Bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định
Có thể bạn quan tâm
📐 Diện tích: 81,4 m²
📐 Mặt tiền: 4.02m
🧭 Hướng: Đông Nam
ƯU ĐIỂM:
✅ Vị trí đẹp – Phù hợp kinh doanh, mở văn phòng, cửa hàng, quán cafe, spa, salon, nhà hàng, hiệu thuốc, nhà mặt phố, hoặc đầu tư sinh lời cao,…
✅ Đường 4 làn ô tô chạy, cách UBND Phường Trường Thi (cũ) 500m
✅ Sổ đỏ chính chủ – Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
💰 Giá: 2,x tỷ (có bớt dành cho người thiện trí)
--------- 🌺🌺🌺---------
Liên hệ: 0941100808
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT: 0915 443 414 ( Call / Zalo ).
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng thoải mái, sang tên ngay.
📍 Vị trí: Cách đường Nguyễn Hoàng 300m, gần chợ, UBND, Vành đai 4 (1km). Ra QL1A chỉ 3km, kết nối Biên Hòa – Long Thành – TP.HCM thuận tiện.
🚀 Tiềm năng: Gần KCN Sông Mây, rất phù hợp đầu tư nhà cho thuê.
🌟 Đặc biệt: Khu vực sắp sáp nhập thành xã Trảng Bom (Sông Trầu, Giang Điền, Quảng Tiến, TT Trảng Bom). Giá đất Sông Trầu hiện thấp hơn 30–200% so với xung quanh. Hạ tầng, tiện ích phát triển mạnh, dân cư đông, pháp lý rõ ràng.
✅ Cơ hội đầu tư hoặc an cư cực tốt!
📞 Liên hệ xem đất: 0775.581.080 – 0943.303.788 (Zalo/Hotline)
Anh chị đang tìm kiếm nhà phố liền kề trung tâm lễ hội vị trí vàng, số lượng giới hạn?
Liền kề Sun Urban City Hà Nam là sản phẩm dành riêng cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.
Điểm nổi bật:
Mặt tiền 48m, thiết kế Indochine sang trọng.
Hầm riêng đa năng (kho, gym, giải trí).
Tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê.
Thông số tiêu biểu:
Townhouse 4m: 60m² đất, 3.5 tầng + hầm.
Townhouse 8m: 160m² đất, 4.5 tầng + hầm.
Chính sách ưu đãi:
Chiết khấu lên đến 18% thanh toán sớm.
Hỗ trợ vay 70%, miễn lãi suất 36 tháng.
Liên hệ em Oanh ngay để nhận bản vẽ mặt bằng chi tiết và bảng giá Chỉ còn vài suất ưu đãi cuối cùng!
Cần bán gấp căn nhà 3 tầng mặt đường Lê Hồng Phong, trung tâm sầm uất nhất TP. Nam Định:
✅ Diện tích: 200m²
✅ Mặt tiền: 5m vuông vắn, phong thủy cực đẹp
✅ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, chắc chắn
Tầng 1 & 2 thông sàn – thuận tiện mở showroom, văn phòng, cửa hàng kinh doanh
Tầng 3 gồm 3 phòng ngủ master, 3 nhà vệ sinh riêng biệt, sân phơi rộng rãi
📍 Vị trí đắt giá, gần như không còn căn thứ hai:
Cách Trường Tiểu học Phạm Hồng Thái chỉ vài bước chân
Sát Chợ Hoàng Ngân – nguồn khách sầm uất, tấp nập
Bao quanh là các ngân hàng lớn: ACB, VPBank, MB Bank
Giao thông kết nối cực nhanh tới trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, khu dân cư
🎯 Phù hợp:
Kinh doanh thời trang, spa, văn phòng công chứng, cửa hàng tiện lợi…
Mua để ở kết hợp cho thuê – dòng tiền tốt
Mua giữ tài sản – giá đất Lê Hồng Phong đang tăng mạnh theo quy hoạch mở rộng trục đường và phố đi bộ sắp triển khai
💰 Giá bán: Chỉ hơn 9x triệu/m² – rẻ hơn thị trường cả chục triệu/m²
(Sổ đỏ chính chủ – hỗ trợ pháp lý đầy đủ)
📞 Liên hệ ngay: 0917061569 Chính chủ
Đầu tư hôm nay, sinh lời ngày mai – cơ hội vàng không lặp lại!
Diện tích: 65m2
Giá bán : 7,4 tỷ có thương lượng.
- Nhà dân xây năm 2021, xây 6 tầng có thang máy to 1 tấn, gara ô tô. Mặt tiền 5m.
- Để lại toàn bộ nội thất: điều hoà âm trần, nóng lạnh, tivi và bàn ghế.
- Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh: phòng khám, spa. Không phải sửa vì để thông sàn dễ chia phòng.
- Đường 17,5m , vỉa hè 5m. View công viên bên cạnh nhà, cách bệnh viện 700 giường đa khoa tỉnh mới chuyển chỉ 700m.
- Pháp lý: sổ đỏ.
=> Nhà dân xây k phải xây kinh doanh bán. Hiện giá vật liệu xây dựng rất cao nên 6 tầng x 65m với giá xây dựng bây giờ cũng đã mất 4 tỷ hơn chưa kể thang máy và tiền đất cũng gần 4 tỷ. Để xây dc 1 căn như này phải mất gần 1 năm mới hoàn thiện nên mua để đón trước bệnh viện ra là hợp lý. Giá đã cắt lỗ rất nhiều.
Liên hệ chính chủ: 0974697413 Nga/ 079 6526666 Tân
Tổng diện tích hơn 250m2
Giá bán: 10,5 tỷ (có thương lượng)
- Mặt 7,6 m. Có sẵn nhà 3 tầng đang cho thuê làm nhà trẻ. Đường rộng 2-3 ô tô tránh. Có vỉa hè.
- Khu phố cổ trung tâm thành phố, gần chợ Rồng, trường cấp 3 nguyễn Khuyến sau lưng nhà. Gần bờ hồ, tượng đài trần hưng đạo.
- Lô mặt tiền to diện tích rộng như này ở nội thành phố cổ k còn căn thứ 2.
- Dân cư xung quanh đông đúc, thân thiện an ninh tốt.
- Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng.
Liên hệ chính chủ: 0974697413 Nga/ 079 6526666 Tân.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Văn Miếu, Thành Phố Nam Định, Nam Định
Phường Văn Miếu là một trong những khu vực trung tâm của thành phố Nam Định, nổi tiếng với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh tế lớn. Bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định, Nam Định đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố văn hóa, lịch sử và hiện đại.
Vị Trí Chiến Lược Của Phường Văn Miếu
Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trung tâm thành phố Nam Định, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 10, Quốc lộ 21.
- Gần các trục đường chính như đường Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, giúp di chuyển thuận lợi đến các khu vực lân cận.
- Cách sân bay Nội Bài khoảng 120km, thuận tiện cho giao thương và du lịch.
Tiện Ích Xung Quanh
- Gần các trường học chất lượng cao như Đại học Điều dưỡng Nam Định, Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong.
- Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa tỉnh Nam Định, Bệnh viện Đa khoa thành phố.
- Trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống đáp ứng nhu cầu mua sắm.
Thị Trường Bất Động Sản Phường Văn Miếu
Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Đất nền: Nhiều dự án đất nền phân lô có tiềm năng sinh lời cao.
- Nhà phố: Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở và kinh doanh.
- Căn hộ: Các dự án chung cư cao cấp với đầy đủ tiện nghi.
- Biệt thự: Dành cho khách hàng cao cấp, không gian sống sang trọng.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Văn Miếu
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền | 15 - 30 triệu | Khu vực gần trung tâm |
| Nhà phố | 25 - 50 triệu | Đường Trần Hưng Đạo |
| Căn hộ | 20 - 35 triệu | Các dự án chung cư mới |
| Biệt thự | 40 - 70 triệu | Khu đô thị cao cấp |
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Văn Miếu
Quy Hoạch Đô Thị
- Phường Văn Miếu nằm trong khu vực trọng điểm phát triển của thành phố Nam Định.
- Các dự án hạ tầng giao thông, công viên cây xanh đang được triển khai.
- Quy hoạch mở rộng đô thị, nâng cấp hệ thống điện nước, viễn thông.
Lợi Thế Về Văn Hóa Và Du Lịch
- Gần Văn Miếu Nam Định – di tích lịch sử nổi tiếng.
- Thu hút khách du lịch, tạo cơ hội phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ.
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Phường Văn Miếu
Thanh Khoản Cao
- Nhu cầu mua bán, cho thuê bất động sản luôn ổn định.
- Dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa.
Lợi Nhuận Hấp Dẫn
- Giá bất động sản có xu hướng tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Cơ hội sinh lời từ cho thuê hoặc bán lại.
Môi Trường Sống Lý Tưởng
- An ninh đảm bảo, mật độ dân cư vừa phải.
- Hệ thống tiện ích đồng bộ, chất lượng sống cao.
Kết Luận
Bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định, Nam Định đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hoặc một không gian sống chất lượng, hãy truy cập ngay guland.vn để khám phá các dự án bất động sản tại Phường Văn Miếu và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-van-mieu-thanh-pho-nam-dinh-nam-dinh
Bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định, Nam Định có tiềm năng đầu tư không?
Phường Văn Miếu là khu vực trung tâm của Thành phố Nam Định, nơi có hệ thống hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh. Với vị trí đắc địa gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, bất động sản tại đây có tiềm năng sinh lời cao, phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư.
Giá bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định, Nam Định hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường Văn Miếu dao động tùy theo loại hình (đất nền, nhà phố, căn hộ) và vị trí cụ thể. Hiện nay, giá đất nền giao động từ 20 – 50 triệu/m², nhà phố từ 3 – 7 tỷ/căn. Các dự án mới có mức giá cao hơn nhưng đi kèm nhiều tiện ích hiện đại.
Có những loại hình bất động sản nào tại Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định?
Tại Phường Văn Miếu, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:
- Đất nền dự án
- Nhà phố, biệt thự
- Căn hộ chung cư
- Mặt bằng kinh doanh
Mỗi loại hình phù hợp với nhu cầu khác nhau, từ ở, kinh doanh đến đầu tư dài hạn.
Quy hoạch bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định có gì nổi bật?
Theo quy hoạch, Phường Văn Miếu được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại với hệ thống giao thông đồng bộ, công viên cây xanh và các khu dân cư cao cấp. Đặc biệt, khu vực này gần các trục đường chính như Quốc lộ 10 và đường vào trung tâm thành phố, giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Có nên mua đất nền tại Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định không?
Đất nền tại Phường Văn Miếu là lựa chọn tốt nhờ vị trí đẹp và tiềm năng tăng giá. Tuy nhiên, cần kiểm tra pháp lý rõ ràng, đặc biệt là giấy tờ quy hoạch, sổ đỏ và tình trạng tranh chấp (nếu có). Nên tham khảo các dự án đã được cấp phép để đảm bảo an toàn pháp lý.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định gồm những gì?
Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Văn Miếu bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch)
- Soạn thảo hợp đồng đặt cọc/chuyển nhượng
- Đăng ký sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai
- Nộp thuế và phí liên quan
Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định?
Một số dự án đáng chú ý tại Phường Văn Miếu bao gồm:
- Khu đô thị Văn Miếu Nam Định
- Dự án nhà phố thương mại Văn Miếu
- Các dự án căn hộ cao cấp ven trung tâm
Các dự án này đều có quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch.
Có nên đầu tư vào căn hộ tại Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định không?
Căn hộ tại Phường Văn Miếu phù hợp với nhà đầu tư muốn an cư hoặc cho thuê dài hạn. Với nhu cầu nhà ở tăng cao do đô thị hóa, căn hộ tại đây có khả năng sinh lời ổn định. Nên chọn các dự án gần trường học, bệnh viện để dễ dàng cho thuê hoặc bán lại.
Làm thế nào để kiểm tra pháp lý bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định?
Để kiểm tra pháp lý, bạn cần:
- Xem sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
- Tra cứu quy hoạch tại UBND Phường Văn Miếu hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Nam Định
- Kiểm tra tình trạng tranh chấp, thế chấp tại Văn phòng Đăng ký đất đai
Những lưu ý khi mua bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định?
Khi mua bất động sản tại đây, cần lưu ý:
- Xác minh pháp lý kỹ lưỡng
- Đánh giá vị trí và tiềm năng phát triển
- So sánh giá với các khu vực lân cận
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín
Kết Luận
Bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định, Nam Định là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, đây là khu vực đáng để cân nhắc.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường Văn Miếu, Thành phố Nam Định, Nam Định và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
