Bất động sản Phường Rạch Sỏi, Thành phố Rạch Giá

2 bất động sản.

Đất Bến Xe Tỉnh tiếp giáp 2 con đường rộng 10m lề 5m mỗi bên và đường 6m lề 5m mỗi bên. nên cực kỳ rộng thoáng, ô tô tải - xe khách giường nằm lớn di chuyển thoải mái.
Xung quanh Đất Bến Xe Tỉnh với bán kính 2-3km tiếp cận đầy đủ mọi tiện ích như: Sân bay, Cao tốc, Chợ Rạch Sỏi, Trường mầm non - cấp 1-2-3-Cao đẳng, Ủy ban, Trạm y tế, Chùa, Nhà thờ, Ngân hàng..Diện tích lô đất lớn nên cực kỳ phù hợp để làm: Chành xe, Kho bãi, Nhà xưởng, Biệt thự vườn, kinh doanh đa ngành, dãy trọ, Đầu tư, làm tài sản..

Diện tích: 21.3m x 42.6m x 21.3m = 905.8m² trên Sổ, còn thực tế là: 915.8m2
Đất ở, full thổ cư
Nền cao ráo, vuông vức đẹp
Hướng Tây Bắc - Tây Nam - Đông Nam
Sổ Hồng chuẩn gồm 8 Sổ con
Giá bán hết: 16 tỷ 500 thương lượng
Bank hổ trợ đến 75% tối đa 30 năm

Quý khách quan tâm xin liên hệ THLAND để được chia sẽ tận tình!
Hotline (có Zalo)
Địa chỉ: P22-54 đường 3/2 KĐT Phú Cường, Rạch Giá, An Giang.
Website: https:// thland .vn/
THLAND chuyên phân phối BĐS Khu đô thị Phú Cường. Tư vấn đầu tư, Mua bán ký gởi, Thiết kế - xây dựng, Hổ trợ giấy tờ ph.áp lý, Vay vốn ngân hàng, Cầm cố tài sản..
THLAND: Tạo dựng giá trị - Hợp tác dài lâu.

#thland #nguyen_trung_hau #nha_dat_rach_gia #dat_rach_gia #dat_rach_soi #dat_ben_xe_tinh

Xem thêm
46 tỷ 578m² 79.58 tr /m²
Mã tin: 1321095 2 tuần trước

Đất Nguyễn Thiện Thuật tiếp giáp mặt tiền đường nhựa rộng 12m lề mỗi bên 4m nên cực kỳ rộng thoáng, ô tô di chuyển thoải mái, dễ dàng tiếp cận mọi khu vực.
Xung quanh Đất Nguyễn Thiện Thuật với bán kính 2-3km tiếp cận đầy đủ mọi tiện ích như: Sân bay, Bến xe tỉnh, Chợ Rạch Sỏi, Trường mầm non - cấp 1-2-3-Cao đẳng, Ủy ban, Trạm y tế, Chùa, Nhà thờ, Ngân hàng..Diện tích lô đất lớn nên cực kỳ phù hợp để: xây Biệt thự vườn, Kho bãi, Xưởng, kinh doanh đa ngành, dãy trọ, Đầu tư, làm tài sản..

Diện tích đất trên Sổ: 15m x 32m = 482m² (bên hông có hẻm 2m)
Diện tích đất thực tế: 17m x 34m = 578m2
Đất trồng cây, lên được full thổ cư
Nền cao ráo, vuông vức đẹp
Hướng Đông Nam cực kỳ mát mẽ
Sổ Hồng sẵn sang tên ngay
Giá đầu tư 4 tỷ xxx

Quý khách quan tâm xin liên hệ THLAND để được chia sẽ tận tình!
Hotline (có Zalo)
Địa chỉ: P22-54 đường 3/2 KĐT Phú Cường, Rạch Giá, An Giang.
Website: https:// thland .vn/
THLAND chuyên phân phối BĐS Khu đô thị Phú Cường. Tư vấn đầu tư, Mua bán ký gởi, Thiết kế - xây dựng, Hổ trợ giấy tờ ph.áp lý, Vay vốn ngân hàng, Cầm cố tài sản..
THLAND: Tạo dựng giá trị - Hợp tác dài lâu.

#thland #nguyen_trung_hau #nha_dat_rach_gia #dat_rach_gia #dat_rach_soi #dat_nguyen_thien_thuat

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

3.15 tỷ 80m² 39.38 tr /m² 630 tr/mn
Mã tin: 1373754 8 giờ trước
NHÀ MỚI HOÀN THIỆN – KDC NAM AN HÒA – PHƯỜNG RẠCH GIÁ
Vị trí cực đẹp – trung tâm – pháp lý rõ ràng – vào ở ngay

🔹 Địa chỉ: Đường số 3, Khu dân cư Nam An Hòa, Phường Rạch Giá, Tỉnh An Giang (gần khu Công an Tỉnh, đang chờ thông trục đường Trần Văn Giàu)
🔹 Diện tích: 5m x 16m (tổng 80m², thổ cư 100%)
🔹 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu mới xây, hoàn công đầy đủ
🔹 Công năng: phòng khách rộng, 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, bếp thoáng, tủ bếp sẵn, ban công trước - sau, lối thoát hiểm 2m, sân trước đậu xe hơi.
🔹 Hướng nhà: Đông Nam – mát mẻ, phong thủy tốt
🔹 Pháp lý: Có giấy phép xây dựng, hoàn công, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay

- Giá bán: 3 tỷ 150 triệu (còn thương lượng chính chủ), hỗ trợ vay ngân hàng.
- Liên hệ xem nhà: 0343 698 343 – Chấn Hưng

Lô đất nằm ngay mặt tiền đường Lương Văn Can, phường An Bình, Tp. Rạch Giá. Cách sân vận động 500m.
- Ngoài ra bán kính 1km gồm có những tiện ích như : Chợ Rạch Sỏi, Trung Tâm Thượng Mại Bách Hóa RẠCH SỎI, Siêu Thị Điện Máy Nội Thất Chợ Lớn, Trường TH Lý Thường Kiệt, Bệnh viện,..
- Diện tích 120m² (6x20)
- Giá 650 triệu, bao gồm tất cả chi phi mua bán sang tên.
- Pháp lý : có sổ hồng riêng sẳn sàng sang tên, mua bán trực tiếp với chính chủ, không thông qua trung gian.
LH : ( Quốc Bảo )

Xem thêm
2.98 tỷ 80m² 37.25 tr /m² 596 tr/mn
Mã tin: 1366012 4 ngày trước
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – ĐƯỜNG SỐ 20, KDC NAM AN HOÀ, P. RẠCH GIÁ, T. AN GIANG
💡 Vị trí tiềm năng:
Nhà nằm trên trục đường số 20 thuộc KDC Nam An Hòa – khu vực dân cư hiện hữu, sát bên khu Công An Tỉnh mới, đang đợi thông đoạn Trần Văn Giàu, hạ tầng đang hoàn thiện từng ngày, giá trị gia tăng cao trong tương lai.
🚗 Lộ giới đẹp – xe ô tô ra vào thoải mái:
– Diện tích: 5m x 16m (80m², thổ cư 100%)
– Lộ nhựa rộng, có vỉa hè, ô tô đậu tận cửa
– Hướng nhà: Tây Bắc
🏠 Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu hoàn công, giấy phép xây dựng đầy đủ:
– Gồm: phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, ban công trước sau, có lối thoát hiểm 2m phía sau.
💰 Giá bán: 2 tỷ 980 triệu
– Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ sang tên nhanh
– Hỗ trợ vay ngân hàng linh hoạt nếu cần

Bán biệt thự mặt biển Khu Đô Thị Tây Bắc, Thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Đối diện quảng trường biển, giá tốt 6.9 tỷ.

Vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố Rạch Giá, trong khu Bến Tàu Phú Quốc, Nam Du, Hòn Sơn.

Mặt tiền đường số 10 ven biển, vị trí ngắm biển đẹp nhất dự án, thích hợp ở và kinh doanh.

Nhà xây 1 trệt 2 lầu, nhà đã hoàn thiện cơ bản.

Diện tích đất 11.7x19.5m, 221m². Phòng khách, bếp, gara xe, 5 phòng ngủ, 4 toilet.

Pháp lý rõ ràng, đã có sổ, công chứng ngay.

Giá chủ nhà bán 6.9 tỷ còn thương lượng. Mua 1 cặp giá 13.8 tỷ.

Quý khách xem nhà liên hệ em Khanh .

Xin cảm ơn quý khách đã xem tin!

Xem thêm
31 tỷ 150m² 206.67 tr /m²
Mã tin: 1355474 1 tuần trước

Đất tiếp giáp đường Phạm Hùng rộng 7m5, vỉa hè mỗi bên 5m. Cách Lê Hồng Phong - Trung tâm Hành chính công - Bệnh viện đa khoa, sản nhi.. Chỉ 70m, cách Khu đô thị Phú Cường và Khu đô thị Hoàng Gia chỉ 250m có đầy đủ mọi tiện ích xung quanh đáp ứng đủ mọi nhu cầu sống, học tập, làm việc, kinh doanh của quý khách. Nên hợp xây nhà ở, văn phòng công ty, đầu tư, làm tài sản, kinh doanh đa ngành nghề..

- Diện tích đất: 5m x 30m = 150m².
- Đất ở đô thị, full thổ cư.
- Nền cao ráo vuông vức đẹp.
- Hướng Biển Tây Nam, đón gió mát lành.
- Thiết kế và xây dựng tự do.
- Sổ Hồng sẵn sang tên ngay.
- Giá 3 tỷ 100 thương lượng.

Quý khách quan tâm xin liên hệ THLAND để được chia sẽ tận tình!
Hotline: (Zalo).
Địa chỉ: P22 - 54 đường 3/2 KĐT Phú Cường, Rạch Giá, Kiên Giang.
THLAND chuyên phân phối BĐS Khu đô thị Phú Cường. Tư vấn đầu tư, Nhận ký gởi, Thiết kế thi công xây dựng, hỗ trợ giấy tờ pháp lý, Vay vốn..
THLAND: Tạo dựng giá trị - Hợp tác dài lâu.
Các bất động sản tốt khác tại đây: https://guru.batdongsan.com.vn/pa/e1255db70f595cf9

Xem thêm
1.1 tỷ 115m² 9.57 tr /m² 220 tr/mn
Mã tin: 1359106 1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Khu dân cư Thái Bình - Minh Châu là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một mảnh đất nền dự án với diện tích 115m2 và giá 1,1tỷ VND. Giá thấp hơn thị trường 600TR

- Diện tích: 115m2
- Hướng cửa chính: Đông Bắc
- Chiều ngang mặt tiền: 5m
- Chiều rộng ngõ trước: 25m
- Đường nội khu rộng từ 12-30m, tiện cho việc di chuyển
- Hệ thống điện nước đầy đủ, vỉa hè và đèn đường
- Tiện ích nội khu phong phú với công viên cây xanh
- Tăng giá trong tương lai

Mặt tiền đường siêu rộng rãi, phù hợp cho xe ô tô di chuyển dễ dàng. Mặt tiền của đất nền rất lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh.

Giới thiệu thêm về dự án:
Khu đô thị Seaside City do Công ty Bất động sản Song Anh đầu tư, được thiết kế hiện đại với các tiện ích nội khu đầy đủ. Nằm cách biển chỉ 1km và gần các trung tâm thương mại, chợ, trường học các cấp, siêu thị, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Liên hệ để biết thêm chi tiết:
Nhật
540 triệu 100m² 5.4 tr /m² 108 tr/mn
Mã tin: 1354305 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Full thổ cư
Bán 100 m2 đất thổ cư đường nhánh Quang trung, gần nguyễn thái bình, đường hẻm lớn, xe hơi tới đất...có thể xây nhà ở liền hoặc mua đầu tư cho con cái sau này...

Khu giáo viên Phạm Ngũ Lão, nằm ở mặt tiền ngoài, giáp khu sở văn hóa quang trung
58 tỷ 118m² 491.53 tr /m²
Mã tin: 1348598 1 tuần trước
Dự án: Phú Cường

Nhà mặt tiền 3/2 - KĐT Phú Cường.
- Vị trí: Lô P26.

Diện tích: 5x23,75m 118.75m².
Thổ cư hoàn công đầy đủ.
Kết cấu: Trệt 2 lầu.
- 5 phòng ngủ, 5WC.
- Phòng khách lớn, có phòng thờ.

Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Hỗ trợ vay tối đa.
Giá: 5 tỷ 800 triệu (thương lượng).

Xem thêm
399 tỷ 206m² 1936.89 tr /m²
Mã tin: 1344449 1 tuần trước

Đất Nguyễn Văn Tố tiếp giáp đường rộng 5.5m lề mỗi bên 3m, bên hông giáp hẻm kỹ thuật 1m được mở Cửa Sổ cho tất cả các phòng lấy sáng và gió tự nhiên.
Từ Đất Nguyễn Văn Tố thuận lợi kết nối ra Nguyễn Văn Cừ - 3/2 - Tôn Đức Thắng - Trần Quang Khải, Trung tâm KĐT Hoàng Gia chỉ 250m tiếp cận đầy đủ mọi tiện ích, Cơ quan hành chính công..nên phù hợp để: Đầu tư, xây nhà ở, Biệt thự, kho bãi, văn phòng công ty, kinh doanh đa ngành nghề..

Diện tích: 9m x 23m = 206m2
Đất ở đô thị, full thổ cư.
Xây dựng và thiết kế tự do
Nền cao ráo vuông vức đẹp
Hướng Đông Bắc đón nắng sáng tốt chiều mát
Sổ Hồng sẵn sang tên ngay
Giá 3 tỷ 990 thương lượng nhẹ
Ngân hàng hổ trợ 75% đến 25 năm

Quý khách quan tâm xin liên hệ THLAND để được chia sẽ tận tình!
Hotline
Địa chỉ: P22-54 đường 3/2 KĐT Phú Cường, Rạch Giá, Kiên Giang
Website: https:// thland .vn/
THLAND chuyên phân phối BĐS Khu đô thị Phú Cường. Tư vấn đầu tư, Mua bán ký gởi, Thiết kế thi công xây dựng, Hổ trợ giấy tờ pháp lý, Vay vốn ngân hàng, Cầm cố tài sản..
THLAND: Tạo dựng giá trị - Hợp tác dài lâu.

#thland #nha_dat_phu_cuong #dat_nguyen_van_to #dat_trung_tam_hanh_chinh_rach_gia #dat_phuong_an_hoa_rach_gia

Xem thêm

Bán gấp lô đất đường Nhật Tảo, An Hoà, Rạch Giá, Kiên Giang.
Diện tích 120m²(6x20m) full thổ cư.
Sổ hồng riêng.
Giá 550 triệu/ Ngân hàng hỗ trợ vay 50%.
Gần THCS Võ Nguyên Giáp, Điện Máy Chợ Lớn, Nhà Văn Hoá Thể Thao.
Coopmart Kiên Giang, tiểu học Trương Định, Chợ Đêm An Hoà,...
Đường thông hai đầu, nhu cầu ở cao.
Thiện chí mua bán sang tên ngay.
Liên Hệ gặp Huyền tư vấn trực tiếp.

Xem thêm

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Rạch Sỏi, Thành Phố Rạch Giá, Kiên Giang

Phường Rạch Sỏi là một trong những khu vực phát triển năng động tại thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông thuận lợi và tiềm năng kinh tế đang bùng nổ, bất động sản Phường Rạch Sỏi, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

Tọa Lạc Tại Trung Tâm Kinh Tế

Phường Rạch Sỏi nằm ở khu vực trung tâm thành phố Rạch Giá, giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng như:

  • Cảng biển Rạch Giá
  • Trung tâm hành chính, thương mại
  • Các khu du lịch nổi tiếng như Hòn Đất, Phú Quốc

Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Kết nối dễ dàng qua Quốc lộ 80, đường Hùng Vương
  • Gần sân bay Rạch Giá, thuận tiện di chuyển trong và ngoài tỉnh
  • Các tuyến đường nội đô được mở rộng, nâng cấp liên tục

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Rạch Sỏi

Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

Thành phố Rạch Giá đang tập trung phát triển Phường Rạch Sỏi thành khu đô thị hiện đại với:

  • Khu dân cư cao cấp
  • Trung tâm thương mại, dịch vụ
  • Hệ thống trường học, bệnh viện đạt chuẩn

Nhu Cầu Nhà Ở Và Đầu Tư Tăng Cao

  • Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở tăng mạnh
  • Các dự án bất động sản mới được triển khai liên tục
  • Giá đất có xu hướng tăng trưởng ổn định

Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường Rạch Sỏi

Đất Nền Dự Án

  • Phù hợp đầu tư dài hạn
  • Nhiều dự án quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng
  • Tiềm năng sinh lời cao

Nhà Phố, Biệt Thự

  • Thiết kế hiện đại, gần trung tâm
  • Phù hợp cho gia đình hoặc cho thuê

Căn Hộ Chung Cư

  • Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ
  • Phù hợp với người trẻ, hộ gia đình nhỏ

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Rạch Sỏi

Loại hình Diện tích (m²) Giá (VNĐ/m²)
Đất nền 80 - 120 15 - 30 triệu
Nhà phố 60 - 100 25 - 40 triệu
Biệt thự 150 - 300 35 - 60 triệu
Căn hộ 50 - 80 20 - 35 triệu

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và dự án)

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Rạch Sỏi

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố
  • Cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện
  • Chính sách quy hoạch rõ ràng, minh bạch pháp lý
  • Tiềm năng tăng giá cao, sinh lời bền vững

Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Tại Phường Rạch Sỏi

  • Kiểm tra pháp lý dự án đầy đủ
  • Xem xét quy hoạch đất đai tại địa phương
  • Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Bất động sản Phường Rạch Sỏi, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để sở hữu một sản phẩm chất lượng.

Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường Rạch Sỏi và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Tra cứu Bất động sản Phường Rạch Sỏi, Thành phố Rạch Giá
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-rach-soi-thanh-pho-rach-gia-kien-giang

1. Phường Rạch Sỏi, Rạch Giá có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Phường Rạch Sỏi là một trong những khu vực trọng điểm của Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang, với tiềm năng bất động sản lớn nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị bài bản. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ các dự án khu dân cư, thương mại và du lịch đang được triển khai.

2. Giá đất Phường Rạch Sỏi hiện nay là bao nhiêu?

Giá đất tại Phường Rạch Sỏi dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trung tâm, mặt tiền đường lớn có giá từ 15 - 30 triệu đồng/m², trong khi đất nền dự án hoặc khu vực ven đô thường từ 5 - 12 triệu đồng/m².

3. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Rạch Sỏi không?

Đầu tư bất động sản Phường Rạch Sỏi là lựa chọn tiềm năng nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng được nâng cấp và nhu cầu nhà ở tăng cao. Đặc biệt, các dự án ven biển và khu thương mại hứa hẹn sinh lời tốt trong tương lai.

4. Pháp lý bất động sản Phường Rạch Sỏi có minh bạch không?

Pháp lý bất động sản tại Phường Rạch Sỏi khá rõ ràng, đặc biệt với các dự án quy hoạch được phê duyệt. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ sổ đỏ, giấy tờ pháp lý và tra cứu quy hoạch để tránh rủi ro.

5. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Rạch Sỏi?

Một số dự án đáng chú ý gồm khu dân cư cao cấp, shophouse mặt tiền và các dự án du lịch nghỉ dưỡng. Các khu vực gần trung tâm hành chính và đường Nguyễn Trung Trực thu hút nhiều nhà đầu tư.

6. Tiện ích xung quanh Phường Rạch Sỏi có đầy đủ không?

Phường Rạch Sỏi sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và khu vui chơi. Vị trí gần biển và cảng Rạch Giá cũng là điểm cộng cho bất động sản nơi đây.

7. Thủ tục mua bán đất Phường Rạch Sỏi gồm những gì?

Thủ tục mua bán đất bao gồm: kiểm tra pháp lý, ký hợp đồng đặt cọc, làm công chứng và đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên thuê luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo an toàn.

8. Có nên mua nhà ở Phường Rạch Sỏi để định cư lâu dài?

Phường Rạch Sỏi là nơi lý tưởng để định cư nhờ môi trường sống yên bình, hạ tầng phát triển và gần các tiện ích thiết yếu. Đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ và người về hưu.

9. Xu hướng thị trường bất động sản Phường Rạch Sỏi trong thời gian tới?

Thị trường bất động sản Phường Rạch Sỏi dự kiến tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch đô thị mở rộng và sự phát triển của du lịch Kiên Giang. Các dự án ven biển và khu đô thị mới sẽ là điểm nóng.

10. Làm sao để tìm mua bất động sản Phường Rạch Sỏi uy tín?

Để tìm bất động sản uy tín, nên làm việc với các sàn giao dịch, môi giới có giấy phép hoặc truy cập website chuyên về bất động sản Kiên Giang để cập nhật thông tin chính xác.

Kết luận

Bất động sản Phường Rạch Sỏi, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để khám phá thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.