Bán đất XD nhà máy trong cụm CN Tân Thịnh - Nam Trực - Nam Định. Diện tích 0,5ha - 1ha - 1,2ha - 1,5ha - 3ha. Giá 2,2tr/m².
LH Phòng KD CĐT: .
Tên: Cụm công nghiệp Tân Thịnh.
Quy mô diện tích quy hoạch: 50 ha.
Địa điểm: Xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, Tỉnh Nam Định.
Thời hạn: 50 năm (2022 - 2072).
* Ngành nghề: Ngành nghề hoạt động chủ yếu là công nghiệp phụ trợ dệt may; công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa., Đồ gỗ nội thất, phụ trợ kcn, Thiết bị điện tử, công nghiệp oto... Sản xuất cơ khí... Các ngành nghề thu công..
Pháp lý đầu đủ, đã giải phóng mb và đã có quyết định bàn giao đất từ 23/9/2024.
Hiện trạng: Đang san lấp mặt bằng.
Khoảng Cách.
Nằm cạnh Quốc Lộ 21B.
Cách trung tâm thành phố Nam Định 8km.
Cách cao tốc Bắc Nam 31km.
Cách Hà Nội 90km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 120km.
Cách cảng quốc tế Hải Phòng 92km.
* Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm:
Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA.
Công trình hành chính, dịch vụ.
Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày. Đêm, hồ sự cố 2.000m3.
Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày. Đêm.
* Về ưu đãi thuê đất:
Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
Với nhiều chính sách ưu đãi chung của Tỉnh Nam Định tùy thuộc vào lĩnh vực sản xuất.
Tiến độ thanh toán linh hoạt.
Đợt 1 thanh toán 10% ký thỏa thuận đặt cọc.
Đợt 2 thanh toán 20% khi có chủ chương đầu tư.
Đợt 3 thanh toán: 65% khi ký hđ thuê đất và nhận bàn giao đất.
Đợt 4 thanh toán 5% Khi nhận sổ gắn liền với ts trên đất.
Thời hạn Bàn giao quý 1 và quý 2 - 2025.
Đơn giá: Liên hệ: . (Mr. Trường).
Có thể bạn quan tâm
Bán đất XD nhà máy trong cụm CN Tân Thịnh - Nam Trực - Nam Định. Diện tích 0,5ha - 1ha - 1,2ha - 1,5ha - 3ha. Giá 2,2tr/m².
LH Phòng KD CĐT: .
Tên: Cụm công nghiệp Tân Thịnh.
Quy mô diện tích quy hoạch: 50 ha.
Địa điểm: Xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, Tỉnh Nam Định.
Thời hạn: 50 năm (2022 - 2072).
* Ngành nghề: Ngành nghề hoạt động chủ yếu là công nghiệp phụ trợ dệt may; công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa., Đồ gỗ nội thất, phụ trợ kcn, Thiết bị điện tử, công nghiệp oto... Sản xuất cơ khí... Các ngành nghề thu công..
Pháp lý đầu đủ, đã giải phóng mb và đã có quyết định bàn giao đất từ 23/9/2024.
Hiện trạng: Đang san lấp mặt bằng.
Khoảng Cách.
Nằm cạnh Quốc Lộ 21B.
Cách trung tâm thành phố Nam Định 8km.
Cách cao tốc Bắc Nam 31km.
Cách Hà Nội 90km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 120km.
Cách cảng quốc tế Hải Phòng 92km.
* Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm:
Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA.
Công trình hành chính, dịch vụ.
Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày. Đêm, hồ sự cố 2.000m3.
Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày. Đêm.
* Về ưu đãi thuê đất:
Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
Với nhiều chính sách ưu đãi chung của Tỉnh Nam Định tùy thuộc vào lĩnh vực sản xuất.
Tiến độ thanh toán linh hoạt.
Đợt 1 thanh toán 10% ký thỏa thuận đặt cọc.
Đợt 2 thanh toán 20% khi có chủ chương đầu tư.
Đợt 3 thanh toán: 65% khi ký hđ thuê đất và nhận bàn giao đất.
Đợt 4 thanh toán 5% Khi nhận sổ gắn liền với ts trên đất.
Thời hạn Bàn giao quý 1 và quý 2 - 2025.
Đơn giá: Liên hệ: . (Mr. Trường).
Khu đất có vị trí thuận lợi là mặt đường TL 487, gần trường học, khu dân cư đông đúc, gần trục đường giao thông Nam Định - Lạc Quần.
Khu đấu giá đất Nam Thái, Nam Trực, Nam Định là dự án đi trước đón đầu cho khu công nghiệp tương lai có chi phí đầu tư lên đến 600 tỷ đồng.
Với giá trị hiện tại không lớn nhưng sẽ là rất rất lớn cho anh chị đầu tư dài hạn từ 2 đến 5 năm, đây chắc chắn sẽ là khu BĐS có giá trị tăng lớn nhất Nam Định sau khi khu công nghiệp được triển khai từ quý II / 2026.
Với diện tích 105m² hướng view mặt sông thoáng mát. Khu đấu giá với 64 lô đất tại khu dân cư tập chung gần ủy ban xã, chợ, trường học,..
Thật tiếc khi bỏ lỡ lô đất nếu sau 5 năm quay lại chúng ta chỉ biết Check google maps và tiếc giá như.
Sổ đỏ trao tay. Giá ngay hôm nay 1,52 tỷ. Liên hệ ngay em chính chủ. Có thương lượng nhẹ.
Lô đất nằm ở khu đô thị ngay sát sân vận động, nhà thi đấu huyện Nam Trực, gần UBND xã Nam Dương, hạ tầng đầy đủ đường trải thảm, vìa hè 3m, mặt đường đôi 14m diện tích 100m, mặt tiền 5m hàng xóm đã xây nhà ở, kinh doanh đa dạng, café, nhà hàng, phòng khám… giá cả thương lượng, sổ đỏ chính chủ, mọi thông tin xin liên hệ: Ms. Doanhdoanh 0976185932
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định
Xã Tân Thịnh thuộc huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, bất động sản Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược
- Xã Tân Thịnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của huyện Nam Trực.
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 21B, đường tỉnh 490.
- Cách trung tâm thành phố Nam Định khoảng 15km, thuận tiện di chuyển.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Khu vực đang được quy hoạch mở rộng đô thị, khu công nghiệp.
- Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, nâng cao giá trị đất đai.
- Thu hút các nhà đầu tư bất động sản nhờ giá đất hợp lý.
Thị Trường Bất Động Sản Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định
1. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến
- Đất nền dự án: Đất quy hoạch khu dân cư, khu đô thị mới.
- Đất thổ cư: Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi: Cơ hội đầu tư sinh lời cao.
2. Xu Hướng Đầu Tư
- Nhu cầu mua đất để xây nhà ở tăng mạnh.
- Các nhà đầu tư săn đón đất ven đô, giá rẻ, tiềm năng lên cao.
- Dự án hạ tầng mở rộng giúp tăng giá trị bất động sản.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Tân Thịnh
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất thổ cư | 3.000.000 – 5.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất nền dự án | 2.500.000 – 4.000.000 | Tiềm năng tăng giá |
| Đất nông nghiệp | 1.000.000 – 2.000.000 | Có thể chuyển đổi |
Giá có thể thay đổi tùy vị trí và quy hoạch.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Thịnh
1. Giá Đất Cạnh Tranh
- So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Tân Thịnh vẫn ở mức hợp lý.
- Cơ hội sở hữu đất với chi phí thấp, tiềm năng sinh lời cao.
2. Hạ Tầng Đang Được Nâng Cấp
- Hệ thống đường giao thông được mở rộng.
- Điện, nước, internet đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
3. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm.
- Gần các tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế.
Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Xã Tân Thịnh
1. Khu Đô Thị Mới Tân Thịnh
- Quy hoạch đồng bộ, tiện ích hiện đại.
- Phù hợp cho các gia đình trẻ, nhà đầu tư dài hạn.
2. Dự Án Đất Nền Ven Đô
- Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện.
- Giá tốt, thanh khoản cao trong tương lai.
Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Tại Xã Tân Thịnh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
- Xem xét vị trí: Ưu tiên đất gần đường lớn, tiện ích.
- Tìm hiểu thị trường: So sánh giá, xu hướng biến động.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định đang là điểm đến lý tưở cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với giá đất hấp dẫn, tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm vàng để sở hữu một mảnh đất chất lượng.
📌 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-tan-thinh-huyen-nam-truc-nam-dinh
1. Bất động sản Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định có tiềm năng phát triển không?
Xã Tân Thịnh thuộc huyện Nam Trực, Nam Định đang là điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí gần trung tâm thành phố Nam Định và hệ thống giao thông thuận tiện. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh về nhà ở, đất nền và các dự án thương mại nhờ quy hoạch bài bản và tốc độ đô thị hóa nhanh.
2. Giá đất tại Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Tân Thịnh dao động tùy theo vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 – 1.000.000 đồng/m², trong khi đất thổ cư có giá từ 3 – 6 triệu đồng/m². Các khu vực gần trục đường chính hoặc trung tâm xã thường có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Tân Thịnh là lựa chọn khả thi nhờ tiềm năng tăng giá trong tương lai. Khu vực này đang thu hút nhiều dự án hạ tầng, kéo theo nhu cầu nhà ở và kinh doanh tăng cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
4. Pháp lý đất đai tại Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định có rõ ràng không?
Đa số đất đai tại Xã Tân Thịnh đã được cấp sổ đỏ và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, một số khu vực vẫn đang trong quá trình đo đạc, cấp sổ. Người mua nên kiểm tra giấy tờ đầy đủ, tránh tranh chấp sau này.
5. Cơ sở hạ tầng tại Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định ra sao?
Xã Tân Thịnh có hệ thống hạ tầng khá đồng bộ với đường giao thông rộng rãi, điện, nước sạch ổn định. Khu vực này cũng gần các trường học, chợ và trạm y tế, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân.
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định?
Hiện tại, Xã Tân Thịnh có một số dự án đất nền và nhà phố đang triển khai, tập trung ở khu vực gần Quốc lộ 21B. Các dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại, phù hợp với nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
7. Thủ tục mua bán đất tại Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Tân Thịnh tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần chuẩn bị hợp đồng công chứng, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo tính pháp lý.
8. Tiềm năng cho thuê bất động sản tại Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định như thế nào?
Với vị trí thuận lợi, bất động sản Xã Tân Thịnh có tiềm năng cho thuê cao, nhất là nhà mặt tiền hoặc đất kinh doanh. Nhu cầu thuê nhà ở của công nhân, sinh viên và hộ gia đình cũng tăng do gần các khu công nghiệp lân cận.
9. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định không?
Đất nông nghiệp tại Xã Tân Thịnh phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt nếu nằm trong diện quy hoạch lên đất thổ cư. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ chính sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất để tránh rủi ro.
10. Làm sao để tìm hiểu quy hoạch chi tiết tại Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định?
Người mua có thể tra cứu quy hoạch tại UBND huyện Nam Trực hoặc cổng thông tin điện tử của tỉnh Nam Định. Ngoài ra, các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín cũng cung cấp thông tin chính xác về quy hoạch khu vực.
Kết Luận
Bất động sản Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Nam Định đang là điểm sáng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn để được hỗ trợ tốt nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
