(QUẬN 7) HẺM 435 HUỲNH TẤN PHÁT, SÁT KDC NAM LONG, 65M2, FULL NỘI THẤT, SHR.
Vị trí: Hẻm 435 Huỳnh Tấn Phát – Quận 7
👉 Sát KDC Nam Long – khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh
👉 Di chuyển thuận tiện các trục đường lớn
🌻 Diện tích: 4.5 x 16m (~65m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
✔ 3 phòng ngủ – 2 WC
✔ Thiết kế gọn gàng – phù hợp gia đình nhỏ
👉 ✔ TẶNG FULL NỘI THẤT – DỌN VÀO Ở NGAY
👉 ✔ GIÁ TẦM 7 TỶ – DỄ TIẾP CẬN KHU Q7
👉 ✔ GẦN KDC NAM LONG – KHU DÂN TRÍ, AN NINH
👉 ✔ NHÀ GỌN – DỄ BÁN LẠI / GIỮ TÀI SẢN
🚀 PHÙ HỢP
Gia đình trẻ mua ở
Người cần nhà hoàn thiện, không sửa chữa
Đầu tư giữ tài sản
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
👉 Hỗ trợ vay ngân hàng
💰 Giá: 7.2 tỷ (thương lượng)
👉 Sát KDC Nam Long – khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh
👉 Di chuyển thuận tiện các trục đường lớn
🌻 Diện tích: 4.5 x 16m (~65m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
✔ 3 phòng ngủ – 2 WC
✔ Thiết kế gọn gàng – phù hợp gia đình nhỏ
👉 ✔ TẶNG FULL NỘI THẤT – DỌN VÀO Ở NGAY
👉 ✔ GIÁ TẦM 7 TỶ – DỄ TIẾP CẬN KHU Q7
👉 ✔ GẦN KDC NAM LONG – KHU DÂN TRÍ, AN NINH
👉 ✔ NHÀ GỌN – DỄ BÁN LẠI / GIỮ TÀI SẢN
🚀 PHÙ HỢP
Gia đình trẻ mua ở
Người cần nhà hoàn thiện, không sửa chữa
Đầu tư giữ tài sản
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
👉 Hỗ trợ vay ngân hàng
💰 Giá: 7.2 tỷ (thương lượng)
NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY MỚI MẶT TIỀN KINH DOANH VÕ THỊ ĐẶNG, P. TÂN MỸ, QUẬN 7, ĐỐI DIỆN PHÚ MỸ HƯNG, 60M². 14,6T.
14.6 tỷ
60m²
243.33 tr /m²
3.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1752267
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4
Mặt tiền kinh doanh VIP trung tâm Quận 7, vị trí đối diện khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giá trị tăng trưởng cao – cực kỳ phù hợp xây mới, đầu tư hoặc khai thác kinh doanh.
Diện tích: 60m²
Hiện trạng: Nhà cấp 4 (bán đất tặng nhà)
Mặt tiền: Đường Võ Thị Đặng (đường số 19 cũ) – tuyến đường sầm uất, kinh doanh nhộn nhịp.
Đối diện khu Phú Mỹ Hưng – khu đô thị cao cấp bậc nhất Quận 7
Khu vực tập trung:
Văn phòng công ty, Căn hộ cao cấp, Nhà hàng – quán ăn – dịch vụ
Phù hợp xây dựng:
Nhà cao tầng, Căn hộ dịch vụ (CHDV), Văn phòng công ty, Showroom – spa – phòng khám
Kết nối nhanh các tuyến đường lớn Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát....
Di chuyển thuận tiện: Trung tâm Quận 1 – Quận 4, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh ngày đêm.
Sổ hồng riêng
Pháp lý sạch, không quy hoạch
Sổ tại nhà, công chứng sang tên nhanh
Diện tích: 60m²
Hiện trạng: Nhà cấp 4 (bán đất tặng nhà)
Mặt tiền: Đường Võ Thị Đặng (đường số 19 cũ) – tuyến đường sầm uất, kinh doanh nhộn nhịp.
Đối diện khu Phú Mỹ Hưng – khu đô thị cao cấp bậc nhất Quận 7
Khu vực tập trung:
Văn phòng công ty, Căn hộ cao cấp, Nhà hàng – quán ăn – dịch vụ
Phù hợp xây dựng:
Nhà cao tầng, Căn hộ dịch vụ (CHDV), Văn phòng công ty, Showroom – spa – phòng khám
Kết nối nhanh các tuyến đường lớn Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát....
Di chuyển thuận tiện: Trung tâm Quận 1 – Quận 4, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh ngày đêm.
Sổ hồng riêng
Pháp lý sạch, không quy hoạch
Sổ tại nhà, công chứng sang tên nhanh
7.2T, NHÀ ĐẸP XÂY MỚI – HẺM 458 HUỲNH TẤN PHÁT, P. TÂN THUẬN, Q7. CÓ PHÒNG NGỦ TẦNG TRỆT, 100M2 M2.
📐 Diện tích: 100m2
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🛏 Công năng: 4PN – 3WC – phòng thờ
• Có 1 phòng ngủ tầng trệt – tiện cho người lớn tuổi
• Sân trước để xe, sân sau rộng thoáng
🎁 Tặng full nội thất cao cấp như hình – dọn vào ở ngay
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Nhà xây mới 100% – kết cấu chắc chắn – thiết kế hiện đại
• Khu dân cư văn minh, tiện đi Phú Mỹ Hưng – Quận 4 – Quận 1
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công.
💳 Hỗ trợ vay ngân hàng
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🛏 Công năng: 4PN – 3WC – phòng thờ
• Có 1 phòng ngủ tầng trệt – tiện cho người lớn tuổi
• Sân trước để xe, sân sau rộng thoáng
🎁 Tặng full nội thất cao cấp như hình – dọn vào ở ngay
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Nhà xây mới 100% – kết cấu chắc chắn – thiết kế hiện đại
• Khu dân cư văn minh, tiện đi Phú Mỹ Hưng – Quận 4 – Quận 1
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công.
💳 Hỗ trợ vay ngân hàng
NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI TÂN MỸ, P. TÂN PHÚ, Q.7, 200M2, NGANG LỚN 6M, GẦN MẶT TIỀN, SHR,
20 tỷ
200m²
100 tr /m²
3.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1917136
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
🔥 NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI – TÂN MỸ, P. TÂN PHÚ, QUẬN 7 🔥
📐 200m² – Ngang lớn ~6m – Gần mặt tiền
🏡 Thông tin nổi bật:
Diện tích: Tổng 200m², đất đẹp, vuông vức
Hiện trạng: Nhà cũ, 10 phòng trọ đang cho thuê kín
Dòng tiền hiện tại: ~20 triệu/tháng (giữ tiền trong lúc chờ xây)
Chính chủ 1 đời, chưa qua đầu tư
📍 Vị trí cực hiếm:
- Gần mặt tiền đường Tân Mỹ
- Gần Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Văn Linh, cầu Tân Thuận, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trường Đại học Marketing, Big C quận 7, Lotte mart quận 7....
- Khu dân cư đông đúc, tiện xây CHDV – building – nhà ở kết hợp cho thuê
🛍 Tiện ích xung quanh:
Kề chợ, siêu thị, trường học
Khu vực nhu cầu thuê cao, thanh khoản tốt
📕 Pháp lý:
Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
💰 Giá: 20 TỶ (TL)
📐 200m² – Ngang lớn ~6m – Gần mặt tiền
🏡 Thông tin nổi bật:
Diện tích: Tổng 200m², đất đẹp, vuông vức
Hiện trạng: Nhà cũ, 10 phòng trọ đang cho thuê kín
Dòng tiền hiện tại: ~20 triệu/tháng (giữ tiền trong lúc chờ xây)
Chính chủ 1 đời, chưa qua đầu tư
📍 Vị trí cực hiếm:
- Gần mặt tiền đường Tân Mỹ
- Gần Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Văn Linh, cầu Tân Thuận, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trường Đại học Marketing, Big C quận 7, Lotte mart quận 7....
- Khu dân cư đông đúc, tiện xây CHDV – building – nhà ở kết hợp cho thuê
🛍 Tiện ích xung quanh:
Kề chợ, siêu thị, trường học
Khu vực nhu cầu thuê cao, thanh khoản tốt
📕 Pháp lý:
Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
💰 Giá: 20 TỶ (TL)
CHDV 5 TẦNG, HXH TÂN MỸ, TRUNG TÂM QUẬN 7, GẦN ĐH TÀI CHÍNH, DOANH THỦ 1,3 TỶ/NĂM, GIÁ TỐT
14.9 tỷ
65m²
229.23 tr /m²
4.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2213855
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
🏡🏡 BÁN CHDV Tân Mỹ- P. Tân Thuận- Q.7- Đường 8m - 5 Tầng- Dòng Tiền - Ngay ĐH Marketing.
✅ Diện tích: 3,5m (Nở Hậu 3,7m), 65m2.
✅ Kết Cấu: Trệt - 3 Lầu Đúc - Sân thượng, đường 8m tương lai mở rộng 12m, vị trí cực kỳ tiềm năng.
✅ Cho thuê theo dạng KTX gồm 7P , mỗi phòng gồm 6-8 giường ( 1,8tr - 2tr/giường) sân thượng có thể khai thác thêm 2P nữa , Nhà đang tự khai thác thu nhập 110tr/th, có đơn vị nhận thuê lại 75tr/th ký 7-10 năm.
🏪 Vị trí hẻm 60 Tân Mỹ , P.Tân Thuận Q7 gần trường Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Tài Chính , Cư Xá Ngân Hàng, di chuyển Quận 4 – Quận 1 - Quận 8 thuận tiện.
Gần Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, gần Big C Quận 7, Lotte Mart Quận 7.
✅ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh.
✅ Pháp lý: Sổ Hồng Hoàn Công đầy đủ
💰 Giá: 14 tỉ 9 (Thương Lượng chính chủ)
✅ Diện tích: 3,5m (Nở Hậu 3,7m), 65m2.
✅ Kết Cấu: Trệt - 3 Lầu Đúc - Sân thượng, đường 8m tương lai mở rộng 12m, vị trí cực kỳ tiềm năng.
✅ Cho thuê theo dạng KTX gồm 7P , mỗi phòng gồm 6-8 giường ( 1,8tr - 2tr/giường) sân thượng có thể khai thác thêm 2P nữa , Nhà đang tự khai thác thu nhập 110tr/th, có đơn vị nhận thuê lại 75tr/th ký 7-10 năm.
🏪 Vị trí hẻm 60 Tân Mỹ , P.Tân Thuận Q7 gần trường Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Tài Chính , Cư Xá Ngân Hàng, di chuyển Quận 4 – Quận 1 - Quận 8 thuận tiện.
Gần Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, gần Big C Quận 7, Lotte Mart Quận 7.
✅ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh.
✅ Pháp lý: Sổ Hồng Hoàn Công đầy đủ
💰 Giá: 14 tỉ 9 (Thương Lượng chính chủ)
(Q.7) NHÀ ĐẸP 5 TẦNG HXH HUỲNH TẤN PHÁT, 160M2, NGANG 8M, GẦN NGUYỄN THỊ THẬP, SHR
12.99 tỷ
160m²
81.19 tr /m²
1.62 tỷ/m ngang
Phường Tân Thuận, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2225893
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
🔥TRUNG TÂM QUẬN 7 - NHÀ 4 TẦNG - KHU DÂN CƯ ĐỒNG BỘ - DIỆN TÍCH KHỦNG 8X19 - ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH 🔥
✅ Diện tích 8m x20m, vuông A4, nhà trệt 2 lầu sân thượng xây kiên cố, 4PN, 4WC. Khu dân cư mới toàn nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao.
✅ Mặt tiền đường xe tải 8m có vỉa hè, ngay cạnh Nhà thi đấu đa năng Quận 7, Huỳnh Tấn Phát giao Nguyễn Thị Thập, Lý Phục Man, Nguyễn Văn Linh.
✅ Phù hợp vừa ở, vừa làm kho bãi chứa hàng hoặc kinh doanh
✅ Sân vườn xanh mát trồng cây – nuôi cá – tận hưởng cuộc sống an nhiên. Yên tĩnh để sống, đủ rộng để sinh lời và đủ gần để kết nối trung tâm.
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, công chứng ngay.
✅ Diện tích 8m x20m, vuông A4, nhà trệt 2 lầu sân thượng xây kiên cố, 4PN, 4WC. Khu dân cư mới toàn nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao.
✅ Mặt tiền đường xe tải 8m có vỉa hè, ngay cạnh Nhà thi đấu đa năng Quận 7, Huỳnh Tấn Phát giao Nguyễn Thị Thập, Lý Phục Man, Nguyễn Văn Linh.
✅ Phù hợp vừa ở, vừa làm kho bãi chứa hàng hoặc kinh doanh
✅ Sân vườn xanh mát trồng cây – nuôi cá – tận hưởng cuộc sống an nhiên. Yên tĩnh để sống, đủ rộng để sinh lời và đủ gần để kết nối trung tâm.
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, công chứng ngay.
NHÀ ĐẸP 4 TẦNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE HƠI HUỲNH TẤN PHÁT, P. PHÚ THUẬN, Q.7, 65M2, SHR, 9.2T
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
NHÀ PHỐ 4 TẦNG - Ô TÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ - VỪA Ở KINH DOANH TỐT - GẦN MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT - P. PHÚ THUẬN Q7 - 4M x 15M - CHỈ 9.2T.
- Diện tích : Ngang 4m Dài 15m. Vuông vức
- Nhà phố 4 tầng xây cất rất kiên cố. Gồm trệt, 2 lầu ,sân thượng, áp mái. Có 4 pn, 4Wc, vừa ở vừa cho thuê thu nhập cao.
- Hẻm xe hơi xe tải tránh nhau thông tứ hướng. Chỉ 100m ra HTP.
- Vị trí đẹp vừa ở vừa kinh doanh buôn bán tốt. Gần Nguyễn Thị Thập, Phú Mỹ Hưng,...
- Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, Hoàn công
- Diện tích : Ngang 4m Dài 15m. Vuông vức
- Nhà phố 4 tầng xây cất rất kiên cố. Gồm trệt, 2 lầu ,sân thượng, áp mái. Có 4 pn, 4Wc, vừa ở vừa cho thuê thu nhập cao.
- Hẻm xe hơi xe tải tránh nhau thông tứ hướng. Chỉ 100m ra HTP.
- Vị trí đẹp vừa ở vừa kinh doanh buôn bán tốt. Gần Nguyễn Thị Thập, Phú Mỹ Hưng,...
- Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, Hoàn công
( QUẬN 7 ) NHÀ HXH HUỲNH TẤN PHÁT, P. TÂN THUẬN, 65M2, GẦN MẶT TIỀN, 4.8 TỶ
HẺM THẲNG 1 TRỤC - Ô TÔ VF3 NGỦ TRONG NHÀ - CÁCH MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT 70M - GIÁP QUẬN 4 – 65M2
DTCN: 65m2
- Kết cấu: nhà cấp 4 thuận tiện xây mới, xây CHDV gồm 3 PN, 1 WC, khu vực xây dựng 4 tầng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Hẻm trước nhà 4m, giáp quận 4, phường Tân Thuận Tây, Quận 7.
- vị trí thuận lợi kết nối Quận 4, Quận 1, Quận 2, Quận 8, Quận 5 thông qua các tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Dương Bá Trạc.
- Cạnh các trường Đại học Marketing, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Luận Tp.HCM, RMIT, trường Quốc tế Renaissan, Chợ Tân Mỹ, Chợ Cư Xá Ngân hàng, chợ Tân Thuận.
- Khu dân cư hiện hữu, ổn định lâu dài, tiềm năng tăng giá cao.
DTCN: 65m2
- Kết cấu: nhà cấp 4 thuận tiện xây mới, xây CHDV gồm 3 PN, 1 WC, khu vực xây dựng 4 tầng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Hẻm trước nhà 4m, giáp quận 4, phường Tân Thuận Tây, Quận 7.
- vị trí thuận lợi kết nối Quận 4, Quận 1, Quận 2, Quận 8, Quận 5 thông qua các tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Dương Bá Trạc.
- Cạnh các trường Đại học Marketing, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Luận Tp.HCM, RMIT, trường Quốc tế Renaissan, Chợ Tân Mỹ, Chợ Cư Xá Ngân hàng, chợ Tân Thuận.
- Khu dân cư hiện hữu, ổn định lâu dài, tiềm năng tăng giá cao.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản nhanh chóng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao, bất động sản Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường, tiềm năng và các dự án nổi bật tại khu vực này.
Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường Tân Thuận Tây
- Nằm trong khu vực trung tâm Quận 7, giáp ranh với các phường Tân Thuận Đông, Tân Kiểng và Phú Mỹ Hưng.
- Gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15 phút di chuyển và cảng Cát Lái 10 phút.
2. Tiện Ích Xung Quanh
- Hệ thống giáo dục: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Tiểu học Tân Thuận Tây.
- Y tế: Bệnh viện FV, Phòng khám Đa khoa Quận 7.
- Giải trí & mua sắm: Crescent Mall, SC Vivo City, Lotteria.
- Công viên: Công viên Tân Thuận, khu vực ven sông thơ mộng.
Thị Trường Bất Động Sản Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
1. Xu Hướng Phát Triển
- Đô thị hóa nhanh: Nhiều dự án cao cấp được triển khai, nâng cấp hạ tầng.
- Nhu cầu thuê và mua cao: Nhờ vị trí gần khu Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị Nam Sài Gòn.
- Đa dạng sản phẩm: Đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự.
2. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
a. Đất Nền
- Giá từ 30 - 70 triệu/m², tùy vị trí và quy hoạch.
- Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.
b. Căn Hộ
- Giá thuê từ 8 - 15 triệu/tháng, giá bán từ 40 - 70 triệu/m².
- Phù hợp cho người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
c. Nhà Phố & Biệt Thự
- Giá bán từ 10 - 30 tỷ/căn, tùy diện tích và vị trí.
- Phục vụ phân khúc cao cấp, an ninh tốt.
3. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Giá bán (VNĐ) | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| Đất nền | 30 - 70 triệu/m² | - |
| Căn hộ | 40 - 70 triệu/m² | 8 - 15 triệu |
| Nhà phố | 10 - 30 tỷ/căn | 20 - 50 triệu |
| Biệt thự | 15 - 50 tỷ/căn | 30 - 80 triệu |
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
1. Lợi Thế Kinh Tế
- Nằm trong Khu đô thị Nam Sài Gòn, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài.
- Gần Khu Công nghệ cao TP.HCM, tạo cơ hội việc làm và nhu cầu nhà ở.
2. Quy Hoạch Hạ Tầng
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, kết nối Quận 7 với Quận 2, Nhà Bè.
- Phát triển hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành - Hiệp Phước).
- Nâng cấp hệ thống điện, nước, giao thông.
3. Cơ Hội Sinh Lời
- Giá đất tăng trưởng 10 - 15%/năm.
- Thanh khoản cao, dễ dàng giao dịch.
Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Phường Tân Thuận Tây
1. Dự Án Căn Hộ The Park Residence
- Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh.
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, trung tâm thương mại.
- Giá bán: 50 - 65 triệu/m².
2. Khu Đô Thị Tân Thuận Tây
- Quy mô: 20ha, gồm nhà phố và biệt thự.
- Giá bán: 15 - 30 tỷ/căn.
3. Dự Án Đất Nền Golden Land
- Diện tích: 100 - 300m²/lô.
- Giá bán: 40 - 60 triệu/m².
Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
- Theo dõi biến động thị trường: Tránh mua giá đỉnh.
- Chọn đơn vị tư vấn uy tín: Tránh rủi ro pháp lý.
Kết Luận
Bất động sản Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị nhất tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Phường Tân Thuận Tây, Quận 7
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-tan-thuan-tay-quan-7-tp-ho-chi-minh
1. Phường Tân Thuận Tây, Quận 7 có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường Tân Thuận Tây, Quận 7 là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí gần trung tâm, hệ thống hạ tầng đồng bộ và nhiều dự án quy hoạch lớn, bất động sản Phường Tân Thuận Tây có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
2. Giá bất động sản Phường Tân Thuận Tây hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường Tân Thuận Tây, Quận 7 khá đa dạng, tùy thuộc vào loại hình và vị trí. Đất nền có giá từ 50 - 100 triệu/m², căn hộ từ 35 - 70 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát thường có giá cao hơn.
3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường Tân Thuận Tây?
Tại Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:
- Đất nền dự án và đất thổ cư
- Căn hộ chung cư cao cấp
- Nhà phố, biệt thự
- Mặt bằng kinh doanh, văn phòng
4. Quy hoạch Phường Tân Thuận Tây có ảnh hưởng đến giá bất động sản không?
Quy hoạch đóng vai trò quan trọng trong việc định giá bất động sản. Phường Tân Thuận Tây nằm trong khu vực phát triển đô thị phía Nam TP. Hồ Chí Minh, với nhiều dự án giao thông, thương mại và khu đô thị mới, giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
5. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Tân Thuận Tây không?
Đầu tư vào bất động sản Phường Tân Thuận Tây, Quận 7 là lựa chọn tiềm năng nhờ:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm Quận 7 và Quận 1
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Nhu cầu nhà ở và kinh doanh tăng cao
6. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường Tân Thuận Tây?
Một số dự án nổi bật tại khu vực này bao gồm:
- Khu đô thị Tân Thuận Tây
- Căn hộ The Sun Avenue
- Dự án nhà phố ven sông
7. Pháp lý bất động sản Phường Tân Thuận Tây có an toàn không?
Để đảm bảo an toàn pháp lý, nhà đầu tư cần kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Quy hoạch chi tiết từ UBND Quận 7
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp
8. Tiện ích xung quanh Phường Tân Thuận Tây có gì nổi bật?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity
- Trường học quốc tế (ISS, BIS)
- Công viên, bệnh viện đa khoa
9. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Tân Thuận Tây như thế nào?
Quy trình mua bán bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý
- Đặt cọc và ký hợp đồng
- Thanh toán và sang tên sổ đỏ
- Đóng thuế và hoàn tất thủ tục
10. Làm sao để tìm được bất động sản tốt tại Phường Tân Thuận Tây?
Để tìm bất động sản chất lượng, bạn nên:
- Làm việc với đơn vị môi giới uy tín
- Kiểm tra thông tin quy hoạch
- Khảo sát thực tế và so sánh giá
Kết Luận
Bất động sản Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
