Bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định
Có thể bạn quan tâm
📐 Diện tích: 81,4 m²
📐 Mặt tiền: 4.02m
🧭 Hướng: Đông Nam
ƯU ĐIỂM:
✅ Vị trí đẹp – Phù hợp kinh doanh, mở văn phòng, cửa hàng, quán cafe, spa, salon, nhà hàng, hiệu thuốc, nhà mặt phố, hoặc đầu tư sinh lời cao,…
✅ Đường 4 làn ô tô chạy, cách UBND Phường Trường Thi (cũ) 500m
✅ Sổ đỏ chính chủ – Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
💰 Giá: 2,x tỷ (có bớt dành cho người thiện trí)
--------- 🌺🌺🌺---------
Liên hệ: 0941100808
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT: 0915 443 414 ( Call / Zalo ).
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng thoải mái, sang tên ngay.
📍 Vị trí: Cách đường Nguyễn Hoàng 300m, gần chợ, UBND, Vành đai 4 (1km). Ra QL1A chỉ 3km, kết nối Biên Hòa – Long Thành – TP.HCM thuận tiện.
🚀 Tiềm năng: Gần KCN Sông Mây, rất phù hợp đầu tư nhà cho thuê.
🌟 Đặc biệt: Khu vực sắp sáp nhập thành xã Trảng Bom (Sông Trầu, Giang Điền, Quảng Tiến, TT Trảng Bom). Giá đất Sông Trầu hiện thấp hơn 30–200% so với xung quanh. Hạ tầng, tiện ích phát triển mạnh, dân cư đông, pháp lý rõ ràng.
✅ Cơ hội đầu tư hoặc an cư cực tốt!
📞 Liên hệ xem đất: 0775.581.080 – 0943.303.788 (Zalo/Hotline)
Anh chị đang tìm kiếm nhà phố liền kề trung tâm lễ hội vị trí vàng, số lượng giới hạn?
Liền kề Sun Urban City Hà Nam là sản phẩm dành riêng cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.
Điểm nổi bật:
Mặt tiền 48m, thiết kế Indochine sang trọng.
Hầm riêng đa năng (kho, gym, giải trí).
Tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê.
Thông số tiêu biểu:
Townhouse 4m: 60m² đất, 3.5 tầng + hầm.
Townhouse 8m: 160m² đất, 4.5 tầng + hầm.
Chính sách ưu đãi:
Chiết khấu lên đến 18% thanh toán sớm.
Hỗ trợ vay 70%, miễn lãi suất 36 tháng.
Liên hệ em Oanh ngay để nhận bản vẽ mặt bằng chi tiết và bảng giá Chỉ còn vài suất ưu đãi cuối cùng!
Cần bán gấp căn nhà 3 tầng mặt đường Lê Hồng Phong, trung tâm sầm uất nhất TP. Nam Định:
✅ Diện tích: 200m²
✅ Mặt tiền: 5m vuông vắn, phong thủy cực đẹp
✅ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, chắc chắn
Tầng 1 & 2 thông sàn – thuận tiện mở showroom, văn phòng, cửa hàng kinh doanh
Tầng 3 gồm 3 phòng ngủ master, 3 nhà vệ sinh riêng biệt, sân phơi rộng rãi
📍 Vị trí đắt giá, gần như không còn căn thứ hai:
Cách Trường Tiểu học Phạm Hồng Thái chỉ vài bước chân
Sát Chợ Hoàng Ngân – nguồn khách sầm uất, tấp nập
Bao quanh là các ngân hàng lớn: ACB, VPBank, MB Bank
Giao thông kết nối cực nhanh tới trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, khu dân cư
🎯 Phù hợp:
Kinh doanh thời trang, spa, văn phòng công chứng, cửa hàng tiện lợi…
Mua để ở kết hợp cho thuê – dòng tiền tốt
Mua giữ tài sản – giá đất Lê Hồng Phong đang tăng mạnh theo quy hoạch mở rộng trục đường và phố đi bộ sắp triển khai
💰 Giá bán: Chỉ hơn 9x triệu/m² – rẻ hơn thị trường cả chục triệu/m²
(Sổ đỏ chính chủ – hỗ trợ pháp lý đầy đủ)
📞 Liên hệ ngay: 0917061569 Chính chủ
Đầu tư hôm nay, sinh lời ngày mai – cơ hội vàng không lặp lại!
Diện tích: 65m2
Giá bán : 7,4 tỷ có thương lượng.
- Nhà dân xây năm 2021, xây 6 tầng có thang máy to 1 tấn, gara ô tô. Mặt tiền 5m.
- Để lại toàn bộ nội thất: điều hoà âm trần, nóng lạnh, tivi và bàn ghế.
- Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh: phòng khám, spa. Không phải sửa vì để thông sàn dễ chia phòng.
- Đường 17,5m , vỉa hè 5m. View công viên bên cạnh nhà, cách bệnh viện 700 giường đa khoa tỉnh mới chuyển chỉ 700m.
- Pháp lý: sổ đỏ.
=> Nhà dân xây k phải xây kinh doanh bán. Hiện giá vật liệu xây dựng rất cao nên 6 tầng x 65m với giá xây dựng bây giờ cũng đã mất 4 tỷ hơn chưa kể thang máy và tiền đất cũng gần 4 tỷ. Để xây dc 1 căn như này phải mất gần 1 năm mới hoàn thiện nên mua để đón trước bệnh viện ra là hợp lý. Giá đã cắt lỗ rất nhiều.
Liên hệ chính chủ: 0974697413 Nga/ 079 6526666 Tân
Tổng diện tích hơn 250m2
Giá bán: 10,5 tỷ (có thương lượng)
- Mặt 7,6 m. Có sẵn nhà 3 tầng đang cho thuê làm nhà trẻ. Đường rộng 2-3 ô tô tránh. Có vỉa hè.
- Khu phố cổ trung tâm thành phố, gần chợ Rồng, trường cấp 3 nguyễn Khuyến sau lưng nhà. Gần bờ hồ, tượng đài trần hưng đạo.
- Lô mặt tiền to diện tích rộng như này ở nội thành phố cổ k còn căn thứ 2.
- Dân cư xung quanh đông đúc, thân thiện an ninh tốt.
- Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng.
Liên hệ chính chủ: 0974697413 Nga/ 079 6526666 Tân.
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định, Nam Định
Phường Nguyễn Du thuộc Thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều dự án quy hoạch, bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định, Nam Định đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
2. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong trung tâm Thành phố Nam Định, gần các trục đường chính như Quốc lộ 10, đường Trần Hưng Đạo.
- Tiếp giáp với các phường lân cận như Phường Trần Đăng Ninh, Phường Trần Tế Xương, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương.
2.2. Tiềm Năng Kinh Tế
- Là khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện.
- Có nhiều dự án thương mại, dịch vụ đang được triển khai, thúc đẩy giá trị bất động sản.
3. Thị Trường Bất Động Sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định, Nam Định
3.1. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến
- Đất nền: Nhiều khu đất có vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao.
- Nhà phố: Phù hợp cho mục đích kinh doanh hoặc ở.
- Căn hộ chung cư: Đang được phát triển với quy mô lớn.
3.2. Xu Hướng Giá Bất Động Sản
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền | 15 - 30 triệu |
| Nhà phố | 25 - 50 triệu |
| Căn hộ chung cư | 12 - 20 triệu |
Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Nguyễn Du
4.1. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm.
- Đường xá rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển.
4.2. Tiện Ích Xung Quanh
- Gần các trường học, bệnh viện, siêu thị.
- Nhiều công viên, khu vui chơi giải trí.
4.3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị
- Thành phố Nam Định đang tập trung nâng cấp hạ tầng.
- Nhiều dự án quy hoạch mới được triển khai.
5. Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Tại Phường Nguyễn Du
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo giấy tờ đầy đủ (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Xem xét vị trí: Chọn khu vực có tiềm năng tăng giá.
- Tìm hiểu thị trường: So sánh giá với các khu vực lân cận.
6. Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Cao
Với sự phát triển không ngừng của Thành phố Nam Định, bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định, Nam Định hứa hẹn mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.
7. Kết Luận
Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư bất động sản tiềm năng, hãy khám phá ngay bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định, Nam Định. Truy cập guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-nguyen-du-thanh-pho-nam-dinh-nam-dinh
Bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định, Nam Định có tiềm năng phát triển không?
Phường Nguyễn Du thuộc trung tâm Thành phố Nam Định, là khu vực có vị trí chiến lược với hệ thống giao thông thuận tiện, hạ tầng phát triển đồng bộ. Nơi đây sở hữu tiềm năng lớn nhờ quy hoạch đô thị hiện đại, gần các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Đầu tư vào bất động sản Phường Nguyễn Du được đánh giá là lựa chọn an toàn và sinh lời ổn định.
Giá bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định, Nam Định hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường Nguyễn Du dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đất nền có giá từ 15 - 30 triệu/m², căn hộ chung cư từ 20 - 35 triệu/m², nhà phố từ 3 - 7 tỷ/căn. Các dự án ven trục đường chính thường có giá cao hơn do tiện ích xung quanh đa dạng.
Có những loại hình bất động sản nào tại Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định?
Phường Nguyễn Du đa dạng loại hình bất động sản, bao gồm:
- Đất nền dự án và đất thổ cư.
- Nhà phố, biệt thự liền kề.
- Căn hộ chung cư cao cấp.
- Mặt bằng kinh doanh, văn phòng.
Pháp lý bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định có đảm bảo không?
Các dự án bất động sản tại Phường Nguyễn Du đều phải tuân thủ quy định pháp lý của Nhà nước. Người mua cần kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
- Hợp đồng mua bán rõ ràng, minh bạch.
Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định có gì nổi bật?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn.
- Trường học các cấp, bệnh viện đa khoa.
- Công viên, khu vui chơi giải trí.
- Hệ thống giao thông kết nối thuận lợi.
Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định không?
Đây là khu vực lý tưởng để đầu tư nhờ:
- Vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận.
- Hạ tầng phát triển, tiềm năng tăng giá cao.
- Nhu cầu nhà ở và kinh doanh ổn định.
Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định?
Một số dự án đáng chú ý:
- Khu đô thị Nam Định New City.
- Chung cư cao cấp Sunshine Nam Định.
- Dự án nhà phố thương mại Nguyễn Du Center.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định gồm những gì?
Quy trình mua bán bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý dự án/đất đai.
- Đàm phán giá cả và ký hợp đồng đặt cọc.
- Ký hợp đồng chính thức và thanh toán.
- Hoàn tất thủ tục sang tên, đăng ký biến động.
Bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định phù hợp với đối tượng nào?
Phù hợp với:
- Người muốn an cư tại trung tâm thành phố.
- Nhà đầu tư dài hạn hoặc kinh doanh.
- Người tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi.
Làm thế nào để tìm hiểu quy hoạch bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Nam Định.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Nam Định.
- Website chuyên về bất động sản như guland.vn.
Kết Luận
Bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định, Nam Định là điểm đến lý tưởng cho cả người mua nhà và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định, Nam Định và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
