NHÀ MỚI 2 TẦNG – DT 120M² – KDC HIỆN HỮU, KHÔNG NGẬP – HẺM 1734 LÊ VĂN LƯƠNG
Diện tích: 4.8 x 25m (vuông vức)
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng, gồm 4 phòng ngủ – 2 WC
• Tầng trệt: 2 phòng ngủ
• Tầng lửng: 2 phòng ngủ
Không gian thoáng, nhà còn rất mới, dọn vào ở ngay.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách cần.
Giá bán: 4 tỷ 500
NHÀ 2 TẦNG + DÃY TRỌ 5 PHÒNG ĐƯỜNG 10M NGUYỄN BÌNH, NHƠN ĐỨC, 270M2, GẦN LÀNG ĐẠI HỌC, SHR
- Khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích, gần Làng Đại Học Nguyễn Bình.
👉 DT: thực tế 330m2. DTCN:270m2.
👉 Nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ.
👉 Dãy trọ 5 phòng, lối đi riêng biệt…có thu nhập gần 15triệu/tháng.
👉 Đặc biệt: sau nhà và bên hông còn đất trống xây được thêm 5 căn phòng trọ. Và tương lai phía sau mở đường lớn thành nhà 2 mặt tiền đường lón.
👉 Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, tiềm năng phát triển mạnh.
👉 Giáp ranh quận 8, tiện di chuyển về các quận trung tâm.
- Sổ hồng riêng, hoàn công…hỗ trợ vay bank, lãi suất ưu đãi.
NHÀ DIỆN TÍCH LỚN 150M2, HẺM 1874 LÊ VĂN LƯƠNG, HIỆP PHƯỚC, NHÀ BÈ
✅ Ngang 7,6m dài 20m
✅ Nhà 1 trệt 1 lầu gồm 3PN, 2WC, Phòng thu âm, phòng thờ, bếp chữ L rộng rãi, sân đậu xe hơi...
✅ Nhà còn mới vào ở ngay
📚 Sổ hồng hoàn công đủ công chứng ngay
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời trong tương lai.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Nhơn Đức
Xã Nhơn Đức nằm ở phía Nam TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các khu vực như:
- Huyện Bình Chánh
- Quận 7
- Huyện Cần Giờ
Nhờ vị trí này, bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh có lợi thế kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường Nguyễn Hữu Thọ: Kết nối trực tiếp với Quận 7 và trung tâm TP.HCM.
- Đường Rạch Đỉa: Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lân cận.
- Tuyến Metro số 4 (dự kiến): Sẽ đi qua khu vực, nâng cao giá trị bất động sản.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Nhơn Đức
1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
Theo quy hoạch của TP.HCM, Xã Nhơn Đức được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái, kết hợp nhà ở, công nghiệp và dịch vụ.
2. Các Dự Án Lớn Đang Triển Khai
- Khu đô thị Nhơn Đức: Quy mô lớn với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Khu công nghiệp Nhơn Đức: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm và nhu cầu nhà ở tăng cao.
3. Giá Đất Có Xu Hướng Tăng Mạnh
Nhờ quy hoạch và hạ tầng phát triển, bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh đang có mức tăng giá ổn định hàng năm.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Xã Nhơn Đức
1. Đất Nền
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
- Giá đất dao động từ 15 - 30 triệu/m² tùy vị trí.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, gần các tiện ích.
- Giá bán từ 3 - 6 tỷ/căn.
3. Căn Hộ Chung Cư
- Phù hợp cho người có nhu cầu ở thực hoặc cho thuê.
- Giá từ 25 - 40 triệu/m².
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nhơn Đức
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.
- Thanh khoản tốt do nhu cầu nhà ở tăng.
- Môi trường sống trong lành, ít ô nhiễm.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, thuận tiện di chuyển.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Nhơn Đức
| Loại hình | Giá trung bình | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Đất nền | 15 - 30 triệu/m² | Tăng 10 - 15%/năm |
| Nhà phố | 3 - 6 tỷ/căn | Ổn định |
| Căn hộ | 25 - 40 triệu/m² | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nhơn Đức
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
- Chọn vị trí đắc địa: Gần trục đường chính, tiện ích.
- Theo dõi thị trường: Cập nhật biến động giá và chính sách mới.
Kết Luận
Bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại Xã Nhơn Đức ngay hôm nay! 🚀
Tra cứu Bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nhon-duc-huyen-nha-be-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ và vị trí gần trung tâm. Khu vực này hưởng lợi từ các dự án giao thông như đường Vành đai 3, cầu Cát Lái, giúp kết nối thuận tiện với Quận 2, Quận 7 và các khu công nghiệp lân cận.
2. Giá đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè hiện nay như thế nào?
Giá đất Xã Nhơn Đức dao động từ 10-30 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính, sông rạch có giá cao hơn. Đây là mức giá hấp dẫn so với các quận trung tâm, phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Nhơn Đức là lựa chọn khôn ngoạn nhờ tiềm năng tăng giá và nhu cầu nhà ở tăng cao. Khu vực này đang thu hút các dự án khu dân cư, công nghiệp và thương mại, đảm bảo sinh lời trong tương lai.
4. Quy hoạch Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Xã Nhơn Đức tập trung phát triển đô thị sinh thái, khu dân cư và công nghiệp hỗn hợp. Các dự án lớn như Khu đô thị Nhơn Đức và mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản.
5. Cơ sở hạ tầng tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè có tốt không?
Hạ tầng Xã Nhơn Đức đang được nâng cấp mạnh mẽ với hệ thống điện, nước, đường giao thông hiện đại. Các tuyến đường như Đường Nhơn Đức, Đường Rừng Sác giúp kết nối thuận lợi đến trung tâm TP.HCM.
6. Bất động sản Xã Nhơn Đức phù hợp với đối tượng nào?
Khu vực này phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, người mua nhà ở thực tế và doanh nghiệp tìm đất xây dựng nhà xưởng. Môi trường sống yên tĩnh, gần sông nước cũng thu hút gia đình trẻ.
7. Có những dự án bất động sản nào nổi bật tại Xã Nhơn Đức?
Một số dự án tiêu biểu gồm Khu đô thị Nhơn Đức Eco City, Khu dân cư An Phú Tây và các dự án đất nền phân lô. Các dự án này cam kết tiện ích đồng bộ, an ninh đảm bảo.
8. Pháp lý bất động sản Xã Nhơn Đức có rõ ràng không?
Đa số đất đai tại Xã Nhơn Đức đã được cấp sổ đỏ, đặc biệt các khu quy hoạch dân cư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ giấy tờ, tránh mua đất tranh chấp hoặc nằm trong diện quy hoạch treo.
9. Tiện ích xung quanh Xã Nhơn Đức có đầy đủ không?
Xã Nhơn Đức đang phát triển hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại. Các khu vực lân cận như Quận 7, Nhà Bè cũng cung cấp đầy đủ dịch vụ cho cư dân.
10. Làm sao để mua bất động sản Xã Nhơn Đức an toàn?
Để mua bất động sản an toàn, nên làm việc với đơn vị môi giới uy tín, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến luật sư. Ưu tiên các dự án đã hoàn thiện hạ tầng và có sổ đỏ riêng từng lô.
Kết luận
Bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
