Bán nhà đất Nhà phố tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

162) Bán Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Sơn, Tân Phú.
- Giá 32,7ty.

- DT: 7x22,9= 160m² ( CN 154m² đất Ở).
- Nhà 2 Tầng hiện tại đang cho thuê dòng tiền ổn định 40tr/ tháng.
- LH 0901713479.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN SƠN TÂN PHÚ 332M2 58 TỶ NGANG 11M XÂY BUILDING

Siêu phẩm mặt tiền Nguyễn Sơn vị trí cực đẹp trung tâm Tân Phú, tuyến đường rộng 30m sầm uất bậc nhất khu Tây Sài Gòn. Quỹ đất lớn hiếm có cực kỳ phù hợp xây building văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc trụ sở công ty.

Diện tích đẹp 332m2 ngang khủng 11m dài 30m, khuôn đất vuông vức cực hiếm. Khu vực cho phép xây dựng hầm và khoảng 10 tầng, tối ưu khai thác thương mại và dòng tiền lâu dài.

Vị trí đắc địa ngay giao Nguyễn Sơn và Thoại Ngọc Hầu, khu vực tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, karaoke và trụ sở công ty lớn. Mặt tiền rộng, lưu lượng giao thông đông đúc, giá trị thương mại cực cao.

Kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 15 phút, thuận tiện di chuyển sang Tân Bình, Quận 11, Quận 10 và các quận trung tâm. Xung quanh đầy đủ tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, ngân hàng và khu dân cư văn minh.

Giá bán chỉ khoảng 175 triệu/m2 cho mặt tiền Nguyễn Sơn là mức cực tốt so với khu vực hiện nay. Chủ thiện chí bán nhanh còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, đang vay ngân hàng nên giao dịch minh bạch rõ ràng. Đây là tài sản hiếm phù hợp đầu tư giữ tiền hoặc phát triển dự án quy mô lớn.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ TÂN PHÚ 40M2 2 TẦNG GẦN NGUYỄN SƠN XE HƠI NGỦ NHÀ 5.3 TỶ

Siêu phẩm trung tâm Phú Thọ Hòa Tân Phú, vị trí cực đẹp sát mặt tiền Nguyễn Sơn, chỉ cách vài căn ra trục kinh doanh sầm uất. Nhà diện tích 39m2 ngang đẹp 4.9m dài 7.8m nở hậu 4.95m phong thủy tốt.

Kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng ngủ, 2WC, nhà còn đẹp chỉ cần dọn vào ở ngay. Phù hợp gia đình nhỏ, vừa ở vừa kinh doanh online hoặc cho thuê giữ dòng tiền.

Đường trước nhà rộng 6m, xe hơi ngủ trong nhà, khu dân cư an ninh, dân trí cao. Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ, Hòa Bình.

Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ Nguyễn Sơn, Aeon Mall Tân Phú, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, quán ăn và nhiều tiện ích cao cấp khác.

Khu vực kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê và mua ở rất cao, tiềm năng tăng giá tốt theo thời gian.

Chủ nhà vừa giảm mạnh 100 triệu, giá mới chỉ còn 5.3 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI: 979162

Vị trí đắc địa bậc nhất tuyến đường thương mại Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Khu vực kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm, dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng giá cực cao.
​🛑 Thông Tin Chi Tiết Căn Nhà
​Diện tích: 55m² (Ngang 5.2m x Dài 11m) – Ngang rộng chuẩn hoa hậu, cực kỳ thoáng sáng và dễ bố trí kinh doanh.
​Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng (Tổng 4 tầng).
​Công năng: 3 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, không gian mặt tiền trống suốt tối ưu cho mọi ngành nghề.
​Hiện trạng: Nhà đang cho thuê có sẵn dòng tiền hàng tháng, chủ mới mua về có ngay thu nhập thụ động hoặc tiếp quản kinh doanh liền.
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng nhanh gọn.
​Giá bán: 12 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
​📍 Vị Trí Kết Nối Giao Thông Cực Kỳ Thuận Tiện
​Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Sơn, dễ dàng di chuyển sang các tuyến đường lớn lân cận:
​Giao cắt & liền kề: Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, Văn Cao, Lê Thúc Hoạch, Hòa Bình.
​Thuận tiện di chuyển: Nối liền Quận Tân Bình, Quận 11, Quận 6 và Bình Tân chỉ trong vài phút.
​🏫 Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ Trong Bán Kính 500m
​Trung tâm thương mại & Chợ: Siêu thị Co.opmart Hòa Bình, Big C (Go!) Phú Thạnh, Chợ vải Phú Thọ Hòa, Chợ Nguyễn Sơn.
​Giáo dục: Gần Trường THPT Trần Phú, Trường THCS Lê Anh Xuân, Trường Tiểu học Lê Văn Tám, Đại học Văn Hiến.
​Y tế & Hành chính: Bệnh viện Quận Tân Phú, UBND Quận Tân Phú, Công an Phường.
​Giải trí: Công viên Tân Phú, Công viên Văn hóa Đầm Sen.
XRIJ9O

Mặt tiền kinh doanh sầm uất ngay trung tâm chợ Phú Thọ Hòa, sát nách trục đường huyết mạch Nguyễn Sơn. Bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ tiện ích: gần chợ, trường học các cấp, siêu thị Big C (Go!) Nguyễn Sơn, ngân hàng, bệnh viện quận Tân Phú và kết nối cực nhanh sang Tân Bình, Q.11.
​Diện tích: 107m² (ngang 6.2m x dài 17m), nở hậu tài lộc, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn công chứng ngay.
​Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 6 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh. Thiết kế thông minh có thể tách làm 2 căn riêng biệt.
​Dòng tiền: Đang có sẵn hợp đồng cho thuê 8 triệu/tháng và còn rất nhiều không gian để tự khai thác đa ngành nghề.
​Vị trí vàng cho nhà đầu tư giữ tiền, vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác căn hộ dịch vụ đỉnh cao.
​Anh/chị muốn xem thực tế vị trí "đẻ ra tiền" này hay cần thêm thông tin quy hoạch chi tiết của căn nhà?
UOR88Z

Diện tích: 66m² (Ngang lý tưởng 4.2m x Dài 16m), vuông vắn, phong thủy cực đẹp.
​Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc kiên cố. Gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 WC, ban công thoáng mát.
​Giá bán: 10 tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).
​VỊ TRÍ VÀNG - SÁT MẶT TIỀN - HẺM XE TẢI THÔNG BÀN CỜ
​Nhà sở hữu vị trí căn góc siêu thông thoáng, hẻm xe tải tránh nhau, thông các ngả, chỉ cách mặt tiền đường Nguyễn Sơn đúng vài bước chân.
​Nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, sát cạnh khu Lê Khôi, Nguyễn Xuân Khoát, Phú Thọ Hòa, giao thông di chuyển cực kỳ thuận tiện qua các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Lũy Bán Bích, Thạch Lam, Vườn Lài.
​TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH 500M
​Chợ & Mua sắm: Ngay sát Chợ Nguyễn Sơn sầm uất, bước ra cửa là không thiếu thứ gì. Gần chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Big C Thoại Ngọc Hầu (Aeon Mall Tân Phú chỉ mất vài phút di chuyển).
​Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp bao quanh như Trường THPT Trần Phú, THPT Lê Trọng Tấn, Tiểu học Lê Văn Tám, các trung tâm Anh ngữ lớn.
​Giải trí & Tiện ích: Gần Ủy ban nhân dân quận Tân Phú, Bệnh viện quận Tân Phú, công viên, trung tâm thể dục thể thao, nhà hàng, quán cà phê thương hiệu lớn tập trung dày đặc.
​CƠ HỘI ĐẦU TƯ & SINH LỜI DÀI HẠN
​Khu vực dân trí cao, an ninh, kinh doanh đa ngành nghề từ mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, đến làm căn hộ dịch vụ.
​Hiện tại nhà đang cho thuê dòng tiền ổn định 18 triệu/tháng (hiệu suất sinh lời cực tốt). Khách mua có thể tiếp quản hợp đồng thuê hoặc nhận nhà trống ngay.
​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
​Vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.
QOPYQI

Diện tích: 5.2m x 17.5m (Công nhận đủ).
​Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn + Sân thượng thoáng đãng.
​Công năng: 13 phòng khép kín (Full nội thất cơ bản, WC riêng biệt từng phòng).
​Đặc điểm nổi bật:
​Lô góc 2 mặt thoáng, 100% phòng đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, cực kỳ dễ cho thuê và luôn kín phòng.
​Thu nhập cố định 46 triệu/tháng (chưa tính điện nước, phí dịch vụ).
​Quản lý 4.0 thông minh: Cửa ra vào khóa vân tay hiện đại, hệ thống Camera an ninh giám sát từ xa qua điện thoại.
​An toàn tuyệt đối: Đảm bảo điều kiện PCCC chuẩn chỉ, đăng ký tạm trú đầy đủ cho khách thuê.
​Tiện ích xung quanh & Kết nối giao thông:
​Vị trí "vàng" đắt giá ngay trung tâm phường Phú Thạnh, Tân Phú. Cách mặt tiền đường Nguyễn Sơn chỉ vài bước chân, khu vực kinh doanh vô cùng sầm uất.
​Gần các trục đường huyết mạch: Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Văn Cao, Hiền Vương, Thạch Lam, Hòa Bình.
​Tập trung nhiều tiện ích giải trí & Mua sắm: Siêu thị Big C / Go! Phú Thạnh, Aeon Mall Tân Phú, Co.opmart Hòa Bình, Công viên nước Đầm Sen.
​Tiện ích dân sinh vượt trội: Sát bên Chợ Phú Thạnh, Chợ Nguyễn Sơn, Bệnh viện Quận Tân Phú, UBND phường Phú Thạnh, hệ thống ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi 24/7.
​Kết nối nhanh trường học các cấp: Gần Trường THPT Trần Phú, Trường Đại học Văn Hiến, Trường Cao đẳng Công thương TP.HCM, Trường THCS Nguyễn Trãi.
​Nhà đẹp ở ngay không cần sửa sang hoặc tiếp tục khai thác vận hành dòng tiền cực kỳ trơn tru, ổn định. Pháp lý chuẩn, công chứng ngay trong ngày!
XHWK1E

Thông tin chi tiết BÁN NHÀ HẺM 8M THÔNG NGUYỄN SƠN TÂN PHÚ - NỞ HẬU TÀI LỘC 7M - 3 LẦU 4PN CHUẨN ĐẸP Gia chủ cần bán gấp căn nhà phố vị trí đắc địa tại trục đường kinh doanh sầm uất Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú. Cấu trúc nhà thiết kế hiện đại, thông thoáng, thích hợp để ở, mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh online. Thông tin chi tiết bất động sản: * Diện tích: Ngang 4m x Dài 20m, nở hậu cực đẹp 7m mang lại vượng khí và may mắn. * Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố, công năng tối ưu. * Số phòng: 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát, phòng khách, bếp và nhiều nhà vệ sinh tiện nghi. * Đường trước nhà: Hẻm nhựa 8m thông thoáng, 2 xe tải tránh nhau dễ dàng, di chuyển cực kỳ thuận tiện. Vị trí & Kết nối giao thông trọng điểm: * Nhà tọa lạc tại hẻm thông trục Nguyễn Sơn, kết nối nhanh chóng ra các tuyến đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Tân Hương. * Di chuyển sang Quận 11, Tân Bình, Bình Tân chỉ mất từ 5 đến 10 phút. * Gần kề công viên đầm sen, các tuyến hẻm thông sang Nguyễn Sơn - Thoại Ngọc Hầu giúp giao thông luôn suôn sẻ, không lo kẹt xe. Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính 500m: * Hệ thống siêu thị, chợ: Gần siêu thị Big C (GO!) Phú Thạnh, Chợ Nguyễn Sơn, chợ Tân Hương. * Giáo dục: Trường Mầm nông, Tiểu học Lê Văn Tám, THCS-THPT Trần Cao Vân, ĐH Văn Hiến. * Giải trí & Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, trung tâm Bách Hóa Xanh, chuỗi nhà hàng, café sầm uất trên đường Nguyễn Sơn. Pháp lý & Giá bán: * Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng.

Dự án: Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM KHU VIP BÀN CỜ NGUYỄN SƠN – KHU HỌ LÊ 💎 ĐẲNG CẤP GIỚI NHÀ GIÀU – GIÁ CHỈ NHỈNH 6 TỶ Có những căn nhà không chỉ để ở, mà còn là tấm danh thiếp của chủ nhân. Khu Họ Lê – Nguyễn Sơn từ lâu được xem là một trong những khu dân cư đáng sống và có giá trị bền vững bậc nhất khu Tây Sài Gòn. 📐 Diện tích đẹp: 4.4 x 10.4m 🏡 Kết cấu: 2 tầng kiên cố – 2 phòng ngủ ✨ Nở hậu tài lộc – phong thủy vượng khí Điểm đáng giá nhất là vị trí: Nguyễn Sơn, Aeon Mall Tân Phú, chợ, trường học và hàng loạt tiện ích cao cấp. Nhà trong khu Họ Lê rất ít khi xuất hiện trên thị trường, đặc biệt ở mức giá chỉ hơn 6 tỷ. 📜 Sổ hồng đẹp – pháp lý chuẩn – công chứng ngay 🏦 Ngân hàng hỗ trợ đến 70% 💰 Giá chỉ 6.75 tỷ ( Bớt lộc ) Mua đúng vị trí giàu có, tài sản sẽ tăng giá theo thời gian. Căn này không dành cho người xem cho biết, mà dành cho người hiểu giá trị của khu Nguyễn Sơn và quyết định nhanh trước khi có người đặt cọc. Xem thêm

Bán nhà mặt tiền kinh doanh 375 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh (Quận Tân Phú) - DT 4x13m công nhận 47.3m² - Trệt 2 tầng ST - Mặt tiền đường 24m có lề rộng 4m đang cho thuê cà phê 13tr/th, đoạn Bình Long - Văn Cao, cách Aeon Tân Phú 1km - Giá 7.3 tỷ thương lượng ( giá tham khảo tốt trong khu vực) Thông tin chính xác như tin đăng. Khách xem nhà và gặp trực tiếp chủ thương lượng

Chủ nhà cần tiền bán gấp. Nhà gần mặt phố tại đường Nguyễn Sơn, phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh (quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cũ) với thiết kế 5 tầng, 7PN + 7WC, rất phù hợp cho gia đình lớn hoặc kinh doanh. Giá bán 7,8 tỷ cho diện tích 92m², mặt tiền rộng 4.5m, đường vào 12m, thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh. Nội thất đầy đủ với điều hòa, tủ lạnh, giường... Phong thủy tốt, pháp lý đầy đủ. Địa điểm tiện ích xung quanh: Gần bệnh viện quận Tân Phú, các công viên như Vườn Lài, Đường A Khu ADC, Phan Đình Phùng. Các siêu thị như Bách Hóa Xanh và Japana gần đó, cùng với trường mầm non Ngôi Nhà Hạnh Phúc và Nguyễn Thị Tú. Liên hệ để biết thêm thông tin: , Nguyễn Phương. Xem thêm

MTKD Nguyễn Sơn, P. Phú Thạnh, Tân Phú cũ. Diện tích 4x12, top hậu. Kết cấu 2 lầu kiên cố, đang cho thuê 13tr/tháng. Giá 7.3 tỷ TL.