Không cần nói nhiều — cứ để CON SỐ THỊ TRƯỜNG tự nói: trên cùng đường Quang Trung (đoạn Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức), một căn mặt tiền diện tích công nhận tương đương 102m² đang được rao 11,8 tỷ, chỉ có căn nhà, không hơn. Căn 60C này chào 11,9 tỷ (thương lượng) — cùng tầm giá — và được THÊM:
• Phần đất trống phía sau ~63,7m² đất ở công nhận (dài ~15m × ngang ~4,2m) — xây thêm hay để dành đều là giá trị cộng thêm
• Khách thuê đang thuê cả căn 12 triệu/tháng — mua xong có thu nhập ngay, khỏi mất thời gian tìm khách
• Thửa đất dài ~32m, nở hậu 4,29m, thổ cư 100%, diện tích sử dụng thực tế ~132m²; nhà 2 tầng sàn ~77,6m² (trệt kinh doanh thông suốt, lầu phòng lớn + sân thượng trước), sổ hồng đã cập nhật công trình
Và vị trí thì khỏi chê: trường THCS Hoa Lư ~90m, ga Metro Thủ Đức ~1,5km, Vincom Lê Văn Việt + Co.opmart + BV Quân Dân y Miền Đông ~1,5km, ĐH Sư phạm Kỹ thuật ~1,9km, Khu Công nghệ cao ~3,6km — tiện ích đầy đủ nên giữ giá và cho thuê đều bền.
Giá tốt là có lý do: chính chủ bán trực tiếp, không kê qua trung gian. Khách thiện chí cứ liên hệ xem nhà và sổ thực tế.
Liên hệ chính chủ — nhắn tin Zalo: 0968 888 076 (chủ đang ở nước ngoài — gọi điện không nghe máy được, nhắn tin sẽ được trả lời).
CHÍNH CHỦ bán trực tiếp, không qua trung gian: cặp nhà liền kề số 60 & 60C mặt tiền Quang Trung, P. Tăng Nhơn Phú B (nay là P. Tăng Nhơn Phú), TP. Thủ Đức.
MUA NHÀ MÀ KHÔNG PHẢI LO:
• 2 sổ hồng riêng từng căn, đất thổ cư 100%, công trình đã cập nhật đầy đủ trên sổ — sang tên nhanh gọn
• Nhà 60 đang ở và giữ gìn kỹ: 2 tầng, sàn 113,04m² (trệt 59,28 + lầu 53,76), 3 phòng ngủ, 2 WC có bồn tắm — dọn vào ở ngay, không tốn tiền sửa
• Nhà 60C mặt tiền đang cho thuê 12 triệu/tháng, hợp đồng thuê rõ ràng — nhận nhà là nhận luôn thu nhập
• Khu dân cư lâu đời, an ninh, hàng xóm thân thiện; trước nhà 60 là sân chung lát gạch rộng rãi, thoáng mát
SỐNG Ở ĐÂY TIỆN THẾ NÀO: con học trường THCS Hoa Lư cách ~90m; đi Metro vào trung tâm từ ga Thủ Đức ~1,5km; Vincom, Co.opmart, bệnh viện đều ~1,5km; ngã tư Thủ Đức ~1,4km; Khu Công nghệ cao ~3,6km.
Giá chính chủ: 17,9 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí — so với mặt bằng rao bán mặt tiền cùng đường (91–116 triệu/m²) và mức thẩm định độc lập 16,207 tỷ (2025), đây là giá bán thật, không kê giá ảo để mặc cả mệt mỏi.
Liên hệ chính chủ — nhắn tin Zalo: 0968 888 076 (chủ đang ở nước ngoài — gọi điện không nghe máy được, nhắn tin sẽ được trả lời) — xem nhà thực tế là cảm nhận rõ nhất.
Bắt đáy - chạm là chốt- nhà Quang Trung - sát THCS Hoa Lư - ngang 4.8 - 70m² - nhỉnh 5 tỷ - ô tô vào nhà.
Ngay sát trường Hoa Lư - Tăng Nhơn Phú B, Q9 (cũ)
300m tới CO.OP MART
200m ra Xa Lộ Hà Nội đi đâu cũng tiện
DT đẹp hiếm: 4,8 x 14,4m
Khuôn đất vuông A4 cực đẹp
2PN - 2WC - PK - Bếp
Chủ thiện chí - chạm là chốt
Hẻm xe hơi sạch đẹp, ô tô 7 chỗ đậu tận cửa khu dân cư ở cực yên tĩnh và tiện sinh hoạt.
Anh chị cần xem nhà thực tế & vị trí chi tiết gọi ngay: - Min Nhà Phố ( Hot.line / Za.lo )
Xem thêm
2 TẦNG - 3PN - DT 63m² - QUANG TRUNG - CẠNH TRƯỜNG HOA LƯ - 4T.Ỷ59 ( thương lượng chính chủ )
- Vị trí : Đường Quang Trung - Trung tâm Quận 9 - 500m tới siêu thị COOPMART - bên cạnh trường THCS Hoa Lư.
- Kết cấu : 1 trệt 1 lầu : sân để xe, PK, Bếp, 3PN ( có phòng ngủ trệt) , 2WC , Ban công rộng ,
- DT : 4,5 x 15m
- Kết nối nhanh Ngã Thư Thủ Đức - Khu Công Nghệ Cao - Ga Metro Thủ Đức tiện di chuyển đi Trung tâm.
Anh chị cần xem nhà thực tế & vị trí chi tiết gọi ngay: - Min Nhà Phố ( Hot.line / Za.lo )
🏠 Kết cấu: Nhà C4 chắc chắn, mới đẹp, 2PN – 1WC, phòng khách, bếp. Nội thất đầy đủ,
📐 Diện tích: 78m² – ngang 4,3m x dài 18m.
🤝 Nhà mới vào ở ngay
🚘 Hẻm xe hơi tránh, khu vực hiếm nhà bán, vị trí vô cùng tiện lợi, sát bên Trường Tiểu học Phong Phú đang xây dựng, sắp hoàn thiện, sát bên Trường THCS Hoa Lư, đường Quang Trung, khu Kiến Thiết. Chỉ 3 phút đến Coopmart Xa lộ Hà Nội
📖 Sổ hồng riêng
💰 Giá: 5,2 Tỷ.
☎️ 0369100545
🏡 Bán Nhà 2 Tầng 200m2 Ngay Đường Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú, TP Hồ Chí Minh
📍 Vị trí: Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh – Cách đường Quang Trung vài bước chân, dễ dàng di chuyển Song Hành Xa Lộ Hà Nội, Ga Metro, Coop Mart, Ngã Tư Thủ Đức, Đỗ Xuân Hợp, Tăng Nhơn Phú, Đình Phong Phú
📐 Diện tích sổ 200m², ngang 13m x 15m vuông vức
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu | 6 phòng ngủ, 3 WC, 2 phòng khách, 1 kho, ban công rộng
🚗 Đường trước nhà 8m – xe lớn đi lại dễ dàng
- Tiện ích bao quanh đầy đủ, gần trường học các cấp,
- Thiết kế rộng rãi, không gian thoáng đãng, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty.
- Giá chào 25 tỷ ( TLCC)
👉 Liên hệ xem nhà: 0369100545
🚗 Nhà mới xây vừa túi tiền khách mua ở.
- Hẻm 3 gác vào nhà gần trường Hoa Lư, gần ngã tư Thủ Đức, ngã tư Bình Thái.
- Tổng 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, có phòng ngủ dưới cho người lớn tuổi.
- Thiết kế nhà rộng, thoáng ban công trước sau.
- Khu vực hiếm nhà bán.
Thông tin chi tiết
BIỆT THỰ VÍP HIỆP PHÚ THỦ ĐỨC - 777M2/1100 - SẴN 30 PHÒNG KARAOKE CÓ THỂ KHAI THÁT TỐI ĐA HƠN 100 PHÒNG ( DT 2.4 TỶ/NĂM) - GIÁ CHỈ 60 TỶ.🥑
Chuyên gia 1.
🏡 Toạ lạc tại Đường Quang Trung Hiệp Phú Thủ Đức, Biệt thự sân vườn 777m2 ngang 20.7m dài 34.5m, sẵn 30 phòng kinh doanh karaoke có thể khai thát tối đa 100 phòng kinh doanh căn hộ dịch vụ thu nhập 2.4 tỷ/năm.
📍Vị trí: Ngay Trung tâm Thủ Đức cách 1 căn ra mặt tiền Quang Trung vài bước ra ngã tư Thủ Đức, sau lưng coopmart Lê Văn Việt, tiện ích bủa vây không thiếu thứ gì,….
📝 Pháp lý: Sổ tại gia công chứng trong ngày.
Hoa Lư
📍 Địa chỉ: Quang Trung, phường Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
✨ Vị trí thuận tiện:
* Mặt tiền đường Quang Trung.
* Cách Trường THCS Hoa Lư khoảng 90m.
* Cách ngã tư Thủ Đức khoảng 1,4km.
* Cách Co.opmart, Vincom và ga Metro khoảng 1,5km.
💰 GIÁ BÁN: 11.9 tỷ
🏠 THÔNG TIN NHÀ
📐 Diện tích đất:
* Ngang 3,94m × dài khoảng 32m.
* Diện tích đất công nhận: 102,48m².
* Thổ cư 100%.
* Gồm 2 phần: Mặt tiền nhà cho thuê và đất trống phía sau.
1. Phần mặt tiền đang cho thuê:
* Diện tích đất khoảng 68,4m².
* Trong đó: 38,8m² đất công nhận + 29,6m² sân trước lộ giới.
* Nhà 2 tầng, diện tích sàn khoảng 77,6m².
* Đang cho thuê nguyên căn với giá 12 triệu đồng/tháng.
2. Phần đất trống phía sau:
* Diện tích khoảng 63,7m² đất ở công nhận.
* Kích thước: Dài khoảng 15m × ngang khoảng 4,2m.
* Nằm liền sau căn nhà đang cho thuê.
* Có thể xây dựng thêm hoặc khai thác riêng.
🚗 Lối đi & giao thông:
* Có 2 lối vào riêng biệt.
* Lối 1: Mặt tiền đường Quang Trung.
* Lối 2: Hẻm nội bộ rộng 4m, đi qua cổng chung.
* Sân chung lát gạch rộng rãi, có thể để nhiều xe.
-Bán nhà 2 Tầng đường Quang Trung ,Phường Tăng Nhơn Phú ( phường cũ là Tăng Nhơn Phú B Q9.)gần siêu Thị COOPMART -XA LỘ Hà Nội Q9.
-DT : 62m1 ( 4 x 15,5).
-Nhà 2 Tầng có 3 Phòng ngủ,2 WC,sân để xe máy.
-đường trước nhà 5m rộng thoáng.
-sổ hồng riêng công chứng ngay.
-Vị trí Trung Tâm Quận 9 cũ, Thành Phố Thủ Đức,gần Ngã 4 Thủ Đức,Ngã 4 Bình Thái-Xa Lộ Hà Nội-tiện ích Trường cấp 1,2,3 bủa vây trong bán kính 300M,tiện đi lại,cho con cái học hành,an cư lập nghiệp.
-Lh e đi xem 0938 629 166 ( Gọi và Kết Bạn ZALO e).
Bán Đất đường Quang Trung ,Tăng Nhơn Phú ( trước là Tăng Nhơn Phú B,Q9),gần trường Hoa LƯ.
DT: 60m2 ( 4 x 15).
Đất trống FULL thổ cư ,tiện xây mới,KO QUY HOẠCH
Sổ hồng riêng vuông vức,Hẻm sạch sẽ.
Giá 3.39 Tỷ còn thương lượng.
Gọi đi xem 0938.629.166 ( ZALO).
💋HXH Quang Trung - Hiệp Phú -💰Chỉ hơn 4tỷ
👉Ngay Trường Hoa Lư - dòng tiền 10tr/tháng
👉Phường Hiệp Phú - Khu Kiến Thiết - Thủ Đức
👉Vị trí đẹp, Gần Ngã 4 Thủ Đức- Ga METRO…
📐Diện tích ( 5 x 12 ) công nhận 56m2
👉Gồm 4 phòng trọ đang cho thuê có thu nhập
📕Pháp lý chuẩn, sổ hồng công chứng ngay
📞LH Lê Lai 0939-888/062.
#QuangTrung #HiepPhu #KhuKienThiet #NhaDatThuDuc #NhaPhoThuDuc
Nhà ngon vị trí trung tâm💥💥💥
* NGÃ TƯ THỦ ĐỨC-METRO-XLHN.
* DT 60M2 (4.1X14.5) VUÔNG A4.
* NHÀ 2 TẦNG 3PN MỚI ĐẸP.
Mô tả:
🏠 Diện tích: 60m2 (4.1.x14.5) vuôngA4.
🏠 Gia chủ vừa xây lại mới hoàn toàn nội thất xịn xò Kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm 3PN 2WC có PN dưới trệt, sân sau, ban công thông thoáng. Xách vali vào ở ngay.
🏠 Hẻm ba gác rộng rãi sạch sẽ nằm trên đường Quang Trung nổi tiếng, tiện ích bủa vây, gần ngay trường Hoa Lư di chuyển nhanh ra Ngã tư Thủ Đức, XLHN, METRO, Coopmart, các trường Đại học....Khách mua ở hay đầu tư cho thuê tùy thích.
🏠 Sổ hồng riêng hoàn công đủ, sang tên ngay.
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!
* NGÃ TƯ THỦ ĐỨC-METRO-XLHN.
* DT 60M2 (4.1X14.5) VUÔNG A4.
* NHÀ 2 TẦNG 3PN MỚI ĐẸP.
Mô tả:
🏠 Diện tích: 60m2 (4.1.x14.5) vuôngA4.
🏠 Gia chủ vừa xây lại mới hoàn toàn nội thất xịn xò Kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm 3PN 2WC có PN dưới trệt, sân sau, ban công thông thoáng. Xách vali vào ở ngay.
🏠 Hẻm ba gác rộng rãi sạch sẽ nằm trên đường Quang Trung nổi tiếng, tiện ích bủa vây, gần ngay trường Hoa Lư di chuyển nhanh ra Ngã tư Thủ Đức, XLHN, METRO, Coopmart, các trường Đại học....Khách mua ở hay đầu tư cho thuê tùy thích.
🏠 Sổ hồng riêng hoàn công đủ, sang tên ngay.
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!
Nhà mới đẹp Quang Trung P.Tăng Nhơn Phú, Quận 9 vào ở ngay + DÒNG TIỀN TỐT 25tr/tháng
- Giá chỉ 4.790.000.000 cho diện tích 50m cực hiếm trong khu vực
- KC: 1T1L+ST, 4PN 3WC
- Thiết kế hiện đại, không gian thoáng, phù hợp gia đình trẻ an cư lâu dài
- Vị trí đẹp, ngay ngã tư Thủ Đức xung quanh các trường đại học tiện học tập, kế cơ quan hành chính
- Di chuyển nhanh ra Xa Lộ Hà Nội, kết nối trung tâm Quận 1 chỉ vài phút
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, trường học, khu dân cư an ninh
Liên hệ ngay để xem nhà: _zl_Thành BĐS
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH QUANG TRUNG, HIỆP PHÚ - (8.3x15.5)150M2 - GIÁ 23.5 TỶ
- Vị trí: Lô góc mặt tiền Quang Trung, ngay Ngã Tư Thủ Đức Cách Metro chỉ 300m , khu VIP chợ Kiến Thiết, đối diện trường học, kinh doanh sầm uất.
- Kết cấu: Nhà 4 tầng, chia làm 2 căn cho thuê (căn trước cho thuê 22tr/tháng, căn bên hông cho thuê tầm 18tr/tháng, tổng dòng tiền 40tr/tháng).
- Sổ riêng cất sét , chủ lâu năm chưa qua đầu tư , bán chia tài sản cho con
LH: 0365169415 - Cúc Nhà Đất
Tiktok: https://www.tiktok.com/@cucnhadat?_r=1&_t=ZS-96cftZq5ErC
Mô tả:
📍Vị trí: Lô góc mặt tiền Quang Trung, ngay Ngã Tư Thủ Đức Cách Metro chỉ 300m , khu VIP chợ Kiến Thiết, đối diện trường học, kinh doanh sầm uất.
📍 Kết cấu: Nhà 4 tầng, chia làm 2 căn cho thuê (căn trước cho thuê 22tr/tháng, căn bên hông cho thuê tầm 18tr/tháng, tổng dòng tiền 40tr/tháng).
📍 Sổ riêng cất sét , chủ lâu năm chưa qua đầu tư , bán chia tài sản cho con
Mô tả:
- Diện tích: 777m² (ngang 20.7m, dài 34.5m), dtsd 1.100m².
- Kết cấu – Hiện trạng: Biệt thự sân vườn cao cấp, đã có 30 phòng karaoke đang hoạt động ổn định, có thể cải tạo khai thác lên hơn 100 phòng hoặc chuyển đổi thành CHDV cao cấp, doanh thu ước tính ~2.4 tỷ/năm.
- Vị trí: Đường Quang Trung, phường Hiệp Phú, TP Thủ Đức, chỉ 1 căn ra mặt tiền Quang Trung, vài bước tới Ngã tư Thủ Đức, sau lưng Coopmart Lê Văn Việt. Trung tâm khu vực sầm uất, tiện ích bao quanh, hạ tầng hoàn chỉnh.
- Tiện ích: Xung quanh là Vincom Lê Văn Việt, Đại học Văn hóa, Khu công nghệ cao, Bệnh viện Quân dân y, cùng hệ thống chợ, ngân hàng, nhà hàng, quán café cao cấp. Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng tại nhà, công chứng sang tên trong ngày, pháp lý minh bạch.
📞 Liên hệ ngay để xem biệt thự và nhận bảng dòng tiền chi tiết.
Chính chủ cần bán gấp căn nhà:
Bán nhà đường Quang Trung, Tăng Nhơn Phú B, Quận 9. Hẻm xe hơi, 60m² (4.1m x 14.5m), sổ hồng riêng, chính chủ, 4.5 tỷ.
- Diện tích: 60m², ngang 4.1m x dài 14.5m, vuông vức.
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu vào ở ngay.
- Đường trước nhà: Ô tô tới cửa, hẻm thông thoáng.
- Khu dân cư an ninh, gần chợ trường học tiện ích đầy đủ.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay.
- Giá bán 4.5 tỷ - được thương lượng trực tiếp với chính chủ.
........................
- Trình môi giới nhà phố TP Thủ Đức.
- Chuyên bán nhà, nhận ký gửi nhà phường Thủ Đức, phường Phước Long, phường Tăng Nhơn Phú, phường Bình Trưng, phường Long Trường.
Xem thêm
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn:
Cách lưu thửa đất lên bản đồ Guland để quản lý và so sánh giá nhà đất
Báo cáo tin đăng
Có 0 báo cáo cho tin đăng này
Nếu bị báo cáo sai vui lòng khiếu nại qua zalo 0985771133 trong 10 ngày nếu không phản hồi thì thông tin báo cáo sẽ bị hiện công khai mọi người đều thấy