- Tọa lạc cạnh trung tâm thương mại An Đông, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối Q1, Q3, Q10, chỉ mất hơn 5 phút xe máy tới chợ Bến Thành, gần ngân hàng, trung tâm thương mại, trường học, cửa hàng tiện lợi...
- Tiện nghi đầy đủ, DT 4 x 15m gồm 1 trệt 1 lầu, 1 phòng khách 2 phòng ngủ 2WC, hướng tây bắc, vỉa hè rộng 8m, mát mẻ sinh khí.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 24.2 tỷ ( bớt lộc).
- Hãy gọi ngay 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
📍 Địa chỉ: Công Trường An Đông, Phường 9, Quận 5
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 32.4m² (4m x 8.1m)
Diện tích sàn: 60.45m²
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Công năng: đang kinh doanh full diện tích (trệt + lầu suốt, 1WC). Có thể cải tạo để ở.
Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền cực hiếm ngay chợ An Đông – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 5.
✅ Đang cho thuê shop giày dép thu nhập ổn định 35 triệu/tháng.
✅ Pháp lý chuẩn: sổ hồng riêng A4, vuông vức, hoàn công đủ, sang tên công chứng ngay.
✅ Phù hợp vừa kinh doanh vừa đầu tư cho thuê sinh lời.
✅ Tiện ích bao quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì.
💰 Giá bán: 9 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ:
📍 Vị trí: Chung cư Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 5
👉 Khu vực sầm uất, giáp Ngô Gia Tự – gần trường học, ngân hàng, siêu thị. Rất thích hợp mở nhà hàng, spa, phòng khám, văn phòng…
🔹 Diện tích: 78m² (sàn sử dụng 105.6m²)
🔹 Kết cấu: 2 tầng, ngang 3.9m, dài 20m
🔹 Công năng: 3 phòng ngủ, 2WC – đã cải tạo thành nhà hàng Mì Cay đang kinh doanh
🔹 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ vay bank
💰 Giá bán: 10 tỷ (thương lượng)
☎️ Liên hệ
- DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2
- Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC
- Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay
- Giá bán: 25 tỷ còn Thương Lượng
- Tell: 091 116 0692 Ngô Tú
- DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
- Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
- Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
- Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
- Tell: 091 116 0692 (Ngô Tú).
- DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2
- Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC
- Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
- Giá bán: 25 tỷ còn Thương Lượng.
- Tell: 091 116 0692 Ngô Tú
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn Thương Lượng.
Liên hệ: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, Sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn Thương Lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn Thương Lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn Thương Lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: 0911160692 Ngô Tú.
DT: 3.7 x 13.8m, DTCN 51m2.
Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC.
Pháp lý: Sổ Hồng, Sang tên ngay.
Giá bán: 25 tỷ còn Thương Lượng.
Tell: 0911160692 Ngô Tú.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, gần các trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học, khu vực này ngày càng thu hút sự quan tâm của thị trường.
Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản Phường 09, Quận 5
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực trung tâm Quận 5, gần các quận trọng điểm như Quận 1, Quận 10.
- Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Hồng Bàng, Trần Hưng Đạo.
- Gần các công trình công cộng như bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược, chợ lớn.
2. Tiềm Năng Tăng Giá
- Nhờ quy hoạch đô thị bài bản, giá bất động sản Phường 09, Quận 5 có xu hướng tăng trưởng ổn định.
- Nhu cầu thuê và mua cao do gần khu dân cư đông đúc và khu vực kinh doanh sầm uất.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Phường 09, Quận 5
1. Nhà Phố
- Thiết kế đa dạng, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
- Giá bán dao động từ 15 - 30 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.
2. Căn Hộ Chung Cư
- Phù hợp cho người trẻ và gia đình nhỏ.
- Giá từ 3 - 7 tỷ đồng/căn tùy dự án và tiện ích.
3. Đất Nền
- Cơ hội đầu tư dài hạn với tiềm năng sinh lời cao.
- Giá từ 100 - 300 triệu đồng/m² tùy vị trí.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 09, Quận 5
1. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Gần các trục đường chính, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.
- Thuận tiện tiếp cận các tuyến metro trong tương lai.
2. Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ
- Trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm trong bán kính gần.
- Môi trường sống an ninh, tiện nghi.
3. Thanh Khoản Cao
- Nhu cầu mua bán, cho thuê luôn ổn định.
- Dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 09, Quận 5
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (VND) |
|---|---|---|
| Nhà phố | 50 - 100 | 15 - 30 tỷ |
| Căn hộ | 50 - 80 | 3 - 7 tỷ |
| Đất nền | 50 - 100 | 100 - 300 triệu/m² |
Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Phường 09, Quận 5
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
- Thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp.
- Phù hợp cho gia đình và giới trẻ.
2. Khu Nhà Phố Thương Mại
- Vị trí mặt tiền, tiềm năng kinh doanh lớn.
- Thanh khoản cao, dễ dàng cho thuê hoặc bán lại.
Kinh Nghiệm Khi Mua Bất Động Sản Phường 09, Quận 5
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Đảm bảo sổ đỏ, giấy tờ hợp lệ.
- Xác minh quy hoạch để tránh rủi ro.
2. Lựa Chọn Vị Trí Phù Hợp
- Ưu tiên gần trục đường chính, tiện ích công cộng.
- Tránh khu vực ngập nước hoặc hạ tầng yếu.
3. Đánh Giá Khả Năng Tài Chính
- Lựa chọn sản phẩm phù hợp với ngân sách.
- Cân nhắc vay vốn ngân hàng nếu cần.
Kết Luận
Bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn đầu tư thông minh với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại khu vực này, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường 09, Quận 5
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-09-quan-5-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở lớn. Khu vực này gần các trường học, bệnh viện, chợ lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, giúp giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.
Giá bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh dao động tùy theo loại hình như nhà phố, căn hộ hoặc đất nền. Nhà phố có giá từ 50 - 100 tỷ đồng, căn hộ từ 2 - 5 tỷ đồng, và đất nền từ 100 - 300 triệu đồng/m². Giá cả phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
Có nên mua nhà ở Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh không?
Mua nhà ở Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hợp lý do khu vực này có đầy đủ tiện ích, an ninh tốt và tiềm năng tăng giá. Đây là nơi lý tưởng để sinh sống hoặc đầu tư dài hạn nhờ hệ thống giao thông thuận lợi và mật độ dân cư đông đúc.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh bao gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và khu phố thương mại sầm uất. Các dự án này thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Pháp lý bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh có an toàn không?
Bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh có pháp lý rõ ràng nếu mua từ các chủ đầu tư uy tín. Người mua nên kiểm tra giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch và hợp đồng mua bán để đảm bảo an toàn pháp lý.
Khu vực Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh có tiện ích gì nổi bật?
Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và trung tâm mua sắm. Khu vực này còn gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Hồng Bàng, thuận tiện di chuyển.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý sổ đỏ
- Ký hợp đồng đặt cọc
- Làm hợp đồng mua bán chính thức
- Đăng ký sang tên tại cơ quan nhà nước
Có nên đầu tư đất nền tại Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh?
Đầu tư đất nền Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn khôn ngoan do quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá trị tăng theo thời gian. Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
Cách tìm mua bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh giá tốt?
Để tìm mua bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín
- Liên hệ trực tiếp chủ nhà hoặc môi giới chuyên nghiệp
- So sánh giá từ nhiều nguồn để có deal tốt nhất
Bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh có dễ cho thuê không?
Bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh có khả năng cho thuê cao do nhu cầu lớn từ sinh viên, người đi làm và hộ gia đình. Căn hộ, nhà phố hoặc mặt bằng kinh doanh đều dễ cho thuê với giá ổn định.
Kết luận
Bất động sản Phường 09, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng để sinh sống và đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán, cho thuê hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
