Cụm công nghiệp (CCN) Jutech có vị tri quy hoạch tại xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
Định hướng là CCN đa ngành, các ngành chính được ưu tiên thu hút đầu tư gồm: Điện, điện tử, công nghệ thông tin, công nghiệp cơ khí, may mặc, thiết bị y tế, chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp phụ trợ.
Giá: 2,990 triệu/m² (Tùy vị trí).
Đất công nghiệp sẵn sàng bàn giao ngay cho nhà đầu tư.
* Thông tin dự án.
Diện tích từ 5000m², 7000m², 1 ha, 2 ha, 5 ha.
Hình thức: Thuê đất cụm công nghiệp 50 năm, ký trực tiếp CĐT.
Hồ sơ pháp lý đầy đủ.
Dự án mới nên thời hạn thuê đất rất dài: Đến năm 2070.
* Ưu đãi đầu tư CCN Jutech.
- Miễn 100% trong 02 năm và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
Liên hệ phòng kinh doanh:
- Diện tích: 10.000m2.
- Phí quản lý hạ tầng 0,5$/m2/năm.
- Thời hạn sử dụng đến tháng 2070
• Hạ tầng khu công nghiệp:
- Lòng đường khu CN tối thiểu 10,5m, vỉa hè 6 – 10m.
• Xây dựng:
- Mật độ xây dựng: 70%
- Hệ số sử dụng đất 2.1 lần.
- Chiều cao giới hạn: 3 tầng
• Ưu đãi về thuế: Thuế TNDN miễn 2 giảm 4 (mức thuế 17% trong 10 năm), Tiền thuê đất miễn 7 năm
• Ngành nghề thu hút: Công nghệ cơ khí chế tạo, điên tử, may mặc, công nghiệp hỗ trợ (bao bì, gỗ, thực phẩm), dệt không nhuộm, cho thuê kho xưởng.
• Giá từ 120$/m2 chưa VAT (có đàm phán)
Vị Trí:
- Cạnh vành đai 4, gần các khu công nghiệp lớn như Hòa Phú, Yên Phong, nhà máy Samsung.
- Gần sân bay Nội Bài, trung tâm Hà Nội
- ** Liên hệ : Mr Hoàng - công ty Megasun: 0968.668.404 – Chuyên:
- Tư vấn mua bán Đất CN, cụm CN, Đất 50 năm
- Tư vấn môi giới cho thuê nhà xưởng, nhà kho
- Tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà máy, nhà xưởng
- Tư vấn cấp Chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh
- Tư vấn thi công PCCC, môi trường, thiết kế thi công xây dựng kho xưởng,
• Khu vực các tỉnh: Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Phú Thọ.
Tư vấn chuyên sâu – Phục vụ tận tình
Vị trí: Xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang
Liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:
Thông tin đất chào bán
Diện tích linh hoạt: Từ 8.000 m² đến 10.000 m², có sẵn các lô lớn 1ha, 2ha, 5ha, 10ha...
Giá chỉ từ: 2,98 triệu/m² Mức giá cạnh tranh nhất khu vực.
Pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch Làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư.
Tổng quan CCN Jutech Điểm sáng đầu tư tại Bắc Giang
Vị trí chiến lược: Ngay sát Vành đai 4, gần QL38, kết nối nhanh đến:
Hà Nội (15km qua cầu Xuân Cẩm)
Sân bay Nội Bài (25km)
KCN Hòa Phú (5km)
Bắc Ninh Yên Phong (giáp ranh)
Các cao tốc: Hà Nội Hải Phòng, Hà Nội Lào Cai, Hà Nội Thái Nguyên
Hạ tầng đã hoàn thiện 100% Có thể triển khai xây dựng & sản xuất ngay.
Liền kề các tập đoàn lớn: Samsung, Orion, Ottogi, Hansol, Luxshare, Foxconn, Trina Solar...
Ưu đãi đầu tư cực kỳ hấp dẫn
Miễn 7 năm tiền thuê đất.
Thuế TNDN ưu đãi:
Miễn 100% trong 2 năm đầu.
Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế suất 17% trong 10 năm đầu.
Tặng gói thiết kế & tối ưu mặt bằng nhà xưởng.
Hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý: ERC, IRC, ĐTM, PCCC, GPXD...
Đa dạng ngành nghề phù hợp
Sản xuất, chế biến, công nghiệp phụ trợ
Kho bãi, logistics, trung tâm phân phối
Cho thuê nhà xưởng, nhà kho
Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2070
Hạ tầng đồng bộ Nhân lực dồi dào Vị trí trung tâm tam giác công nghiệp miền Bắc
Liên hệ ngay hotline: Để nhận bảng hàng chi tiết, hồ sơ pháp lý và khảo sát thực tế miễn phí cùng Chủ đầu tư!
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang
Bất động sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất rộng lớn, giá cả hợp lý cùng chính sách quy hoạch bài bản, đây là cơ hội vàng để sở hữu đất nền, nhà phố hoặc đầu tư dài hạn.
2. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
2.1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Hương Lâm nằm trong khu vực trung tâm Huyện Hiệp Hòa, giáp ranh với các xã lân cận như:
- Xã Hương Sơn
- Xã Đức Thắng
- Xã Thái Sơn
Với hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 37 và các tuyến đường tỉnh lộ, bất động sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Bắc Giang.
2.2. Tiềm Năng Quy Hoạch
- Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị mở rộng của tỉnh Bắc Giang.
- Được ưu tiên đầu tư hạ tầng giao thông, điện nước, trường học, bệnh viện.
- Dự án khu công nghiệp mở rộng tạo cơ hội việc làm, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
3. Thị Trường Bất Động Sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang
3.1. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến
- Đất nền: Phân khúc được quan tâm nhất, giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Nhà phố: Phù hợp cho người mua để ở hoặc kinh doanh.
- Đất vườn, đất trang trại: Phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
3.2. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình bất động sản | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 80 – 120 | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nền dự án | 100 – 150 | 6.000.000 – 10.000.000 |
| Nhà phố | 50 – 100 | 12.000.000 – 20.000.000 |
| Đất vườn | 500 – 1.000 | 1.500.000 – 3.000.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí, mặt đường và quy hoạch.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang
4.1. Giá Đất Cạnh Tranh
So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Hương Lâm vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
4.2. Hạ Tầng Đang Được Nâng Cấp
- Đường giao thông mở rộng, thuận tiện kết nối.
- Hệ thống điện, nước, viễn thông hiện đại.
- Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đang được quy hoạch.
4.3. Tiềm Năng Sinh Lời Cao
- Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Nhu cầu thuê mua nhà đất tăng do phát triển công nghiệp.
- Cơ hội đầu tư dài hạn với lợi nhuận bền vững.
5. Chính Sách Pháp Lý Và Quy Hoạch
5.1. Quy Hoạch Sử Dụng Đất
- Đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ được phân lô rõ ràng.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích theo quy định của tỉnh.
5.2. Thủ Tục Pháp Lý Minh Bạch
- Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) rõ ràng.
- Hỗ trợ tư vấn pháp lý từ chính quyền địa phương.
6. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư thông minh. Với vị trí đắc địa, giá cả phải chăng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một mảnh đất sinh lời.
👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang và kiểm tra quy hoạch đất đai ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-huong-lam-huyen-hiep-hoa-bac-giang
Bất động sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các khu công nghiệp lớn. Nơi đây có cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, quy hoạch bài bản, cùng chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Bắc Giang, tạo tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
Giá đất Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 – 1.500.000 đồng/m², đất thổ cư từ 3 – 7 triệu đồng/m². Khu vực gần trục đường chính hoặc khu công nghiệp có giá cao hơn.
Quy hoạch đất đai Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang ra sao?
Xã Hương Lâm nằm trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của huyện Hiệp Hòa, tập trung mở rộng khu dân cư, phát triển giao thông và thu hút đầu tư công nghiệp. Người mua nên kiểm tra quy hoạch chi tiết tại UBND huyện hoặc tra cứu trên cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Giang.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Hương Lâm là lựa chọn tiềm năng nhờ giá đất hợp lý, cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp và lợi thế gần các khu công nghiệp lớn. Đây là cơ hội tốt để sinh lời dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
Thủ tục mua bán đất Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Hương Lâm bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hiệp Hòa.
- Nộp thuế và phí theo quy định.
Cơ sở hạ tầng Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang có tốt không?
Cơ sở hạ tầng Xã Hương Lâm đang được đầu tư nâng cấp với hệ thống điện, đường giao thông, trường học và trạm y tế đầy đủ. Các tuyến đường liên xã được mở rộng, thuận tiện cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
Bất động sản Xã Hương Lâm phù hợp với đối tượng nào?
Bất động sản Xã Hương Lâm phù hợp với:
- Nhà đầu tư dài hạn.
- Người muốn mua đất xây nhà ở.
- Doanh nghiệp tìm kiếm đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi.
Có dự án nào lớn sắp triển khai tại Xã Hương Lâm không?
Hiện Xã Hương Lâm đang thu hút nhiều dự án hạ tầng và công nghiệp, bao gồm mở rộng đường giao thông và quy hoạch khu dân cư mới. Thông tin chi tiết cần cập nhật từ UBND huyện Hiệp Hòa.
Làm sao để kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Hương Lâm?
Để kiểm tra pháp lý đất đai Xã Hương Lâm, bạn có thể:
- Xem Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Tra cứu quy hoạch tại UBND huyện Hiệp Hòa.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu trực tuyến trên cổng thông tin tỉnh Bắc Giang.
Những lưu ý khi mua đất Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang?
Khi mua đất tại Xã Hương Lâm, cần lưu ý:
- Kiểm tra kỹ pháp lý, tránh tranh chấp.
- Xác định rõ mục đích sử dụng (đất nông nghiệp, thổ cư).
- Tìm hiểu quy hoạch khu vực.
- Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín.
Kết luận
Bất động sản Xã Hương Lâm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
