Bán nhà đất Nhà phố tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Dự án: Thông tin chi tiết: CẦN BÁN GẤP – NHÀ GÒ VẤP CHỈ 3 TỶ HƠN Tầm tài chính hơn 3 tỷ mà muốn sở hữu nhà riêng gần Emart 2 thì đừng bỏ qua căn này. • Vị trí: Đường số 44, P.14, Gò Vấp (ngay sau Emart 2 Phan Huy Ích) • Diện tích: 3 x 10,2m • Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC • Hẻm rộng 3m, khu dân cư hiện hữu, không lộ giới • Sổ hồng riêng, công chứng ngay Căn phù hợp cho gia đình trẻ hoặc mua giữ tài sản, vị trí thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ. Liên hệ xem nhà: *** Xem thêm

🏢 BÁN NHÀ 5 TẦNG – 10 PHÒNG NGỦ TẠI ĐƯỜNG SỐ 44, GÒ VẤP – ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN TỐT

📍 Địa chỉ: 14/21 Đường số 44, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP.HCM.

Thông tin căn nhà:
Diện tích: 4m x 16,19m
Diện tích công nhận: 64,3m²
Diện tích sử dụng: 236m²
Kết cấu: 1 trệt 4 lầu
Công năng: 10 phòng ngủ, 10 phòng vệ sinh.
Hướng: Tây Nam
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.
Ưu điểm nổi bật:
Nhà có số lượng phòng lớn, phù hợp khai thác phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư tạo dòng tiền ổn định.
Thiết kế nhiều tầng, tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp cho khách mua giữ tài sản lâu dài.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, nhu cầu thuê cao.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi.
Vị trí thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn của Gò Vấp, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng.

💰 Giá bán: 10,2 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).

📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết.

[O3002] BÁN NHÀ TRỆT LẦU 3PN ĐƯỜNG SỐ 44 - GIÁ 5.X TỶ
💖 Nhà đẹp sát Emart Phan Huy Ích.
📐 DT 45m² (3x16m), thực tế 48m². Quy mô 2 tầng gồm 3PN, 3WC rộng rãi.
🚗 Đường trước nhà 3m (quy hoạch 8m), cách đường lớn 50m. SHR A4.
👉 Kết bạn Zalo để xem sổ và vị trí!

💥 NGAY SIÊU THỊ EMART PHAN HUY ÍCH - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN.
VGV Đường số 44 48 2 3 16 5.6 tỷ phường 14 Gò Vấp 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Nam Phòng Hạnh Phúc ***, nguồn Chuyên gia Nam.
✅ Nhà có sân sử dụng riêng để được 4-5 chiếc xe.
✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, 3 Phòng ngủ (Có PN dưới trệt cho cô chú lớn tuổi), 3WC, ban công, Phòng thờ.
✅ Vị trí đẹp, ngay sau lưng Emart Phan Huy Ích, đầy đủ tiện nghi không thiếu thứ gì.
✅ Hẻm an ninh sạch sẽ dân trí.
🎁 TẶNG LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT CÒN MỚI
👉 Anh chị quan tâm liên hệ e Nam trước 36p để được hỗ trợ tốt nhất.
- Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ ạ 💥 Anh chị liên hệ với e Nam qua Facebook “ Tống Nam “ạ.
https://www.facebook.com/share/gfmfjs1ogctH3Nos/?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Đường số 44 48 2 3 16 5.6 tỷ phường 14 Gò Vấp 3 đến 6

NHNL.26.
🔥🔥🔥 GIẢM CHÀO 300 TRIỆU, GIÁ CHÀO MỚI 3.95 TỶ. 🔥🔥🔥

💢💢💢 GẦN MẶT TIỀN - HẺM 3M - 30M2, SỔ VUÔNG - 2 TẦNG MỚI ĐẸP, 2PN, 2WC - TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP - NHỈNH 4 TỶ SAU LƯNG EMART 2 PHAN HUY ÍCH P14 GÒ VẤP. 💢

Đường số 44 30 2 3 10 4.25 tỷ An Hội Tây (P. 14) Gò Vấp 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Lành Khối Thiên Phúc ***, nguồn Chuyên gia Lành.

💥 Hẻm 3m sạch sẽ an ninh, gần mặt tiền.
💥 Nhà mới đẹp 1 trệt 1 lầu ban công giếng trời thoáng mát. Gồm phòng khách, phòng bếp, 2 PN, 2 WC.
💥 Tặng full nội thất cao cấp.
💥 Vị trí đẹp nhay Emart 2 Phan Huy Ích, đầy đủ tiện ích xung quanh, thuận tiện di chuyển.
💥 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.

🍎 ACE dẫn khách đúng quy trình chuẩn Công ty và báo CG Lành trước 39 phút nhé. Chúc ACE chốt bùng nổ.
Chuyên gia Lành - Khối Thiên Phúc.
DĐ: ***.
Fb Nguyễn Huỳnh Ngọc Lành.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100007539486996

Thông số: Đường số 44 30 2 3 10 3.95 tỷ An Hội Tây (P. 14) Gò Vấp 3 đến 6

NGAY EMART - HẺM XE HƠI 7 CHỖ - NHÀ THIẾT KẾ - 60M2 - NGANG LỚN 4.8M - RẺ CHƯA TỪNG CÓ.

Mô tả:
+ Trung tâm quận Gò Vấp, gần mặt tiền, 7 chỗ tới nhà.
+ Kết cấu là nhà 2 tầng đầy đủ công năng, 3 PN 2 WC, 1 PK, 1 Bếp. Có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi. Có ban công, sân thượng.
+ Cách mặt tiền Phan Huy Ích 200m.
+ Cơ hội đầu tư sinh lời cao, ngay bên hông Emart sắp hoàn thành, giá trị tương lai tăng mạnh.
+ Giá cả linh động. Khách thích là bay.
+ Ngân hàng hỗ trợ cho vay. Pháp lý đầy đủ.

+ Anh em dẫn khách chuẩn quy trình gồm ký phiếu và chụp hình khách đầy đủ gửi Chuyên gia Duy - Khối Đại Bàng, ***. Xem trong cần báo trước tối thiểu 1 tiếng. Cảm ơn anh em đã quan tâm ạ. FB: Ngô Hoàng Duy (Bingo) https://www.facebook.com/Bingo.Duyart?mibextid=LQQJ4d

Thông số: VGV Đường số 44 60 2 4.8 12.8 6.5 tỷ Phường 14 Gò Vấp 6 đến 10

Đường số 44 45 5 4/5.4 10 10.9 tỷ Phường 12 Gò Vấp 10 đến 20 HDMGDT Chuyên gia Minh Super Team Trạng Quỳnh, ***.
🌄🌄🔥SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ CAO CẤP NGAY CẠNH BÊN EMART PHAN HUY ÍCH, KHU ĐỒNG BỘ.
🥰🌄 Diện tích: 5m x 10m (Nở hậu). Hướng Tây Nam. Kết cấu: 1 trệt 5 lầu. Nhà xây mới, hoàn công đầy đủ.
📍 Công năng: Gara xe hơi, phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ Master, phòng thờ, sân thượng.
📍 Có thang máy, full nội thất cao cấp.
💐 Phan Huy Ích, P An Hội Tây, Tp HCM. Khu đồng bộ, xe hơi ngủ trong nhà. Cạnh Emart Phan Huy Ích.

Thông số: Đường số 44 45 5 4/5.4 10 10.9 tỷ Phường 12 Gò Vấp 10 đến 20

+++ Giá mới 5.6 tý ++
Đường số 44 48 2 3 16 5.6 tỷ phường 14 Gò Vấp 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Minh Khối Trạng Quỳnh, ***, nguồn Chuyên gia Minh.
💥💥 Diện tích: 3m x 16m, công nhận 3*15m
✅ Nhà cuối hẻm nên có thêm 10m2 sân sử dụng riêng 💥💙 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT
CÓ PHÒNG NGỦ TẦNG TRỆT cho nguời lớn tuổi
💥Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 toilet riêng, ban công, khu thờ ✅ Vị trí đẹp, ngay sau lưng Emart Phan Huy Ích, đầy đủ tiện nghi
✅ Hẻm bê tông sạch sẽ gần 4m🔔 Nhà còn người ở, ae có khách alo mình trước 15p

Thông số: Đường số 44 48 2 3 16 5.6 tỷ phường 14 Gò Vấp 3 đến 6

🏡 SAU LƯNG EMART PHAN HUY ÍCH - 2 TẦNG 3PN - HẺM SẠCH SẼ

🏡 Mô tả:
+ Diện tích: 3m x 16m, công nhận 45m2
+ Nhà cuối hẻm nên có thêm 9m2 sân sử dụng riêng
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT
Tầng trệt: nhà xe, p. Khách, bếp + toilet + CÓ PHÒNG NGỦ TẦNG TRỆT cho nguời lớn tuổi
Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 toilet riêng, ban công, khu thờ
+ Vị trí đẹp, ngay sau lưng Emart Phan Huy Ích, đầy đủ tiện nghi
+ Hẻm bê tông sạch sẽ gần 3m
🎁 TẶNG LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT CÒN MỚI

👉 Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, chụp ảnh, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước Chuyên gia Tâm 60 phút ạ.

🍀 FB: Bùi Chí Tâm.
https://www.facebook.com/share/1BHSYbGXkp/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Đường số 44 48 2 3 16 5.6 tỷ phường 14 Gò Vấp 3 đến 6

Siêu Phẩm 6 Tầng Thang Máy Full Nội Thất Xịn Sò Vào Ở Liền - Căn Góc Hẻm Oto 6M Khu Đồng Bộ Cao Tầng 💪.

Thông số: Đường Số 44 46 6 4 12 12.8 tỷ Phường 14 Gò Vấp 10 đến 20

HẺM XE TẢI TRẢI NHỰA - KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ CAO CẤP - 1 BƯỚC ĐẾN EMART 2 - NHÀ MỚI Ở NGAY

+ Hẻm xe tải nhựa vào nhà.
+ Cách mặt tiền Phan Huy Ích 10m, đầu đường là Emart 2
+ Kết cấu: trệt 2 lầu, 3WC + 4WC, khách + bếp sân phơi.
+ Khu phân lô đồng bộ VIP
+ Sổ vuông A4 đẹp, đồng bộ.
+ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

LIÊN HỆ CG DU ĐỂ CHỐT HẠ NHANH Ạ.

https://www.facebook.com/profile.php?id=100009972782106&mibextid=LQQJ4d

Thông số: Đường Số 44 64 3 4 15.5 8.8 tỷ An Hội Tây Gò Vấp 6 đến 10

🔥🔥 11/05/2026: CHỦ GIẢM 500 TRIỆU GIÁ MỚI 8.3 TỶ.

🔥🔥 NGÀY 10/04/2026: CHỦ HẠ CHÀO 600 TRIỆU GIÁ MỚI 8.8 TỶ BỚT LỘC.

😍😍 HẺM NHỰA XE HƠI 6M - NGAY EMART - 63M2 - NHÀ ĐẸP KIÊN CỐ - NHỈNH 9.4 TỶ.


Chuyên gia 1.

Đường Số 44 63 3 4 15.5 8.3 tỷ Phường 14 Gò Vấp 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Đạt Khối Đại Bàng ***, nguồn Chuyên gia Đạt.

🔥🔥 Mô tả:

+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố, 3 phòng, 4wc, có sân để 5 xe.
+ Tiện ích: Cách Emart chỉ 50m, Thuận tiện qua các Quận Tân Phú-Gò Vấp-12 …., gần chợ, trường học các cấp…
+ Hoàn công đủ, chính chủ 1 đời.

+ Anh em dẫn khách đúng quy trình, báo Chuyên gia Đạt trước 29 phút. Chúc anh em sớm thu 🌹🌹🌹.
Chuyên gia Đạt - Khối Đại Bàng.
Facebook: Https://ww.facebook.com/profile.php?id=100036514412278

Thông số: Đường Số 44 63 3 4 15.5 8.3 tỷ Phường 14 Gò Vấp 6 đến 10

GIẢM SÂU 2 TỶ | GÒ VẤP | EMART PHAN HUY ÍCH, P14 | 63M2 (4 x 15.7) A4 X 3 TẦNG | HẺM NHỰA 6M XE HƠI VÀO NHÀ | KHU ĐỒNG BỘ PHÂN LÔ CAO CẤP | CHỈ 7.5 TỶ
💥Đã giảm sâu 2 tỷ, từ 9.5 tỷ còn 7.5 tỷ Chốt.
💥Lúc trước đã có khách trả 8.5 tỷ nhưng không bán, bây giờ có việc cần thanh khoản nhanh.

+ Vị trí Emart Phan Huy Ích, P14, Gò Vấp.
+ Diện tích công nhận trên sổ 63m2 (4x15.7) A4 vuông vức, bao đẹp.
+ Kết cấu 3 tầng (Trệt, 2 lầu kiên cố), diện tích sàn 129m2.
+ Thiết kế đẹp, tối ưu không gian, xây để ở nên rất chắc chắn, gồm Phòng Khách, Bếp, 3 Phòng ngủ vệ sinh khép kín sạch sẽ, tổng 4 vệ sinh.
+ Hẻm nhựa 6m xe hơi vào nhà, 1 trục thẳng đẹp, ngay Siêu thị Emart.
+ Vị trí thuận lợi mở Văn phòng, hoặc để ở, hoặc đầu tư giữ tiền.
+ Khu đồng bộ văn minh tri thức cao.
+ Tiện ích ngập tràn, siêu thị, ngân hàng, cafe, trường học, bệnh viện, sân bay...
+ Sổ hồng riêng, đang gửi bank, hoàn công đủ, công chứng ngay.

🔰Map định vị căn nhà:
https://goo.gl/maps/pRQc787jBTVPkH7AA
🌹Group Nhà ngon Thu bông (hình ảnh, video, sổ hồng)
https://zalo.me/g/zxcydw806

👉 ACE khảo sát, dẫn khách theo quy trình công ty. Gọi Sếp Tùng Phúc Minh trước 38 phút là chốt. Chúc ACE chốt nhà rực rỡ.
Liên hệ: *** - Facebook Trần Như Tùng
https://www.facebook.com/trannhutungnhadat

Thông số: Đường số 44 63 3 4 15.7 7.5 tỷ Phường 14 Gò Vấp 6 đến 10

🥇 SAU LƯNG EMART - HẺM 3M - 2 TẦNG ĐÚC - 2PN, 2WC - FULL NT Ở NGAY - 30M2 - 3.95 TỶ TL - ĐƯỜNG SỐ 44, P14, GÒ VẤP 🥇

Đường số 44 30 2 3 10 3.95 tỷ Phường 14 Gò Vấp 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Tiến Khối Thịnh Phát ***, nguồn Chuyên gia Tiến.

Mô tả:
+ Nhà 2 tầng BTCT, 2PN, 2WC, ban công thoáng mát.
+ Hẻm 3m sạch sẽ, an ninh.
+ Sau lưng Emart Phan Huy Ích, khu trung tâm nhiều tiện ích.
+ SHR, công chứng ngay.

CG TIẾN - KTP
LH: ***

Thông số: Đường số 44 30 2 3 10 3.95 tỷ Phường 14 Gò Vấp 3 đến 6

4 TẦNG - 5PHÒNG NGỦ - NHÀ MỚI TINH – VỀ Ở NGAY

Chuyên gia 1.

12.7.6A Đường số 44 63 4 4 15.7 6 tỷ Phường 14 Gò Vấp 6 đến 10 HĐ Tướng quân Đạt ***, nguồn Tướng quân Đạt.

Mô tả:
+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 5PN, 6WC, sân thượng, phòng khách rộng meenng mông, nhà mới tinh chưa có người ở, chủ mới về là xông đất vào ở luôn.
+ Hẻm trước nhà gần 4m, cách mặt tiền đường hơn 20m.
+ Khu dân trí cao, gần chợ nhiều tiện ích.
+ Pháp lý rõ rang công chứng ngay.
Anh chị em đi khảo sát để năm rõ điểm mạnh của căn nhà, báo Tướng quân Đạt 20 phút trước khi xem nhà.

Thông số: Đường số 44 63 4 4 15.7 6 tỷ Phường 14 Gò Vấp 6 đến 10

CHỦ GẤP BÁN GIẢM CHÀO 300tr
GIÁ MỚI 10.2 TỶ
🔥 BÁN CHDV ĐƯỜNG 44 – PHAN HUY ÍCH, GÒ VẤP 🔥

📍 Vị trí cực đẹp: Kế bên siêu thị Emart 2, gần bờ kênh Tham Lương – khu vực sầm uất, nhu cầu thuê cao

🏠 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 4m x 16.5m
• Kết cấu: 5 tầng
• Gồm: 10 phòng đang khai thác cho thuê
• Thu nhập ổn định: ~50 triệu/tháng

🚗 Hẻm rộng, 2 xe hơi tránh nhau thoải mái

💰 Giá bán: 10.5 tỷ (thương lượng)

📈 Phù hợp đầu tư giữ tài sản & khai thác dòng tiền ổn định
ACE dẫn khách theo quy trình Công ty ký phiếu YCCCDV, báo Chuyên gia Châu trước 30 phút để hỗ trợ kịp thời.
- Chúc Anh chị em chốt nhà bùng nổ.
LH: *** - Chuyên gia Châu.
FB: Trương Hoài Châu
https://www.facebook.com/share/1EUQNMJWYA/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Đường số 44 65 5 4 16.5 10.2 tỷ Phường 14 Gò Vấp 10 đến 20

🆘 4/11/2026 CHỦ KHÓC HẾT NƯỚC MẮT GIẢM THÊM 200TRIỆU CÒN 5.49 TỶ TL✍️
🆘 Ngày 27/10/2026 Chủ nhiệt bán giảm thêm 300 triệu giá còn 5.7 Tỷ bớt Lộc.
🆘CHỦ NHIỆT BÁN GIẢM CHÀO 300 TRIỆU CÒN 5.999 TỶ CÒN TL ✍️

🎯CHỈ NHỈNH 90TRIỆU/M2 VỪA NHÀ VỪA ĐẤT - VỊ TRÍ ĐẸP ĐI BỘ RA SIÊU THỊ EMART PHAN HUY ÍCH - 61 M2 (4.9M ❌ 12M Nở Hậu 5.4M) - 2 TẦNG KIÊN CỐ - 3 PHÒNG NGỦ 2WC - SÂN ĐỂ XE + BAN CÔNG THÔNG THOÁNG - FULL NỘI THẤT - CHỈ 5.7 TỶ CÒN TL ✍️

Chuyên gia 1:
Đường số 44 61 2 4.9/5.4 12 6.3 Tỷ Phường 14 Gò Vấp 6 đến 10 HD UVCG CTV Thiệu - Khối Hoàng Huy ***.🌹 TNP

🎯 Vị trí: ngay đường số 44 phường 14 gò vấp, sau lưng Siêu thị EMART 2 Phan Huy Ích. Từ nhà đi bộ ra siêu thị, có bãi đậu ô tô gần nhà.
🎯 Diện tích: 61.1 M2 ngang 4.9M dài 12M Nở Hậu 5.4M.
🎯 Kết cấu 2 tầng lầu kiên cố. Công năng gồm: sân để xe, Phòng khách, phòng bếp rộng, 3 phòng ngủ, 2wc có bán công phía trước, Chủ tặng lại nội thất.
🎯 Pháp lý chuẩn, sổ đang vay ACB 3.4 Tỷ. Có hỗ trợ vay 3 bên.
🎯 Giá chào 5.49 Tỷ còn Tl tốt cho khách thiện chí.

👉👉👉Anh chị em dẫn khách chuẩn Quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi UVCG CTV Thiệu, báo trước 60 phút để kịp hỗ trợ xem trong ạ. 😍😍😍

🎯Facebook: Phạm Thiệu.
https://www.facebook.com/share/18MNQNbUyz/?mibextid=wwXIfr
☎️ *** (Zalo/Call) - UVCG CTV Thiệu - Khối Hoàng Huy.

Thông số: Đường số 44 61 2 4.9/5.4 12 5.49 Tỷ Phường 14 Gò Vấp 6 đến 10

2/7: GIẢM 300 TRIỆU. GIÁ MỚI 3.95 TỶ

12.19.23 Đường số 44 28/30 2 3 10.2 4.25 tỷ An Hội Tây (P. 14) Gò Vấp 3 đến 6 HĐĐT Chuyên gia Vân - Khối Thiên Phúc ***, nguồn Chuyên gia Vân.

Mô tả:

📍Vị trí: Đường số 44, An Hội Tây (P.12), Gò Vấp.

📐 Diện tích: Ngang 3m x Dài 10.18m.

🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm phòng khách RỘNG, phòng bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, có ban công thoáng mát.

🚗 Hẻm 3m, khu dân cư an ninh, gần siêu thị, trường học, chợ – tiện ích đầy đủ.

💥 Hướng: Đông Bắc.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay

🎊 Hỗ trợ vay ngân hàng đến 2.5 tỷ.

💰 Giá chào: 3.95 tỷ (còn thương lượng nhẹ).

Thông số: GIẢM 300TR 12.19.23 Đường số 44 28/30 2 3 10.2 3.95 tỷ An Hội Tây (P. 14) Gò Vấp 3 đến 6

K3030 | Hiếm! Nhà 2 Tầng Nở Hậu Đẹp Cách Đường Số 44 Chỉ 50m, Giá 6.x Tỷ
📍 Sát Emart Phan Huy Ích.
🏡 DT: 61m2 (4.9x12m, nở hậu 5.4m).
🏗️ 2 tầng kiên cố, 3PN 2WC.
✨ Nhà còn rất mới ở luôn.
💰 Giá 6.3 tỷ TL.
👉 Nhắn tin Zalo đặt lịch xem!

Mô tả chi tiết GIẢM 300 TRIỆU. GIÁ MỚI 3.95 TỶ - Vị trí: Đường số 44, An Hội Tây (P.12), Gò Vấp. - Diện tích: Ngang 3m x Dài 10.18m. - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm phòng khách RỘNG, phòng bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, có ban công thoáng mát. - Hẻm 3m, khu dân cư an ninh, gần siêu thị, trường học, chợ – tiện ích đầy đủ. - Hướng: Đông Bắc. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay - Hỗ trợ vay ngân hàng đến 2.5 tỷ. - Giá chào: 3.95 tỷ (còn thương lượng nhẹ). CALL: 090527396 ( ZALO) Xem thêm

Nhà Gò Vấp 10,9 Tỷ | Hẻm 6m | Thang Máy | Gara Ô Tô | Trệt Lửng 4 Lầu | Nở Hậu Đẹp

Vị trí: Đường số 44 (Phan Huy Ích), P. An Hội Tây (P14 cũ)

Hẻm rộng 6m, khu nhà cao tầng, dân trí cao.
Gần chợ, trường học, siêu thị Emart, thuận tiện sinh hoạt.
Diện tích: 4,02m (nở hậu 5,38m) × 10,02m.
Diện tích công nhận: 43,5m².
Kết cấu: Trệt + lửng + 4 lầu.
Công năng: 3 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ, gara ô tô, sân thượng.
Thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp.
Trang bị thang máy, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Hướng: Nam – Tây Nam.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng

💵 Giá bán: 10 tỷ 900 triệu

Vị trí đường số 44 cắt ngay trục đường Phan Huy Ích – gần siêu thị Emart2 – thuận tiện ra Trường Chinh Tân Bình Với DT : 4 *16 –kết cấu 5 tầng - 10 phòng đanh cho thuê kín dòng tiền 50 triệu / 1 tháng – hẻm xe hơi tránh Cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút xe ô tô Pháp lí sạch Lh Nguyệt luôn đăng tt nhà thật – hỗ trợ pháp lí - bank

✨ AN CƯ LẠC NGHIỆP – ĐI BỘ RA SIÊU THỊ EMART – VÀI BƯỚC RA ĐƯỜNG Ô TÔ ✨
🔻 Chủ giảm còn 4.1 tỷ (Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu: Nhà xây dựng 2 tầng kiên cố, tối ưu hóa công năng sử dụng bao gồm 2 phòng ngủ và 2 WC. Không gian sống được bố trí hợp lý, rất thích hợp cho các gia đình trẻ an cư lập nghiệp hoặc mua khai thác cho thuê giữ tiền.
Vị trí & Giao thông: Nằm trong khu dân trí cao, cực kỳ an ninh và văn minh tại trục Đường Số 44, Gò Vấp. Vị trí tiện lợi khi chỉ cách vài bước chân là ra đến hẻm ô tô lớn, giúp việc di chuyển và đón xe vô cùng dễ dàng.
Tiện ích vượt trội: Điểm cộng đắt giá là sát vách siêu thị Emart lớn, cư dân có thể thoải mái đi bộ ra mua sắm, ăn uống và giải trí. Bán kính xung quanh hội tụ đầy đủ các tiện ích dân sinh từ chợ truyền thống, trường học các cấp đến các trung tâm dịch vụ.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, thông số vuông vắn, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 12 Duong 19..23 ĐS44

💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG VIEW BỜ KÈ KÊNH THAM LƯƠNG TRỤC ĐƯỜNG SỐ 44 AN HỘI TÂY GÒ VẤP – VỊ TRÍ VIP NGAY KHU NHÀ GIÀU SÁT VÁCH EMART PHAN HUY ÍCH – HẺM THÔNG THOÁNG XE Ô TÔ DI CHUYỂN THOẢI MÁI – ĐANG SẴN DÒNG TIỀN CHO THUÊ THU NHẬP ỔN ĐỊNH – CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH HẠ TẦNG CHỈ THẤY LỜI CHỈ VỚI VỐN 6.X TỶ 💥
🏗️ Hiện trạng công năng & Dòng tiền khai thác sẵn có
Hiện trạng thực tế: Bất động sản hiện thời là nhà cấp 4 nguyên bản chắc chắn, được gia cố kiên cố và phân chia không gian hợp lý bao gồm: phòng khách rộng rãi, khu bếp thông thoáng, 2 phòng ngủ yên tĩnh và 1 nhà vệ sinh sạch sẽ.
Lợi thế dòng tiền cao: Ngôi nhà đang được khai thác cho thuê ổn định với dòng tiền đều đặn 10 triệu đồng/tháng. Khách mua có thể tiếp tục duy trì hợp đồng thuê để giữ dòng tiền an toàn làm tài sản tích lũy, hoặc nhận bàn giao trống tùy theo nhu cầu.
Tiềm năng quy hoạch đỉnh cao: Với lợi thế khuôn đất dài lý tưởng nằm trong khu đồng bộ toàn nhà cao tầng, đây là cơ hội vàng để phá dỡ xây mới hoàn toàn thành một tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp dòng tiền khủng, một văn phòng công ty bề thế hoặc một căn biệt thự phố lộng lẫy theo gu cá nhân.
📐 Thông số khuôn đất vàng vuông vức chuẩn A4
Diện tích đắc địa: Diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ đạt 58.7m² (di diện tích sàn sử dụng thực tế rộng rãi lên đến 59/66m²).
Kích thước tỷ lệ vàng: Ngôi nhà sở hữu kích thước hình học vô cùng cân đối với bề ngang 4.2m và chiều dài sâu hút trọn vẹn 15.8m (gần 16m). Trong phân khúc nhà phố trung tâm, lợi thế bề ngang rộng trên 4.2m giúp mặt tiền ngôi nhà trông vô cùng bề thế, không gian thiết kế xây mới vuông vắn và dễ dàng bố trí hệ thống giếng trời đối lưu ánh sáng tự nhiên tuyệt vời. Thế sổ nét căng, vuông vức từ đầu đến đuôi như một tờ giấy A4, chính chủ đứng tên trang bìa cực kỳ uy tín.
🚗 Hạ tầng hẻm ô tô & Đặc quyền view bờ kè VIP
Hạ tầng giao thông thuận tiện: Mặt tiền đường hẻm trước nhà sạch sẽ, cao ráo, tráng nhựa đồng bộ, xe điện VinFast VF3 và các dòng xe ô tô nhỏ di chuyển vô cùng thoải mái tới tận cửa nhà vô cùng an toàn và tiện lợi. Hệ thống thoát nước khu vực hoàn chỉnh, cao ráo tuyệt đối không ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa lớn.
Không gian sống VIP: Nằm trong khu dân cư hiện hữu văn minh thuộc "khu nhà giàu" đồng bộ, toàn nhà cao tầng khang trang, dân trí cực cao, an ninh nghiêm ngặt và yên tĩnh lịch sự. Đặc quyền đắt giá nhất là ngôi nhà sở hữu tầm view hướng trọn ra bờ kè Kênh Tham Lương xanh mát, lộng gió quanh năm, mang lại bầu không khí trong lành lý tưởng cho sức khỏe và biên độ tăng giá trị tài sản cực kỳ mạnh mẽ theo làn sóng hoàn thiện hạ tầng bờ kênh.
📍 Vị trí lõi trung tâm & Cơ hội mua sỉ độc quyền
Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất trên trục Đường Số 44, Phường An Hội Tây (khu vực Phường 14 Gò Vấp cũ). Giao thông kết nối vàng, di chuyển vô cùng nhanh chóng ra các tuyến huyết mạch xương sống ngay sát vách như Emart Phan Huy Ích, Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Văn Khối, Lê Văn Thọ... di chuyển sang địa phận Quận Tân Bình, Quận 12 và hướng về trung tâm thành phố vô cùng thuận tiện.
Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: sát vách siêu thị lớn, chợ truyền thống nhộn nhịp, Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp và hệ thống trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu búa vây xung quanh không thiếu thứ gì.
Đặc quyền gom hàng sỉ: Đặc biệt, gia chủ đang chào bán luôn căn số 12.1 ngay kế bên (cùng một chủ). Đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư lớn "ôm sỉ" nguyên một cặp đất vàng sát vách nhau với mức giá chiết khấu cực kỳ bất ngờ để lập dự án xây dựng building hoặc tòa nhà CHDV quy mô lớn.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Công chứng ngay
Sổ hồng riêng chính chủ, thế đất vuông vắn sắc nét phôi sổ cực mới, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh trọn vẹn cấu trúc hiện trạng trên sổ. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng 100%, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào, sổ sẵn sàng đút két an toàn, hỗ trợ quy trình công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt đầu tư
6.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Chủ cực kỳ thiện chí bán và bớt lộc sâu cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 12 Khuong 3 ĐS44