Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại đây, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Bất Động Sản Xã Ngũ Phúc Nằm Ở Đâu?
Xã Ngũ Phúc thuộc Huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, có vị trí tiếp giáp với các khu vực phát triển như:
- Phía Bắc giáp Xã Kim Tân
- Phía Nam giáp Xã Kim Khê
- Phía Đông giáp Xã Kim Đính
- Phía Tây giáp Xã Kim Liên
Hệ Thống Giao Thông Kết Nối
- Quốc lộ 5: Kết nối trực tiếp với Hà Nội và Hải Phòng, thuận tiện di chuyển.
- Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển.
- Các tuyến đường liên xã: Được đầu tư mở rộng, tạo điều kiện phát triển kinh tế.
Nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, bất động sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương có tiềm năng trở thành trung tâm thương mại và dân cư sầm uất.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Ngũ Phúc
Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Khu dân cư mới: Đang được quy hoạch bài bản với hệ thống điện, nước, đường xá hiện đại.
- Khu công nghiệp Kim Thành: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm và thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
- Trường học, bệnh viện: Được đầu tư nâng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng
- Đất nền: Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi: Cơ hội sinh lời lớn khi chuyển đổi mục đích sử dụng.
Bảng Giá Bất Động Sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Dưới đây là tham khảo giá một số loại hình bất động sản phổ biến:
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 60 - 100 | 5 - 8 triệu | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 100 - 500 | 1 - 2 triệu | Tiềm năng chuyển đổi |
| Nhà phố | 50 - 80 | 10 - 15 triệu | Thiết kế hiện đại |
| Biệt thự | 100 - 200 | 12 - 20 triệu | Khuôn viên rộng |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Xã Ngũ Phúc
- Vị trí chiến lược: Gần các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng.
- Hạ tầng đồng bộ: Đường xá, điện nước, trường học được nâng cấp.
- Giá đất hợp lý: Còn nhiều dư địa tăng trưởng so với các khu vực lân cận.
- Chính sách phát triển: Địa phương khuyến khích đầu tư vào bất động sản và công nghiệp.
Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Xã Ngũ Phúc
- Khu đô thị Ngũ Phúc: Quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích.
- Khu dân cư Kim Thành: Phân khu nhà ở chất lượng cao.
- Khu công nghiệp Kim Thành mở rộng: Thu hút lao động, tăng nhu cầu nhà ở.
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Xã Ngũ Phúc
Để đảm bảo an toàn khi đầu tư, nhà đầu tư cần:
- Xem bản đồ quy hoạch tại UBND Huyện Kim Thành.
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Tư vấn chuyên gia để tránh rủi ro pháp lý.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý, bất động sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản tại Xã Ngũ Phúc và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất tiềm năng nhất tại Hải Dương!
Tra cứu Bất động sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-ngu-phuc-huyen-kim-thanh-hai-duong
1. Bất động sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương có tiềm năng phát triển không?
Xã Ngũ Phúc thuộc Huyện Kim Thành, Hải Dương là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Nơi đây đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch đô thị mở rộng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
2. Giá đất tại Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Ngũ Phúc dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 – 1.500.000 đồng/m², trong khi đất thổ cư hoặc đất dự án có thể lên đến 3 – 7 triệu đồng/m².
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Ngũ Phúc là lựa chọn tiềm năng do khu vực này đang được quy hoạch phát triển khu dân cư, công nghiệp và thương mại. Nhu cầu nhà ở và đất ở tăng cao, mang lại cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
4. Quy hoạch đất đai tại Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Ngũ Phúc được định hướng phát triển thành khu vực đa chức năng, bao gồm đất ở, đất công nghiệp và đất nông nghiệp. Các dự án hạ tầng giao thông, điện nước đang được triển khai đồng bộ.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Ngũ Phúc tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Huyện Kim Thành.
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Hiện tại, Xã Ngũ Phúc có một số dự án đất nền và khu dân cư đang triển khai, tập trung ở khu vực gần trục đường chính. Các dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại cho cư dân.
7. Tiện ích xung quanh khu vực Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Xã Ngũ Phúc có đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế và khu vui chơi. Vị trí gần các khu công nghiệp cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc làm và sinh hoạt.
8. Phương thức thanh toán khi mua bất động sản tại Xã Ngũ Phúc?
Người mua có thể thanh toán một lần hoặc trả góp tùy theo thỏa thuận với chủ đầu tư hoặc người bán. Một số dự án hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
9. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Ngũ Phúc để đầu tư?
Đất nông nghiệp tại Xã Ngũ Phúc có giá hợp lý và tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư trong tương lai. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ quy hoạch để tránh rủi ro.
10. Làm sao để kiểm tra pháp lý bất động sản tại Xã Ngũ Phúc?
Bạn nên tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Kim Thành hoặc cổng thông tin điện tử của tỉnh Hải Dương. Ngoài ra, có thể nhờ công ty môi giới uy tín hỗ trợ thẩm định pháp lý.
Kết Luận
Bất động sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
