Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương

DÒNG TIỀN 14 TRIỆU/THÁNG • ĐƯỜNG D16, HÒA LỢI, TP.HCM - 7 x 64 • 1 TẦNG • 9PN 9WC • 4.465 TỶ

📍 Vị trí:

Tọa lạc trên đường D16 khu dân cư Hòa Lợi hiện hữu, cách Chợ Hoàng Gia chỉ 100m và Cổng KDL Đại Nam khoảng 200m. Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê ở cao, thuận lợi khai thác dòng tiền và đầu tư lâu dài.

➖ Diện tích: Ngang 7m x Dài 64m. Công nhận 450m².

➖ Kết cấu: 1 tầng gồm 1 ki-ốt và 9 phòng trọ đang khai thác ổn định. Thu nhập khoảng 14 triệu/tháng. Quỹ đất còn rộng, có thể xây thêm 4 phòng trọ để gia tăng dòng tiền.

➖ Hẻm/Khu vực: Đường rộng 5m thông thoáng, xe ô tô di chuyển thuận tiện. Khu dân cư đông đúc, phù hợp đầu tư giữ tài sản kết hợp khai thác cho thuê.

➖ Pháp lý: Sổ hồng riêng. Thổ cư 100m², đất trồng cây lâu năm 350m². Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
➖ Google map https://maps.app.goo.gl/iF3z2fiiSMmi3cka7?g_st=(11.0460445, 106.6348565)
=======================

💰 Giá bán: 4.465 tỷ (thương lượng)

👉 ACE khảo sát, dẫn khách theo qui trình công ty.

Liên hệ:
Trưởng phòng Nam – ***

Thông số: BID D16 450 1 7 64 4.465 tỷ Hòa Lợi TP.HCM 3 đến 6

🥳🔥 BÁN DÃY NHÀ TRỌ DÒNG TIỀN 20 TRIỆU/THÁNG | ĐẤT THỔ CƯ 450M² | HẺM 5M | HOÀ LỢI - HCM | 4.7 tỷ.
CÁCH ĐẠI NAM 500M
🚨🚨🚨 Chủ nhà tăng giá... +200 triệu
🔥🔥🔥 GIÁ MỚI : 4.7 tỷ

🏠 MÔ TẢ:

✅ Diện tích: 450m² (ngang 7m x dài 64.33m)
✅ Hẻm: 5m
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng mới cứng — sang tên nhanh
✅ Hiện trạng: 10 phòng trọ đang khai thác, còn đất trống xây thêm 5 phòng

💰 DÒNG TIỀN & LỢI NHUẬN
📌 Thu nhập hiện tại: 20 triệu/tháng = 240 triệu/năm
📌 Sau khi xây thêm 5 phòng: 28–30 triệu/tháng
📌 Tỷ suất sinh lời: 5–6%/năm — vượt trội so với gửi tiết kiệm
📌 Vừa có dòng tiền ổn định, vừa hưởng tăng giá đất dài hạn

📍 VỊ TRÍ

🔹 Bán kính 500m:
+ Mỹ Phước – Tân Vạn (DT741 – AH17)
+ Khu Du lịch Đại Nam
Chợ Hoàng Gia, trường các cấp, ngân hàng, UBND Phường, bệnh viện, KCN....
🔹 Kết nối nhanh TP.HCM — TP Mới Bình Dương — các KCN lớn
🏆 ĐIỂM ĐỘC — HIẾM CÓ
Lô đất chiều sâu 64m cực hiếm tại khu vực — khai thác phòng trọ lý tưởng, tiềm năng mở rộng hoặc phát triển thương mại khi khu vực tiếp tục tăng trưởng theo trục Đại Nam
📊 TIỀM NĂNG TƯƠNG LAI
Khu vực Tân Uyên đang phát triển mạnh theo định hướng đô thị hoá Bình Dương — hạ tầng mở rộng, dân số tăng, nhu cầu thuê trọ bền vững dài hạn


💵 GIÁ BÁN: 4,7 TỶ, Thương lượng mạnh.
🔑 Sổ hồng riêng — pháp lý rõ ràng — sang tên nhanh gọn

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, Chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên viên Hiện, báo Trước 45p để kịp thời hỗ trợ.🤗🤗🤗

📞 Liên hệ : *** – Sổ sẵn, sang tên nhanh!

https://www.facebook.com/share/1JE4Yxza6V/

https://maps.app.goo.gl/Wf8cy3bBaq2QgyQn6?g_st=az

Thông số: BID D16 450 C4 7 65 4.7 tỷ Hoà Lợi - Tp HCM 3 đến 6