Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏢 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CN11 TÂY THẠNH – DIỆN TÍCH KHỦNG 102M² – SÁT VÁCH AEON MALL TÂN PHÚ – GIÁ 11 TỶ
Nếu anh chị đang tìm một bất động sản mặt tiền có diện tích lớn, chiều dài lý tưởng và hạ tầng đồng bộ để vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng công ty ngay khu vực giao thương sầm uất nhất quận Tân Phú, thì đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ.
Những giá trị giao thương vượt trội của căn nhà:
+ Vị trí "Vàng" tâm điểm kết nối: Nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường CN11, Phường Tây Thạnh – trục đường xương sống kết nối thẳng ra Lê Trọng Tấn và Trường Chinh. Vị trí sát vách siêu thị Aeon Mall Tân Phú và Cụm công nghiệp Tân Bình, thừa hưởng lượng khách hàng tiềm năng cực kỳ khổng lồ và ổn định.
+ Diện tích lớn – Chiều dài lý tưởng: Với thông số ngang 4m và dài lên đến 25m (tổng diện tích công nhận 102m²), khuôn đất sâu giúp ngôi nhà sở hữu không gian cực kỳ rộng thoáng. Anh chị rất dễ bố trí mặt bằng phía trước làm showroom, văn phòng và khu vực sinh hoạt riêng tư cho gia đình ở phía sau.
+ Hạ tầng chuẩn chỉnh – Kinh doanh đa ngành: Đường CN11 rộng thênh thang, vỉa hè thông thoáng, ô tô tải né nhau thoải mái. Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu, anh chị có thể dọn vào sử dụng ngay hoặc tiện lên thêm tầng, cải tạo theo đúng nhu cầu kinh doanh.
+ Pháp lý sạch hoàn hảo: Điểm cộng cực lớn cho căn nhà là hoàn toàn KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG LỘ GIỚI. Toàn bộ 102m² đất được công nhận trọn vẹn trên sổ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho tài sản của anh chị.
+ Tiềm năng sinh lời và giữ tài sản cực tốt: Khu v ực Tây Thạnh luôn có tốc độ tăng trưởng bất động sản ổn định. Anh chị có thể tự khai thác kinh doanh, cho thuê nguyên căn thu dòng tiền cao hằng tháng hoặc làm tài sản tích lũy lâu dài với biên độ tăng giá mạnh mẽ.
Thông số chi tiết:
+ Diện tích: 4m x 25m (Tổng 102m² công nhận đủ).
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
+ Vị trí: Mặt tiền đường CN11, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú.
💰 Giá bán: 11 Tỷ (Vẫn còn thương lượng trực tiếp với chính chủ cho anh chị thiện chí chốt nhanh).
📞 Liên hệ ngay số điện thoại: 0914.648.319 để được tư vấn chi tiết, hỗ trợ kiểm tra sổ hồng và xem thực tế vị trí mặt tiền đắc địa này hoàn toàn miễn phí.

- Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường CN11, ngay sát bên AEON Mall Tân Phú, khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc

- Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Lê Trọng Tấn – Trường Chinh

- Mở văn phòng công ty

- Kinh doanh đa ngành nghề

- Ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản

- Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh, gần KCN Tân Bình, tiện ích đầy đủ

❤️❤️MẶT TIỀN TÂN PHÚ ĐƯỜNG 20M - 100M2 - SỔ VUÔNG - LÀM VP CTY, SPA, KHÁCH SẠN...
NHỈNH 16 TỶ.
Chuyên gia 1.
Đường CN11 100 4 4 25 16.5 tỷ Sơn Kỳ Tân Phú 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Ngọc Phòng Tướng Quân Hòa ***, nguồn Chuyên gia Ngọc.
❤️❤️Mô tả
+ Mặt tiền đường 20m, vỉa hè 4m, cách công viên Gia Phú 30m.
+ Kết cấu : 3 lầu, 6PN, 5WC. Sân để xe hơi 20m2.
+ Phù hợp làm Văn phòng cty, Spa, phòng khám, khách sạn...
+ Sổ vuông A4, có sẵn công chứng ngay.
+ Chủ hợp tác.

ACE dẫn khách ký phiếu đầy đủ và báo trước Chuyên gia Ngọc trước 30' ạ.

Thông số: Đường CN11 100 4 4 25 16.5 tỷ Sơn Kỳ Tân Phú 10 đến 20

MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY GÓC LÊ TRỌNG TẤN - ĐƯỜNG CN11
Đường CN 11 60 2 3.5/4 17 9 tỷ Sơn Kỳ Tân Phú HĐ Chuyên gia Nhớ Khối Tướng Quân Chính ***, nguồn Chuyên gia Nhớ.
Mô tả:
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng thông suốt.
+ Vị trí: Ngay góc Lê Trọng Tấn giao với đường CN11. Đang cho thuê 18 triệu/ tháng.
+ Cách siêu thị AEON tầm 5 phút. Xung quanh đầy đủ tiện ích.
+ Pháp lý sạch công chứng ngay. Sổ nở hậu.

Chuyên gia Nhớ - Bí Kíp Tướng Quân Chính.
Facebook: Lương Thị Thu Nhớ
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣9️⃣ 2️⃣3️⃣4️⃣ 2️⃣7️⃣8️⃣
https://www.facebook.com/thunho.luong/
👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách để tiện thu bông🌹, báo trước Chuyên gia Nhớ 39 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.

Thông số: Đường CN 11 60 2 3.5/4 17 9 tỷ Sơn Kỳ Tân Phú

💥💥Ngày 24/6 giảm chào 300tr, (giá củ 8.3 tỷ) giá mới chỉ 8 tỷ, còn thương lượng 💥💥
💥💥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 36M - SƠN KỲ - TÂN PHÚ - VỊ TRÍ HIẾM NHÀ BÁN - SÁT BÊN EON TẤN PHÚ - CÁCH SÂN BÂY TSN 10 PHÚT 💥💥

📍 Vị trí: Đường CN 11 , giáp ranh Tân Bình - Gò Vấp - về các quận trung tâm 10 - 20 phút - giao thông thuận tiện, hẻm xe hơi vào tận nhà.
🚗 Hẻm trước nhà rộng, sạch sẽ, văn minh, thông ra nhiều tuyến đường lớn.

📐 Diện tích: 4 x 15– Sổ hồng A4 chuẩn chỉnh.
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
🛏 Gồm: 2 phòng ngủ lớn, có thể làm 3PN, 2 nhà vệ sinh. 1 PK, 1 PA
🏡 Nhà đang cho thuê ace khảo sát tế nhị

🎯 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 500m
• Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
🤝 ACE khảo sát theo quy trình công ty báo trước Đầu chủ Lý Tưởng 39 phút để hổ trợ tốt nhất ạ
https://www.facebook.com/share/1ABticevDy/?mibextid=wwXIfr

Thông số: đường CN 11 60 2 4 15 8 tỷ Sơn Kỳ Tân Phú 6 đến 10

🔥 MẶT TIỀN TÂN PHÚ – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH – 102m² THỔ CƯ- MUA ĐẤT TẶNG NHÀ CÓ SẴN DÒNG TIỀN 15 tr/Tháng – CHỈ NHỈNH 10 TỶ 🔥

📍 Mặt tiền đường CN11, phường Sơn Kỳ, Tân Phú
📍 Ngay khu dân cư sầm uất, cách Công viên Gia Phú chỉ vài bước chân
📍 Kết nối nhanh Aeon Mall Tân Phú, Trường Đại học Công Thương, trục Kênh Tham Lương – Bến Cát và tuyến đường Kinh Xuyên Tâm tương lai
⸻
🏡 THÔNG TIN TÀI SẢN
✅ Diện tích: 101,5m² (4m x 25m)
✅ Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài
✅ Hiện trạng nhà cấp 4 gồm:

* 2 Phòng ngủ
* 2 WC
* Phòng khách, bếp rộng rãi
⸻
💎 ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ
✨ Mặt tiền đường rộng khoảng 20m, vỉa hè thoáng
✨ Khu vực tập trung dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp
✨ Thích hợp xây mới:
* Văn phòng công ty
* Spa, thẩm mỹ viện
* Phòng khám
* Showroom
* Khách sạn mini, căn hộ dịch vụ
* Trung tâm đào tạo

✨ Giá đất khu vực đang hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng và chỉnh trang đô thị của quận Tân Phú.
⸻
📈 PHÁP LÝ CHUẨN
✔️ Sổ hồng riêng
✔️ Đất vuông vức, công nhận đủ diện tích
✔️ Công chứng sang tên ngay
✔️ Chủ nhà thiện chí, hợp tác bán
⸻
💰 Giá bán: Nhỉnh 10 tỷ (thương lượng chính chủ)
🍀 ACE khảo sát, dẫn khách đúng chuẩn quy trình Công ty.
🍀 Cảm ơn ACE đã quan tâm kho hàng Tướng quân Nghĩa, chúc ACE chốt nhà bùng nổ.
https://www.facebook.com/share/19NaRKwjwE/?mibextid=wwXIfr

Thông số: 10 Đường CN11 102 C4 4 25 11 tỷ Sơn Kỳ Tân Phú 10 đến 20

🔻1tỷ
- 4tầng 5pn 4wc
- Hướng đông nam
- Sổ đẹp - hoàn công đủ
- Sổ ở nhà

Facebook CG Đức: https://www.facebook.com/share/1B1eoP2vT5/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Đường CN11 100 4 4 25 15.5 tỷ Sơn Kỳ Tân Phú 10 đến 20

🏢 BÁN NHÀ MTKD 2 TẦNG – ĐƯỜNG CN11 30M CÓ LỀ – 2 MẶT TIỀN – KẾ AEON MALL TÂN PHÚ
Mặt tiền đường 30m có lề, lại thêm hẻm sau 6m thông thoáng – tức là căn nhà này có tới 2 mặt tiền khai thác. Ngay trục Lê Trọng Tấn, kế bên Aeon Mall Tân Phú – vị trí mà buôn bán gì cũng có khách, kinh doanh ngành nào cũng thuận.
✅ Diện tích: 60m² – Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
✅ Kết cấu: 2 tầng BTCT (1 trệt + 1 lầu) – 2 phòng ngủ, 3 WC, hiện trạng tiện sửa chữa hoặc đập xây mới tùy ý
✅ Đặc điểm nổi bật: 2 mặt tiền – phía trước mặt đường nhựa 30m có lề, phía sau hẻm 6m thông thoáng – tối đa hoá khả năng khai thác
✅ Vị trí: Ngay trục đường Lê Trọng Tấn, khu dân cư sầm uất, kế Aeon Mall Tân Phú – lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn tối
✅ Tiềm năng: Kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê mặt bằng, hoặc xây mới hoàn toàn theo ý muốn
✅ Tiện ích: Đầy đủ xung quanh – trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên nhanh gọn
💡 Hai mặt tiền trong một căn – đó là lợi thế mà ít tài sản nào ở tầm giá này có được. Đường 30m có lề phía trước đủ để trưng bày, quảng cáo, thu hút khách – hẻm 6m phía sau đủ để xe tải ra vào giao hàng. Giữ nguyên để cho thuê hay đập xây mới đều ra tiền, anh chị toàn quyền quyết định.
💰 GIÁ BÁN: 8,3 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"

- Nhà mặt tiền đường cực đẹp 2 làn đường nhựa 10M, vỉa hè 4M , vài bước có công viên sạch đẹp . Xung quanh cây xanh các hướng rất thoáng mát, khu đông đúc kinh doanh sầm uất .

- Ngay khu CELEDON CITY , KCN Tân Bình , siêu thị AEONMALL, tiện ích không thiếu gì, khu vực phát triển theo từng năm
- Hiện trạng nhà còn mới 4 tầng tổng có 7 phòng, 4wc , định cư , làm trụ sở công ty hay CHDV đều tốt
- Diện tích đẹp 100m2 vuông vức.

- Hướng đông nam

- Sổ đẹp - hoàn công đủ. Công chứng trong ngày .

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 16M – NGAY AEON MALL CELEDON CITY 🔥

💥 100M² VUÔNG VỨC – 4 TẦNG BTCT – 7PN – 4WC
🚗 Đường rộng, vỉa hè, kinh doanh cực thuận tiện
🌳 Khu cây xanh thoáng mát, dân cư đông đúc
🏢 Ở + mở VP + CHDV đều phù hợp
📕 Sổ đẹp, hoàn công đủ – công chứng ngay

💰 GIÁ 16 TỶ – TL

☎️ Trần Cư – Chuyên nhà phố Tân Bình, Tân Phú