Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÔ GÓC – KHU HỌ LÊ – NGANG 6.1M – THU NHẬP 170 TRIỆU/NĂM – GIÁ CHỈ 10.5 TỶ TL
📍 Vị trí hiếm tại khu Họ Lê – Tân Phú, nơi quy hoạch đẹp – kinh doanh sầm uất – phù hợp đầu tư lâu dài hoặc khai thác ngay.

📐 Diện tích: 6.1m x 15m, công nhận 91m² – lô góc 2 mặt tiền cực thoáng
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố – dễ cải tạo mở rộng thêm tầng nếu cần
🚗 Đường trước nhà rộng 10m, thông thoáng – giao lộ Nguyễn Chích – thuận tiện giao thương mọi ngành nghề.

💼 Hiện trạng: Đang cho thuê quán nhậu – thu nhập ổn định 170 triệu/năm
🌟 Tiềm năng: Vị trí đẹp, ngang lớn hiếm có – phù hợp làm showroom, spa, tiệm ăn uống, tiệm tóc, hoặc cho thuê giữ dòng tiền – giá trị tăng theo thời gian.

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay trong ngày
💰 Giá chào: 10.5 tỷ – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí

Một căn nhà không chỉ là nơi để ở – mà là nơi bắt đầu những bình yên và hạnh phúc. Hãy để tôi đồng hành cùng anh/chị trên hành trình tìm tổ ấm ấy.

Xin chân thành cảm ơn anh/chị đã dành thời gian xem tin. Tôi tin rằng với sự tận tâm và hiểu rõ thị trường khu vực, tôi có thể giúp anh/chị tìm được căn nhà phù hợp nhất – cả về nhu cầu và giá trị.

Tôi là Nguyễn Quốc Mạnh Tuấn – chuyên môi giới nhà mặt tiền kinh doanh, nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ tại:
Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân và các quận lân cận TP.HCM

Cam kết thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận nơi

Hỗ trợ thương lượng trực tiếp với chính chủ

Làm việc bằng cái tâm, đồng hành trước – trong – sau giao dịch

Liên hệ: 0914 648 319 (Call/Zalo) để xem nhà, tư vấn nhanh và hỗ trợ pháp lý trọn gói.

- Mặt Tiền Lê Niệm, Nguyễn Chích, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.
- Giá 22 tỷ ( TL ).
- Nhà 4 tầng , Diện tích 155m2
Chiều Ngang bề thế 8,4m x dài 18,7m
Diện tích công nhận 153,2m2

+ Kết cấu nhà 4 tầng gồm 1 trệt 3 lầu và tầng thượng, Sàn BTCT, mái BTCT kiên cố.
+ Hiện đang cho thuê 30tr/ tháng
+ Sổ hồng riêng liên hệ 0901713479 xem nhà.

Nếu anh chị đang tìm kiếm một môi trường sống chuẩn mực tại Tân Phú với tiêu chí "dân trí cao - hạ tầng tốt - nhà cao tầng đồng bộ" thì căn Lê Nệm này là lựa chọn rất đáng cân nhắc:
+ Hạ tầng hoàn hảo: Nhà nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, đường nhựa ô tô tránh nhau thoải mái. Đây là khu dân cư cực kỳ an ninh, yên tĩnh, hàng xóm tri thức, mang lại không gian sống đẳng cấp cho gia chủ.
+ Kết cấu sừng sững: Nhà xây 4 tầng kiên cố (1 trệt, 3 lầu, sân thượng). Với 4 phòng ngủ và 6 WC, mọi căn phòng đều được thiết kế tối ưu công năng, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình.
+ Giá trị sử dụng cao: Diện tích 67m² được tận dụng triệt để. Ngôi nhà không chỉ lý tưởng để an cư lâu dài mà còn rất tiềm năng để khai thác làm văn phòng công ty hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp nhờ vị trí và kết cấu bài bản.
+ Vị trí chiến lược: Khu vực Lê Nệm kết nối nhanh ra các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn, thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích xung quanh.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 12.3 Tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
📞 Alo Tuấn xem nhà: 0914.648.319 (Tuấn hỗ trợ xem nhà thực tế và tư vấn tận tình 24/7).

Thông tin chi tiết 🧧🔥 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ MT LÊ NIỆM, KC: HẦM 6 TẦNG, DT: 6.05x 19, GIÁ 21 TỶ 🔥 📍 Vị trí: Mặt tiền Lê Niệm, P Phú Thạnh, Tân Phú 💰 Giá: 23 tỷ giảm về 21 tỷ –( TL chính chủ ) 📐 DT: 6,05m x 19m –CN: 113,3m² 🏢 Kết cấu: Hầm + 5 tầng + sân thượng 🛗 Thiết kế: Sang trọng khang trang Sàn suốt, thang máy cuối nhà ⚡ Mặt tiền đẹp, ngang hơn 6m, diện tích lý tưởng. ⚡ Tòa nhà thiết kế sàn suốt, thang máy – phù hợp văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê. ⚡ Tài sản phù hợp nhà đầu tư tìm tòa nhà mặt tiền khu Tân Phú. 📲 Mẫn Maison ✨ Nơi trao niềm tin - Nhận giá trị thật

+ Bán nhà 7 tầng, mặt tiền Lê Niệm, P.Phú Thạnh.
+ Diện tích: 6x19m thửa vuông vức, không lộ giới quy hoạch. Tổng 113m2.
+ Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng. Bao gồm 7 Phòng, 7 WC, mặt tiền kinh doanh, thang máy 700kg.v.v. Thiết kế kiểu tòa nhà building hoành tráng và tiêu chuẩn. Dễ dàng sửa lại công năng theo ý thích.
+ Vị trí: Mặt tiền khu phân lô Họ Lê. Đường nhựa rộng 12m có lề. Thông thương Thạch Lam, Thoại Ngọc Hầu, Hiền Vương, Nguyễn Sơn.v.v. Tiện ích công viên, trường, chợ, siêu thị đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng mau.
+ Giá: Hơn 22 tỷ, còn thương lượng tốt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!

💥🔔💥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KHU HỌ LÊ, TÂN PHÚ, 4 TẦNG 68M2, KHÔNG LỘ GIỚI, GIÁ 10.7 TỶ

🍄 Vị trí: Lê Niệm, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú

✅ Diện tích: 68m2

✅ Kết cấu: 4 tầng BTCT. 4PN, 6WC đầy đủ công năng.

👉 Phù hợp mở văn phòng, kinh doanh, spa hoặc cho thuê.

👉 Khu vực an ninh, dân cư hiện hữu. Giao thông thuận tiện kết nối các trục đường chính Văn Cao, Hiền Vương, Phạm Văn Xảo, Bình Long.

🔥 Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá tốt - pháp lý chuẩn - SHR, rất đáng để đầu tư hoặc an cư lâu dài.

💰 Giá: Chỉ 10.7 Tỷ tl

----------

☎️ Liên hệ ngay Lan Anh để được tư vấn và xem nhà

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÔ GÓC - KHU HỌ LÊ - TÂN PHÚ
🔥 NGANG KHỦNG 6.1M - ĐANG CHO THUÊ 170TRiệu 1 năm
💰 Giá chỉ: 10.5 TỶ (Thương lượng nhẹ)
📍 Vị trí: Lê Niệm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
📐 Diện tích: 6.1 x 15m, công nhận 91m²
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (2 tầng kiên cố)
🌟 Lô góc 2 mặt tiền thoáng đẹp – Đường trước nhà rộng 10m, giao lộ Nguyễn Chích, cực kỳ thuận tiện kinh doanh.

✅ Hiện trạng: Đang cho thuê làm quán nhậu với thu nhập 170 triệu/năm.
✅ Tiềm năng: Vị trí lô góc đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất – rất phù hợp để mở quán ăn, spa, showroom hoặc đầu tư giữ tài sản, tăng giá cao.

📄 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

Thông số: Lê Niệm 91 T2 6.1 10.5 tỷ Tân Phú Hồ Chí Minh

Vị trí: Khu Họ Lê, Tân Phú – mặt tiền kinh doanh sầm uất, thuận tiện vừa ở vừa khai thác kinh doanh/cho thuê.

📐 Diện tích: 113m2(6.05m x 19m) – ngang khủng 6.05m – sổ vuông A4.

🏢 Kết cấu: 7 tầng BTCT, 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 Sân thượng, trang bị thang máy 700kg, công năng cực tốt.

💰 Dòng tiền: Đang cho thuê 50 triệu/tháng – tài sản tạo dòng tiền ổn định, Hiện đang cho thuê làm công ty.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sổ vuông đẹp.

💎 Điểm mạnh: Mặt tiền kinh doanh + ngang 6m + 7 tầng + thang máy + dòng tiền 50 triệu/tháng → cực kỳ phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài.

+ Anh em dẫn khách liên hệ Chuyên gia Trúc để được tư vấn, ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách, báo trước 69 phút.

+ Cảm ơn tất cả anh chị em đã quan tâm kho hàng Chuyên gia Trúc.

FACEBOOK: Đoàn Trúc.

Thông số: Chuyên gia 1: 13A Lê Niệm 113 7 6.1 19 22.5 tỷ Phú Thạnh Tân Phú 20 đến 50

+ GẤP BẢN GIẢM 300tr : 10.2 tỷ
+ GẤP BẢN GIẢM 200tr : 10.5 tỷ
🛎️ MẶT TIỀN KD LÔ GÓC KHU HỌ LÊ - Q TÂN PHÚ - NGANG KHỦNG 6.1M - ĐG CHO THUÊ 14tr/th 👉 10.7 tỷ (bớt nhẹ)

👉DT: 6.1x15m2; CN 91m2; 2 tầng;
👉 Lô góc đường 10M hai bên - Giao với NGUYỄN CHÍCH. Vị trí đẹp.
👉 Đg cho thuê làm quán nhậu 14tr/th.
🕹️ MUA KINH DOANH CHO THUÊ ĐỈNH.
========================
Fb Nguyễn Thanh Hiếu link:
https://www.facebook.com/thanhhieu1368
Zalo: ***, gọi *** Hiếu Đà Lạt.

Thông số: Lê Niệm 91 2 6.1 15 10.2 Tỷ Phú Thạnh Tân Phú 10 đến 20 Chuyên gia Hiếu Khối Tinh Hoa ***, nguồn CG Hiếu Đà Lạt. MẶT TIỀN LÔ GÓC ĐẸP - ĐG CHO THUÊ 14tr/th

Lê Niệm + Nguyễn Chích 154 4 7 22 22 tỷ Phú Thạnh Tân Phú 10 đến 20 HĐMG Chuyên gia Phúc Khối Phú Vinh, ***.

🔥 NHÀ MẶT TIỀN KHU HỌ LÊ KẾ NGUYỄN SƠN DTCN 154M2- 7 x 22M – 4 TẦNG BTCT CÓ THANG MÁY – LỀ ĐƯỜNG 12M VỪA Ở VÀ KINH DOANH - SỔ ĐẸP HOÀN CÔNG ĐỦ – GIÁ 22 TỶ TL CHỦ!!

⸻

🏡 MÔ TẢ CHI TIẾT
▪️ Diện tích: 154m² (6.9m × 22m) – ngang lớn hiếm, khuôn đất đẹp
▪️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu có sân thượng trước sau,giếng trời, nhà có thang máy tải trọng 450kg
▪️ Công năng: 6 phòng ngủ, 5 WC, giếng trời thoáng mát
▪️ Sân thượng trước – sau, bố trí tối ưu vừa ở vừa khai thác
▪️ Chủ đang ở và kinh doanh cafe và hủ tiếu.

⸻

📍 VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ KHAI THÁC
▪️ Mặt tiền Lê Niệm giao Nguyễn Chích, đường rộng 12m có lề, kinh doanh mạnh
▪️ Phù hợp mở showroom, văn phòng công ty, spa, phòng khám, hoặc giữ tài sản dòng tiền
▪️ Khu Phú Thạnh – Tân Phú, trục giao thương lớn, dân cư đông đúc

⸻

📄 HỒ SƠ – THÔNG TIN QUAN TRỌNG
▪️ Hướng: Đông Bắc & Đông Nam
▪️ Sổ hồng riêng, cất két sắt
▪️ Hoàn công đầy đủ

📞 LIÊN HỆ – QUY TRÌNH CHUẨN CÔNG TY

👉 Anh chị em khảo sát để nắm được điểm mạnh của căn nhà và nhận sổ, dẫn khách chuẩn quy trình Công Ty.
Ký phiếu YCCCDV và báo trước Chuyên gia Phúc 45 phút để được hỗ trợ 24/7.
Chúc anh chị em chốt bùng nổ 😍😍

📞 Điện thoại: ***
Facebook: Nguyễn Phúc
🔗 https://www.facebook.com/share/1B2fW9a7mW/?mibextid=wwXIfr

Thông số: lê Niệm +3A Nguyễn Chích 154 4 7 22 22 tỷ Phú Thạnh Tân Phú 10 đến 20

🏡 MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ NIỆM – TÂN PHÚ | ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 11 TRIỆU/THÁNG.

🔥 TÀI SẢN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG VỪA MUỐN GIỮ TÀI SẢN – VỪA MUỐN CÓ DÒNG TIỀN!

📐 Diện tích: 80,3m²
📄 Pháp lý rõ ràng – sổ riêng
🚗 Mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh/khai thác thương mại
💰 Đang cho thuê 11 triệu/tháng → khoảng 132 triệu/năm.

🛒 Chợ & mua sắm:
* Chợ truyền thống phục vụ nhu cầu hằng ngày
* Hệ thống cửa hàng, siêu thị, minimart và dịch vụ ăn uống phủ quanh khu dân cư
* Di chuyển thuận tiện đến AEON Mall Tân Phú – Celadon, Co.opmart và các khu mua sắm lớn trong khu vực.

🎓 Trường học:
* Gần hệ thống trường mầm non, tiểu học và THCS trong khu vực Phú Thạnh
* Trường Phan Chu Trinh
* Trường Tiểu học Võ Thị Sáu
* Các trường mầm non và cơ sở giáo dục xung quanh đường Thạch Lam, Nguyễn Sơn.
______________
👉 Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, chụp ảnh, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước UVCG Chuyên viên Đạt 30p để được hỗ trợ tốt nhất ạ..
_____
🥰 Liên hệ UVCG Chuyên viên Đạt - Phòng Đất Việt
☎️ SDT/ Zalo: ***
Facebook: Đặng Tấn Đạt
https://www.facebook.com/share/1GfydgmzMz/?mibextid=wwXIfr

Thông số: MPN Lê Niệm 80 2 4.5 18 11.5 tỷ Phú Thạnh Tân Phú 10 đến 20

MTKD LÊ NIỆM, LÊ LÂM, NGUYỄN CHÍCH - GẦN NGÃ 4 - 74M2, SỔ VUÔNG, KO LG-QH - CHỈ HƠN 8Tỷ

📐 DT: 4x18,5m vuông đẹp
🏠 HT: 2 tầng cứng cáp, sơn lại như mới, ở ngay.
📍 Vị trí: MTKD khu bàn cờ họ Lê, ngay Lê Niệm, Lê Lâm, Nguyễn Chích, gần chợ Nguyễn Sơn,… giao thông thuận tiện di chuyển sang Bình Tân, Aeon Mall, …
..
————————————————————————
🏢 THỔ CƯ SÀI THÀNH - Mr.Tuấn Anh
📲 0903.286.078 - 0989.563.438
✦ ━━━━━━━━━ ✦
📑 Hỗ trợ TƯ VẤN PHÁP LÝ BĐS Nhà Phố FREE.
📝 Hỗ trợ MUA-BÁN BĐS Nhà Phố chính chủ.
💁🏻‍♂️ Nhận KÝ GỬI MUA BÁN nhà theo nhu cầu.
🙅‍♂️ Nói KHÔNG với Nhà Pháp lý chưa rõ ràng.
✦ ━━━━━━━━━ ✦
TẬN TÂM - UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP

Nhà mặt phố tại đường Lê Niệm, phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh - quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cũ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống và làm việc thuận tiện. Với diện tích 76m², căn nhà này sở hữu nhiều phòng ngủ và không gian sinh hoạt rộng rãi, phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh. - Điểm đặc biệt: + Giá bán: 8,6 tỷ VND + Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ + Thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi - Gần các tiện ích: + Gần bệnh viện quận Tân Phú + Gần siêu thị Bách Hóa Xanh, siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Japana + Có công viên khu ADC, công viên Vườn Lài, công viên Phan Đình Phùng + Gần trường mầm non Ngôi Nhà Hạnh Phúc - Happy House, trường mầm non Việt Mỹ Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Minh Thiện Bđs Tân Phú tại số điện thoại . Xem thêm

Bán nhà MTKD Lê Niệm, p. Phú Thạnh, q. Tân Phú + DT: 4x18m + KC: 2 Lầu + Khu vực Lê Nệm kết nối nhanh ra các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn + Giá: 8,8 tỷ + Liên hệ: ( Thành )

Thông tin chi tiết Giảm 3 Tỷ! Bán nhà Mặt tiền Q. Tân Phú - Ngay Chợ phường 18 - Phú Ẩm Thực Quận Tân Phú - Địa chỉ: Lê Niệm - P. Phú Thạnh - Diện tích: 6,5m x 20m = 113,3m2 - Kết cấu: Hầm, Lửng, 5 Tầng + ST, THANG MÁY - Giá bán: 19 Tỷ - Hợp Đồng Thuê: 50 Triệu/tháng - VỊ TRÍ ĐẸP, VĨA HÈ RỘNG THÍCH HỢP ĐỂ Ở HOẶC LÀM VĂN PHÒNG CÔNG TY

Thông tin chi tiết cần bán gấp nhà mặt tiền đường Lê Niệm,Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú - Diện tích nhà: 9 x 18, kết cấu trệt 3 lầu, nhà mới đẹp, xây dựng toàn bộ nội thất cao cấp.xây tường 20cm - Vị trí rất thuận tiện cho việc ở,mua bán kinh doanh,mở văn phòng công ty - Trục đường song song với Đường Nguyễn Sơn - Thạch Lam - Lê Sao _ khu vực bàn cờ Tân Phú - Tiện ích; gần chợ,trường học cấp 1,2,3. siêu thị,trường mầm non quốc tế,khu chợ đêm,chợ vải bán kính chỉ 1-2km - Khuông đất hiện tại rất ít sản phẩm bán ra tại thời điểm này,không lỗi phong thủy - Pháp lý sổ hồng chính chủ, công chứng theo ý khách hàng - Gía 19 tỷ còn thương lượng nhiều - LH E Đạt xem nhà và giấy tờ chính chủ trực tiếp 24.24 miễn phí - E Đạt chuyên nhà phố TP HCM, Luôn có sẵn nhiều sản phầm cho khách lựa chọn,nhà ngộp ngân hàng,hàng chính chủ chưa quan đầu tư,bảo mật thông tin tuyệt đối cho khách hàng,hỗ trợ đồng hành cùng khách hàng trọn vẹn

🔥 SIÊU PHẨM 7 TẦNG THANG MÁY – 113M² – NGANG 6M – LÊ NIỆM, TÂN PHÚ 🔥
📐 6m × 19m – diện tích 113m²
🏢 7 tầng, có thang máy
💰 Dòng tiền 50 triệu/tháng
📍 Vị trí đẹp Lê Niệm, Tân Phú – phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền
💲 Giá: 22.5 TỶ
☎️ 0938.672.538 (Huy)

📍 Vị trí: Khu Họ Lê, Tân Phú – mặt tiền kinh doanh sầm uất, thuận tiện vừa ở vừa khai thác kinh doanh/cho thuê.

📐 Diện tích: 113m2(6.05m x 19m) – ngang khủng 6.05m – sổ vuông A4.

🏢 Kết cấu: 7 tầng BTCT, 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 Sân thượng, trang bị thang máy 700kg, công năng cực tốt.

💰 Dòng tiền: Đang cho thuê 50 triệu/tháng – tài sản tạo dòng tiền ổn định, Hiện đang cho thuê làm công ty.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sổ vuông đẹp.

Diện tích: 4.2m x 20m (84m²) Kết cấu: 2 Tầng BTCT kiên cố 4 Phòng Ngủ rộng rãi Công năng đầy đủ cho gia đình đông người Sổ vuông A4 cực đẹp Không lộ giới không quy hoạch Sổ riêng pháp lý chuẩn công chứng nhanh GIÁ CHỈ 8.8 TỶ