HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI TP. Hồ Chí Minh
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
BÁN NHÀ PHỐ 2 TẦNG PHƯỜNG BÀN CỜ, SÁT HXH, ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ, 29M2, CHỈ 6 TỶ
6 tỷ
29m²
206.9 tr /m²
1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2755474
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nằm ở vị trí chiến lược phường Bàn Cờ, quận 3, căn nhà riêng này mang đến cơ hội hiếm có cho người mua đang tìm kiếm không gian sống và đầu tư tại trung tâm thành phố.
📐 Thông tin chi tiết
• Diện tích 29 m2 với mặt tiền rộng 3.2 m, kết cấu gồm 2 tầng hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt với 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
• Đi bộ vài bước ra công viên số 1 Lý Thái Tổ rộng 4,3ha nhiều tiện ích
• Khu vực có hẻm rộng 3m, cách mặt tiền đường Điện Biên Phủ chỉ vài bước chân, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh nhỏ. Mức giá 6 tỷ đồng thể hiện giá trị cạnh tranh và tiềm năng tăng giá trong tương lai gần cho những nhà đầu tư am hiểu.
📞 Liên hệ: Victor Trần – 0979246598 Chuyên nhà phố trung tâm TP.HCM
👉 #VictorTran #VictorTranNhaPho #MinhBachTungGiaoDich #NhaPhoTrungTamTPHCM #NhaPhoPhuong #NhaPhoBanCo
MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY ĐIỆN BIÊN PHỦ Q3(7 X 21M) 5 TẦNG_THU NHẬP 120TR_ GIÁ 45 TỶ
45 tỷ
140m²
321.43 tr /m²
6.43 tỷ/m ngang
Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2752039
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
🏠 NHÀ MẶT TIỀN / NHÀ PHỐ QUẬN 3 ( 7 x 21M) – 5 TẦNG – THANG MÁY
Địa chỉ: mặt tiền Đường số 1 CƯ XÁ ĐÔ THÀNH , Phường Bàn Cờ, TP.HCM
Diện tích: 7 x 21m _ sổ vuông vắn đẹp
Kết cấu: Tầng lửng + 5 tầng, mái che thang , thang máy
Hợp đồng thuê: 120triệu/tháng, thời hạn đến năm 2030
Pháp lý: Sổ hồng, nhà hoàn công đủ ,hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ .
VỊ TRÍ ĐẸP , NHÀ KHÔNG BỊ LỖI PHONG THỦY GÌ CẢ ,TIẾP GIÁP ĐƯỜNG CAO THẮNG ,VÕ VĂN TẦN ,NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU VV.
Giá bán: 45 tỷ thương lượng
Tài sản đang có dòng tiền thuê 120 triệu/tháng đến 2030, phù hợp với khách mua khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn.
KHÁCH QUAN TÂM LIÊN HỆ NGAY EM ĐỂ XEM NHÀ VÀ CÓ GIÁ TỐT , XIN CẢM ƠN , TRÂN TRỌNG .
HXH Quận 3, DT: 8m x 21m vuông vức, CTXD: hầm, 5 tầng, Giá chỉ 18,5 tỷ.
18.5 tỷ
160m²
115.63 tr /m²
2.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2750543
Báo cáo tin đăng
Cơ hội đầu tư - đầu cơ ngắn và dài hạn.
Hẻm xe hơi Quận 3, Diện tích: 8m x 21m, vuông vức, công nhận 160m2
Nhà cấp 4 (1 tầng), đang cho Bida thuê 40 triệu/tháng
Chỉ tiêu xây dựng: hầm, 5 tầng, sân thượng mái che thang
Vị trí: Ngay Hoàng Sa, Kỳ Đồng, Trương Định, Trần Quang Diệu, giao thông thuận lợi.
Thích hợp xây dựng căn hộ dịch vụ thu nhập cao.
Giá bán chỉ 125 triệu/m2, không thể có cơ hội thứ 2.
Sổ hồng chính chủ mua bán nhanh.
Nhà riêng siêu hiếm hxh nguyễn thiện thuật, 6,68t/ 58m2, giá chính chủ
6.68 tỷ
58m²
115.17 tr /m²
1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2740021
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Hàng hiếm đường Nguyễn Thiện Thuật, Q3.
58m² (4,3x13,4m) - 1 trệt 1 lửng 1 lầu sân thượng, 4PN.
Hẻm xe hơi đỗ cửa, khu vực không ngập nước.
Sổ riêng, sang tên chính chủ.
LH Duy Đạt: để được tư vấn pháp lý.
Chính chủ lâu năm 3 Tấm 58m2 Nguyễn Thiện Thuật
7 tỷ
58m²
120.69 tr /m²
2.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2737981
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP HIẾM • NGUYỄN THIỆN THUẬT Q3 • 3.2X14.5M ❌ 3 TẦNG • 7 TỶ
📍 Vị trí: Nằm ngay trung tâm Quận 3, liền kề trục Nguyễn Thị Minh Khai – Nguyễn Đình Chiểu sầm uất. Thuận tiện di chuyển đến chợ Bàn Cờ và các phố ẩm thực đêm, khu vực kinh doanh tấp nập.
+ Diện tích: Ngang 3.2m x Dài 14.5m. Nở hậu tài lộc 3.9m.
+ Kết cấu: 3 tầng kiên cố. Gồm 4 phòng ngủ, 4 vệ sinh. Các phòng đều có ban công riêng rộng thoáng, đón sáng tự nhiên.
+ Hẻm: Hẻm sạch sẽ có sân đậu xe thoải mái, thuộc khu phố ẩm thực đêm sầm uất, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
💰 Giá bán 7 Tỷ (Thương lượng chính chủ)
☎️ Xem trong và kết nối với chính chủ
Xem thêm
Bán Nhà Mặt Tiền 589 Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3
21 tỷ
69m²
304.35 tr /m²
7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2737176
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 589 Điện Biên Phủ, Phường 1, Phường Bàn Cờ
📐 Diện tích: 3 x 23m – Công nhận 66m²
🏗️ Kết cấu: 4 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 21 tỷ (thương lượng nhẹ)
☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ
📐 Diện tích: 3 x 23m – Công nhận 66m²
🏗️ Kết cấu: 4 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 21 tỷ (thương lượng nhẹ)
☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ
Bán Nhà Mặt Tiền 213 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3
22.9 tỷ
39m²
587.18 tr /m²
4.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2737103
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 213 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Phường Bàn Cờ
📐 Diện tích: 5 x 7.8m – Công nhận 41.21m²
🏗️ Kết cấu: 2 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 22,9 tỷ (thương lượng nhẹ)
☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ
📐 Diện tích: 5 x 7.8m – Công nhận 41.21m²
🏗️ Kết cấu: 2 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 22,9 tỷ (thương lượng nhẹ)
☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ
Bán nhà mặt tiền hẻm xe tải nguyễn thiện thuật, p. 1, q3, (dt 5x17m), hđt 85 tr, giá 26 tỷ tl
26 tỷ
84m²
309.52 tr /m²
5.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1774029
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán căn nhà mặt tiền hẻm xe tải đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3.
- Diện tích: 5x17m, nở hậu 5,8m. CN 84m².
- Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu, sân thượng, thang máy, BTCT kiên cố.
- Tiện ích: Khu vực an ninh, sầm uất, phù hợp kinh doanh, hẻm xe hơi thông ra đường Lý Thái Tổ,
- Sổ đẹp, pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh chóng.
- Giá bán: 26 tỷ, tiếp khách thiện chí.
- Quý khách hàng thiện chí quan tâm vui lòng liên hệ. Mr. Tới.
Bán Nhà Mặt Tiền 589C Điện Biên Phủ, P1, Q3
22 tỷ
72.85m²
301.99 tr /m²
7.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2732935
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Tiền tại 589C Điện Biên Phủ, P1, Q3.
Diện tích 3.1 x 23.5m (thực tế công nhận 65.4m²), kết cấu 3 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 22 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Diện tích 3.1 x 23.5m (thực tế công nhận 65.4m²), kết cấu 3 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 22 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Bán Nhà Mặt Tiền 589 Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3
21 tỷ
69m²
304.35 tr /m²
7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2731194
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Tiền tại 589 Điện Biên Phủ, Phường 1, Phường Bàn Cờ.
Diện tích 3 x 23m (thực tế công nhận 66m²), kết cấu 4 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 21 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Diện tích 3 x 23m (thực tế công nhận 66m²), kết cấu 4 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 21 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Bán Nhà Mặt Tiền 213 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3
22.9 tỷ
39m²
587.18 tr /m²
4.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2731110
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Tiền tại 213 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Phường Bàn Cờ.
Diện tích 5 x 7.8m (thực tế công nhận 41.21m²), kết cấu 2 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 22,9 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Diện tích 5 x 7.8m (thực tế công nhận 41.21m²), kết cấu 2 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 22,9 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Bán Nhà Mặt Tiền 629 Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3
45 tỷ
72m²
625 tr /m²
11.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2731014
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Tiền tại 629 Điện Biên Phủ, Phường 1, Phường Bàn Cờ.
Diện tích 4 x 18m (thực tế công nhận 72m²), kết cấu 1 trệt + 5 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 45 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Diện tích 4 x 18m (thực tế công nhận 72m²), kết cấu 1 trệt + 5 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 45 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
19 PHÒNG CĂN HỘ DỊCH VỤ NGAY TRUNG TÂM Q3(7 X17M)5 TẦNG THU NHẬP 130TR_ GIÁ 26 TỶ
26 tỷ
123m²
211.38 tr /m²
3.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2726855
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
🏢 BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ 5 TẦNG – 19 CĂN – THANG MÁY – 3 MẶT THOÁNG – QUẬN 3 CŨ
📍 Vị trí: Đường Điện Biên Phủ, P. Bàn Cờ, TP.HCM (P.1, Q.3 cũ)
Nhà 3 mặt thoáng, có hẻm sau thông ra Nguyễn Thiện Thuật
Khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển và khai thác căn hộ dịch vụ.
🏠 Thông tin tài sản
Diện tích: 7m × 18m
Kết cấu: 5 tầng Thang máy
19 căn hộ dịch vụ, full nội thất cao cấp
Tất cả căn đều có cửa sổ thông thoáng
5 căn có ban công Có sân vườn
Nhà hoàn công đầy đủ Pháp lý cá nhân
Giá cũ: 32 tỷ
🔥 Giá hiện tại: 26 tỷ đồng
Tính đơn giản theo giá chào 26 tỷ và tiền thuê khoán 130 triệu/tháng, tỷ suất tiền thuê gộp khoảng 6%/năm, trước các chi phí và nghĩa vụ liên quan.
👉 Giá 26 tỷ – tài sản đang có dòng tiền thuê – 19 căn hộ – thang máy – vị trí trung tâm.ALO NGAY EM NHÉ ,XIN CẢM ƠN .
Siêu phẩm chdv 5 tầng, 19 phòng full nt, thu 1,4 tỷ/năm. 3 mt hxh điện biên phủ q3. chỉ 27,5 tỷ
27.5 tỷ
102m²
269.61 tr /m²
4.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2724607
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
102.4m² (6,3 x 16,5m) 5 tầng thang máy 19 phòng CHDV Đang có hợp đồng thuê khoán, thu nhập 1,4 tỷ/năm mua là có dòng tiền ngay.
Nhà 3 mặt tiền, tất cả phòng đều có ban công. PCCC đạt chuẩn, nội thất đầy đủ, camera 24/7. Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, công chứng.
----------
Đại Saigon Realty | Chính Đại.
.
Giá trị thật giao dịch thật.
Bán nhà HXH 575 Điện Biên Phủ P1 Q3 - DT 6,3m x 16,5m - 4 Tầng (thang máy) HĐT 110tr/tháng
28.8 tỷ
103m²
279.61 tr /m²
Mã tin: 2723983
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
+ Địa chỉ: 575/10 Điện Biên Phủ Phường 1 Quận 3
+ Diện tích: 6,3m x 16,5m - DTCN: 102,4m2
+ Kết cấu: 4 tầng thang máy
+ HĐ thuê: 110 triệu/ tháng
+ Pháp lý: sổ hồng
+ Gần Chợ Vườn Chuối, Bàn Cờ ......
+ Giá bán: 28,8 tỷ TL
Bán Tòa CHDV Quận 3 (103m²) Giá 28.8 Tỷ, Dòng Tiền 110 Tr/Tháng
28.8 tỷ
279.61 tr /m²
4.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2716141
Báo cáo tin đăng
+ Bán CHDV đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (P.1, Quận 3 cũ)
+ Diện tích 6.5x18m (103m²), 5 tầng thang máy, PCCC chuẩn.
+ Thiết kế tối ưu: 3 mặt thoáng vĩnh viễn, 19 phòng CHDV cao cấp đều có ban công và cửa sổ trời.
+ Dòng tiền sẵn có: Cho thuê khoán full phòng 110 triệu/tháng, mua sang tên thu tiền ngay, không tốn công quản lý.
+ Giá hạ sốc: Chủ nhà giảm 5 tỷ, còn 28.8 tỷ cho tài sản lõi trung tâm giữ tiền và tăng giá bền vững.
📞 Liên hệ xem nhà 24/7: Anh Đức 09222.00.989 (Zalo).
Bán Nhà Mặt Tiền 629 Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3
45 tỷ
72m²
625 tr /m²
11.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2713259
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 629 Điện Biên Phủ, Phường 1, Phường Bàn Cờ
✔️ Đất 4 x 18m, diện tích sử dụng 72m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 5 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 45 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Địa chỉ: 629 Điện Biên Phủ, Phường 1, Phường Bàn Cờ
✔️ Đất 4 x 18m, diện tích sử dụng 72m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 5 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 45 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
BÁN NHÀ ĐẸP QUẬN 3 – 611/ ĐIỆN BIÊN PHỦ – NHỈNH 6 TỶ.
6.2 tỷ
33m²
187.88 tr /m²
1.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2712924
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
💎 BÁN NHÀ ĐẸP QUẬN 3 – 611/ ĐIỆN BIÊN PHỦ – NHỈNH 6 TỶ.
+ Vị trí: Hẻm rộng, thông thoáng, chỉ cách 1 căn nhà ra hẻm xe hơi 7m. Thuận tiện di chuyển Q 1, 5, 10
+ Tiện ích: Sát bên trường học, UBND Bàn Cờ
+ Diện tích: 33m2 (3.2 x 11m). Diện tích sử dụng: 61m2.
+ Kết cấu: 2 tầng gồm 1 trệt 1 lầu có ban công xách vali vào ở ngay.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn đủ.
💸 LH: Chung Tower
Nhà hxhkhu vipnguyễn thiện thuật p1, q.3 40m22 tầng kinh doanh đỉnhgiá 9,3 tỷ
9.3 tỷ
40m²
232.5 tr /m²
2.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706764
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
DT: 40m² (3.5 x 10) nở hậu
Kết cấu: 2 tầng BTCT, 2PN
Vị trí: Khu Vip Quận 3. Tiện di chuyển qua Quận 1, Quận 5, Quận 10... đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Trường ĐH Sư phạm ....
Pháp lý: Nhà chính chủ, Sổ hồng công chứng ngay.
🔥 21 TỶ – 589C ĐIỆN BIÊN PHỦ, P. BÀN CỜ – 4.5x23M, NỞ HẬU 3.8M – 4 TẦNG + SÂN THƯỢNG
21 tỷ
233.33 tr /m²
Mã tin: 2697414
Báo cáo tin đăng
💎 NHÀ HẺM XE HƠI PHÍA SAU – 2 LỐI KẾT NỐI – NỞ HẬU – TRUNG TÂM QUẬN 3 CŨ
📍 589C Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, TP.HCM
(Phường 1, Quận 3 cũ)
Sản phẩm nổi bật với hẻm sau 3m thông ra Nguyễn Thiện Thuật, tạo lợi thế đặc biệt về khả năng di chuyển, giao nhận và khai thác. Nhà nằm tại khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và các tuyến đường lớn.
✨ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
🔹 Diện tích: 4.5x 23m
🔹 Nở hậu: 3.8m
🔹 Diện tích công nhận: 90m²
🔹 Kết cấu: 4 tầng + sân thượng
🔹 Hẻm sau: 3m, thông ra Nguyễn Thiện Thuật
🔹 Hiện trạng: Nhà trống
🔹 Giá bán: 🔥 21 TỶ
🔹 Đơn giá: khoảng 233 triệu/m²
🌟 ĐIỂM MẠNH NỔI BẬT
✔️ Hẻm sau 3m thông Nguyễn Thiện Thuật – có thêm lối tiếp cận, thuận tiện sinh hoạt và khai thác.
✔️ Nở hậu 3.8m – thế đất đẹp, tạo cảm giác rộng rãi và tăng tính hấp dẫn cho tài sản.
✔️ 90m² công nhận, chiều dài lên đến 23m, phù hợp tối ưu công năng theo chiều sâu.
✔️ 4 tầng + sân thượng – diện tích sử dụng lớn, phù hợp ở kết hợp làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê.
✔️ Nhà trống – khách mua có thể chủ động nhận nhà, sử dụng hoặc cải tạo theo nhu cầu.
✔️ Vị trí trung tâm khu vực Quận 3 cũ, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.
💥 GIÁ ĐÃ ĐIỀU CHỈNH CÒN 21 TỶ
📌 90m² công nhận | Nở hậu 3.8m | 4 tầng + sân thượng | Hẻm sau 3m thông Nguyễn Thiện Thuật
💰 CHỈ 21 TỶ – ~233 TRIỆU/M²
📞 Liên hệ ngay Định Kiên để nhận thông tin chi tiết và hỗ trợ xem nhà thực tế!
MẶT TIỀN 01 BƯỚC RA QUẬN 1 - 65M2- NGANG 6M- 4 TẦNG ĐÚC - TRUNG TÂM LÊ VĂN SỸ - PHÚ NHUẬN, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN khủng 600TR
11.96 tỷ
65m²
184 tr /m²
1.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 2579979
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡Khu vip gần Hẻm 63 Lê Văn Sỹ P13 Phú Nhuận - 65m2 - 4 Tầng đúc - Dòng tiền Khủng 600tr/Năm
👉 1 Trệt 3 Lầu St ( 8 PHòng CHDV và Mặt bằng Đang cho Phun xăm thuê )
👉 Sát Vách Quận 3, Quận 1, Hàng xóm xung quanh cao tầng,...
👉 Hẻm sạch sẽ An ninh, dân trí cao
📖 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng
=> LH. 0917849938
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn
#Bán Nhà Quận 1#Bán nhà Lê Văn Sỹ #Bán nhà TRẦN VĂN QUANG- #Bán nhà Chợ Tân Bình - #Bán nhà Âu Cơ - #Bán nhà Lạc Long Quân - #Bán nhà Trường Chinh - #Bán nhà Nguyễn Hồng Đào - #Bán nhà Tân Bình - #Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - #Bán nhà Quận 11 - #Bán nhà trung tâm TP.HCM
👉 1 Trệt 3 Lầu St ( 8 PHòng CHDV và Mặt bằng Đang cho Phun xăm thuê )
👉 Sát Vách Quận 3, Quận 1, Hàng xóm xung quanh cao tầng,...
👉 Hẻm sạch sẽ An ninh, dân trí cao
📖 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng
=> LH. 0917849938
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn
#Bán Nhà Quận 1#Bán nhà Lê Văn Sỹ #Bán nhà TRẦN VĂN QUANG- #Bán nhà Chợ Tân Bình - #Bán nhà Âu Cơ - #Bán nhà Lạc Long Quân - #Bán nhà Trường Chinh - #Bán nhà Nguyễn Hồng Đào - #Bán nhà Tân Bình - #Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - #Bán nhà Quận 11 - #Bán nhà trung tâm TP.HCM
LÔ GÓC HẺM NHƯ MẶT TIỀN, NGAY SÁT QUẬN 1, NGÃ 6 LÝ THÁI TỔ - NGUYỄN THỊ MINH KHAI - NGUYỄN VĂN CỪ - 5 TẦNG - 81M2 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI.
30 tỷ
81m²
370.37 tr /m²
5.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2679621
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🍀 Diện tích 81m²(5.5m x 16m)
🍀 Kết cấu 5 tầng, 1 trệt 3 lầu đúc, sân thượng, 6PN, 4 WC, bếp, ban công, sân thượng trước sau.
🍀 Vị tria hẻm mặt tiền đường, kinh doanh sầm uất. Giáp sát quận 1, ngay trung tâm quận 3. Lô góc hai mặt hẻm thông thoáng.
🍀 Kết cấu 5 tầng, 1 trệt 3 lầu đúc, sân thượng, 6PN, 4 WC, bếp, ban công, sân thượng trước sau.
🍀 Vị tria hẻm mặt tiền đường, kinh doanh sầm uất. Giáp sát quận 1, ngay trung tâm quận 3. Lô góc hai mặt hẻm thông thoáng.
SIÊU HIẾM GẤP BÁN NHÀ 2 TẦNG FULL NỘI THẤT SÁT HXH ĐIỆN BIÊN PHỦ, Q3. CHỈ 6.4 TỶ.
6.4 tỷ
31m²
206.45 tr /m²
Mã tin: 2691317
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
- Ông anh cần bán nhanh căn nhà 2 tầng mới đẹp, ở ngay tại hẻm 3m sát hxh thông tứ tung.
- Gần ngay trường học, vòng xoay ngã bảy, chợ bàn cờ, chung cư Nguyễn Thiện Thuật, giáp q1, q10, q5.
- Diện tích 30.9 m2, diện tích sử dụng 60.6m2.
- Một trệt một lầu đúc giả chắc chắn, 2 wc.
- Nhà full nội thất vào ở ngay.
- Giá 6.4 tỷ thương lượng chính chủ.
- Sổ đẹp, hoàn công chuẩn đủ, không lộ giới.
- Liên hệ Mr Thức Villa - Saigon Mansion Team.
NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 50TR/THÁNG - 65M2 - NGANG 6M- 4 TẦNG ĐÚC - LÊ VĂN SỸ - PHÚ NHUẬN, QUẬN 1
11.9 tỷ
65m²
183.08 tr /m²
1.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2579950
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 Cách Mặt tiền Vài bước Chân
- Khu vip gần Hẻm 63 Lê Văn Sỹ P13 Phú Nhuận - 65m2 - 4 Tầng đúc - Dòng tiền Khủng 600tr/Năm
👉 1 Trệt 3 Lầu St ( 8 PHòng CHDV và Mặt bằng Đang cho Phun xăm thuê )
👉 Sát Vách Quận 3, Quận 1, Hàng xóm xung quanh cao tầng,...
👉 Hẻm sạch sẽ An ninh, dân trí cao
📖 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng
Chủ đi Mỹ - chốt nóng liền tay
=> LH. 0917849938
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn
#Bán nhà Lê Văn Sỹ #Bán nhà TRẦN VĂN QUANG- #Bán nhà Chợ Tân Bình - #Bán nhà Âu Cơ - #Bán nhà Lạc Long Quân - #Bán nhà Trường Chinh - #Bán nhà Nguyễn Hồng Đào - #Bán nhà Tân Bình - #Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - #Bán nhà Quận 11 - #Bán nhà trung tâm TP.HCM
- Khu vip gần Hẻm 63 Lê Văn Sỹ P13 Phú Nhuận - 65m2 - 4 Tầng đúc - Dòng tiền Khủng 600tr/Năm
👉 1 Trệt 3 Lầu St ( 8 PHòng CHDV và Mặt bằng Đang cho Phun xăm thuê )
👉 Sát Vách Quận 3, Quận 1, Hàng xóm xung quanh cao tầng,...
👉 Hẻm sạch sẽ An ninh, dân trí cao
📖 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng
Chủ đi Mỹ - chốt nóng liền tay
=> LH. 0917849938
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn
#Bán nhà Lê Văn Sỹ #Bán nhà TRẦN VĂN QUANG- #Bán nhà Chợ Tân Bình - #Bán nhà Âu Cơ - #Bán nhà Lạc Long Quân - #Bán nhà Trường Chinh - #Bán nhà Nguyễn Hồng Đào - #Bán nhà Tân Bình - #Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - #Bán nhà Quận 11 - #Bán nhà trung tâm TP.HCM
1. Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Phường 01, Quận 3 là một trong những khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều tiện ích đô thị, hệ thống giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại. Bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
1.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm ngay trung tâm Quận 3, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 1, Quận 10.
- Gần các tuyến đường lớn: Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Chính Thắng.
- Tiếp cận dễ dàng với các khu thương mại, trung tâm tài chính, trường học và bệnh viện.
1.2. Tiềm Năng Phát Triển
- Quy hoạch đô thị bài bản, hạ tầng giao thông đồng bộ.
- Nhu cầu thuê và mua nhà cao do dân cư đông đúc, tập trung nhiều văn phòng công ty.
2. Thị Trường Bất Động Sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
2.1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Căn hộ chung cư cao cấp: Phù hợp cho người có nhu cầu an cư hoặc đầu tư cho thuê.
- Nhà phố, mặt tiền kinh doanh: Giá trị cao do vị trí trung tâm, tiềm năng kinh doanh lớn.
- Đất nền, biệt thự: Khan hiếm, có giá trị tăng trưởng mạnh theo thời gian.
2.2. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 01, Quận 3
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 50 - 80 triệu | Ổn định, tăng nhẹ |
| Nhà phố mặt tiền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh do nhu cầu kinh doanh |
| Đất nền | 200 - 500 triệu | Hiếm, giá cao |
| Biệt thự | 500 triệu - 2 tỷ | Tăng trưởng ổn định |
2.3. Xu Hướng Đầu Tư
- Cho thuê mặt bằng kinh doanh: Lợi nhuận cao do lượng khách đông.
- Mua để ở hoặc đầu tư dài hạn: Giá trị tăng đều hàng năm.
- Đầu tư căn hộ dịch vụ: Phục vụ nhu cầu thuê ngắn hạn của người nước ngoài, doanh nhân.
3. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp
- Giáo dục: Gần các trường đại học lớn (ĐH Kinh tế, ĐH Luật), trường quốc tế.
- Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược.
- Giải trí, mua sắm: Các trung tâm thương mại Vincom, Parkson, công viên Tao Đàn.
3.2. Giao Thông Thuận Tiện
- Kết nối dễ dàng với các quận lân cận qua hệ thống xe buýt, tàu điện ngầm (trong tương lai).
- Đường phố rộng rãi, thuận tiện di chuyển bằng ô tô, xe máy.
3.3. An Ninh Đảm Bảo
- Khu vực an ninh tốt, mật độ dân cư ổn định.
- Hệ thống camera giám sát, cảnh sát tuần tra thường xuyên.
4. Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Phường 01, Quận 3
4.1. Chung Cư Cao Cấp
- Dự án The EverRich Infinity: Vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đầy đủ.
- Dự án Saigon Royal Residence: Thiết kế sang trọng, view đẹp hướng trung tâm.
4.2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Khu nhà phố Lý Chính Thắng: Mặt tiền đẹp, giá trị đầu tư cao.
- Biệt thự Vườn Mai: Thiết kế tinh tế, phù hợp giới thượng lưu.
5. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
5.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch đất đai.
- Đảm bảo không tranh chấp, vi phạm xây dựng.
5.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
5.3. Đánh Giá Khả Năng Tài Chính
- Cân đối ngân sách để tránh rủi ro.
- Có kế hoạch vay vốn hợp lý nếu cần.
6. Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông minh nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao và hệ thống tiện ích hoàn hảo.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 01, Quận 3 và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Liên hệ ngay với chuyên gia của chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Phường 01, Quận 3
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-01-quan-3-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở lớn. Khu vực này gần các trục đường chính, trung tâm thương mại và trường học, thu hút nhiều nhà đầu tư.
2. Giá bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh dao động tùy loại hình, từ căn hộ chung cư, nhà phố đến đất nền. Căn hộ có giá từ 50 - 80 triệu/m², nhà phố từ 100 - 200 triệu/m², còn đất nền có thể lên đến 300 triệu/m² tùy vị trí.
3. Có nên mua nhà ở Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh để ở lâu dài?
Phường 01, Quận 3 là khu vực an ninh tốt, tiện ích đầy đủ, phù hợp để sinh sống lâu dài. Gần bệnh viện, trường học, công viên và trung tâm mua sắm, đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình.
4. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án nổi bật tại Phường 01, Quận 3 gồm:
- Chung cư cao cấp The Tresor
- Khu căn hộ Lavita Plus
- Dự án nhà phố thương mại Vinhomes Golden River
5. Pháp lý bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh có đảm bảo không?
Bất động sản tại Phường 01, Quận 3 thường có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch trước khi mua để tránh rủi ro.
6. Tiện ích xung quanh khu vực Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trung tâm thương mại Vincom Center
- Công viên Lê Văn Tám
- Trường học quốc tế như ABC International School
- Bệnh viện FV
7. Có nên đầu tư vào đất nền Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh?
Đất nền Phường 01, Quận 3 có giá trị tăng trưởng cao do quỹ đất hạn chế và nhu cầu lớn. Tuy nhiên, cần xem xét quy hoạch và khả năng thanh khoản trước khi đầu tư.
8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Thủ tục mua bán gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch)
- Ký hợp đồng đặt cọc
- Làm hợp đồng mua bán tại công chứng
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai
9. Xu hướng thị trường bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Xu hướng tăng giá ổn định nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển. Các dự án cao cấp và nhà phố tiếp tục thu hút nhà đầu tư.
10. Làm sao để tìm bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh uy tín?
Nên tìm qua các kênh uy tín như:
- Website bất động sản chuyên nghiệp
- Công ty môi giới có giấy phép
- Tham khảo từ người quen đã mua
Kết luận
Bất động sản Phường 01, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hấp dẫn cho cả đầu tư và an cư. Để tìm hiểu chi tiết và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
