Nhà trệt tiện xây mới ngay trung tâm Q7, cầu Nguyễn Khoái; 48m2; không quy hoạch; thông Him Lam
Q7 - nhà trệt tiện xây mới ngay Him Lam (cầu Nguyễn Khoái); 4x12m; khu dân cư hiện hữu; an ninh; ngay trung tâm Quận 7; hỗ trợ vay; giá 5,2 t.ỷ. Liên hệ 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật, giá thật)
Chủ giảm 900tr bán nhà 2 tầng, ngay trung tâm Phường Tân Hưng; DTSD 100m2
Chủ giảm 900tr bán nhà 2 tầng, ngay trung tâm Phường Tân Hưng; DTSD 100m2
Quận 7 - giảm 900 t.r.i.ệu tìm chủ mới cho căn nhà Trần Xuân Soạn (2 mặt tiền hẻm trước sau) dòng tiền 150tr/năm; DTSD 100m2; nhà BTCT chắn chắn (cách Q1 chỉ 4 phút); KDC hiện hữu; hẻm 1/ thẳng 1 trục; bao sang tên; p.h.á.p lý sạch; 5,8 t.ỷ. Liên hệ Cường để xem nhà nhé (nhận ký gửi m.u.a b.á.n nhà đất và hỗ trợ tìm cho khách hàng)
Quận 7 - giảm 900 t.r.i.ệu tìm chủ mới cho căn nhà Trần Xuân Soạn (2 mặt tiền hẻm trước sau) dòng tiền 150tr/năm; DTSD 100m2; nhà BTCT chắn chắn (cách Q1 chỉ 4 phút); KDC hiện hữu; hẻm 1/ thẳng 1 trục; bao sang tên; p.h.á.p lý sạch; 5,8 t.ỷ. Liên hệ Cường để xem nhà nhé (nhận ký gửi m.u.a b.á.n nhà đất và hỗ trợ tìm cho khách hàng)
Bán nhà Trần Xuân Soạn (cách MT 100m); 4,5x15m; 2 tầng; 3PN; SH hoàn công
QUẬN 7 – TRẦN XUÂN SOẠN (CÁCH MẶT TIỀN 100M) – nhỉnh 5 tỷ; 59m2 (4,5x15m); 1 trệt, 1 lầu; cách trung tâm chỉ 10 phút; khu dân cư hiện hữu; yên tĩnh; an ninh; sổ hồng cầm tay; hoàn công đủ. LH: 0932399391 Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
kẹt tiền giảm 1,2 tỷ tìm chủ mới nhà 2 tầng phường Tân Hưng; 2 mặt hẻm; không quy hoạch
Quận 7 - g.i.ả.m thêm 1,2t.ỷ tìm chủ mới nhà 2 tầng phường Tân Hưng (cách Quận 1 của 4 phút); 4.2x14m; hẻm 1 / nhà 2 mặt hẻm thông thoáng; dòng t.i.ề.n 150tr/năm; hẻm an ninh dân trí cao; sổ riêng (bao sang tên cho khách); chờ duyên khách ký công chứng; giá 5,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Bán nhà phường Tân Hưng cạnh Him Lam; Lotte Mart; dòng tiền 110tr/năm; 4x23m; SHR
Quận 7 - chỉ 6 t.ỷ sở hữu căn nhà dòng tiền 110tr/năm tại khu biệt thự Kiều Đàm (phường Tân Hưng) cạnh KDC Him Lam; Lotte Mart; 4x22m; không ngập nước; hẻm an ninh sạch sẽ dân trí cao; chờ duyên khách ký công chứng. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Trần Xuân Soạn (thông Him Lam); DTSD 80m2; nội thất cao cấp vào ở ngay
Q7 - Trần Xuân Soạn (thông KDC Him Lam); giảm giá 200 t.r.i.ệ.u kèm tặng quà; DTSD 80m2; căn góc siêu thoáng; KDC hiện hữu; sổ riêng vuông, 4,xx tỷ. Liên hệ Cường để xem nhà nhé (nhận ký gửi m.u.a b.á.n nhà đất và hỗ trợ tìm cho khách hàng)
Nhà phố 5 tầng ngay Him Lam; cầu Nguyễn Khoái; thu nhập 400tr/năm; cách HXH 35m
Quận 7 - nhà phố 5 tầng ngay Him Lam, cầu Nguyễn Khoái; 4,1x13m 8PN 8WC; thu nhập gần 400tr/năm; hẻm yên tĩnh; không quy hoạch; cách hẻm xe hơi 35m; hoàn công đủ; 6,4 t.ỷ. LH 0932 399 391 (cam kết thông tin thật - giá thật)
Trần Xuân Soạn (khu Kiều Đàm); 4x22m; tiện xây mới; sổ hồng riêng công chứng ngay
QUẬN 7 - NHÀ NGAY KHU KIỀU ĐÀM (ra Lotte chỉ 3 phút) - 4x22m - tiện xây cao tầng - đang cho thuê - sổ hồng riêng công chứng ngay - 6 tỷ. Liên hệ 0932399391 Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu)
Bán Nhà 4 Tầng Mặt Tiền 4M Hẻm Xe Hơi Đậu Cửa, Chỉ 9.5Tỷ Hai Mặt Tiền Trước Sau Lâm Văn Bền
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Bán Nhà 4 Tầng Mặt Tiền 4M Hẻm Xe Hơi Đậu Cửa, Chỉ 9.5Tỷ Hai Mặt Tiền Trước Sau Lâm Văn Bền
Hai Mặt Tiền Trước Sau- Khu Dân Cư Cao Tầng, Dân Trí Cao
- Diện tích: 4*20m
- Kết cấu: nhà nhiều phòng ngủ thoáng sáng
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Hai Mặt Tiền Trước Sau- Khu Dân Cư Cao Tầng, Dân Trí Cao
- Diện tích: 4*20m
- Kết cấu: nhà nhiều phòng ngủ thoáng sáng
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Còn vài nền 80m2 3tỷ750 sổ riêng. Lê Văn Lương Q7.
Vị trí: phía sau lưng SC ViVo.
DT: 80m2 ( 5x16 ).
Giá: 3 tỷ 750 triệu.
Sổ hồng riêng sang tên công chứng.
Liên hệ em Vinh
DT: 80m2 ( 5x16 ).
Giá: 3 tỷ 750 triệu.
Sổ hồng riêng sang tên công chứng.
Liên hệ em Vinh
Bán gấp nhà nằm ở khu vực sầm uất. Tân Mỹ, Q7. Giá 3 tyr500tr. DT 75m2. hẻm 6m, hđ thue 18tr/tháng. Sổ Hồng Riêng
3.5 tỷ
75m²
46.67 tr /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 2265032
🔥 BÁN GẤP NHÀ KHU VỰC SẦM UẤT TÂN MỸ, Q7 – GIÁ CHỈ 3 TỶ 500TR 🔥
🏡 Vị trí đẹp – khu dân cư nhộn nhịp – thích hợp ở và đầu tư cho thuê lâu dài.
📍 Tân Mỹ, Quận 7
📍 Diện tích: 75m²
📍 Hẻm rộng 6m, xe hơi ra vào thuận tiện
📍 Kết cấu: 1 Trệt 3 Lầu – 4PN 5WC
📍 Sổ Hồng Riêng – pháp lý rõ ràng
📍 Hợp đồng thuê sẵn 18 triệu/tháng
✨ Nhà xây kiên cố, không gian rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.
✨ Nằm ngay khu vực sầm uất, gần chợ, trường học, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích.
✨ Thuận tiện di chuyển sang Q1, Q4, Nhà Bè, Phú Mỹ Hưng.
⚡ Giá tốt hiếm có trong khu vực – khách thiện chí còn thương lượng nhanh.
📞 Liên hệ: 0776845586 – Hưng Phát Land
🏡 Vị trí đẹp – khu dân cư nhộn nhịp – thích hợp ở và đầu tư cho thuê lâu dài.
📍 Tân Mỹ, Quận 7
📍 Diện tích: 75m²
📍 Hẻm rộng 6m, xe hơi ra vào thuận tiện
📍 Kết cấu: 1 Trệt 3 Lầu – 4PN 5WC
📍 Sổ Hồng Riêng – pháp lý rõ ràng
📍 Hợp đồng thuê sẵn 18 triệu/tháng
✨ Nhà xây kiên cố, không gian rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.
✨ Nằm ngay khu vực sầm uất, gần chợ, trường học, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích.
✨ Thuận tiện di chuyển sang Q1, Q4, Nhà Bè, Phú Mỹ Hưng.
⚡ Giá tốt hiếm có trong khu vực – khách thiện chí còn thương lượng nhanh.
📞 Liên hệ: 0776845586 – Hưng Phát Land
Chủ nhà ngộp cần bán gấp Sunrise City-South tháp V3 Q7 ,3PN 162m2 bán 1x,5ty .Lh:0911839618
12.5 tỷ
162m²
77.16 tr /m²
1.25 tỷ/m ngang
Phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2253673
Dự án: Sunrise City View
Chủ nhà ngộp cần bán gấp Sunrise City-South tháp V3 ,3PN 162m2 bán 1x,5ty .Lh:0911839618
Sunrise City - South tháp V3-Q7
-Thiết kế : 3phòng ngủ 2 WC
-Diện tích :162m2 ,căn góc.
-Cam kết hình thật 100%
Chào bán 1x,5ty thương lượng cho khách thiện chí
Lh:0911839618 Em Hà xem nhà trực tiếp
Cảm ơn anh chị xem tin
Sunrise City - South tháp V3-Q7
-Thiết kế : 3phòng ngủ 2 WC
-Diện tích :162m2 ,căn góc.
-Cam kết hình thật 100%
Chào bán 1x,5ty thương lượng cho khách thiện chí
Lh:0911839618 Em Hà xem nhà trực tiếp
Cảm ơn anh chị xem tin
TÒA NHÀ 450m2 ORCHIDS HOUSE Nguyễn Thị Thập QUẬN 7 Khai Thác ~700tr/Th.
165 tỷ
450m²
366.67 tr /m²
11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2258402
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Offictel, Có thang máy, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường, Homestay
- Vị trí: Đường số 36, Phường Tân Hưng, Quận 7 (Khu vực trung tâm, liền kề Nguyễn Thị Thập và Lotte Mart).
- Diện tích: 15m x 30m (Ngang 15m cực hiếm).
- Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng. Trang bị 2 thang máy tốc độ cao.
Tiện ích & Nội thất:
- Hệ thống phòng CHDV cao cấp chuẩn khách sạn.
- Căn Penthouse sang trọng trên tầng thượng.
- Hệ thống điện mặt trời (Solar) tối ưu chi phí.
- Full nội thất cao cấp, dòng tiền thuê hàng tháng rất cao.
#Tỷ lệ lấp đầy: Với vị trí và chất lượng này, tỷ lệ lấp đầy thường duy trì ở mức 90% - 95%. Doanh thu thực tế ước tính khoảng 670 - 700 triệu VNĐ/tháng.
#Chi phí vận hành: Khoảng 20% - 25% doanh thu (bao gồm nhân sự, bảo vệ, bảo trì). Nhờ hệ thống Solar điện mặt trời, chi phí điện năng sẽ được giảm đáng kể, giúp tối ưu lợi nhuận.
#Lợi nhuận ròng (Net Profit): Ước tính khoảng 500 - 550 triệu VNĐ/tháng (~ 6 - 6,6 tỷ VNĐ/năm).
#Tỷ suất lợi nhuận dòng tiền: Khoảng 3.6% - 4%/năm. Đây là mức tỷ suất rất ổn định cho bất động sản trung tâm, chưa tính đến giá trị gia tăng của đất theo thời gian (thường tăng 10-15%/năm tại khu vực này).
Giá bán: 165 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
- Diện tích: 15m x 30m (Ngang 15m cực hiếm).
- Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng. Trang bị 2 thang máy tốc độ cao.
Tiện ích & Nội thất:
- Hệ thống phòng CHDV cao cấp chuẩn khách sạn.
- Căn Penthouse sang trọng trên tầng thượng.
- Hệ thống điện mặt trời (Solar) tối ưu chi phí.
- Full nội thất cao cấp, dòng tiền thuê hàng tháng rất cao.
#Tỷ lệ lấp đầy: Với vị trí và chất lượng này, tỷ lệ lấp đầy thường duy trì ở mức 90% - 95%. Doanh thu thực tế ước tính khoảng 670 - 700 triệu VNĐ/tháng.
#Chi phí vận hành: Khoảng 20% - 25% doanh thu (bao gồm nhân sự, bảo vệ, bảo trì). Nhờ hệ thống Solar điện mặt trời, chi phí điện năng sẽ được giảm đáng kể, giúp tối ưu lợi nhuận.
#Lợi nhuận ròng (Net Profit): Ước tính khoảng 500 - 550 triệu VNĐ/tháng (~ 6 - 6,6 tỷ VNĐ/năm).
#Tỷ suất lợi nhuận dòng tiền: Khoảng 3.6% - 4%/năm. Đây là mức tỷ suất rất ổn định cho bất động sản trung tâm, chưa tính đến giá trị gia tăng của đất theo thời gian (thường tăng 10-15%/năm tại khu vực này).
Giá bán: 165 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
Nhà đẹp lung linh Trần Xuân Soạn - Hẻm 3m - 4.5 x 13 - 6.X tỷ
- Nhà 2 tầng xây mới thoáng đẹp gồm 3 phòng ngủ, 3 wc, có ban công thoáng mát
- Nhà được trang bị đầy đủ nội thất, vào ở ngay siêu tiện
- Vị trí: cạnh Him Lam, cầu Nguyễn Khoái, dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 4, quận 8 trong 10 phút, tiện ích không thiếu thứ gì
- Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý, hỗ trợ vay cho khách thiện chí
MT18
- Nhà được trang bị đầy đủ nội thất, vào ở ngay siêu tiện
- Vị trí: cạnh Him Lam, cầu Nguyễn Khoái, dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 4, quận 8 trong 10 phút, tiện ích không thiếu thứ gì
- Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý, hỗ trợ vay cho khách thiện chí
MT18
(QUẬN 7) NHÀ 2 TẦNG HẺM 793 TRẦN XUÂN SOẠN, P. TÂN HƯNG, 21M2, 2,55T
🏦🏦 CĂN GÓC THOÁNG MÁT 2 TẦNG - HẺM BA GÁC🛺 - SÁT HXH🚘 THÔNG THOÁNG 793 TRẦN XUÂN SOẠN* Q7
🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯
✅ Xây Dựng : Trệt , Lầu / 2 PN Rộng Rãi, Ban Công thoáng mát ( đặc biệt có cửa bên hông )nên nhà cực kỳ mát mẻ !
✅ Hẻm trước nhà 3 M , Ba gác đến nhà , đậu 3 Xe Máy Thoải Mái , Cách HXH🚘 Tránh chỉ 15 M , Ngay Kiều Đàm , Him Lam , sắp tới cầu Nguyễn Khoái hoàn thành thì tăng giá mạnh !
🇻🇳 Shr , Hỗ Trợ Vay , Bao Sang Tên !
🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯
✅ Xây Dựng : Trệt , Lầu / 2 PN Rộng Rãi, Ban Công thoáng mát ( đặc biệt có cửa bên hông )nên nhà cực kỳ mát mẻ !
✅ Hẻm trước nhà 3 M , Ba gác đến nhà , đậu 3 Xe Máy Thoải Mái , Cách HXH🚘 Tránh chỉ 15 M , Ngay Kiều Đàm , Him Lam , sắp tới cầu Nguyễn Khoái hoàn thành thì tăng giá mạnh !
🇻🇳 Shr , Hỗ Trợ Vay , Bao Sang Tên !
BÁN NHÀ HẺM 30 LÂM VĂN BỀN, P. TÂN KIỂNG, QUẬN 7, 50M2, FULL NỘI THẤT
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác
🏦🏦 NHÀ PHỐ 2 TẦNG / LÔ GÓC SIÊU THOÁNG - HẺM THÔNG LÂM VĂN BỀN - Q
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
✅ Xây Dựng : Trệt , Lầu BTCT / Sân Rộng Để 5 Xe Máy - 2 Pn Lớn - 2 WC - Tặng Hết Nội Thất Như Hình !
✅ Tiện ích dư dùng , gần trường Nguyễn Hữu Thọ , Cư Xá NH , Sát Q4....
Pháp Lý : SHR , Hoàn Công , Hỗ Trợ Bank !
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
✅ Xây Dựng : Trệt , Lầu BTCT / Sân Rộng Để 5 Xe Máy - 2 Pn Lớn - 2 WC - Tặng Hết Nội Thất Như Hình !
✅ Tiện ích dư dùng , gần trường Nguyễn Hữu Thọ , Cư Xá NH , Sát Q4....
Pháp Lý : SHR , Hoàn Công , Hỗ Trợ Bank !
NHÀ ĐẸP 5 TẦNG, XE HƠI NGỦ NHÀ KHU BIỆT THỰ KIỀU ĐÀM, 5 PN, 50M2, HOÀN CÔNG ĐỦ
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây
🏡 NHÀ MỚI 100% – XE HƠI ĐỖ TRONG NHÀ – KHU BIỆT THỰ KIỀU ĐÀM, QUẬN 7.
📍 Hẻm 793 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng – Trung tâm Quận 7
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Nhà mới xây 100%, nội thất cơ bản, xách vali vào ở ngay
✅ Khu dân cư biệt thự Kiều Đàm, an ninh – yên tĩnh – dân trí cao
✅ Hẻm xe tải tránh, hẻm thẳng 1 trục, ô tô vào nhà
🏠 KẾT CẤU
✅ 5 tầng, 5 phòng ngủ lớn
✅ Phòng thờ riêng, giếng trời thoáng mát
✅ Sân thượng rộng, trồng cây – BBQ – thư giãn
📌 VỊ TRÍ
✅ Trung tâm Quận 7, kết nối nhanh Quận 1 – 4 – 8
✅ Gần Lotte Mart, chung cư Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ, khu Him Lam, Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, Mai Văn Vĩnh, Lâm Văn Bền, Tân Mỹ, Bế Văn Cấm....
👉 Phù hợp: ở gia đình đông người, làm văn phòng công ty, cho thuê cao cấp.
📜 PHÁP LÝ ✅
✅ Sổ hồng chính chủ 2025
✅ Hoàn công đầy đủ
✅ Công chứng sang tên nhanh gọn
📍 Hẻm 793 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng – Trung tâm Quận 7
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Nhà mới xây 100%, nội thất cơ bản, xách vali vào ở ngay
✅ Khu dân cư biệt thự Kiều Đàm, an ninh – yên tĩnh – dân trí cao
✅ Hẻm xe tải tránh, hẻm thẳng 1 trục, ô tô vào nhà
🏠 KẾT CẤU
✅ 5 tầng, 5 phòng ngủ lớn
✅ Phòng thờ riêng, giếng trời thoáng mát
✅ Sân thượng rộng, trồng cây – BBQ – thư giãn
📌 VỊ TRÍ
✅ Trung tâm Quận 7, kết nối nhanh Quận 1 – 4 – 8
✅ Gần Lotte Mart, chung cư Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ, khu Him Lam, Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, Mai Văn Vĩnh, Lâm Văn Bền, Tân Mỹ, Bế Văn Cấm....
👉 Phù hợp: ở gia đình đông người, làm văn phòng công ty, cho thuê cao cấp.
📜 PHÁP LÝ ✅
✅ Sổ hồng chính chủ 2025
✅ Hoàn công đầy đủ
✅ Công chứng sang tên nhanh gọn
HẺM 997 TRẦN XUÂN SOẠN, NHÀ 2 PN, GẦN LOTTE MART QUẬN 7, KHÔNG QH, SHR, 3,95 TỶ
🌻 NhÀ MỚI LUNG LINH KHU VIP TÂN HƯNG Q.7 - HẺM 6M THÔNG THOÁNG 💵👍
📍 Địa chỉ: Hẻm 997 Trần Xuân Soạn, KP3, P. Tân Hưng, Q.7
🏠 Diện tích: 6m x 5m (Mặt tiền bề thế, có hoàn công)
⚙️ Kết cấu: Trệt, 1 lầu, ban công đúc BTCT kiên cố.
Gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Nhà thiết kế mới tinh, xách vali quần áo vào là an cư ngay!
🧭 Hướng: Đông Bắc
📝 Pháp lý rõ ràng, Chính chủ, Sổ hồng Riêng, Khu dân cư hiện hữu an toàn tuyệt đối, Công chứng 1 nốt nhạc 👍
💥 Ưu điểm: Vị trí "Kim cương" ngay Phường Tân Hưng, sát vách Quận 4, liền kề khu đô thị Him Lam và Lotte Mart. Hẻm trước nhà lên tới 6m cực kỳ thông thoáng, sạch sẽ, cách mặt tiền đường lớn Trần Xuân Soạn chỉ đúng 30m. Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bủa vây không thiếu thứ gì từ bệnh viện, trường học đến siêu thị. Giao thông siêu kết nối, di chuyển sang trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5 chỉ vỏn vẹn 5 phút chạy xe.
✅💸 Giá: 3 🧄 950 thương lượng chính chủ
📍 Địa chỉ: Hẻm 997 Trần Xuân Soạn, KP3, P. Tân Hưng, Q.7
🏠 Diện tích: 6m x 5m (Mặt tiền bề thế, có hoàn công)
⚙️ Kết cấu: Trệt, 1 lầu, ban công đúc BTCT kiên cố.
Gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Nhà thiết kế mới tinh, xách vali quần áo vào là an cư ngay!
🧭 Hướng: Đông Bắc
📝 Pháp lý rõ ràng, Chính chủ, Sổ hồng Riêng, Khu dân cư hiện hữu an toàn tuyệt đối, Công chứng 1 nốt nhạc 👍
💥 Ưu điểm: Vị trí "Kim cương" ngay Phường Tân Hưng, sát vách Quận 4, liền kề khu đô thị Him Lam và Lotte Mart. Hẻm trước nhà lên tới 6m cực kỳ thông thoáng, sạch sẽ, cách mặt tiền đường lớn Trần Xuân Soạn chỉ đúng 30m. Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bủa vây không thiếu thứ gì từ bệnh viện, trường học đến siêu thị. Giao thông siêu kết nối, di chuyển sang trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5 chỉ vỏn vẹn 5 phút chạy xe.
✅💸 Giá: 3 🧄 950 thương lượng chính chủ
(Q.7) ĐƯỜNG XE HƠI 585 NGUYỄN THỊ THẬP, 160M2, GẦN MẶT TIỀN, NGAY LOTTE MART, SHR
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4
🏡 Bán Đất Tặng Nhà Cấp 4- Hẻm Xe Hơi- Nguyễn Thị Thập- P. Tân Hưng- 160m2 - Xây Mới Cao Tầng- Cạnh Lottemat- 14,99 Tỷ.
✅ Diện tích: 4,5m x 29m, nở hậu 6m , CN 160m2 , thực tế sử dụng 190m2.
✅Kết cấu: Cấp 4 có dãy trọ cũ.
✅ Hẻm 6m thẳng cách mặt tiền 50m, xây mới được 1 trệt lửng 3 lầu sân thượng.
✅ khu dân cư ổn định, vị trí tiềm năng, di chuyển trung tâm chỉ vài trăm mét, cạnh Lotte mart, ngay ngã tư Lê Văn Lương với Nguyễn Thị Thập
✅ Sổ Hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên ngay
💰 Giá bán: 14,99 tỷ (thương lượng chính chủ).
✅ Diện tích: 4,5m x 29m, nở hậu 6m , CN 160m2 , thực tế sử dụng 190m2.
✅Kết cấu: Cấp 4 có dãy trọ cũ.
✅ Hẻm 6m thẳng cách mặt tiền 50m, xây mới được 1 trệt lửng 3 lầu sân thượng.
✅ khu dân cư ổn định, vị trí tiềm năng, di chuyển trung tâm chỉ vài trăm mét, cạnh Lotte mart, ngay ngã tư Lê Văn Lương với Nguyễn Thị Thập
✅ Sổ Hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên ngay
💰 Giá bán: 14,99 tỷ (thương lượng chính chủ).
Bán Nhà 3 Tầng, Xe Hơi Thông, Khu Kiều Đàm, Gần Lotte, 8.6 Tỷ , Nhiều Phòng Ngủ Thoáng Sáng
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Bán Nhà 3 Tầng, Xe Hơi Thông, Khu Kiều Đàm, Gần Lotte, 8.6 Tỷ , Nhiều Phòng Ngủ Thoáng Sáng
Vị trí đẹp, Gần Cầu Kênh Tẻ, KDC Hiện hữu, dân cư văn minh, Khu VIP Phường Tân Hưng.
- Diện tích: 4.1*16m
- Kết cấu: nhà nhiều phòng ngủ thoáng sáng
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Vị trí đẹp, Gần Cầu Kênh Tẻ, KDC Hiện hữu, dân cư văn minh, Khu VIP Phường Tân Hưng.
- Diện tích: 4.1*16m
- Kết cấu: nhà nhiều phòng ngủ thoáng sáng
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Nhà 3 tầng BTCT - HXH - Ngay cầu Nguyễn Khoái - 72m2 - Nhỉnh 10 tỷ
- Diện tích: 71,3m2 ngang 5,12x13,41(nở hậu 5,65)
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 7 phòng ngủ, 5 toilet, căn góc 2 mặt thông thoáng.
- Đường trước nhà kinh doanh buôn bán, xe 7 chỗ ngủ, cách mặt tiền Trần Xuân Soạn 30m
- Nhà đang cho thuê full phòng
- Sổ hồng riêng, công chứng mua bán trong ngày
MT2
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 7 phòng ngủ, 5 toilet, căn góc 2 mặt thông thoáng.
- Đường trước nhà kinh doanh buôn bán, xe 7 chỗ ngủ, cách mặt tiền Trần Xuân Soạn 30m
- Nhà đang cho thuê full phòng
- Sổ hồng riêng, công chứng mua bán trong ngày
MT2
CHDV 10 PHÒNG - DOANH THU 45TR/THÁNG - NGANG 5X18.2 - GIÁ 11.X TỶ TL
- Nhà gồm 10 phòng CHDV phong cách vintage full nội thất. Có khu vực để xe riêng biệt.
- Hẻm 4m thoáng, kinh doanh buôn bán tấp nập, gần chợ, trường học, trung tâm kinh tế,… vị trí đắc địa thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm Q1, Q4, Q7,…
- Sổ vuông pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
MT1
- Hẻm 4m thoáng, kinh doanh buôn bán tấp nập, gần chợ, trường học, trung tâm kinh tế,… vị trí đắc địa thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm Q1, Q4, Q7,…
- Sổ vuông pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
MT1
Bán gấp nhà phố mặt tiền đường số 2 KDC Kim Sơn Q7, giá 22 tỷ - nhà có 4 tầng. LH: 0909 752 227
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Cần Bán Gấp căn nhà phố mặt tiền kinh doanh đường Số 2 KDC Kim Sơn - Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương - P. Tân Phong - Quận 7. Đối diện trường Tôn Đức Thắng, Quốc Tế RMIT, Cảnh Sát Nhân Dân. Cách KĐT Phú Mỹ Hưng 500m.
- DT: 5x20m (CN: 100m²). Diện tích sàn: 450m².
- Nhà Gồm: Hầm, trệt, 3 lầu + áp mái Gồm: 5 PN, 6 WC. Có thang máy. Nhà thiết kế đẹp để ở nên rất chắc chắn, giếng trời ánh sáng đầy đủ, gara đậu được 2 xe ô tô.
- Nhà trang bị thang máy di chuyển lên tầng 5 rất thuận tiện.
- Đường trước nhà số 2 rộng 14m view công viên nên rất thoáng thích hợp ở và kinh doanh, cho thuê.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn nhà.
- Giá bán: 22 tỷ.
Liên hệ xem nhà: 0909 752 227 Lê Mai.
- DT: 5x20m (CN: 100m²). Diện tích sàn: 450m².
- Nhà Gồm: Hầm, trệt, 3 lầu + áp mái Gồm: 5 PN, 6 WC. Có thang máy. Nhà thiết kế đẹp để ở nên rất chắc chắn, giếng trời ánh sáng đầy đủ, gara đậu được 2 xe ô tô.
- Nhà trang bị thang máy di chuyển lên tầng 5 rất thuận tiện.
- Đường trước nhà số 2 rộng 14m view công viên nên rất thoáng thích hợp ở và kinh doanh, cho thuê.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn nhà.
- Giá bán: 22 tỷ.
Liên hệ xem nhà: 0909 752 227 Lê Mai.
4 TẦNG TRẦN XUÂN SOẠN - VỀ Ở LIỀN - MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH HXH
Nhà mới 4 x 17m, đúc BTCT kiên cố, thiết kế thoáng sáng.
Hẻm mới trải nhựa, cao ráo, sạch sẽ.
Full nội thất, vào ở liền.
Gần cầu Kênh Tẻ, Lotte Mart, KDC Him Lam, … tiện ích ngập tràn.
Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn.
Hẻm mới trải nhựa, cao ráo, sạch sẽ.
Full nội thất, vào ở liền.
Gần cầu Kênh Tẻ, Lotte Mart, KDC Him Lam, … tiện ích ngập tràn.
Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Tân Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường Tân Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá mạnh. Với quy hoạch bài bản, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư bất động sản.
Vị Trí Chiến Lược Của Phường Tân Hưng, Quận 7
Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm gần các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, kết nối dễ dàng với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Gần cao tốc Trung Lương – TP. Hồ Chí Minh, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15 phút lái xe.
Tiện Ích Xung Quanh
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn như SC VivoCity, Lotte Mart.
- Hệ thống trường học quốc tế chất lượng cao (ISS, BIS, AIS).
- Bệnh viện đa khoa quốc tế như FV Hospital, Columbia Asia.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Tân Hưng
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
- Khu vực được quy hoạch đồng bộ với nhiều dự án căn hộ, biệt thự cao cấp.
- Hệ thống giao thông mở rộng, tăng giá trị đất nền.
Nhu Cầu Nhà Ở Cao
- Dân cư tăng mạnh do sự phát triển của các khu công nghiệp, trung tâm thương mại.
- Nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Quận 7, tạo nhu cầu thuê và mua nhà cao.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường Tân Hưng
Đất Nền
- Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
Căn Hộ Chung Cư
- Nhiều dự án cao cấp như The Sun Avenue, Riverside Residence.
- Tiện ích nội khu đầy đủ, phù hợp cho gia đình trẻ.
Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế sang trọng, gần các khu vực tiện ích.
- Phù hợp với giới thượng lưu và người nước ngoài.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Tân Hưng
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Đất nền | 50 - 100 triệu | Tăng 10-15%/năm |
| Căn hộ chung cư | 40 - 70 triệu | Ổn định |
| Nhà phố | 80 - 150 triệu | Tăng 8-12%/năm |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Hưng
- Vị trí vàng gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Hạ tầng phát triển đồng bộ, tiện ích đầy đủ.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.
- Thanh khoản tốt, dễ dàng giao dịch.
Kết Luận
Bất động sản Phường Tân Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về các dự án bất động sản tại khu vực này và kiểm tra quy hoạch đất đai mới nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường Tân Hưng, Quận 7
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-tan-hung-quan-7-tp-ho-chi-minh
1. Phường Tân Hưng, Quận 7 có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường Tân Hưng, Quận 7 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí gần trung tâm, hạ tầng đồng bộ và nhiều dự án quy hoạch đô thị, bất động sản Phường Tân Hưng hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư cao.
2. Giá bất động sản Phường Tân Hưng, Quận 7 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường Tân Hưng, Quận 7 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đất nền có giá từ 50 - 100 triệu/m², căn hộ từ 35 - 60 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát thường có giá cao hơn.
3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường Tân Hưng?
Tại Phường Tân Hưng, Quận 7, đa dạng loại hình bất động sản như:
- Đất nền dự án
- Căn hộ chung cư cao cấp
- Nhà phố, biệt thự
- Shophouse, mặt bằng kinh doanh
4. Tiện ích xung quanh khu vực Phường Tân Hưng có gì nổi bật?
Phường Tân Hưng sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- Trường học quốc tế (ISS, Canadian International School)
- Công viên, khu vui chơi giải trí
- Bệnh viện FV, Phòng khám đa khoa quốc tế
5. Quy hoạch đất đai Phường Tân Hưng, Quận 7 có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Phường Tân Hưng tập trung phát triển đô thị hiện đại với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, bao gồm tuyến Metro số 4 và mở rộng đường Nguyễn Văn Linh. Khu vực này cũng được ưu tiên phát triển nhà ở xã hội và khu dân cư cao cấp.
6. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Tân Hưng, Quận 7 không?
Đầu tư bất động sản Phường Tân Hưng là lựa chọn tiềm năng nhờ:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm Quận 7
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Tiện ích đa dạng, chất lượng sống cao
- Giá trị tăng trưởng ổn định
7. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Tân Hưng cần lưu ý gì?
Khi mua bán bất động sản Phường Tân Hưng, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch)
- Hợp đồng mua bán rõ ràng
- Thuế phí, phí công chứng
- Tình trạng tranh chấp (nếu có)
8. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường Tân Hưng?
Một số dự án nổi bật:
- The Rivus Elie Saab
- Masteri Centre Point
- Happy One Central
- Grand Riverside
9. Phường Tân Hưng có phù hợp để mua nhà ở không?
Phường Tân Hưng là khu vực lý tưởng để an cư nhờ:
- Môi trường sống trong lành
- An ninh đảm bảo
- Tiện ích giáo dục, y tế chất lượng
- Giao thông thuận tiện di chuyển
10. Làm sao để tìm hiểu thông tin bất động sản Phường Tân Hưng chính xác?
Để cập nhật thông tin chính xác, bạn nên:
- Tham khảo website chính thức của chủ đầu tư
- Kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND Quận 7
- Liên hệ đơn vị môi giới uy tín
Kết Luận
Bất động sản Phường Tân Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để khám phá thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
