Có thể bạn quan tâm
📍 Cách ĐH Y cơ sở 2 chỉ 800m, gần ngã tư Lê Viết Thuật – Vạn Xuân (1.5km)
✅ Diện tích: 200m² + 120m² lưu không (đang làm showroom điện máy)
✅ Mặt tiền 8.1m – Đường 45m (quy hoạch 60m), xe container ra vào thoải mái
✅ Hướng Đông Nam, mát mẻ
✅ Nhà gồm: 1 ngủ, 1 WC, 1 bếp – Thiết kế phù hợp ở kết hợp kinh doanh
💼 Khu trung tâm, sầm uất – phù hợp mọi ngành nghề
📞 **Liên hệ chính chủ: 0902.852.007**
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nghi Phương, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An
Xã Nghi Phương, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản, nơi đây hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Nghi Phương
- Nằm trong khu vực trung tâm Huyện Nghi Lộc, giáp ranh với các xã phát triển như Nghi Văn, Nghi Hưng.
- Cách thành phố Vinh khoảng 20km, thuận tiện di chuyển bằng Quốc lộ 1A và đường cao tốc Bắc – Nam.
- Gần các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học.
Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường xá được mở rộng, kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận.
- Dự án nâng cấp hạ tầng đang được triển khai, tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Nghi Phương
Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Xã Nghi Phương nằm trong quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của tỉnh Nghệ An.
- Hệ thống điện, nước, viễn thông đồng bộ, đáp ứng nhu cầu dân cư và doanh nghiệp.
Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng
- Đất nền phân lô: Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Nhà phố, biệt thự: Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu an cư.
- Đất nông nghiệp: Cơ hội đầu tư sinh lời từ các dự án nông nghiệp công nghệ cao.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Nghi Phương
| Loại hình | Giá từ (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền phân lô | 3.000.000 | Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi |
| Nhà phố | 15.000.000 | Thiết kế hiện đại, gần trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 1.500.000 | Tiềm năng phát triển dự án nông nghiệp |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nghi Phương
- Giá đất cạnh tranh: Thấp hơn so với khu vực lân cận nhưng tiềm năng tăng giá cao.
- An ninh tốt: Môi trường sống yên bình, ít ô nhiễm.
- Chính sách hỗ trợ: Ưu đãi thuế và thủ tục pháp lý rõ ràng.
Các Dự Án Nổi Bật Tại Xã Nghi Phương
- Khu đô thị mới Nghi Phương: Quy hoạch đồng bộ với trường học, công viên, trung tâm thương mại.
- Khu dân cư cao cấp: Phát triển nhà ở kết hợp dịch vụ tiện ích.
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai
Để đảm bảo an toàn pháp lý khi mua bán bất động sản, nhà đầu tư cần:
- Xác định thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Nghi Lộc hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An.
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý để tránh tranh chấp.
- Tư vấn chuyên gia để nắm rõ các quy định về xây dựng và sử dụng đất.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nghi Phương, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An
Xã Nghi Phương đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và giá trị đất tăng trưởng ổn định. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất tiềm năng tại đây!
Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Xã Nghi Phương, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Nghi Phương, Huyện Nghi Lộc
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nghi-phuong-huyen-nghi-loc-nghe-an
1. Xã Nghi Phương, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Nghi Phương thuộc Huyện Nghi Lộc, Nghệ An, là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí gần trung tâm hành chính, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng. Nhu cầu nhà ở và đất nền tại đây đang tăng cao, phù hợp cho đầu tư dài hạn.
2. Giá đất tại Xã Nghi Phương, Huyện Nghi Lộc hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Nghi Phương dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nền có giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/m², đất thổ cư từ 3 – 5 triệu đồng/m². Các khu vực gần trục đường chính hoặc trung tâm xã thường có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Nghi Phương không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Nghi Phương là lựa chọn tiềm năng do quy hoạch phát triển hạ tầng, giao thông thuận tiện và nhu cầu nhà ở tăng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ pháp lý, quy hoạch và xu hướng thị trường để đảm bảo hiệu quả.
4. Quy hoạch đất đai tại Xã Nghi Phương có rõ ràng không?
Quy hoạch đất đai tại Xã Nghi Phương được UBND Huyện Nghi Lộc công bố chi tiết, bao gồm phân khu đất ở, đất nông nghiệp và đất công cộng. Nhà đầu tư nên kiểm tra bản đồ quy hoạch tại phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để tránh rủi ro.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Nghi Phương có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Nghi Phương tuân theo quy định chung của Luật Đất đai. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo tính minh bạch.
6. Cơ sở hạ tầng tại Xã Nghi Phương có đáp ứng nhu cầu sinh sống không?
Xã Nghi Phương có hệ thống hạ tầng khá đồng bộ với đường giao thông rộng rãi, điện, nước sạch đầy đủ. Các tiện ích như trường học, trạm y tế và chợ địa phương đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân.
7. Có dự án bất động sản lớn nào tại Xã Nghi Phương không?
Hiện tại, Xã Nghi Phương chưa có nhiều dự án quy mô lớn, nhưng một số khu dân cư mới và đất nền phân lô đang được phát triển. Nhà đầu tư có thể tìm hiểu các khu vực ven trục đường chính để có cơ hội tốt.
8. Pháp lý đất đai tại Xã Nghi Phương có minh bạch không?
Đất đai tại Xã Nghi Phương được quản lý chặt chẽ theo quy định của Nhà nước. Tuy nhiên, người mua nên kiểm tra kỹ sổ đỏ, tình trạng tranh chấp (nếu có) và xác nhận thông tin tại cơ quan địa chính trước khi giao dịch.
9. Tiềm năng sinh lời từ bất động sản Xã Nghi Phương trong tương lai?
Với lợi thế gần trung tâm huyện và quy hoạch phát triển, bất động sản Xã Nghi Phương có tiềm năng tăng giá theo thời gian. Đặc biệt, các lô đất gần đường quốc lộ hoặc khu dân cư mới sẽ mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Xã Nghi Phương?
Để mua bất động sản uy tín tại Xã Nghi Phương, bạn nên làm việc với đơn vị môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ càng và tham khảo ý kiến người dân địa phương. Ngoài ra, truy cập các website bất động sản uy tín để cập nhật tin tức mới nhất.
Kết Luận
Bất động sản Xã Nghi Phương, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các sản phẩm bất động sản và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
