Qui hoạch đất ở nông thôn
Đã chuyển đổi 400m thổ cư
Tiện xây nhà xưởng
Trang trại
Giáp với khu phố 3 thị trấn Bến Cầu
🍀BẾN CẦU - SIÊU RẺ chỉ 💰1️⃣9️⃣9️⃣ triệu/ 243 m2 full thổ cư
♦️Diện tích: 5 x 48 (sau khi đã trừ lộ giới còn lại full thổ cư)
♦️Mặt tiền đường đất 6m đã bang rộng ô tô bon bon, thông ra 2 đầu đường nhựa
♦️công chứng sổ rời trong 40 ngày
https://maps.app.goo.gl/Pco1NV5jspMVNGRb9?g_st=iz
Đất nền diện tích 300m², hướng Tây Bắc, pháp lý đầy đủ.
Mặt tiền rộng 30m, thuận tiện cho kinh doanh.
Ngõ vào rộng 30m, dễ dàng cho xe ô tô vào.
Phong thủy tốt, thích hợp cho xây dựng nhà ở.
Giá bán hấp dẫn 3,5 tỷ VND.
Tiện ích xung quanh:
Gần siêu thị Bách Hoá Xanh, thuận lợi cho nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Vũ Trần - .
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
Huyện Bến Cầu, Tây Ninh là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông đang được nâng cấp và chính sách quy hoạch bài bản. Với giá đất hợp lý cùng nhiều dự án quy hoạch đô thị mới, bất động sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm ở phía Tây tỉnh Tây Ninh, giáp biên giới Campuchia.
- Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 90km, thuận tiện di chuyển qua Quốc lộ 22B.
- Gần các khu công nghiệp lớn như KCN Chà Là, KCN Trảng Bàng.
2.2. Tiềm Năng Kinh Tế Và Hạ Tầng
- Hệ thống giao thông: Đang được mở rộng với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 22B, đường Hồ Chí Minh.
- Khu công nghiệp: Thu hút lao động, tăng nhu cầu nhà ở và đất nền.
- Du lịch: Gần các điểm du lịch như Núi Bà Đen, hồ Dầu Tiếng.
3. Phân Khúc Bất Động Sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
3.1. Đất Nền
- Giá đất tại các khu vực trung tâm huyện dao động từ 15 - 30 triệu/m².
- Khu vực ven có giá từ 5 - 15 triệu/m², phù hợp đầu tư dài hạn.
Bảng Giá Đất Nền Tham Khảo
| Khu Vực | Giá Trung Bình (triệu/m²) | Tiềm Năng |
|---|---|---|
| Trung tâm huyện | 20 - 30 | Phát triển thương mại |
| Ven đô | 10 - 20 | Đầu tư sinh lời |
| Ngoại ô | 5 - 10 | Giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng |
3.2. Nhà Phố Và Biệt Thự
- Nhà phố thương mại có giá từ 3 - 5 tỷ/căn.
- Biệt thự nghỉ dưỡng gần khu du lịch giá từ 7 - 12 tỷ/căn.
3.3. Đất Nông Nghiệp
- Giá từ 1 - 3 triệu/m², phù hợp đầu tư trồng trọt hoặc chuyển đổi quy hoạch.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao khi hạ tầng hoàn thiện.
- Chính sách mở cửa biên giới thúc đẩy giao thương, tăng giá trị đất.
- Quy hoạch đô thị mở rộng, nhiều dự án hạ tầng đang triển khai.
5. Các Dự Án Nổi Bật Tại Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
- Khu đô thị mới Bến Cầu: Quy hoạch đồng bộ với trung tâm thương mại, trường học.
- Khu dân cư An Bình: Vị trí đắc địa, gần trục đường chính.
- Dự án đất nền ven sông Vàm Cỏ: Tiềm năng du lịch sinh thái.
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Bến Cầu
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
- Theo dõi chính sách: Cập nhật quy hoạch từ UBND huyện.
- Chọn vị trí vàng: Gần trục đường lớn, trung tâm hành chính.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Bến Cầu, Tây Ninh
Bất động sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh đang là điểm nóng với nhiều tiềm năng tăng trưởng. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư giá tốt, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/huyen-ben-cau-tay-ninh
1. Bất động sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh đang là điểm nóng nhờ vị trí giáp biên giới Campuchia, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh như Quốc lộ 22B, cùng các khu công nghiệp mở rộng. Nhu cầu nhà ở và đất nền tăng cao, hứa hẹn sinh lời tốt trong tương lai.
2. Giá đất nền tại Huyện Bến Cầu, Tây Ninh hiện nay như thế nào?
Giá đất nền Huyện Bến Cầu dao động từ 10–50 triệu/m² tùy vị trí. Khu vực gần trung tâm hành chính, mặt tiền đường lớn có giá cao hơn. Các dự án quy hoạch đồng bộ thường có mức giá cạnh tranh, phù hợp đầu tư dài hạn.
3. Có nên đầu tư vào đất nông nghiệp ở Huyện Bến Cầu không?
Đất nông nghiệp tại Huyện Bến Cầu có giá rẻ (3–10 triệu/m²), phù hợp để chờ chuyển đổi lên đất thổ cư hoặc phát triển trang trại. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch chi tiết và điều kiện pháp lý trước khi quyết định.
4. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Huyện Bến Cầu?
Một số dự án nổi bật gồm: Khu dân cư An Bình, Khu đô thị Bến Cầu Gateway, và các dự án đất nền ven Quốc lộ 22B. Các khu vực này được quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ, thu hút nhà đầu tư.
5. Pháp lý bất động sản Huyện Bến Cầu cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản tại đây, cần kiểm tra: Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), quy hoạch chi tiết từ UBND huyện, và tình trạng tranh chấp (nếu có). Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
6. Giao thông tại Huyện Bến Cầu có thuận lợi không?
Huyện Bến Cầu có hệ thống giao thông kết nối tốt với TP. Tây Ninh và TP.HCM qua Quốc lộ 22B, đường Hồ Chí Minh. Cửa khẩu quốc tế Bến Cầu cũng thúc đẩy giao thương, tăng giá trị bất động sản.
7. Tiềm năng cho thuê bất động sản tại Huyện Bến Cầu ra sao?
Nhờ vị trí cửa ngõ biên giới, nhu cầu cho thuê nhà ở, kho xưởng và mặt bằng kinh doanh tại Huyện Bến Cầu khá cao. Đặc biệt, khu vực gần khu công nghiệp có tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định.
8. Chính sách hỗ trợ đầu tư bất động sản ở Huyện Bến Cầu?
UBND tỉnh Tây Ninh có nhiều ưu đãi như giảm phí trước bạ, hỗ trợ thủ tục pháp lý cho dự án lớn. Nhà đầu tư nên theo dõi thông tin từ Sở Xây dựng và Cục Thuế để tận dụng tối đa lợi ích.
9. Có nên mua bất động sản Huyện Bến Cầu để ở không?
Với không gian yên tĩnh, môi trường trong lành và giá cả hợp lý, Bến Cầu là lựa chọn lý tưởng cho gia đình muốn an cư. Các tiện ích như trường học, bệnh viện đang được nâng cấp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Huyện Bến Cầu?
Nên làm việc với các sàn giao dịch hoặc công ty môi giới có giấy phép, kiểm tra đánh giá từ khách hàng cũ. Website Guland.vn cung cấp đa dạng sản phẩm bất động sản Huyện Bến Cầu kèm thông tin quy hoạch minh bạch.
Kết luận
Bất động sản Huyện Bến Cầu, Tây Ninh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để khám phá cơ hội và tra cứu quy hoạch chi tiết, hãy truy cập ngay Guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
