Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Xã Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với lợi thế giao thông thuận lợi, quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Tọa Lạc Tại Vị Trí Chiến Lược
Xã Cổ Dũng nằm trong khu vực phát triển kinh tế năng động của huyện Kim Thành, giáp ranh với các khu công nghiệp lớn như:
- Khu công nghiệp Đại An
- Khu công nghiệp Phúc Điền
- Cảng nước sông Thái Bình
Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Quốc lộ 5: Kết nối trực tiếp với Hà Nội và Hải Phòng
- Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: Giảm thời gian di chuyển
- Đường tỉnh 392: Thuận tiện di chuyển nội tỉnh
Nhờ hệ thống giao thông phát triển, bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương có giá trị gia tăng nhanh chóng.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Cổ Dũng
Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng Đồng Bộ
- Khu dân cư hiện đại: Được quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích
- Hệ thống điện, nước, viễn thông: Đảm bảo chất lượng sống cao
- Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại: Đang được đầu tư xây dựng
Nhu Cầu Nhà Ở Và Đất Nền Tăng Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở tăng mạnh
- Giá đất hợp lý, tiềm năng sinh lời cao
- Thu hút nhà đầu tư từ Hà Nội, Hải Phòng
Các Loại Hình Bất Động Sản Nổi Bật Tại Xã Cổ Dũng
1. Đất Nền Dự Án
- Phân khu được quy hoạch rõ ràng
- Giá cả cạnh tranh, phù hợp đầu tư dài hạn
- Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch hạ tầng
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, tiện nghi
- Gần các khu công nghiệp, thuận tiện cho người lao động
- Giá bán hợp lý, thanh khoản tốt
3. Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi
- Cơ hội đầu tư sinh lời cao khi chuyển đổi mục đích sử dụng
- Giá rẻ, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực tiềm năng |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 10 - 15 triệu | Khu đô thị mới |
| Nhà phố | 20 - 30 triệu | Trung tâm xã |
| Đất nông nghiệp | 2 - 5 triệu | Ven khu công nghiệp |
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương
✅ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi ✅ Quy hoạch bài bản, hạ tầng phát triển ✅ Giá đất hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao ✅ Nhu cầu nhà ở tăng, thanh khoản tốt ✅ Chính sách thu hút đầu tư từ tỉnh Hải Dương
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất vàng tại Xã Cổ Dũng – nơi tiềm năng chưa bao giờ ngừng phát triển!
Tra cứu Bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-co-dung-huyen-kim-thanh-hai-duong
1. Bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Khu vực này hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị và công nghiệp của tỉnh Hải Dương, mang lại tiềm năng tăng giá đất và cơ hội đầu tư sinh lời cao.
2. Giá đất tại Xã Cổ Dũng, Kim Thành, Hải Dương hiện nay bao nhiêu?
Giá đất Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành dao động từ 10 – 30 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm xã hoặc khu công nghiệp có giá cao hơn. Nên tham khảo thị trường hoặc liên hệ đơn vị môi giới uy tín để cập nhật bảng giá chi tiết.
3. Có nên đầu tư vào đất nền Xã Cổ Dũng, Kim Thành không?
Đầu tư đất nền Xã Cổ Dũng là lựa chọn khả thi nhờ quy hoạch mở rộng khu công nghiệp và hạ tầng giao thông đồng bộ. Tuy nhiên, cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch chi tiết và xu hướng thị trường để tránh rủi ro.
4. Quy hoạch đất đai Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành như thế nào?
Theo quy hoạch tỉnh Hải Dương, Xã Cổ Dũng được định hướng phát triển đa dạng gồm đất ở, đất nông nghiệp và khu công nghiệp. Một số khu vực đang được chuyển đổi sang đất thổ cư, tạo cơ hội cho nhà đầu tư. Nên tra cứu bản đồ quy hoạch tại UBND huyện hoặc cổng thông tin điện tử tỉnh.
5. Thủ tục mua bán đất Xã Cổ Dũng, Hải Dương có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Cổ Dũng tuân theo quy định chung của Luật Đất đai. Người mua cần kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý, nộp thuế và làm hợp đồng công chứng. Nên nhờ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp hỗ trợ để đảm bảo minh bạch.
6. Cơ sở hạ tầng Xã Cổ Dũng, Kim Thành có đầy đủ không?
Hạ tầng Xã Cổ Dũng đang được nâng cấp với hệ thống điện, đường, trường học và trạm y tế đáp ứng nhu cầu dân sinh. Các dự án giao thông như mở rộng đường liên xã giúp kết nối thuận tiện hơn.
7. Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Cổ Dũng không?
Hiện Xã Cổ Dũng chủ yếu là đất nền phân lô, chưa có dự án lớn. Tuy nhiên, một số khu đất ven Quốc lộ 5 đang được quy hoạch cho các dự án nhà ở và thương mại trong tương lai.
8. Làm sao để kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Cổ Dũng?
Để kiểm tra pháp lý, cần xem sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tra cứu quy hoạch tại UBND huyện Kim Thành hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường. Nên thuê dịch vụ đo đạc địa chính nếu cần.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Xã Cổ Dũng trong thời gian tới?
Dự báo thị trường bất động sản Xã Cổ Dũng sẽ tăng trưởng ổn định nhờ lợi thế gần khu công nghiệp và hạ tầng được cải thiện. Đất nền và nhà ở có khả năng sinh lời cao cho nhà đầu tư dài hạn.
10. Nên mua đất Xã Cổ Dũng để ở hay đầu tư?
Tùy mục đích: Nếu mua để ở, nên chọn khu vực gần trung tâm xã, tiện ích đầy đủ. Nếu đầu tư, ưu tiên đất gần trục đường lớn hoặc khu vực quy hoạch mở rộng để hưởng lợi chênh lệch giá.
Kết luận
Bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhờ tiềm năng phát triển và giá hợp lý. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
