# CHÍNH CHỦ CẦN BÁN: VƯỜN SẦU RIÊNG MUSANG KING ĐANG THU HOẠCH – BẾN CẦU, TÂY NINH
### 1. LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA RỘNG 10M CÓ 100M2 THỔ CƯ.
* **Diện tích:** **526,5 $m^2$** (**Chiều rộng mặt tiền: 9m**).
* **Pháp lý:** Sẵn **100 $m^2$ Thổ cư** (Đất ở lâu dài). Số GCN: **HL 02306**.
* **Hiện trạng:** Đang trồng **Sầu riêng Musang King** lâu năm và nhiều loại cây ăn trái khác.
* **Hạ tầng:** Điện mạnh (có đường dây riêng), nước đầy đủ. Mặt tiền **đường nhựa rộng 10m**, phương tiện di chuyển dễ dàng.
* **Giá bán:** 120 triệu / mét ngang.
* **Tổng giá trị:** **1 tỷ 080 triệu đồng** (Còn thương lượng).
---
### 2. ĐẤT TRANG TRẠI SẦU RIÊNG MUSANG KING (7-8 NĂM TUỔI)
Bao gồm 2 thửa đất liền ranh, tạo thành một khuôn viên trang trại khép kín, an ninh tuyệt đối:
**Thửa lớn (Số GCN: HL 02479):**
* **Diện tích:** **9.035,1 $m^2$** (**Chiều rộng mặt tiền: 73,6m**).
* **Đường trước đất:** Đường nhựa liên xã rộng **10m**, xe container ra vào quay đầu thoải mái.
* **Giá bán:** 85 triệu / mét ngang.
* **Tổng giá trị:** **6 tỷ 256 triệu đồng** (Còn thương lượng).
**Thửa liền kề (Số GCN: HL 02480):**
* **Diện tích:** **1.200,0 $m^2$** (**Chiều rộng mặt tiền: 20m**).
* **Đường trước đất:** Tiếp giáp đường nhựa rộng **10m**.
* **Giá bán:** 85 triệu / mét ngang.
* **Tổng giá trị:** **1 tỷ 700 triệu đồng** (Còn thương lượng).
ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ - GIÁ TRỊ THỰC TẾ:
* **Nguồn thu lớn:** Toàn bộ vườn trồng giống **Sầu riêng Musang King 7-8 năm tuổi**, đang trong giai đoạn thu hoạch rộ, chất lượng trái đạt chuẩn cao sản, giá trị kinh tế đứng đầu thị trường.
* **Hạ tầng kiên cố:** Toàn bộ diện tích hai thửa liền ranh (hơn 1 mẫu) đã được làm **hàng rào bê tông và lưới thép B40 chắc chắn**, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
* **Vận hành hiện đại:** Hệ thống tưới tiêu tự động phủ khắp vườn, điện nước đầy đủ, giúp tiết kiệm tối đa chi phí nhân công chăm sóc.
* **Vị trí chiến lược:** Mặt tiền đường nhựa lớn 10m, giao thương cực kỳ thuận lợi, phù hợp cả định cư, làm vườn hoặc làm kho bãi trung chuyển.
### LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM VƯỜN:
* **Số điện thoại / Zalo:** **093 763 1323** (Mr. Duy Anh)
* **Địa chỉ:** Ấp Cao Su, xã Long Giang, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.
Có thể bạn quan tâm
Đón đầu cao tốc tp. hcm mộc bài, mặt tiền kinh doanh 5x45 thổ cư 100%, giá sốc chỉ 480tr
Đón đầu cao tốc tp. hcm mộc bài, mặt tiền kinh doanh 5x45 thổ cư 100%, giá sốc chỉ 580tr
Cao tốc Tp. HCM-Mộc Bài chuẩn bị khởi công, mua đất Tây Ninh giờ là hợp lý
Gúa bđs hiện h chỉ bằng 1 nửa hoặc thấp hơn So với những năm sốt 2021, 2022
Cho nên hiện h là thời điểm tốt để mua vào.
Với tài chính hơn 100tr, là đã có thể sở hữu 1 nên đất ngang 5 dài 30, thổ cư, đường xe tải rồi.
Nhớ trc đây 1 lô như vậy phải bỏ ra từ 300, đến hơn 500tr. Giờ thì... chỉ chưa tới 200
Còn mấy lô 800, 900 h cũng chỉ còn 500, 600.
Bđs ở đây toàn đất dân cư hiện hữu, k có lo quy hoạch.
Pháp lý sổ sẵn, công chưng ngay.
Hiện tại giá xuống đáy, cộng thêm cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp... thì cơ hội sở hữu chở nên thiết thực hơn.
Đừng ngại xa, lúc chốt lời thì có xa mấy cũng xứng đáng.
Liên hệ e để sở hữu những vị tria đẹp, giá từ 1xx đên 5xx
Chính chủ cần bán gấp 2,1 hecta đất mặt tiền nhựa long phước bến cầu có sẵn thổ cư, giá 5 tỷ 500tr
Bán nhà xưởng diện tích 1.851 m2 trong KCN Thành Thành Công, Tây Ninh
📐 Tổng diện tích đất: 5.400 m²
🏗️ Diện tích xây dựng: 1.851 m²
Kết cấu công trình gồm:
• Nhà xưởng: 1.440 m²
• Văn phòng: 192 m²
• Nhà ăn: 183 m²
• Công trình phụ: 24 m²
• Nhà bảo vệ: 12 m²
✅ Xưởng đã hoàn công, pháp lý rõ ràng.
✅ Đất SKK trả tiền hằng năm đến năm 2052.
✅ Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trong Khu Công Nghiệp Thành Thành Công, thuận tiện kết nối TP.HCM – Tây Ninh – Campuchia.
💰 Giá bán: 1.200.000 USD (~30 tỷ VNĐ)
📍 Vị trí: KCN Thành Thành Công, Trảng Bàng, Tây Ninh
📞 Hotline: 0931 769 444
🌐 Website: www.nhaxuongmiennam.vn
BÁN NHÀ & ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – BẾN CẦU, TÂY NINH
Vị trí: Xã Bến Cầu (xã Tiên Thuận, huyện Bến Cầu cũ), tỉnh Tây Ninh
Gần Trường Tiểu học Tiên Thuận C
Khu dân cư hiện hữu – phù hợp ở, làm vườn, đầu tư lâu dài
Diện tích: 4.696 m²
Thổ cư: 714 m²
Mặt tiền đường nhựa – xe đi thuận tiện
Có sẵn nhà trên đất
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Giá bán: 6,5 tỷ (thương lượng)
Xem vị trí: https://maps.app.goo.gl/HqW2vNfcvB9vARWi7
Liên hệ: Anh Huy – 0924 336 305
BÁN GẤP ĐẤT CỬA KHẨU MỘC BÀI -TÂY NINH
Vị trí: Lợi Thuận, Bến Cầu, Tây Ninh
📐 19457m
📜 Sổ hồng A4
💰 Giá chỉ 20.xx tỷ (Thương lượng)
________________________
🛣 Xem tài sản, tư vấn hỗ trợ thông tin
----------------------------------------
📞 LH: Tân – 0932.709.767
Chính chủ họp cần bán gấp 3,5 hecta đất bằng phẳng sắt tỉnh lộ 786 long chữ bến cầu, giá 4.55 tỷ
Chuyển nhượng nhà máy phân bón dt tổng 41.937m² giá 400 tỷ, 0975 112 ***
850k/m2 !!! nhà & đất diện tích 4.696m2 (có 714m2 thổ cư, 01 căn nhà trên đất) mặt tiền đường nhựa
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
Bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất rộng lớn, giá cả hợp lý và chính sách quy hoạch bài bản, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư bền vững.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 22B, đường tỉnh 786.
- Kết nối dễ dàng với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
- Thuận tiện di chuyển đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.
Tiếp Cận Các Tiện Ích Quan Trọng
- Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện.
- Các khu công nghiệp lớn như KCN Chà Là, KCN Trảng Bàng.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
Quy Hoạch Đất Đai Bài Bản
- Đất nông nghiệp đang được chuyển đổi thành đất thổ cư, đất ở.
- Quy hoạch mở rộng đô thị, khu dân cư hiện đại.
Giá Đất Cạnh Tranh
- Giá đất tại Xã Long Giang thấp hơn so với các khu vực lân cận.
- Dự kiến tăng giá mạnh trong tương lai nhờ hạ tầng phát triển.
Bảng Giá Đất Tham Khảo
| Loại Đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.000.000 |
| Đất thổ cư | 2.500.000 – 4.000.000 |
| Đất dự án | 3.000.000 – 5.000.000 |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
Sinh Lời Cao
- Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Cơ hội đầu tư dài hạn với lợi nhuận hấp dẫn.
An Ninh, Môi Trường Sống Tốt
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm.
- Cộng đồng dân cư ổn định.
Chính Sách Hỗ Trợ Từ Địa Phương
- Ưu đãi thuế cho các dự án đầu tư.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng.
Các Dự Án Nổi Bật Tại Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
Khu Dân Cư Long Giang
- Quy mô: 10ha.
- Tiện ích: Công viên, trường học, trung tâm thương mại.
Khu Đô Thị Mới Bến Cầu
- Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại.
- Phù hợp cho đầu tư và an cư lâu dài.
Hướng Dẫn Đầu Tư Bất Động Sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
Bước 1: Nghiên Cứu Thị Trường
- Tìm hiểu quy hoạch, giá đất, pháp lý.
- Xác định mục đích đầu tư (đất ở, kinh doanh, cho thuê).
Bước 2: Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch chi tiết.
- Tư vấn luật sư hoặc đơn vị uy tín.
Bước 3: Đàm Phán Và Giao Dịch
- Thương lượng giá cả hợp lý.
- Hoàn tất thủ tục mua bán tại cơ quan chức năng.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh đang mở ra nhiều tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, giá đất hấp dẫn và quy hoạch bài bản, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một lô đất tại khu vực này.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-long-giang-huyen-ben-cau-tay-ninh
1. Bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh đang có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 22B và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Khu vực này cũng được quy hoạch mở rộng đô thị, thu hút nhiều dự án hạ tầng và khu công nghiệp, tạo điều kiện cho giá đất tăng trưởng trong tương lai.
2. Giá đất tại Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu - 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư hoặc đất dự án có thể lên đến 2 - 5 tỷ đồng/ha. Các khu vực gần trung tâm xã hoặc mặt tiền đường lớn thường có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh là lựa chọn tiềm năng nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng và vị trí chiến lược gần cửa khẩu Mộc Bài. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về pháp lý, quy hoạch và nhu cầu thị trường để đảm bảo hiệu quả tài chính.
4. Quy hoạch đất đai tại Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã Long Giang được định hướng phát triển thành khu dân cư kết hợp thương mại - dịch vụ, với các dự án giao thông và hạ tầng đang được triển khai. Một số khu vực được quy hoạch làm đất ở, đất công nghiệp hoặc đất nông nghiệp. Nhà đầu tư nên kiểm tra bản đồ quy hoạch trước khi mua.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, tình trạng tranh chấp và thực hiện công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.
6. Bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh có phù hợp để xây nhà ở không?
Xã Long Giang là khu vực phù hợp để xây nhà ở nhờ môi trường trong lành, hạ tầng đang được nâng cấp và giá đất hợp lý. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để đảm bảo đất được phép xây dựng nhà ở.
7. Các tiện ích xung quanh khu vực Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh có đầy đủ không?
Hiện nay, Xã Long Giang đang phát triển hệ thống tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ và các dịch vụ cơ bản. Trong tương lai, các dự án thương mại và giao thông sẽ nâng cao chất lượng sống tại đây.
8. Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh không?
Một số dự án bất động sản tại Xã Long Giang đang thu hút nhà đầu tư, bao gồm khu dân cư, đất nền phân lô và khu công nghiệp nhỏ. Các dự án này thường tập trung gần các trục đường chính hoặc khu vực có quy hoạch rõ ràng.
9. Làm sao để kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh?
Để kiểm tra pháp lý đất đai, bạn có thể tra cứu thông tin tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bến Cầu hoặc website của Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh. Nên xem xét sổ đỏ, giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất và tình trạng tranh chấp (nếu có).
10. Xu hướng thị trường bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh trong thời gian tới?
Thị trường bất động sản Xã Long Giang được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Tây Ninh. Đất nền và nhà ở sẽ là phân khúc hấp dẫn do nhu cầu an cư và đầu tư tăng cao.
Kết Luận
Bất động sản Xã Long Giang, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh đang là điểm đến tiềm năng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
