🍀Ấp Cao Su - Xã Long Giang - Bến Cầu- Tây Ninh

đường xe ô tô tới đất, cách đường nhựa lớn chỉ 30 m

✅Diện tích: 5x30 full thổ cư (đường có lộ giới). Cặp bên đất ngta đang xây nhà luôn rồi. Đẹp ko điểm gì chê luôn ó.

✅Nhà dân xung quanh đông, đủ tiện ích

Giá 249triệu/ lô- giá bao sổ

Sổ sẵn cc được ngay hoặc 30 ngày

https://maps.app.goo.gl/HnQpU2GNvFoU3pFP8?g_st=az

Do không có người quản lý, gia đình cần nhượng lại cụm vườn sầu riêng Musang King tại mặt tiền đường nhựa Long Giang - Long Phước. Đất sạch, hạ tầng đầu tư bài bản, vị trí đắc địa, mua là có nguồn thu ngay.

### 1. LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA RỘNG 10M CÓ 100M2 THỔ CƯ.
* **Diện tích:** **526,5 $m^2$** (**Chiều rộng mặt tiền: 9m**).
* **Pháp lý:** Sẵn **100 $m^2$ Thổ cư** (Đất ở lâu dài). Số GCN: **HL 02306**.
* **Hiện trạng:** Đang trồng **Sầu riêng Musang King** lâu năm và nhiều loại cây ăn trái khác.
* **Hạ tầng:** Điện mạnh (có đường dây riêng), nước đầy đủ. Mặt tiền **đường nhựa rộng 10m**, phương tiện di chuyển dễ dàng.
* **Giá bán:** 120 triệu / mét ngang.
* **Tổng giá trị:** **1 tỷ 080 triệu đồng** (Còn thương lượng).

---

### 2. ĐẤT TRANG TRẠI SẦU RIÊNG MUSANG KING (7-8 NĂM TUỔI)
Bao gồm 2 thửa đất liền ranh, tạo thành một khuôn viên trang trại khép kín, an ninh tuyệt đối:

**Thửa lớn (Số GCN: HL 02479):**
* **Diện tích:** **9.035,1 $m^2$** (**Chiều rộng mặt tiền: 73,6m**).
* **Đường trước đất:** Đường nhựa liên xã rộng **10m**, xe container ra vào quay đầu thoải mái.
* **Giá bán:** 85 triệu / mét ngang.
* **Tổng giá trị:** **6 tỷ 256 triệu đồng** (Còn thương lượng).

**Thửa liền kề (Số GCN: HL 02480):**
* **Diện tích:** **1.200,0 $m^2$** (**Chiều rộng mặt tiền: 20m**).
* **Đường trước đất:** Tiếp giáp đường nhựa rộng **10m**.
* **Giá bán:** 85 triệu / mét ngang.
* **Tổng giá trị:** **1 tỷ 700 triệu đồng** (Còn thương lượng).

ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ - GIÁ TRỊ THỰC TẾ:
* **Nguồn thu lớn:** Toàn bộ vườn trồng giống **Sầu riêng Musang King 7-8 năm tuổi**, đang trong giai đoạn thu hoạch rộ, chất lượng trái đạt chuẩn cao sản, giá trị kinh tế đứng đầu thị trường.
* **Hạ tầng kiên cố:** Toàn bộ diện tích hai thửa liền ranh (hơn 1 mẫu) đã được làm **hàng rào bê tông và lưới thép B40 chắc chắn**, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
* **Vận hành hiện đại:** Hệ thống tưới tiêu tự động phủ khắp vườn, điện nước đầy đủ, giúp tiết kiệm tối đa chi phí nhân công chăm sóc.
* **Vị trí chiến lược:** Mặt tiền đường nhựa lớn 10m, giao thương cực kỳ thuận lợi, phù hợp cả định cư, làm vườn hoặc làm kho bãi trung chuyển.

### LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM VƯỜN:
* **Số điện thoại / Zalo:** **093 763 1323** (Mr. Duy Anh)
* **Địa chỉ:** Ấp Cao Su, xã Long Giang, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.

🏡: Chính chủ cần Bán lô đất Ấp Cao Su , xã Long Giang , huyện Bến Cầu , tỉnh Tây Ninh
🏡: DT 12 x 70 đã có 50 thổ cư ( đã tách 2 lô) giá 850 triệu 1 lô
LH: 0903977130