIÁ CHÀO: 33 TỶ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
#CCMNLuongTheVinh #CHDVThanhXuan #CCMNThanhXuan #NhaThangMay #NhaLoGoc #NhaDongTien

Bán Nhà Lương Thế Vinh. Thanh Xuân. 8 Tầng Thang Máy. Ô Tô. DT 92m2. MT 5.7m. Giá 38.2 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà gần phố, ngõ thông tứ tung, ô tô đỗ cửa, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Trãi + Nguyễn Xiển + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lại thuận tiện.

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 5.7m, thiết kế 8 tầng, thang máy, GPXD, PCCC, Full nội thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng hầm: Thông sàn để xe
- Tầng 1,2,3,4,5,6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
- Tầng 7: Phòng thờ, phòng khách, bếp, wc, sân phơi

Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Bán Nhà Lương Thế Vinh. Thanh Xuân. 8 Tầng Thang Máy. Ô Tô. DT 92m2. MT 5.7m. Giá 38.2 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà gần phố, ngõ thông tứ tung, ô tô đỗ cửa, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Trãi + Nguyễn Xiển + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lại thuận tiện.

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 5.7m, thiết kế 8 tầng, thang máy, GPXD, PCCC, Full nội thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng hầm: Thông sàn để xe
- Tầng 1,2,3,4,5,6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
- Tầng 7: Phòng thờ, phòng khách, bếp, wc, sân phơi

Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí