Bán Nhà riêng 55m2 có sẵn 55 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại Phường Cát Lái Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
- Dân cư hiện hữu Cát Lái TP Thủ Đức Q2 cũ
- Diện tích đất 4*15m công nhận 55m2 hẻm ba gác cách đường Lê Văn Thịnh 50m, kế bên chợ cây xoài
- Diện tích sàn 100m2 nhà 1 trệt 1 tầng 2PN 2WC
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 90tr/m2 ~5 tỷ
LH 0903659269 Mr Tiến
Bán đất thổ cư Quận 2 đường 12m đất cách Lê Văn Thịnh Quận 2 chỉ 100m đất ngang 5m full thổ vị trí đẹp. tlcc
✅ Vị trí: Mặt tiền đường 28 rộng 12m, cách đường Lê Văn Thịnh chỉ 100m, phường Cát Lái, Quận 2
✅ Diện tích: 107m² (5m × 21m). Kdc hiện hữu, xây dựng cao tầng. có 17m2 đất vào lộ giới
✅ Thích hợp xây nhà ở, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản.
✅ Giá bán: 11,5 tỷ (thương lượng nhẹ).
-----------------------------------------------------------------
Anh Chị có nhu cầu mua sử dụng liên hệ Thảo thương lượng trực tiếp Tel - Zalo: 0903034123
Bán Mặt Tiền Trương Văn Bang Thạnh Mỹ Lợi Q2 8x20m, Hầm 7 Tầng, HĐT 150Tr – 120 Tỷ
- Vị trí: Đường Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM.
- Diện tích đất: 8m x 20m.
- Công nhận: 160 m² (Thổ cư 100%, vuông vức).
- Diện tích sàn xây dựng: 915,6 m².
- Kết cấu xây dựng: 1 Hầm + 7 Tầng nổi.
- Đang có hợp đồng cho thuê 150 triệu/tháng.
- Trang thiết bị: Trang bị thang máy cao cấp, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, thiết kế mặt kính hiện đại tối ưu không gian văn phòng.
Giá bán: 120 Tỷ đồng
Thông tin liên hệ xem tòa nhà & hồ sơ pháp lý:
Hotline / Zalo: 0765658268 (Minh Anh) (Tư vấn chuyên sâu BĐS cao cấp & hỗ trợ xem tài sản thực tế)
Bánn nhà hẻm đường Nguyễn Thị Định Quận 2 Cách Nguyễn Thị Định chỉ 10m ) Diện tích: 70.9m² ( 4,64m nở hậu 5,8m x 15,1m )
✅ Diện tích: 70.9m² ( 4,64m nở hậu 5,8m x 15,1m ) . Hướng Tây Bắc
✅ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng – 5PN, 5WC. Oto Đậu Trong Nhà.
✅ Khu dân cư đông đúc, phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê
🔥 Pháp lý rõ ràng – đã cập nhật tài sản trên đất:
DTXD: 55.5m² DTS sàn: 191.1m²
Kết cấu: trệt + 3 lầu + sân thượng
Hoàn công đầy đủ theo giấy phép xây dựng
Giá Bán : 8.6 tỷ
-----
Anh Chị có nhu cầu mua sử dụng liên hệ Thảo thương lượng trực tiếp chính chủ
Tel - Zalo: 0903034123
BÁN ĐẤT đường LÊ VĂN THỊNH Quận 2 Diện tích lớn : 941m² – ngang 23,11m mặt tiền hiếm thương lượng làm việc chính chủ
hiện là đường Lê Văn Thịnh nối dài
✅ Diện tích: 941m² – ngang 23,11m mặt tiền hiếm
✅ Thổ cư: 100m² (có 104,6m² trong lộ giới được công nhận)
✅ Đất lớn – phù hợp xây CHDV, showroom, kho bãi, khai thác dài hạn
✅ Đang có hợp đồng thuê → có dòng tiền ngay
✅ Khu vực trục chính Cát Lái – lưu thông mạnh, giá trị tăng tốt
Giá bán 57 tỷ thương lượng mạnh chính chủ
tel. 0903034123
Bán chdv quận 2, nhà gần chợ cây xoài, nhà 4 tầng 7pn 7wc, tặng full nội thất giá tlcc
Vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền đường Lê Văn Thịnh khoảng 100m, nằm trong khu dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển về Thủ Thiêm, An Phú và trung tâm thành phố.
* Diện tích đất: 62m²
* Diện tích sàn sử dụng: 187,5m²
* Ngang 4,5m vuông vức
* Hướng Đông
* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
* Gồm 7 phòng ngủ, 7 WC
* Full nội thất
Nhà đang khai thác cho thuê với doanh thu khoảng **38 triệu đồng/tháng**, khách mua có thể tiếp tục vận hành ngay, không mất thời gian hoàn thiện hay tìm khách thuê.
Giá bán: **7,4 tỷ** (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).
Bán Nhà trọ 150m2 có sẵn 146 m2 thổ cư giá 13.9 tỷ tại Đường Tp. Thủ Đức Phường Cát Lái Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
🍀 Diện tích : 6.5m x 23m
🍀 Kết cấu: Nhà cấp 4 có sẵn dãy phòng trọ 7 phòng cho thuê thu nhập ổn định. Dòng tiền 25tr/tháng.
🍀 Lê Văn Thịnh – cách mặt tiền chỉ 50m, gần BV Lê Văn Thịnh, Chợ Cây Xoài, tiện ích đầy đủ.
🍀 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, cao ráo sạch sẽ – phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền - Tiện xây mới - CHDV
🍀 Sổ pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán nhanh gọn.
Alô; Trinh:0936139167(Zalo)
Bán đất 185.1m² ngang 8,4m giá 11 tỷ tại Phường Cát Lái Thành phố Thủ Đức
🔥 HÀNG HIẾM CÁT LÁI – ĐẤT 73M² NGANG 5M – HẺM NHỰA 7M XE HƠI TRÁNH – XÂY CAO TẦNG – CHỈ 8.4 TỶ TL
📍 Vị trí: Đường số 10, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ).
Chỉ khoảng 200m ra mặt tiền Nguyễn Thị Định, kết nối nhanh đến Mai Chí Thọ, Vành Đai 2, Cầu Phú Mỹ, Khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM.
📐 Thông tin lô đất
Diện tích: 73m² (5m x 14.5m).
Khuôn đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế.
Đất trống, xây dựng tự do, phù hợp xây nhà phố cao tầng hoặc đầu tư giữ tài sản.
Hẻm nhựa rộng 7m, xe hơi tránh nhau và quay đầu thoải mái.
🌟 Ưu điểm nổi bật
✅ Khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh, nhà cao tầng đồng bộ.
✅ Chỉ vài phút đến Trường học các cấp, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, chợ Cát Lái, siêu thị và trung tâm thương mại.
✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục đường Nguyễn Thị Định, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
✅ Thích hợp xây nhà ở, mở văn phòng, đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ đang vay ngân hàng, hỗ trợ công chứng sang tên nhanh.
💰 Giá bán: 8.4 tỷ (còn thương lượng chính chủ).
☎️ Liên hệ ngay để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ. Hàng đẹp khu Cát Lái, ngang 5m, hẻm ô tô tránh ở mức giá này không có nhiều trên thị trường.
Bán nhà ngay chợ Cây Xoài số 206 Lê Văn Thịnh Quận 2 ngang 5,3m sàn 272,7m2, có hđ thuê
diện tích : 127,5m2 ( 5,3m x 17m ) Diện tích sàn 272,7m2. - Nhà trệt 2 tầng. Có 5 phòng 4wc.
👉Mặt tiền đường dự phòng 30m
👉Giá bán 23 tỷ - đang có HĐ thuê
______
💥Trục Đường Thương Mại Của Thành Phố Thủ Đức .
Lộ giới 30m - Khu Vực Xây Dựng Cao Tầng
Bán đất Thủ Đức sát Vin giá 3,9 Tỷ lh 0902549011
💥BÁN ĐẤT XÂY HẦM 7 TẦNG - MẶT TIỀN NGAY LÊ VĂN THỊNH QUẬN 2
✖ Địa chỉ: 33B Đường số 28, P. Cát lái, Thủ Đức
✖ Diện tích: 7.9 ❌ 30m
✖️ CN: 221,2m²
✖CTXD: Hầm 7 Tầng - Sàn ~1000m2
✖ Đất trống, tiện xây mới CHDV, Văn phòng
💰 Giá bán: 22,5 tỷ TL
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Phường Cát Lái, thuộc Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ. Với vị trí chiến lược gần trung tâm, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch bài bản, bất động sản Phường Cát Lái đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Phường Cát Lái
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực Thành phố Thủ Đức, tiếp giáp với các quận trung tâm như Quận 2, Quận 9.
- Gần các tuyến đường huyết mạch: Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm 2.
- Thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các khu công nghiệp lớn.
2. Tiềm Năng Kinh Tế Và Hạ Tầng
- Khu vực có nhiều dự án quy hoạch đô thị, khu dân cư cao cấp.
- Hệ thống tiện ích hiện đại: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
- Gần các khu công nghệ cao, thu hút nguồn lao động chất lượng.
Thị Trường Bất Động Sản Phường Cát Lái Hiện Nay
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền: Giá tăng mạnh nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng.
- Căn hộ chung cư: Nhiều dự án mới với tiện ích đồng bộ.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp cho gia đình có nhu cầu ở thực.
2. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Cát Lái
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng |
|---|---|---|
| Đất nền | 50 - 100 triệu | Tăng 10-15%/năm |
| Căn hộ | 35 - 60 triệu | Ổn định |
| Nhà phố | 70 - 150 triệu | Tăng nhẹ |
3. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Cát Lái
- Thanh khoản cao nhờ nhu cầu mua ở thực và đầu tư tăng.
- Giá trị tăng trưởng bền vững do quy hoạch đô thị bài bản.
- Đa dạng sản phẩm phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Phường Cát Lái
1. Dự Án Căn Hộ Cao Cấp
- The Sun City: Tiện ích đẳng cấp, view sông.
- Luxury Garden: Thiết kế hiện đại, gần trung tâm thương mại.
2. Khu Đô Thị Mới
- Eco Green City: Mô hình xanh, hạ tầng đồng bộ.
- Sapphire Residence: Kết hợp nhà phố và biệt thự.
Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Phường Cát Lái
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
- Chọn chủ đầu tư uy tín: Tránh dự án treo, chậm tiến độ.
- Xem xét vị trí: Ưu tiên gần trục đường chính, tiện ích.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường Cát Lái
Bất động sản Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm sáng với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc nơi an cư lý tưởng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng nhất khu vực – Liên hệ ngay để được tư vấn!
Tra cứu Bất động sản Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-cat-lai-thanh-pho-thu-duc-tp-ho-chi-minh
1. Phường Cát Lái, Thủ Đức có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường Cát Lái thuộc Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng bất động sản cao nhờ vị trí chiến lược gần sông Sài Gòn, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Nơi đây đang được quy hoạch đồng bộ với nhiều dự án hạ tầng, khu đô thị mới, thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Giá bất động sản Phường Cát Lái hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường Cát Lái dao động tùy theo loại hình: đất nền từ 30-70 triệu/m², căn hộ từ 35-50 triệu/m², nhà phố từ 5-15 tỷ/căn. Mức giá có sự chênh lệch theo vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
3. Có những dự án bất động sản nào nổi bật tại Phường Cát Lái?
Một số dự án đáng chú ý tại Phường Cát Lái gồm: Khu đô thị Cát Lái Riverside, Dự án The Sun City, KDC Hiệp Bình Phước. Các dự án này tập trung phát triển căn hộ, biệt thự và shophouse với tiện ích hiện đại.
4. Giao thông tại Phường Cát Lái có thuận tiện không?
Phường Cát Lái có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, cầu Thủ Thiêm 2. Khu vực này cũng kết nối dễ dàng với Quận 2, Quận 9 và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
5. Tiện ích xung quanh Phường Cát Lái có đầy đủ không?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học (QTSC School, ĐH FPT), bệnh viện (FV Hospital), trung tâm thương mại (Crescent Mall), công viên (Công viên Cát Lái), đáp ứng nhu cầu sống hiện đại.
6. Phường Cát Lái có nằm trong quy hoạch trọng điểm của Thủ Đức không?
Theo quy hoạch, Phường Cát Lái thuộc đô thị sáng tạo phía Đông TP. Hồ Chí Minh, tập trung phát triển khu công nghệ cao, khu dân cư và hạ tầng đồng bộ, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản.
7. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Cát Lái không?
Đầu tư vào bất động sản Phường Cát Lái là lựa chọn tiềm năng nhờ quy hoạch bài bản, hạ tầng đang hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và vị trí cụ thể.
8. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Cát Lái có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tuân theo quy định chung, bao gồm kiểm tra pháp lý, sang tên sổ đỏ và đóng thuế. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo minh bạch.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Phường Cát Lái trong thời gian tới là gì?
Xu hướng chung là tăng giá nhờ quy hoạch đô thị thông minh và sự dịch chuyển dân cư từ trung tâm ra vùng ven. Các dự án căn hộ và đất nền tiếp tục thu hút nhà đầu tư.
10. Làm sao để tìm hiểu quy hoạch chi tiết tại Phường Cát Lái?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại UBND Phường Cát Lái, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh hoặc các trang thông tin chính thống về bất động sản.
Kết luận
Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức đang là điểm nóng bất động sản với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về bất động sản Phường Cát Lái và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
