📍 Cách ĐH Y cơ sở 2 chỉ 800m, gần ngã tư Lê Viết Thuật – Vạn Xuân (1.5km)
✅ Diện tích: 200m² + 120m² lưu không (đang làm showroom điện máy)
✅ Mặt tiền 8.1m – Đường 45m (quy hoạch 60m), xe container ra vào thoải mái
✅ Hướng Đông Nam, mát mẻ
✅ Nhà gồm: 1 ngủ, 1 WC, 1 bếp – Thiết kế phù hợp ở kết hợp kinh doanh
💼 Khu trung tâm, sầm uất – phù hợp mọi ngành nghề
📞 **Liên hệ chính chủ: 0902.852.007**
** Diện tích: 141 m2 nở hậu, rộng hơn 7 m, dài 20 m.
- Giá bán: 1 tỷ 9xx ( có thương lượng )
Vị tri : Hương Đông Nam mát mẻ gần chợ đại học, gần khu đấu giá, đường bê tông khoảng 6 m thông thoáng.
Tiện ích xung quanh : gần trường học, chợ...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0904921226 ( nt Zalo nhé) Chính chủ
Diện tích: 98m2
– Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng gần 5m đường 6m thông thoáng rộng rãi, an ninh tốt.
– Xung quanh đầy đủ tiện ích gần đường liên xã 24m, gần khu vực trường ĐHV cs2.
– Thích hợp xây ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư dài hạn.
– Pháp lý rõ ràng sang tên ngay
Giá bán: 1ty280tr (thương lượng)
Liên hệ: 0982828622
đ/c: xóm 1, Xã Nghi Phong, Vinh, Nghệ An
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An
Bất động sản Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với quỹ đất đa dạng, cảnh quan thiên nhiên đẹp và chính sách quy hoạch bài bản, đây là nơi lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Nghi Phong
Xã Nghi Phong nằm trong Huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như:
- Cách thành phố Vinh khoảng 20km, thuận tiện di chuyển
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường cao tốc Bắc – Nam
- Tiếp cận dễ dàng với các khu công nghiệp, cảng biển
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường xá được nâng cấp, mở rộng
- Kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận
- Dự án hạ tầng đang được triển khai giúp tăng giá trị bất động sản
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Nghi Phong
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Khu vực được quy hoạch thành khu dân cư hiện đại
- Hệ thống điện, nước, viễn thông đồng bộ
- Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đang được xây dựng
2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Đầu Tư Tăng Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu an cư lớn
- Giá đất hợp lý, tiềm năng tăng trưởng mạnh
- Thu hút các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nhà phố, đất nền
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Xã Nghi Phong
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ rõ ràng
- Giá cả cạnh tranh, phù hợp đầu tư dài hạn
- Tiềm năng sinh lời cao khi hạ tầng hoàn thiện
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích
- Phù hợp cho gia đình hoặc cho thuê
- Gần các tiện ích công cộng
3. Đất Vườn, Đất Nông Nghiệp
- Diện tích lớn, giá rẻ
- Tiềm năng chuyển đổi thành đất ở
- Thích hợp đầu tư lâu dài
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Nghi Phong
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 – 120 | 3.5 – 5 triệu | Sổ đỏ riêng |
| Nhà phố | 100 – 150 | 8 – 12 triệu | Đầy đủ tiện ích |
| Đất vườn | 500 – 1000 | 1 – 2 triệu | Tiềm năng chuyển đổi |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nghi Phong
✔ Giá đất hợp lý, cơ hội sinh lời cao ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi ✔ Quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ ✔ Đa dạng loại hình đầu tư
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An đang là điểm sáng trên bản đồ đầu tư miền Trung. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu những lô đất giá tốt.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản tại Xã Nghi Phong và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Bất động sản Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nghi-phong-huyen-nghi-loc-nghe-an
1. Bất động sản Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An đang thu hút sự quan tâm nhờ vị trí gần trung tâm thành phố Vinh, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch phát triển đô thị mở rộng. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai, đặc biệt là các dự án đất nền và nhà phố.
2. Giá đất tại Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Nghi Phong dao động từ 1,5 - 3 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính hoặc dự án quy hoạch có mức giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Nghi Phong là lựa chọn tiềm năng nhờ giá đất hợp lý, quy hoạch rõ ràng và tốc độ đô thị hóa nhanh. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ pháp lý và xu hướng thị trường.
4. Pháp lý bất động sản Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc có đảm bảo không?
Đa số bất động sản tại Xã Nghi Phong đã có sổ đỏ, tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ tính pháp lý, quy hoạch chi tiết và tình trạng tranh chấp (nếu có) trước khi giao dịch.
5. Cơ sở hạ tầng tại Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc có tốt không?
Xã Nghi Phong có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối với Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh. Các tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ đang được nâng cấp đáp ứng nhu cầu dân cư.
6. Dự án nào đáng chú ý tại Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc?
Một số dự án đất nền và khu dân cư tại Xã Nghi Phong đang được triển khai, tập trung vào phân khúc giá trung bình. Nhà đầu tư nên theo dõi các dự án được UBND huyện phê duyệt.
7. Bất động sản Xã Nghi Phong phù hợp với đối tượng nào?
Khu vực này phù hợp với người mua để ở nhờ môi trường yên tĩnh, hoặc nhà đầu tư dài hạn do tiềm năng tăng giá.
8. Thủ tục mua bán đất tại Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tuân theo quy định chung của Luật Đất đai. Người mua cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ và làm việc với cơ quan địa chính để hoàn tất giao dịch.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Xã Nghi Phong trong thời gian tới?
Dự báo thị trường bất động sản Xã Nghi Phong sẽ ổn định và tăng trưởng nhờ quy hoạch phát triển khu vực phía Tây TP. Vinh.
10. Làm sao để tìm thông tin chính xác về bất động sản Xã Nghi Phong?
Để cập nhật thông tin chính xác, bạn nên tham khảo website UBND huyện Nghi Lộc hoặc các trang bất động sản uy tín như Guland.vn.
Kết luận
Bất động sản Xã Nghi Phong, Huyện Nghi Lộc, Nghệ An là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua ở và nhà đầu tư. Để tìm hiểu chi tiết về các sản phẩm bất động sản và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website Guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
