Bất động sản Phường Bách Quang, Thái Nguyên

GIÁ CHỈ 140 USD/M² – ĐÃ BAO GỒM TIỀN THUÊ ĐẤT NỘP MỘT LẦN CHO NHÀ NƯỚC Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp quy mô 30.000m² tại Khu công nghiệp Sông Công II – một trong những khu công nghiệp trọng điểm đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước tại miền Bắc. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – KẾT NỐI THUẬN TIỆN Nằm gần Vành đai 5 vùng Thủ đô và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, KCN Sông Công II sở hữu lợi thế kết nối nhanh tới Hà Nội, sân bay Nội Bài, Bắc Ninh, Bắc Giang và các trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc. Khu vực tập trung nhiều tập đoàn sản xuất quy mô lớn, tạo hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh và nguồn lao động dồi dào, thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng và mở rộng sản xuất. Diện tích chuyển nhượng: 30.000m² Hạ tầng hoàn thiện, hiện đại và đồng bộ Hệ thống điện ngầm toàn khu Quỹ đất sạch, đã có sổ đỏ tổng Sẵn sàng bàn giao xây dựng ngay Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074 Phù hợp với các ngành: Điện tử, linh kiện điện tử Cơ khí chính xác Thiết bị công nghiệp Công nghiệp phụ trợ Logistics và kho vận Sản xuất xuất khẩu CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HẤP DẪN Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² (chưa VAT) Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17% trong 10 năm Miễn thuế TNDN 2 năm đầu Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo Với quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch, thời hạn sử dụng dài và vị trí nằm trong vùng công nghiệp phát triển năng động của Thái Nguyên, đây là cơ hội đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy quy mô lớn với chi phí cạnh tranh. Hotline: 0968.668.404 CÔNG TY CỔ PHẦN MEGASUN Đơn vị tư vấn bất động sản công nghiệp chuyên sâu hàng đầu miền Bắc, chuyên cung cấp giải pháp đất công nghiệp, nhà xưởng và dự án đầu tư cho doanh nghiệp FDI và trong nước.

Chúng tôi hiện đang tư vấn chuyển nhượng lô đất diện tích 25.000m² tại Khu công nghiệp Sông Công – tỉnh Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất, kho – logistics, dự án công nghiệp dài hạn hoặc xây nhà xưởng cho thuê. Thông tin quỹ đất: • Diện tích: 25.000m² (thửa đất vuông vắn vị trí đẹp) • Hình thức thuê: Trả tiền thuê đất 1 lần cho toàn bộ thời gian thuê (tiền thuê đất trả 1 lần cho nhà nước) • Pháp lý: Đất khu công nghiệp, hồ sơ pháp lý đầy đủ, hỗ trợ các thủ tục cấp phép đầu tư • Hạ tầng: Đường nội khu rộng, điện – nước – viễn thông sẵn sàng đấu nối • Thời hạn thuê: Dài hạn, phù hợp chiến lược đầu tư ổn định (thời hạn đến 2074) • Thời gian bàn giao: Quý 2 năm 2026 Vị trí & kết nối: • Thuộc KCN Sông Công – Thái Nguyên • Kết nối thuận lợi Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Giang – Bắc Ninh, gần nhà máy Samsung • Phù hợp DN cần quỹ đất lớn, môi trường sản xuất tập trung Phù hợp với: • Doanh nghiệp FDI • Doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa & lớn • Nhà đầu tư xây dựng nhà máy, kho, xưởng dài hạn hoặc nhà xưởng cho thuê. Dịch vụ tư vấn: • Tư vấn lựa chọn quỹ đất phù hợp quy mô & ngành nghề • Hỗ trợ khảo sát thực tế • Đồng hành doanh nghiệp từ giai đoạn khảo sát đến ký hợp đồng Giá chào: 140$m2 chưa VAT Liên hệ: Công ty tư vấn BĐS Công nghiệp Megasun – 0968.668.404 Khu vực hỗ trợ: Thái Nguyên – Bắc Ninh – Bắc Giang – Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng, Lạng Sơn, Phú Thọ, Quảng Ninh và các tỉnh thành Miền Bắc.

Chúng tôi hiện đang tư vấn chuyển nhượng lô đất diện tích 25.000m² tại Khu công nghiệp Sông Công – tỉnh Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất, kho – logistics, dự án công nghiệp dài hạn. Thông tin quỹ đất: • Diện tích: 20.000m² (thửa đất vuông vắn vị trí đẹp) • Hình thức thuê: Trả tiền thuê đất 1 lần cho toàn bộ thời gian thuê (tiền thuê đất trả 1 lần cho nhà nước) • Pháp lý: Đất khu công nghiệp, hồ sơ pháp lý đầy đủ, hỗ trợ các thủ tục cấp phép đầu tư • Hạ tầng: Đường nội khu rộng, điện – nước – viễn thông sẵn sàng đấu nối • Thời hạn thuê: Dài hạn, phù hợp chiến lược đầu tư ổn định (thời hạn đến 2074) Vị trí & kết nối: • Thuộc KCN Sông Công – Thái Nguyên • Kết nối thuận lợi Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Giang – Bắc Ninh, gần nhà máy Samsung • Phù hợp DN cần quỹ đất lớn, môi trường sản xuất tập trung Phù hợp với: • Doanh nghiệp FDI • Doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa & lớn • Nhà đầu tư xây dựng nhà máy, kho, xưởng dài hạn Dịch vụ tư vấn: • Tư vấn lựa chọn quỹ đất phù hợp quy mô & ngành nghề • Hỗ trợ khảo sát thực tế • Đồng hành doanh nghiệp từ giai đoạn khảo sát đến ký hợp đồng Giá chào: 140$m2 chưa VAT Liên hệ: Công ty tư vấn BĐS Công nghiệp Megasun – 0968.668.404 Khu vực hỗ trợ: Thái Nguyên – Bắc Ninh – Bắc Giang – Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng, Lạng Sơn, Phú Thọ, Quảng Ninh và các tỉnh thành Miền Bắc.

Chuyển nhượng 10.000m2 trong Khu công nghiệp Sông Công , tỉnh Thái Nguyên, gần ngay cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, vị trí kết nối giao thông thuận tiện đi các khu công nghiệp như Yên Bình, Điềm Thụy, nhà máy Sam Sung. Đất trả tiền 1 lần nộp cho nhà nước. • Hiện trạng: - Diện tích: 10.000m2. - Mật độ xây dựng 70%, hệ số sử dụng đất 3 lần - Hệ thống giao thông trục đường mặt cắt từ 22,5m đến 48m. - Hệ thống lưới điện từ 3 đường dây nên đảm bảo an toàn về điện - Hạ tầng đã san lấp sẵn sang bàn giao xây dựng ngay. • Ưu đãi về thuế: - Về thuế Nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định - Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài • Giá và phí liên quan: - 140$/m2 chưa VAT (giá đã bao gồm tiền thuê đất trả 1 lần cho nhà nước) - Phí quản lý hạ tầng: 0.7$/m2/năm • Thời hạn sử dụng: 2074 • Vị Trí: - Khu công nghiệp Sông Công 2, tỉnh Thái Nguyên, cạnh cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cạnh vành đai 5. - Trung tâm thành phố Thái Nguyên 10km - Cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km - Cách thủ đô Hà Nội 65km - Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn 180 km - Cách Cảng Hải Phòng 170 km DỊCH VỤ ĐI KÈM Ngoài dịch vụ cho thuê nhà xưởng, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp: • Thi công và thiết kế hệ thống PCCC: Đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy. • Thi công hoàn thiện nội thất nhà xưởng: Cung cấp giải pháp nội thất phù hợp với đặc thù từng ngành nghề. • Thi công lắp đặt hệ thống trạm điện: Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất. • THÔNG TIN LIÊN HỆ • Quý khách hàng có nhu cầu thuê nhà xưởng hoặc cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: • Mr. Hoàng – 0968 668 404 Công ty Megasun – Chuyên tư vấn cho thuê kho xưởng, mua bán BĐS công nghiệp. Dịch vụ chuyên nghiệp – Tư vấn tận tâm – Hỗ trợ toàn diện!

Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng 20.000m2 đất công nghiệp tại Khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp phụ trợ và FDI đầu tư dài hạn. ________________________________________ Thông tin quỹ đất • Diện tích: khoảng 20.000m² (đã có sổ đỏ tổng, đất trả tiền 1 lần) • Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2074 • Hạ tầng: đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026 • Pháp lý rõ ràng, đã có sồ đỏ tổng. ________________________________________ Ưu đãi đầu tư • Thuế TNDN ưu đãi: o 17% trong 10 năm đầu o Miễn 2 năm đầu o Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo • Tiền thuê đất nộp nhà nước đã trả 1 lần ________________________________________ Lợi thế • Quỹ đất quy mô phù hợp, sổ đỏ tổng đã có, tiền thuê đất nộp 1 lần. • Hạ tầng KCN đồng bộ, quy hoạch bài bản • Phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy hoặc mở rộng sản xuất ________________________________________ Vị trí & kết nối • Khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên • Kết nối thuận lợi: o Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội o Gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm sản xuất ________________________________________ Phù hợp doanh nghiệp: • Sản xuất quy mô vừa & lớn • Doanh nghiệp FDI • Nhà đầu tư dài hạn Giá bán: 140$/m2 chưa VAT (đã bao gồm tiền thuê đất nộp nhà nước trả 1 lần) CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh • Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất • Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu • Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng • Tư vấn thiết kế thi công xây dựng kho xưởng, tư vấn thiết kế thi công PCCC, thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Lô đất thuộc tổ dân phố Pha, sau trường cấp 2 Lương Sơn
Thoáng mát, cao ráo trong lành phù hợp để ở, đầu tư. Đường bê tông 5m oto tránh nhau. Gần trường học, kcn,tiện ích đầy đủ, tiềm năng. Đường thông các ngả. Liên hệ chính chủ 0365258676 giá có thể thương lượng.