Tổng diện tích khuôn viên: 4.500m²
Diện tích nhà xưởng: 2.584m²
Kết cấu khung thép Zamil, chiều cao đỉnh nóc 13m, phù hợp sản xuất và chứa hàng.
Văn phòng 100m
PCCC vách tường
Trạm điện công suất lớn: 350 KVA
Đường nội bộ xe container ra vào 24/24
Giá thuê: 160tr triệu/tháng ( 60k m2 )
Hợp đồng dài hạn: từ 5 – 10 năm
Đặt cọc: 6 tháng
- diện tích đất:3,9ha
- hiện trạng : chủ đã xây dựng tường bao quanh đất, điện 3 pha chủ kéo đến đất hạ trạm 1000kva, chủ đã xây dựng 1 nhà xưởng diện tích 3000m2, văn phòng 250m2 1 trệt,1 lầu và đã có hợp đồng cho thuê với số tiền thuê hàng tháng khoảng 200 triệu/tháng, đất còn lại đất trống
- đường nhánh vĩnh tân 08 đường xe công đã rải đá mi
- pháp lý: đất full skc đã đóng thuế 1 lần, chủ trương gỗ
- chủ đã xin được giấy phép xây dựng xưởng
- giấy phép pccc nguyên lô 3,9ha
- bản vẽ xây dựng 6 xưởng trên diện tích đất trên
- giấy tác động môi trường
- hiện chủ muốn chuyển nhượng toàn bộ diện tích trên, chủ sẽ bàn giao toàn bộ giấy tờ pháp lý liên quan
- hình thức chuyển nhượng: chuyển nhượng 100% cổ phần
- giá bán 3,5 triệu/m( ko thương lượng)
- bao gồm: hồ sơ giấy phép xây dựng
- hồ sơ bản vẽ 6 xưởng
- hồ sơ tác động môi trường
- hồ sơ pccc
- hồ sơ chủ trương ngành nghề
- và tất cả giấy tờ liên quan
Liên hệ : 0812.027.462
🌟 Đất của chúng tôi nằm trên đường DX 06, phường Tân Vĩnh Hiệp, thành phố Tân Uyên, Bình Dương. Với diện tích rộng 5x21m, có sổ hồng riêng và thổ cư 69 mét, đất của chúng tôi đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.
✅ Lợi thế của miếng đất này không chỉ là giá rẻ hơn so với thị trường mà còn nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường nhựa, và hệ thống thoát nước đồng bộ. Nằm trong khu dân cư đông đúc, đất này thích hợp để xây nhà ở kinh doanh, buôn bán hoặc làm văn phòng.
🔑 Đồng thời, đất có sẵn nước máy, điện và đường chiếu sáng quốc gia. Chúng tôi còn hỗ trợ mua bán trả góp qua ngân hàng để giúp bạn dễ dàng sở hữu.
🏫 Với vị trí gần ủy ban phường, chợ và các trường học, việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận tiện trong khoảng thời gian ngắn.
Liên hệ: 0812.027.462
Lh: 0964200073
* Tờ 12/1256: 5 x 31m = 166m2 đất ONT
👉 Giá bán 2,6 tỷ = 15,7 tr/m2
Vị trí: 11.023716,106.709454
LH: 0964200073
* Tờ 25/845: 5,5 x 24m = 124m2 đất ODT full
👉 Giá bán 2 tỷ = 16,1 tr/m2
Vị trí: 11.008325,106.717443
1. Giới Thiệu Tổng Quan Về Bất Động Sản Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị Xã Tân Uyên, Bình Dương
Xã Tân Vĩnh Hiệp thuộc Thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiềm năng quy hoạch, bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
2. Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực trọng điểm kinh tế phía Nam, giáp ranh với các khu công nghiệp lớn.
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Đường ĐT743, dễ dàng kết nối với TP.HCM và các tỉnh lân cận.
- Cách trung tâm TP.Thủ Dầu Một khoảng 20km, thuận tiện di chuyển.
2.2. Tiện Ích Xung Quanh
- Giáo dục: Trường học các cấp từ mầm non đến THPT.
- Y tế: Bệnh viện, phòng khám đa khoa.
- Thương mại: Siêu thị, chợ, trung tâm mua sắm.
- Giải trí: Công viên, khu vui chơi.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Tân Vĩnh Hiệp
3.1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Khu vực được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông, điện nước hiện đại.
- Nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị mới đang triển khai.
- Phát triển các khu công nghiệp, thu hút lao động, tăng nhu cầu nhà ở.
3.2. Cơ Hội Đầu Tư
- Đất nền: Giá tăng trưởng ổn định, tiềm năng sinh lời cao.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp cho người mua để ở hoặc đầu tư.
- Căn hộ: Phát triển mạnh nhờ nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động.
4. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Xã Tân Vĩnh Hiệp
4.1. Đất Nền
- Đất nền dự án: Có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ.
- Đất thổ cư: Giá hợp lý, phù hợp xây nhà ở.
Bảng giá tham khảo (cập nhật mới nhất):
| Loại đất | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 80 - 120 | 15 - 25 triệu |
| Đất thổ cư | 100 - 200 | 10 - 18 triệu |
4.2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, gần các tiện ích.
- Giá dao động từ 3 - 6 tỷ đồng/căn.
4.3. Căn Hộ
- Phù hợp cho người trẻ, công nhân.
- Giá từ 1.5 - 3 tỷ đồng/căn.
5. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị Xã Tân Uyên, Bình Dương
- Vị trí đắc địa: Gần trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi.
- Giá tăng trưởng ổn định: Tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
- Quy hoạch bài bản: Hạ tầng đồng bộ, đảm bảo an ninh.
- Nhu cầu cao: Lao động công nghiệp tăng, kéo theo nhu cầu nhà ở.
6. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương đang là điểm sáng trong thị trường bất động sản Bình Dương. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là cơ hội vàng để đầu tư sinh lời.
👉 Đừng bỏ lỡ! Truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản tại Xã Tân Vĩnh Hiệp và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị xã Tân Uyên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-tan-vinh-hiep-thi-xa-tan-uyen-binh-duong
1. Bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn như VSIP, Đồng An. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh với tuyến đường ĐT743, ĐT746 giúp kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các tỉnh lân cận. Nhu cầu nhà ở và đất nền tại đây tăng cao, hứa hẹn sinh lời tốt trong tương lai.
2. Giá đất Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Tân Vĩnh Hiệp dao động từ 15 - 40 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính có giá cao hơn. Đất nền dự án thường có mức giá 20 - 30 triệu đồng/m², phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp không?
Xã Tân Vĩnh Hiệp là lựa chọn lý tưởng để đầu tư nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng đang được nâng cấp và sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Tân Uyên. Nhu cầu thuê, mua nhà từ công nhân, chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp tăng cao, đảm bảo khả năng sinh lời ổn định.
4. Quy hoạch bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị xã Tân Uyên như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã Tân Vĩnh Hiệp tập trung phát triển đô thị - dịch vụ, kết hợp khu dân cư và công nghiệp nhẹ. Các dự án giao thông như mở rộng ĐT743, xây dựng cầu kết nối sẽ thúc đẩy giao thương. Khu vực này cũng được ưu tiên phát triển trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.
5. Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Tân Vĩnh Hiệp?
Một số dự án đáng chú ý gồm:
- Khu đô thị Tân Vĩnh Hiệp: Quy mô lớn, tích hợp đa tiện ích.
- Dự án đất nền Tân Uyên Central: Vị trí đắc địa, giá hợp lý.
- Khu dân cư Tân Vĩnh Hiệp mở rộng: Phù hợp cho gia đình trẻ.
6. Thủ tục mua bán đất Xã Tân Vĩnh Hiệp có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Tân Vĩnh Hiệp tuân theo quy định chung của Luật Đất đai. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch), hợp đồng công chứng và đóng thuế đầy đủ. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
7. Tiện ích xung quanh khu vực Xã Tân Vĩnh Hiệp?
Khu vực này có đầy đủ tiện ích:
- Giáo dục: Trường Tiểu học Tân Vĩnh Hiệp, THCS Tân Uyên.
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên.
- Mua sắm: Chợ Tân Vĩnh Hiệp, siêu thị Co.opmart.
- Giải trí: Công viên, khu thể thao.
8. Bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp phù hợp với đối tượng nào?
- Nhà đầu tư: Đất nền, nhà phố cho thuê.
- Gia đình trẻ: Khu dân cư yên tĩnh, gần trường học.
- Công nhân: Nhà trọ, căn hộ giá rẻ gần khu công nghiệp.
9. Có nên mua đất Xã Tân Vĩnh Hiệp để xây nhà?
Hoàn toàn phù hợp nhờ môi trường sống trong lành, hạ tầng đang hoàn thiện. Lưu ý kiểm tra quy hoạch chi tiết, thổ nhưỡng và khả năng kết nối giao thông trước khi quyết định.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Xã Tân Vĩnh Hiệp?
Nên làm việc với các sàn giao dịch, công ty môi giới có giấy phép. Kiểm tra phản hồi từ khách hàng cũ và xem trực tiếp bất động sản trước khi giao dịch.
Kết Luận
Bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Xã Tân Vĩnh Hiệp và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
