Bán nhà đất Nhà phố tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

💥📍 Vị trí: Đường số 6 (Hẻm 71), Phường Tăng Nhơn Phú B, Thành phố Thủ Đức, TP. HCM.
Trực diện bài toán giữ tiền và sinh lời bền vững! Tòa nhà căn hộ dịch vụ nằm tại vị trí "vàng" thuộc khu vực tập trung đông đảo sinh viên và người đi làm bậc nhất Thủ Đức, luôn trong tình trạng cháy phòng!
📐 Thông số vàng từ sổ hồng:
* Diện tích thực tế khuôn viên: 145 m²
* Diện tích công nhận trên sổ: 127.5 m² (Đất ở đô thị, sử dụng riêng, thời hạn lâu dài).
* Diện tích xây dựng: 318.6 m².
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.
🏢 Công năng & Tiềm năng khai thác đột phá:
* Hiện trạng: Đang vận hành 11 phòng CHDV cao cấp khai thác dòng tiền cực kỳ ổn định, doanh thu hiện tại hơn 720trđ/năm.
* Tiềm năng tăng doanh thu cực khủng: Kết cấu tòa nhà cho phép gia tăng thêm 6 phòng nữa (Tổng cộng lên đến 17 phòng) giúp tối ưu hóa dòng tiền tối đa.
🎁 QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT TỪ CHỦ NHÀ:
* Tặng ngay bản vẽ thiết kế cải tạo nâng phòng và hỗ trợ toàn bộ thủ tục xin giấy phép xây dựng thêm cho khách hàng thiện chí.
🚗 Vị trí chiến lược & Tiện ích xung quanh đỉnh cao (Cam kết chuẩn 100% theo sơ đồ vị trí):Giao thông thuận tiện:
* Cách mặt tiền Đường số 6 chỉ 90m và cách đường lớn Tăng Nhơn Phú chỉ 90m.
* Tiện ích đầy đủ (Nguồn khách thuê khổng lồ):
- Cách Trường Cao đẳng Công Thương chỉ 950m.
- Cách Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải (Cơ sở 3) chỉ 1km.
- Cách Trường THCS Tăng Nhơn Phú B 900m.
* Mua sắm & Sinh hoạt tiện lợi:
- Cách Siêu thị Bách Hóa Xanh chỉ 550m.
- Cách Chợ Tăng Nhơn Phú B chỉ 700m.
* An ninh & Hành chính tuyệt đối: Chỉ cách UBND và Công an phường Tăng Nhơn Phú B khoảng 300m.
💰 Giá bán cực kỳ hấp dẫn: 15.9 tỷ đồng (Có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí chốt nhanh).🎯 Tại sao bạn nên mua tòa nhà này?
* Dòng tiền có sẵn: Mua xong là có ngay thu nhập hàng tháng, không mất thời gian xây dựng, setup.
* Vị trí không bao giờ lo trống phòng: Nằm giữa tim điểm của 2 trường Cao đẳng lớn, nhu cầu thuê phòng của sinh viên và người đi làm luôn vượt nguồn cung.
* Giá trị đất tăng trưởng ổn định: Đất thổ cư trung tâm TP. Thủ Đức, diện tích lớn trên 120m² cực kỳ khan hiếm.
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM NHÀ & SỔ GỐC:
* Số điện thoại: 0963.562.720

Bán nhà mới cứng 2PN, 1WC, phòng khách, bếp, dọn vào ở ngay. Vị trí trung tâm Phước Long B, 200m ra tới trục đường huyết mạch giao thương Tăng Nhơn Phú. Bán kính 1km ra đến chợ trung tâm của Phước Long B, sát bên trường cao đẳng Công Thương. Ô tô đổ cửa, tương lai Vành Đai 2 làm xong cực kì thuận tiện di chuyển và tìm năng sinh lời cao. Sổ gửi bank giữ hộ 2,5 tỷ, nhờ khách mua hỗ trợ rút sổ.

‼️Ngay Cao đẳng Công Thương có lô đất 82m2- 🚘ô tô thông-💰4.8tỷ - xây 4.5 tấm - ngang 4.5m 💥Phường Tăng Nhơn Phú B - Thủ Đức. 🍀Đất trống tiện xây mới hay đầu tư tích sản. 🍀DT 82m2(4.5 x 18) công nhận 72m. 📍Vị trí Đường Tăng Nhơn Phú - gần Đỗ Xuân Hợp - Bình Thái…. 📕 Sổ riêng 2026 pháp lý chuẩn chỉnh 📞LH Lê Lai 0939 888 062. #bandatthuduc4ty #datquan94ty #nhadatquan94ty #bdsgancaodangcongthuong #bdsquangiare #bdsthuducgiatot #hxhtangnhonphu #hxhdoxuanhop #bannhaganngatubinhthai

BÁN SIÊU PHẨM CỰC ĐẸP 3 TẦNG PHƯỚC LONG B - 71M2 (5x14.5) - GIÁ 6.x TỶ (22-5.49)

- Diện tích 71m2.(5×14.5) Vuông đẹp
- Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng gồm 3PN, 3WC phòng khách rộng, sân để xe.
- Gia chủ thiết kế chau chuốt tỉ mỉ đến từng chi tiết đẹp như Khách sạn 5 sao.
- Cách mặt tiền đường đúng 50m.
- Vài bước tiện ích bủa vây, Gần ngay Cao đẳng Công Thương, ngã tư Bình thái, METRO, Coopmart.
- Sổ hồng riêng, hoàn công, sang tên ngay.

Lh: 0937278894 Chiến Nhà Đất
Tiktok: https://www.tiktok.com/@chien.nhadat?_r=1&_t=ZS-984xI9QqqMD

Anh Chị qua tâm chụp giúp Chiến màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Chiến, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Chiến cám ơn.

Chủ gửi bán căn nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú - Phường Phước Long B - Giáp Đỗ Xuân Hợp và Cao Đẳng Công Thương - Quận 9. - Vị trí: Ngay ngã 3 Đỗ Xuân Hợp - Cao Đẳng Công Thương - Giáp dự án Gia Hoà, Khang Điền và Global City. - Diện tích: 5m*40m = CN 385m². Nở hậu. - Thổ cư: 385m². - Chủ kẹt bank bán gấp trong năm. - Giá bán: 26 tỷ TL. * Ngoài căn này, tôi có thể hỗ trợ tư vấn thêm nếu khách có nhu cầu. * Liên hệ: Hoàng Quý MT. ------------------------------ * Thông tin thật, giá thật chính chủ 100% - Không kê giá. * Pháp lý chuẩn, đã được kiểm định. * Tư vấn định giá miễn phí, nhận định thị trường. Xem thêm

Bán nhà hẻm đường Tăng Nhơn Phú - Q.9. Diện tích: 13 x 16m - 2 lầu. Giá không thể rẻ hơn chỉ 8.5 tỷ. Liên hệ: .

Chính chủ cần bán siêu phẩm nhà phố mặt tiền đối diện trường Cao Đẳng Công Thương, Phước Long B, Quận 9, TP. HCM. - Vị trí: Nằm ở đoạn đẹp và xung nhất tuyến đường Tăng Nhơn Phú, khu vực có mật độ dân số, dịch vụ và tiện ích nhiều nhất Quận 9. - Diện tích: 5x24=120m² công nhận. - Kết cấu: Nhà trệt 3 lầu hoàn công đầy đủ. - Hiện đang cho thuê 45tr/tháng. - Giá bán: 20 tỷ TL. * Liên hệ: - Huy Nam. * Ngoài ra tôi còn nắm giữ nhiều sản phẩm khác mặt tiền khu vực Quận 2. * BIDV hỗ trợ vay 70 - 80% giá trị mua bán (LS ưu đãi 6%). * Phân tích miễn phí về đặc điểm khu vực, pháp lý, quy hoạch, biến động giá cả, tình hình thị trường. * Nhận mua bán, ký gửi BĐS khu vực Thành Phố Thủ Đức. Xem thêm

Cần bán nhà mặt tiền đường tăng nhơn phú tăng nhơn phú B Diện tích 578m ( 7 x 85) sổ hồng riêng, hiện trạng đang là nhà cấp 4 Vị trí mặt tiền đường, khu vực kinh doanh tốt, tiện cho việc làm cty, xây khách sạn, căn hộ dịch vụ Tiện ích gần chợ, trường học, nhà thờ, ủy ban, khu công nghệ cao Hướng đông nam Giá 32 tỷ TL Liên hệ Mr Khải để xem nhà

🏡Nhà Phước Long B—📐100m2—🚘Hxh - 💰Chỉ 7tỷ 📍Vị trí đường Tăng Nhơn Phú, Phước Long B, Thủ Đức. — Gần Đỗ Xuân Hợp, Ngã 4 Bình Thái, Cao Đẳng Công thương….. 📐DT 100m2 công nhận đủ, Ngang 5m. 🏗️Hiện trạng nhà cấp 4 chủ đang ở, 2 phòng trọ phía sau đang cho thuê.. 👉Khu dân cư hiện hữu 👉Đường ô tô 4m trước nhà 👉Cách Vành Đai 50 mét 📕Pháp lý sổ hồng hoàn công. 📱LH Lê Lai 0939 888 062.