Bất động sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa

1 bất động sản.
680 triệu 140m² 4.86 tr /m² 136 tr/m ngang
Mã tin: 1544953
- Địa chỉ: Ngọc Sơn - Hiệp Hoà - Bắc Giang cũ
- Diện tích: 140m, mặt tiền 5m trong đó có 80 thổ cư.
- Đường thông thoáng các ngả. Cách trường học mầm non, cấp 1.2 chỉ 300-400m
- cách đường vành đai 37 500m
☎️ Lh 0987438370 (zalo)

Có thể bạn quan tâm

VIP
1.6 tỷ 124.2m² 12.88 tr /m² 246.15 tr/m ngang
Mã tin: 1187339
Gần Chợ Thường , Gần quy hoạch khu DTPhia Tây Bắc Hiệp hoà .Gần khu vui chơi Vườn Hạnh phúc.
VIP
1 tỷ 114m² 8.77 tr /m² 166.67 tr/m ngang
Mã tin: 1544223
- Lô góc 2 mặt tiền. S=114m2 có 70m thổ cư
- Đường trục chính liên thôn 2 oto tránh nhau.
- cách công ty may. Trung tâm thương mại, trường học 500m
- giá bán này bán trong 15 ngày sẽ thay đổi giá
3.1 tỷ 85m² 36.47 tr /m² 620 tr/m ngang
Mã tin: 1435158
THÔNG TIN:
- Diện tích: 85m2
- Mặt tiền: 5m
- Giá: 3,1 Tỷ
- Pháp lý đầy đủ - sổ đỏ lâu dài.

Khu đô thị phía Nam Phố Thắng - Phố Thắng Central Park, thị trấn Thắng, Hiệp Hòa, Bắc Giang.
Làn 2 trục đường đôi.
Gần bãi đỗ xe khu đô thị.
Gần trung tâm thương mại quy hoạch 9 tầng.
Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện đẳng cấp.

LIÊN HỆ NGAY (Zalo/Call) để nhận thông tin!
12.5 tỷ 5000m² 2.5 tr /m²
Mã tin: 1463259
Chúng tôi cần chuyển nhượng lô đất vuông diện tích 5000m² với mức giá chỉ 2,5 triệu/m² tốt nhất khu vực. Lô đất phù hợp với đa dạng ngành nghề, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư, có thể xây dựng nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư sinh lời. 1/ Thông tin lô đất. - Lô đất có vị trí đắc địa 2 mặt tiền trong CCN. - Giá cạnh tranh: Chỉ 2.5 tr/m² (có thương lượng), thấp nhất trên thị trường toàn tỉnh Bắc Giang ở thời điểm hiện tại. - Hiện trạng: Hạ tầng CCN đang trong giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao vào cuối Quý IV/2025. - Hồ sơ pháp lý đầy đủ rõ ràng. - Hình thức: Chuyển nhượng dự án, thuê đất 50 năm ký trực tiếp chủ đầu tư. 2/ Lợi thế đầu tư dài hạn. - Dự án thuộc tâm điểm kết nối giao thông của 3 tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lạng Sơn, Nội Bài - Hạ Long, đồng thời giáp Vành đai 2 nối với QL 37 giúp tối ưu chi phí logistics. - Nằm trong trung tâm thu hút các tập đoàn FDI lớn bán kính 20 - 30km như Foxconn, Luxshare (Bắc Giang), Goertek, Amkor, Samsung (Bắc Ninh)... - Thời hạn thuê đất còn rất dài: Đến năm 2073. - Được hưởng trọn vẹn ưu đãi thuế TNDN như trong KCN: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng. - Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường. Liên hệ ngay: để được đàm phán mức giá tốt nhất. Xem thêm
12.6 tỷ 5000m² 2.52 tr /m²
Mã tin: 1303074
Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Hiệp Hòa, Bắc Giang! Đã hoàn thiện san lấp, sẵn sàng bàn giao nhà xưởng với diện tích từ 5.000m, 2ha và cung cấp giải pháp nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư cho thuê với đơn giá chỉ từ 2,52 triệu/m². Ngành nghề thu hút. Dệt may và quần áo. Linh kiện điện tử. Hàng tiêu dùng. Công nghiệp phụ trợ. Sản xuất cơ khí. Vị trí chiến lược: 15 phút đến các nhà sản xuất lớn như Samsung, Luxshare, và Foxconn. 15 phút đến các khu công nghiệp trọng điểm: Yên Phong, Vân Trung, và Quang Châu. 45 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài. 2 giờ đến Cảng Hải Phòng. Ưu đãi thuế đặc biệt: Phat Loi Invests mang đến chính sách rất ưu đãi nhằm hỗ trợ phát triển công nghiệp. Thông tin chi tiết và tư vấn nhanh chóng: Liên hệ ngay: Phát Lợi. Điện thoại/Zalo: . ID WeChat: phatloirealestate. Xem thêm
25 tỷ 8659m² 2.89 tr /m²
Mã tin: 1303080
Thông tin chi tiết về lô CN09: Lô CN09 là một phần quan trọng trong quy hoạch tổng thể hiện đại của Cụm công nghiệp Đoan Bái Lương Phong 1, được Phát Lợi Real Estate phân phối và triển khai với mục tiêu kiến tạo môi trường sản xuất lý tưởng. Tên lô đất: CN09 Cụm công nghiệp Đoan Bái Lương Phong 1. Vị trí kim cương: Nằm ngay vị trí trung tâm, tiếp giáp lô hành chính dịch vụ của Cụm công nghiệp. Đặc biệt thuận lợi khi đối diện trực tiếp với bãi đỗ xe P2 có diện tích lên tới 13.140 m², giúp tối ưu hóa hoạt động vận chuyển, logistics và lưu thông hàng hóa. Vị trí tại Bắc Giang còn mang lợi thế kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông huyết mạch và cảng biển. Diện tích thực tế: 8.659 m², diện tích vừa phải để quy hoạch và xây dựng nhà máy, cơ sở sản xuất quy mô vừa với mật độ xây dựng cho phép lên đến 70%, đô cao từ 1 - 3 tầng. Hình dạng lô đất: Chiều ngang lô đất 100m x chiều sâu 86,56m. Thời hạn thuê đất: Kéo dài từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đến hết năm 2068. Giá trị đầu tư và tiến độ thanh toán. Giá trị đầu tư lô đất: Tổng giá trị thuê lại đất (chưa bao gồm VAT) cho toàn bộ diện tích 8.659 m² đến năm 2068 chỉ khoảng 900.000 USD. Tổng giá trị thanh toán cuối cùng (có VAT) ước tính khoảng 940.000 USD, tương đương khoảng 25 tỷ VND. Đây là mức giá hấp dẫn so với tiềm năng và vị trí đắc địa của đất công nghiệp Bắc Giang này. Phát Lợi Real Estate hiểu rằng dòng tiền là yếu tố quan trọng. Chúng tôi cung cấp các phương án thanh toán tối ưu: Tiến độ thông thường (Áp dụng cho khách hàng Việt Nam): Chia làm 3 đợt thanh toán theo các mốc pháp lý rõ ràng của dự án Cụm công nghiệp. Tiến độ thanh toán hỗ trợ linh hoạt (khách hàng tự đề xuất). Lô đất CN09 được quy hoạch bài bản cho mục đích thuê lại để đăng ký, triển khai, xây dựng và vận hành các dự án sản xuất kinh doanh. Ngành nghề hoạt động phải tuân thủ theo Quyết định số 47/QĐ - UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong 1, đảm bảo sự đồng bộ và phát triển bền vững của toàn cụm. Ưu đãi đầu tư vượt trội lợi ích tối đa cho nhà đầu tư. Đầu tư vào Cụm công nghiệp Đoan Bái Lương Phong 1 mang lại những lợi thế cạnh tranh không nhỏ nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn: Ưu đãi tiền thuê đất: MIỄN 100% tiền thuê đất hàng năm trong 07 (bảy) năm đầu tiên hoạt động. Ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN): MIỄN 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu tiên kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế. GIẢM 50% số thuế TNDN phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Áp dụng mức thuế suất ưu đãi chỉ 17% cho các năm còn lại. Những ưu đãi này giúp giảm đáng kể chi phí hoạt động ban đầu và tăng khả năng sinh lời cho dự án của bạn tại đất công nghiệp Bắc Giang. Hotline: . Email: [email protected] Website: xuctiencongnghiep.com Hãy để Phát Lợi Real Estate giúp bạn hiện thực hóa kế hoạch sản xuất và đầu tư tại Bắc Giang đầy hứa hẹn! Trân trọng, Đội ngũ Phát Lợi Real Estate. Xem thêm

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

Xã Ngọc Sơn, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn.

Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

Vị Trí Chiến Lược Của Xã Ngọc Sơn

  • Xã Ngọc Sơn nằm trong khu vực trung tâm huyện Hiệp Hòa, giáp ranh với các xã lân cận như Hoàng Vân, Hợp Thịnh.
  • Cách thành phố Bắc Giang khoảng 30km, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như Việt Yên, Đình Trám.
  • Gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 37, đường tỉnh 295, giúp kết nối giao thông thuận lợi.

Hệ Thống Giao Thông Phát Triển

  • Đường xá được nâng cấp, mở rộng, đảm bảo lưu thông dễ dàng.
  • Có nhiều tuyến xe buýt, phương tiện công cộng phục vụ nhu cầu đi lại.
  • Thuận tiện kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận như Thái Nguyên, Lạng Sơn.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng

  • Chính quyền địa phương đang tập trung phát triển hạ tầng, mở rộng khu dân cư và khu công nghiệp.
  • Nhiều dự án giao thông, điện nước được đầu tư đồng bộ, nâng cao chất lượng sống.
  • Quy hoạch khu đô thị mới, khu dân cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng

  • Đất nền: Giá đất hợp lý, tiềm năng tăng giá cao do quy hoạch phát triển.
  • Nhà phố, biệt thự: Nhu cầu tăng mạnh từ các nhà đầu tư và người dân địa phương.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi: Cơ hội đầu tư sinh lời khi chuyển đổi mục đích sử dụng.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

Dưới đây là bảng giá tham khảo một số loại hình bất động sản tại Xã Ngọc Sơn:

Loại hình bất động sản Giá tham khảo (VNĐ/m²) Khu vực phổ biến
Đất nền dự án 5 - 10 triệu Gần trung tâm xã
Đất thổ cư 3 - 6 triệu Khu dân cư hiện hữu
Đất nông nghiệp 1 - 2 triệu Vùng ven xã
Nhà phố 15 - 25 triệu/m² Mặt tiền đường lớn

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch.

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

Cơ Hội Sinh Lời Cao

  • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung, tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai.
  • Nhu cầu nhà ở và đất đai tăng do quá trình đô thị hóa nhanh.
  • Thu hút các nhà đầu tư lớn, thúc đẩy thị trường phát triển.

Môi Trường Sống Lý Tưởng

  • Không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên đẹp.
  • Hệ thống giáo dục, y tế, dịch vụ được nâng cấp.
  • Gần các khu công nghiệp, tạo cơ hội việc làm cho người dân.

Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Xã Ngọc Sơn

  • Khu đô thị mới Ngọc Sơn: Quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích.
  • Dự án nhà phố thương mại: Vị trí mặt tiền, phù hợp kinh doanh.
  • Khu dân cư cao cấp: Thiết kế hiện đại, an ninh đảm bảo.

Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ngọc Sơn

  • Kiểm tra kỹ pháp lý, quy hoạch trước khi mua.
  • Tìm hiểu thông tin chủ đầu tư, dự án uy tín.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia để đưa ra quyết định chính xác.

Kết Luận

Bất động sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển và giá cả hợp lý. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản tại Xã Ngọc Sơn và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Tra cứu Bất động sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-ngoc-son-huyen-hiep-hoa-bac-giang

1. Bất động sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?

Bất động sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang là điểm nóng nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm huyện và hệ thống giao thông thuận lợi. Khu vực này có quy hoạch rõ ràng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư.

2. Giá đất tại Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa hiện nay như thế nào?

Giá đất Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang dao động tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư có thể lên đến 3 – 5 triệu đồng/m².

3. Có nên đầu tư vào đất nền tại Xã Ngọc Sơn không?

Đầu tư đất nền Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa là lựa chọn tiềm năng do quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng giao thông được nâng cấp. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và xu hướng thị trường để tránh rủi ro.

4. Quy hoạch đất đai tại Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa ra sao?

Theo quy hoạch, Xã Ngọc Sơn được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp thương mại – dịch vụ. Một số khu vực được quy hoạch làm đất ở, đất công nghiệp nhẹ, đảm bảo cân bằng giữa sinh hoạt và kinh tế.

5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Ngọc Sơn có phức tạp không?

Thủ tục mua bán đất Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện.

6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Ngọc Sơn là gì?

Hiện tại, Xã Ngọc Sơn có một số dự án đất nền và khu dân cư mới, tập trung ven các trục đường chính như QL37 và đường liên xã. Các dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống chất lượng.

7. Tiện ích xung quanh khu vực Xã Ngọc Sơn có đầy đủ không?

Xã Ngọc Sơn có đầy đủ tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ địa phương và khu vui chơi. Các dịch vụ thương mại lớn hơn có thể dễ dàng tiếp cận từ trung tâm huyện Hiệp Hòa.

8. Giao thông đi lại đến Xã Ngọc Sơn có thuận tiện không?

Xã Ngọc Sơn kết nối thuận lợi nhờ hệ thống đường liên xã, QL37 và tuyến đường tỉnh lộ. Khoảng cách đến trung tâm thành phố Bắc Giang chỉ khoảng 20km, thuận tiện cho việc di chuyển.

9. Có nên mua đất Xã Ngọc Sơn để xây nhà ở không?

Xã Ngọc Sơn là khu vực lý tưởng để xây nhà ở nhờ môi trường trong lành, hạ tầng ổn định và giá đất hợp lý. Đặc biệt phù hợp với gia đình muốn an cư lâu dài.

10. Làm sao để kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Ngọc Sơn?

Để kiểm tra pháp lý đất Xã Ngọc Sơn, bạn nên tra cứu thông tin tại UBND xã hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hiệp Hòa. Ngoài ra, có thể sử dụng dịch vụ trực tuyến của guland.vn để xem chi tiết quy hoạch.

Kết Luận

Bất động sản Xã Ngọc Sơn, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nếu bạn quan tâm đến khu vực này, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.