Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 6376 bất động sản.
Cần bán khuôn đất lớn dt 14x24m giá 85 tỷ~250tr/m2 mặt tiền đường hoàng hoa thám p7 bình thạnh
Cần bán khuôn đất DT lớn đẹp 2 mặt tiền nở hậu phong thuỷ tốt vị trí trung tâm Hoàng Hoa Thám.
Địa chỉ: Hoàng Hoa Thám, P. 7, Q. Bình Thạnh.
Diện tích: 14 x 24m (nở hậu 16m).
Công nhận: 336m².
Hẻm sau 5m, không lộ giới.
Chỉ tiêu XD: Hầm + 8 tầng.
Hiện trạng: Đất trống, sẵn sàng khởi công.
Chỉ: 85 tỷ ~ 250Tr/m².
Xem thêm
Bán Nhà riêng 69.5m2 thổ cư giá 4.55 tỷ tại Đường Phạm Văn Nghị Phường Phú Thuận Quận 7 TP. Hồ Chí Minh
4.55 tỷ
149.12m²
65.51 tr /m²
1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2547522
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT PHƯỜNG PHÚ THUẬN Q7
- Nhà đang có hợp đồng cho thuê 9tr/tháng
- Vị trí: hẻm 1/ Huỳnh Tấn Phát gần Cầu Phú Mỹ thuận tiện di chuyển
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh (nội thất mới, dọn vào ở liền)
- DT: 69,m2 (4x17,3)
- Hẻm trước nhà 4m
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà
- Nhà đang có hợp đồng cho thuê 9tr/tháng
- Vị trí: hẻm 1/ Huỳnh Tấn Phát gần Cầu Phú Mỹ thuận tiện di chuyển
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh (nội thất mới, dọn vào ở liền)
- DT: 69,m2 (4x17,3)
- Hẻm trước nhà 4m
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà
Bán nhà hẻm xe hơi bình thạnh 5 tầng thang máy ô tô ngủ nhà 11,9tỷ tl
Nhà hẻm xe hơi - ngay Phan Đăng Lưu - Trung Tâm Bình Thạnh - 11,9 tỷ TL (Thang máy đẹp).
DT: 4,5m x 9,5. (kết cấu 1 trệt + 1 lửng, 3lầu có phòng thờ, sân thượng): 3pn lớn, 4wc.
Nhà XD mới thiết kế full nội thất: Phòng Khách, Bếp, Thang Máy 450kg.
Vị trí: Nơ Trang Long, Phường Gia Định. Khu dân trí cao, 50m ra mặt tiền, an ninh, giao thông thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng (hoàn công đủ).
Giá: 11,9 tỷ TL.
Lh: (zalo) e Phong xem nhà.
Bán biệt thự kiểu châu âu lê trực 3 tầng 15x16m, giá 21,9 tỷ (tl chính chủ)
Biệt thự kiểu Châu Âu Lê Trực 3 tầng.
Diện tích: 15m x 16m.
Kết cấu: 3 tầng.
Thiết kế đẹp, xây dựng kiên cố. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, giao thông thuận tiện dễ dàng di chuyển tới các Quận phù hợp mở văn phòng công ty.
Sổ vuông hoàn công đầy đủ công chứng sang tên nhanh.
Hiếm! hẻm xe hơi nơ trang long giáp phú nhuận 47m2 4 tầng dòng tiền 21 tr/th p7 bình thạnh
+ Click ZL Em Thái căn nhà chính chủ cần bán gấp (miễn tiếp môi giới).
+ Chỉ đăng Nhà thật - Giá thật - chính chủ.
+ Xem thêm nhà hot tại: Http://saigonbds.com - Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.
---
Thông tin nhà bán:
Vị trí: Đường Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh (Ngay trung tâm, vị trí giáp ranh quận Phú Nhuận, gần bệnh viện Gia Định vô cùng thuận tiện).
- Đặc điểm hẻm: Nhà nằm trong hẻm xe hơi rộng rãi 5m trước nhà, di chuyển thông thoáng, an ninh và sạch sẽ.
- Diện tích: 47m² (Nở hậu tài lộc diện tích khuôn viên đất vuông vắn đẹp).
- Kết cấu: Nhà đúc kiên cố 1 trệt 3 lầu. Thiết kế tối ưu công năng gồm 7 phòng ngủ, 7 WC.
- Trong đó, tầng trệt bố trí sẵn 1 phòng ngủ thuận tiện cho người lớn tuổi và khu vực để xe rộng rãi.
- Dòng tiền cho thuê khoán 21tr/th.
- Giá: 8,65 tỷ (Còn thương lượng chính chủ).
---
+ Nhận tìm nhà/đất đúng theo nhu cầu xây/ở/cho thuê.
+ Tư vấn định giá nhà/đất tận nơi (miễn phí 100%). IB Zalo để xem ngay.
+ Click Profile batdongsan để xem thêm nhà đang bán.
Xem thêm
Khu Kiều Đàm Trần Xuân Soạn - Quận 7 - xe hơi vào nhà - 48m² - Nhỉnh 6 tỷ
🏡Khu Kiều Đàm Trần Xuân Soạn - Quận 7 - xe hơi vào nhà - 48m² - Nhỉnh 6 tỷ
✨ Nhà chính chủ 1 đời, chưa qua đầu tư, hẻm xe hơi, vị trí trung tâm Quận 7.
📐 Diện tích: 4❌12
🏠 Kết cấu: 2 tầng, gồm 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp, ban công, sân để xe.
🚗 Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển.
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
📍 Phù hợp an cư hoặc đầu tư giữ tài sản khu trung tâm Quận 7.
💰6tỷ9
📞 Liên hệ: 0788639468 Châu
Khu Kiều Đàm Trần Xuân Soạn - Quận 7 - xe hơi vào nhà - 48m² - Nhỉnh 6 tỷ
🏡Khu Kiều Đàm Trần Xuân Soạn - Quận 7 - xe hơi vào nhà - 48m² - Nhỉnh 6 tỷ
✨ Nhà chính chủ 1 đời, chưa qua đầu tư, hẻm xe hơi, vị trí trung tâm Quận 7.
📐 Diện tích: 4❌12
🏠 Kết cấu: 2 tầng, gồm 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp, ban công, sân để xe.
🚗 Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển.
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
📍 Phù hợp an cư hoặc đầu tư giữ tài sản khu trung tâm Quận 7.
💰6tỷ9
📞 Liên hệ: 0788639468 Châu
Biệt thự 4 tầng Khu dân cư Bộ Công An, Quận 7 - 17.9 tỷ
Cần bán biệt thự 4 tầng tại Khu dân cư Bộ Công An, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Diện tích đất: 9m x 18m.
Biệt thự có 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh.
Thiết kế hiện đại với thang máy, garage đậu xe rộng rãi, phòng xông hơi thư giãn và phòng riêng tập gym.
Pháp lý chuẩn chỉnh với sổ hồng riêng.
Giá bán: 17.9 tỷ.
Liên hệ: 0908523278
Biệt thự C9 ĐƯỜNG SỐ 1, PHÚ THUẬN. DT: 7,6x18m - 3 LẦU - CÓ HDT 25TR/THÁNG - 20,5TY
Thông tin chi tiết
Biệt Thự KDC TÂN THUẬN, Q7
D/C: C9 đường số 1, ngay Điện Máy Xanh HTP
▫️ DT: 7,6 × 18m (136,8m2)
▫️ KC: Trệt + 2 Lầu - nhà cũ.
🧭 Hướng: Tây | sổ hồng
💼 Có HĐT 25tr/tháng
💰 Giá bán: 20,5 TỶ – Thương lượng
Liên hệ em Bắc
Biệt thự 3 tầng, KDC Bộ Công An. 160m2, ngang 9m, nội thất cao cấp. Giá 18.x tỷ
Thông tin chi tiết
BIỆT THỰ KDC-BCA NGUYỄN VĂN QUỲ PHƯỜNG PHÚ THUẬN TPHCM (P. Phú Thuận Q7 cũ)
🏠 MÔ TẢ:
- Nhà 1 trệt 2 lầu mới ở ngay
- Chủ xây để ở, thiết kế sang trọng, trang bị nội thất cao cấp nay tặng lại hết.
- Diện tích: ngang 9m, dài 17.5m.
🚗 Sân rộng, xe hơi đậu thoải mái.
- Nhà gồm phòng khách, khu bếp rộng, 3 phòng ngủ, phòng thờ, 4 nhà vệ sịnh.
📚Pháp lý chuẩn chỉ, công chứng ngay.
* Nằm trong khu dân cư cao cấp, toàn cán bộ cơ quan nhà nước, giới thượng lưu sinh sống.
* Tiện ích cao cấp bao phủ: Vincom Trần Trọng Cung, Siêu Thị Go Nguyễn Thị Thập, TTTM Crescentmall, Bệnh viện quốc tế Fv, Bệnh Viện quận 7, Trường học các cấp, Trường quốc tế,...
* Nằm cạnh các tuyến đường huyết mạch của quận như: Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Trần Trọng Cung, ... Giao thông thuận tiện di chuyển qua Quận 2, Quận 4, Quận 1, Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 8, Quận 5.
Bán lô ĐẤT 180m2 thổ cư Ngang 6m Nguyễn Thị Thập Quận 7, có sẵn nhà Cấp 4
★ Bán Lô ĐẤT cực rộng ngay Nguyễn Thị Thập tt Quận 7, rộng 180m2 thổ cư ★
- Diện tích ĐẤT: 180m2 thực tế (Ngang 6m x Dài 30m), Sổ hồng riêng công nhận 156m2 thổ cư
- Hiện trạng có sẵn nhà CẤP 4, TIỆN XÂY MỚI
- ChỈ 400m ra đến Lotte Mark
19 tỷ - (Khách thiện chí TRẢ GIÁ LÀ BÁN) -
Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875
Nhà Quận 7 Gía Rẻ 2 Tầng đúc thật, Nở Hậu, Không qui hoạch lộ giới
Nhà Hiện trạng 1 Trệt 1 Lầu, NỞ HẬU TÀI LỘC, xây chắc chắn, sạch sẽ đường Lâm Văn Bền Quận 7 - Ngang 4m NỞ HẬU 4,6m x Dài 9m - Hẻm thông an ninh, không ngập nước, kế bên cư xá ngân hàng, Bế Văn Cấm, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương, Tân Mỹ, Nguyễn Thị Thập, HTP…Sổ ĐẸP Không qui hoạch, Không lộ giới
3,65 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875
Siêu Phẩm Nhà ĐẸP Lô Góc 4 Tầng Quận 7, Không lộ giới đường HTPhát
NHÀ ĐẸP, LÔ GÓC CỰC MÁT, Xây 4 Tầng Mới Keng không lộ giới, Huỳnh Tấn Phát Quận 7
- Diện tích: 70m2 thổ cư (5 x 14), Sổ riêng, Hoàn công
- Hiện trạng 1 Trệt 2 Lầu Sân thượng, 4PN 4WC
- Hẻm trước nhà rộng 4m, chỉ 10m ra chỗ đậu xe hơi
- 50m ra mặt tiền đường Phú Thuận
- Kế bên Phú Mỹ Hưng, trung tâm hành chính Quận 7
7,5 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875
Lô Đất 124m2 thổ cư đường xe hơi trung tâm Quận 7, có sẵn nhà Cấp 4, xây mới tự do
★ Bán nhà cấp 4 Ngang hơn 6m, đường xe hơi, Tiện Xây Mới 5 Tầng, Trần Xuân Soạn Quận 7 ★
- Diện tích: 124m2 thổ cư (6,3 x 20), Sổ công nhận 67,5m2 thổ cư
- Hiện trạng 1 Trệt 1 Lầu, 3PN 2WC
- Đang cho thuê 20 triệu/tháng
12,5 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875
Bán Nhà 3 Tầng 8 Phòng ngủ hơn 300m2, Hẻm đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, chỉ nhỉnh hơn 6 tỷ
★ Bán Nhà 3 Tầng, Hẻm đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, Nội Thất Tinh Tế ★
- Diện tích: 6m x 17,5m
- 1 Trệt, 2 Lầu
- 8 Phòng ngủ, 8 Toilet
- Nhà rất rộng, nội thất còn khá đẹp, bố trí không gian hợp lý
- Hiện đang cho thuê 5 Phòng
- Gần nhà sách Nguyễn Văn Cừ Quận 7
- Tiện ích xung quanh rất tuyệt vời
5,5tỷ (thương lượng nhiệt tình) - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO
Call: 0903 122 875
Nhà cấp 4 Tiện Xây Mới, chiều rộng 6m, Hẻm ôto đỗ cửa, Quận 7
Nhà CŨ Tiện Xây Mới tự do, ĐẤT rộng 88m2 (Ngang bề thế 6m x Dài 15m) đường Lâm Văn Bền Quận 7 - Hiện trạng 1 Trệt 1 Lầu, 4PN, mặt tiền đang cho thuê tổng thu nhập 20 triệu/tháng - Hẻm xe hơi thông sang đường Bế Văn Cấm, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương, Tân Mỹ, Nguyễn Thị Thập, HTP...Kế bên cư xá Ngân Hàng, THCS Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Marketting, UBND Phường, chung cư Phú Mỹ, M-One, ngân hàng siêu thị bao vây…
8,5 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875
Nhà Mới HXH 3 Tầng, Sổ rất đẹp không lỗi phong thủy, thu nhập 35 triệu/tháng Quận 7
Định cư nước ngoài không còn nhu cầu ở nên bán căn nhà tâm huyết mới xây 3 Tầng, Sổ rất đẹp không lỗi phong thủy, thu nhập 35 triệu/tháng - Lâm Văn Bền Quận 7 - Sổ ĐẸP 77,8m2 (Ngang 4m x Dài 19,5m) - Hiện trạng 1 Trệt 2 Lầu Sân thượng, 5PN 6WC, thiết kết chắc chắn, đầy đủ công năng…Xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà- 11,3 tỷ - Call: 0903 122 875
Nhà 3 Tầng Nở Hậu gần mặt tiền đường Trần Xuân Soạn Quận 7, giáp Quận 1
★ Bán Nhà 3 Tầng nở hậu Tài Lộc, Trần Xuân Soạn Quận 7 ★
- Diện tích: 3,1m (nở hậu 3,3m) x 9,5m, công nhận 30m2 ĐẤT
- 1 Trệt, 1 Lửng, 1 Lầu, Sân thượng
- 3 Phòng ngủ, 3 Toilet, Phòng bếp, Phòng khách (có thể cải tạo thành 5 Phòng ngủ, 5 Toilet riêng biệt)
- Gần mặt tiền đường lớn Trần Xuân Soạn
- Sổ hồng riêng, Hoàn công đủ
4,4 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO
Call: 0903 122 875
Nhá Mới 2 Tầng rộng rãi Căn Góc thoáng mát, Hẻm thông, đường Lâm Văn Bền, Quận 7
★ Nhà ĐẸP Rộng Rãi, Căn Góc Thoáng Mát, 2 Tầng, đường Lâm Văn Bền, Quận 7 ★
- Diện tích ĐẤT: 47,6m2 (Ngang 4,8m x Dài 10m)
- 1 Trệt, 1 Lầu
- 2 Phòng ngủ, 2 WC, Phòng khách, Bếp, đầy đủ công năng…
- Hẻm trước nhà sạch sẽ rộng 3m, thông tứ phía
- Cho thuê được 12 triệu/tháng
5,4 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO
Call: 0903 122 875
Nhà ĐẸP 2 Tầng Nở Hậu hơn 7m, Căn Góc thoáng mát, không qui hoạch Quận 7
★ Nhà ĐẸP Thoáng Mát 2 Tầng Nở Hậu, CĂN GÓC Không lộ giới, Không qui hoạch, gần mặt tiền đường Trần Xuân Soạn Quận 7 ★
- Diện tích: 65m2 thổ cư (Ngang 4,3m NỞ HẬU 7,1m x Dài 12m), SỔ ĐẸP NỞ HẬU PHONG THỦY
- Hiện trạng 1 Trệt 1 Lầu cực rộng, 4PN 3WC, Phòng khách, Bếp…
- Để lại toàn bộ nội thất, chỉ việc sách vali vào ở
5,7 tỷ (Thương Lượng) - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875
Nhà 3 Tầng full nội thất rất ĐẸP, Siêu Rộng Ngang khủng 8m đường TXSoạn Quận 7
★ Nhà 3 Tầng RẤT ĐẸP, Ngang bề thế 8m, Trần Xuân Soạn Quận 7 ★
- Diện tích: 48m2 thổ cư (Ngang 8m x Dài 6m), Sổ hồng riêng, Hoàn công, Bao sang tên
- Hiện trạng 1 Trệt 1 Lầu Sân thượng, 4PN 5WC, Phòng khách, Bếp…Nội thất rất sang trọng
- Nhà 2 mặt Hẻm trước sau nên rất thoáng, Hẻm trước nhà rộng 3m cao ráo sạch sẽ
6,9 tỷ (Thương Lượng) - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875
Nhà Mới Xây 1 Trệt 1 Lầu Quận 7, Hẻm xe hơi, dọn vào ở ngay đường Trần Xuân Soạn
Nhà Xinh 2 Tầng MỚI XÂY, Ôtô đỗ cửa, Trần Xuân Soạn Quận 7 - Diện tích Ngang 4m x Dài 10m - thiết kế 2 Phòng ngủ 2 WC, Phòng khách, Bếp, sân để xe, Giếng trời thoáng mát - thông ra đường Hoàng Trọng Mậu (khu dân cư Himlam)
4,5 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO - Call: 0903 122 875
Nhà 1 Trệt 1 Lầu Rất Đẹp rộng 114m2 Quận 7, nội thất cao cấp, 50m ra mặt tiền
★ Nhà RẤT ĐẸP 2 Tầng sang trọng, Xe Hơi đỗ cửa, Lâm Văn Bền, Quận 7 ★
- Diện tích ĐẤT: 57,4m2 (Ngang 5,8m x Dài 9,9m)
- 1 Trệt, 1 Lầu, Sân rộng để xe
- 2 Phòng ngủ lớn, 2 Toilet, Phòng khách, Bếp
8,4 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO
Call: 0903 122 875
Bán nhà Q7 rất đẹp 2 Tầng full nội thất sang trọng, hơn 100m2 thổ cư Nở Hậu
★ Nhà SIÊU ĐẸP 2 Tầng Quận 7, đường Trần Xuân Soạn, hơn 100m2 thổ cư, Nở Hậu gần 5m ★
- Diện tích: 103m2 thổ cư (Ngang 4m NỞ HẬU 4,6m x Dài 25m), NỞ HẬU SỔ ĐẸP, Hoàn công đủ
- Hiện trạng 1 Trệt 1 Lầu, 3PN 3WC trang bị Full nội thất sang trọng như hình. Sau nhà có sân vườn
10 tỷ (TRẢ GIÁ LÀ BÁN) - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
