Bất động sản Đường Số 8, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Có 132 bất động sản.

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ BÌNH TÂN - 5 TẦNG - 51M2 - 7,7 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
45A Đường Số 8, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP.HCM

Diện tích: 51m² (4m x 22,9m)
Kết cấu: 4 tầng
️ 5 phòng ngủ – 5 WC

✨ Điểm nổi bật:
• Nhà cao tầng, công năng phù hợp cho gia đình đông người.
• Bề ngang 4m, chiều dài gần 23m, dễ bố trí nhiều không gian sinh hoạt.
• 5 phòng ngủ – 5 WC, thuận tiện cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp cho thuê.
• Vị trí tại khu dân cư Bình Hưng Hòa B, thuận tiện tiếp cận các tiện ích sinh hoạt hằng ngày.
• Phù hợp an cư, đầu tư hoặc khai thác cho thuê.

Giá bán từ: 7 tỷ 700 triệu

Anh chị quan tâm vui lòng truy cập alochunha.com để được làm việc trực tiếp với chủ nhà.

Alo chủ nhà | alochunha.com
- Nơi đăng mua bán, trao đổi, kí gửi tất cả các bất động sản chính chủ
- Kho nhà chính chủ lớn nhất TP.HCM

189) Bán Đất 68m2 có sẵn 64.3 m2 thổ cư giá 4.4 tỷ tại Đường Số 8 Phường Bình Hưng Hòa Quận Bình Tân TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Bán Đất Ở Đô Thị , Bình Tân , Đường Số 8 , Giáp AEON MALL Tân Phú.

- DT 4x17= 68m² Tiện Xây Dựng Mới.
- Giá 4,4 tỷ ( TL ).

- Hẻm 6m Thông.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.

N.hà Ngay AEON Tân Phú, Hương Lộ 3 - Đường Số 8, 4x16,6m, HXH, 5t.ỷ29

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
* Diện tích: 67m² (4x17m), hướng Nam.
* Hiện trạng nhà 2 tầng, ở ngay hoặc xây mới theo nhu cầu.
* Được phép xây 1 trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng (tổng 7 tầng).
* Hẻm xe hơi tránh nhau, hẻm thông, khu dân cư hiện hữu, đồng bộ.
* Thích hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.
* Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, thuận tiện di chuyển.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
* Giá chỉ 5,3 tỷ.

LH: 0934159739 Thắng .

NHÀ BÌNH TÂN 40M² SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐỦ CHỈ NHỈNH 3 TỶ

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 8 BÌNH TÂN SỔ HỒNG RIÊNG - HOÀN CÔNG ĐỦ
DT 4 X 10, 2PN 2WC - HẺM ÔTÔ
💰 3 Tỷ 8
#*aco,a,bA

Đất mtkd góc 2 mặt tiền đường số 8, bình hưng hòa b, 5x16m, đường 8m shr, giá tốt 6,2 tỷ

6.2 tỷ 80m² 77.5 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 1413973
Bán lô đất MTKD góc 2 mặt tiền đường Số 8, P. Bình Hưng Hòa B, cách trường Hoàng Văn Thụ 200m. - Mặt tiền đường nhựa rộng 8m (mở rộng 12m). - Đất thổ cư, xây dựng tự do, không quy hoạch. - Diện tích: 5m x 16m ~ 80m² (Lô góc 2 mặt tiền). Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Gần nhiều trường học: Hoàng Văn Thụ, Kim Đồng. Gần KDC Vĩnh Lộc, dịch vụ tiện ích đầy đủ. Đường thông nhiều hướng, thuận tiện di chuyển. Giá tốt chỉ: 6,2 tỷ (còn thương lượng). Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay. Tư vấn hỗ trợ Anh Chị từ A - Z: Thủ tục Đặt Cọc, Vay Ngân Hàng, Công Chứng, Đăng Bộ Sang Tên, Xin Phép Xây Dựng, Hoàn Công nhà. Thông tin chính xác 100% - Nói KHÔNG với tin đăng ảo! Gửi sổ trước khi đi xem. Liên hệ: - Mr. Bảo để xem thực tế, làm việc trực tiếp chính chủ. Xem thêm

Bán nhà 2 mặt tiền đường số 8, bình hưng hòa a, bình tân 94,8m2 ngang 4m xây chdv cực đẹp

9 tỷ 94m² 95.74 tr /m² 2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2574064
Bán đất mặt tiền Đường Số 8, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân 94,8m² Ngang 4m Xây CHDV cực đẹp Cần bán lô đất mặt tiền Đường Số 8, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân. Vị trí đẹp, đường rộng, khu dân cư hiện hữu, rất phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng, nhà phố hoặc đầu tư giữ tài sản. Thông tin: _ Diện tích: 94,8m | Xây dựng : 63,9m2| Sàn : 94,45m2 _Kích thước: 4m x 23m _Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay _Đất vuông vức, không lỗi phong thủy. Ưu điểm nổi bật: _Mặt tiền Đường Số 8, xe tải lưu thông thuận tiện. _Khu dân cư đông đúc, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh. _Tiềm năng xây căn hộ dịch vụ, nhà cho thuê, văn phòng hoặc showroom. Tiện ích xung quanh: * Chỉ vài phút đến Aeon Mall Bình Tân. * Gần Công viên Lê Thúc Hoạch. * Gần chợ Phú Thọ Hòa, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện. * Kết nối nhanh Tân Phú, Quốc lộ 1A, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Thoại Ngọc Hầu. Giá bán: 9tỷ ( thương lượng trực tiếp ) LH : Xem thêm

Chủ ngộp ngân hàng bán nhanh nhà 5,3x10m gần sát đường Tân kỳ Tân quý

4.6 tỷ 110m² 41.82 tr /m² 867.92 tr/m ngang
Mã tin: 2561115
Nhà 5,3x10m gần sát đường Tân kỳ Tân quý - Hẻm 5m sát mặt tiền, ô tô ra vào mỗi ngày. - Ngang 5.3m x 10m (không lỗi phong thủy). - Vị trí: Đường số 8 (BHH B cũ) lưu thông ra đường lớn Tân Kỳ Tân Quý - Nhà đúc cứng ngắc 1 trệt, 1 lầu, ban công. Nhà mới xây, chủ ở kỹ, nên khách mua yên tâm dọn ở liền. Sổ hồng riêng, chính chủ, định giá ngân hàng cao. Giá 4.6 tỷ Liên hệ Nhơn 0765234858 để xem Nhà

NHÀ MẶT TIỀN KD Đ. SỐ 8 - P. BÌNH HƯNG HÒA NGAY CELADON CITY AEON T.PHÚ - DT:4M*18M 2TẦN

8.5 tỷ 91m² 93.41 tr /m² 2.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2559447
Thông tin chi tiết NHÀ MẶT TIỀN KD Đ. SỐ 8 - P. BÌNH HƯNG HÒA NGAY CELADON CITY AEON T.PHÚ - DT: 4M*18M 2 TẦNG - 8,5 T.Ỷ Nhà Vị trí đẹp Kinh doanh đa ngành ở kết hợp khai thác dòng tiền cực tốt . Diện tích ( 4m x 22m ) trừ lộ giới Sổ Công nhận 71m2 ( 4m * 18m ) Sử dụng gần 90m²) Kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng . Mặt tiền đường rộng , khu dân cư đông đúc cách chung cư Celadon City Aeon Tân phú vài bước chân. Ngay đường hương lộ 3 kinh doanh sầm uất cả ngày. Phù hợp mở showroom . spa . salon .văn phòng, cửa hàng tiện lợi . quán cà phê hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Nhà xây chắc chắn , nội thất đẹp , phòng khách sang trọng , bếp rộng , chỉ dọn vào sử dụng ngay. Sân thượng xanh mát , không gian thư giãn lý tưởng Khu vực tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng… giao thông kết nối thuận tiện. Chủ chào 8.5 T. ỷ còn T. Lượng. Liên hệ : Văn Thuyết

📍 NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 8 – PHƯỜNG BÌNH TÂN 💰 Giá: 7,7 tỷ TL 📐 Diện tích: 4,5 × 17m (77m²)

7.7 tỷ 77m² 100 tr /m² 1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2545958
📍 NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 8 – PHƯỜNG BÌNH TÂN 💰 Giá: 7,7 tỷ TL 📐 Diện tích: 4,5 × 17m (77m²) 🏡 Kết cấu: 4 tầng • 5PN • 5WC 🚗 Hẻm: Xe hơi 6m, đường nhựa 📍 Vị trí: Thuận tiện di chuyển ra các quận trung tâm 📄 Pháp lý: Chuẩn chỉnh 📸 Hình ảnh thật 100% 📞 Liên hệ Em Phong/Zalo: 0834 200 890 để xem nhà trực tiếp và thương lượng giá tốt.

CẦN BÁN GẤP NHÀ 2T Đ.SỐ8 BHH BÌNH TÂN GIÁP TÂN PHÚ( 80m²)

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CẦN BÁN Đ.SỐ8 BHH -BÌNH TÂN GẦN TKTQ BÌNH TÂN -TÂN PHÚ
DT gần 80m² (4x20m), nhà 2 tầng BTCT
Gần AEON Mall Tân Phú, chợ 26/3, trường học đầy đủ.
chỉ nhỉnh 6 tỷ.Tl chính chủ.

Bán gấp nhà hẻm xe hơi, gần trường, chợ tiện đưa con đi học, đi chợ ở Bình Tân, chỉ 5 đồng

5 tỷ 45m² 111.11 tr /m² 1.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2527005
Bán gấp nhà hẻm xe hơi, gần trường, chợ tiện đưa con đi học, đi chợ ở Bình Tân, chỉ 5 đồng. Hiếm 💎 Vị trí: Đường số 8, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hẻm xe hơi tránh nhau, thông ra nhiều tuyến đường lớn, kết nối nhanh Tân Phú, Quận 12. 💎 Diện tích: 45m² (ngang 4.5m x dài 10m) 💎 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN, 1WC, ban công thoáng, thiết kế hợp lý, nhà kiên cố. 💎 Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, Aeon Mall Tân Phú, khu dân cư Vĩnh Lộc. 💎 Dòng tiền: Đang cho thuê 7 triệu/tháng – khách mua có thể ở hoặc giữ dòng tiền ổn định. 💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng ngay. 💎 Giá: 5 tỷ, thương lượng nhẹ cho khách thiện chí. 📞 LH ngay AN NHÀ NGON 0936 96 45 46 để xem nhà và sổ. 👉 Cơ hội sở hữu căn nhà Bình Tân có dòng tiền tốt, pháp lý chuẩn, giá cực hợp lý!

Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: BÁN DÃY NHÀ TRỌ ĐƯỜNG SỐ 8, SÁT TÂN KỲ TÂN QUÝ

17 tỷ 87.63 tr /m² 1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2518884
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Số 8, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh Mô tả: - Vị trí đẹp Đường số 8 – Bình Hưng Hòa B – Bình Tân, khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. - Đang có sẵn 22 phòng trọ thu nhập 45tr/tháng - Diện tích cực lớn 194m² – ngang 9.7m hiếm có, dài 20m, cực kỳ phù hợp: Xây căn hộ dịch vụ Biệt thự mini Nhà trọ cao cấp dòng tiền Hiện trạng nhà cấp 4, tiện xây mới theo nhu cầu. - Khu vực cho phép xây dựng cao tầng, tối ưu khai thác giá trị đất. - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Giá : 17.000.000.000 VND Diện tích: 194.00 m2

Bán nhà mặt tiền Đường số 8 – Gần Akari, Võ Văn Kiệt

24 tỷ 230m² 104.35 tr /m² 4.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2518704
Bán nhà mặt tiền Đường số 8 – Gần Akari, Võ Văn Kiệt Giá: 24 tỷ (TL) Diện tích: 5,5×32m (230m²) Kết cấu: 4 tầng 4 phòng ngủ master 5 WC Đường nhựa: 8m Vị trí: Sát ngã tư Hồ Ngọc Lãm – Võ Văn Kiệt Gần KĐT Akari Phù hợp: Đầu tư Cho thuê dòng tiền Văn phòng Kho xưởng Vừa ở vừa kinh doanh Liên hệ Em Phong/Zalo: 0834 200 890

SÁT AEON TÂN PHÚ HÈM 5M G - 2TẦNG 4x20m 77m² 7.6tỷ ĐƯỜNG SỐ 8 - BÌNH TÂN

👉XEM Bản Đồ VỊ TRÍ NHÀ từ 1-1000 T.ỷ
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1cos2_XxmA1Q4sfC7chWJ0ZCeuzaytDE&usp=sharing

👉 KHO TỔNG TELEGRRAM: https://t.me/+8muEKiUbMtc4OTU1

🏚 Nhà Sài Gòn 1-5 T.ỷ - https://zalo.me/g/ookfll948
🏠 Nhà SG 5-10 T.ỷ - https://zalo.me/g/gzupqp896
🏡 Nhà SG 10-15 T.ỷ - https://zalo.me/g/bwtilc847
🏤 NHÀ SG TRIỆU ĐÔ >15 T.ỷ - https://zalo.me/g/cjcgjb130

🔎 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ
📣 TÌM ĐỒNG ĐỘI PHỤ BÁNN
🏦 Hỗ trợ Muaa Nhà Vayy Ngânn Hàngg
⭐️Đúng Nhà Khách Cần - Đúng Chủ Khách Gặp
☎️ 0329.79.39.69 (Hoà Thổ SG)

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 GẦN AKARI, VÕ VĂN KIỆT, DT 230M2, GIÁ 24 TỶ

24 tỷ 230m² 104.35 tr /m² 4.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2515076
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 GẦN AKARI, VÕ VĂN KIỆT, DT 230M2, GIÁ 24 TỶ 🏡 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 – GẦN AKARI, VÕ VĂN KIỆT 💰 Giá: 24 tỷ (TL) 📐 Diện tích: 5,5 × 32m (230m²) 🏠 Kết cấu: 4 tầng 4 phòng ngủ master 5 WC 🚗 Đường nhựa: 8m 📍 Vị trí: Sát ngã tư Hồ Ngọc Lãm – Võ Văn Kiệt Gần KĐT Akari ✅ Phù hợp: Đầu tư Cho thuê dòng tiền Văn phòng Kho xưởng Vừa ở vừa kinh doanh 📞 Liên hệ Em Phong/Zalo: 0834 200 890Gọi ngay

Bán kho mặt tiền 400m2 mức giá hiếm ngay trung tâm tân tạo 90 triệu/m2

36 tỷ 400m² 90 tr /m² 1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2501244
Đường Số 8, phường Tân Tạo, TP.HCM. Diện tích: 20mx20m. Công nhận: 400m². Hiện trạng: Kho đang khai thác. * Mặt tiền đường rộng, xe container ra vào thuận tiện. * Khu vực tập trung nhiều kho bãi, doanh nghiệp và nhà máy. * Kết nối nhanh Quốc Lộ 1A, Đại Lộ Võ Văn Kiệt, KCN Tân Tạo và các tuyến vành đai. * Phù hợp khai thác kho vận, logistics, trung tâm phân phối hoặc nhà xưởng. * Quỹ đất mặt tiền diện tích lớn ngày càng khan hiếm tại khu Tây TP.HCM. Giá bán: 36 tỷ (tương đương 90 triệu/m²). Phan Anh . Xem thêm

Nhà mới Đường Số 8, Bình Tân 3 Tầng xe hơi tận nhà, KD đa ngành, đủ tiện ích chỉ 3.X Tỷ

3.95 tỷ 30m² 131.67 tr /m²
Mã tin: 2501204
Nhà mới Đường Số 8, Bình Tân 3 Tầng xe hơi tận nhà, KD đa ngành, đủ tiện ích chỉ 3.X Tỷ 🔥 Nhà đẹp ở ngay – Hẻm xe hơi vào tận cửa – Khu dân cư đông đúc – Phù hợp ở kết hợp kinh doanh nhẹ. ✅ Kết cấu, công năng: • Nhà 3 tầng kiên cố, gồm 4PN - 3WC. • Thiết kế tối ưu công năng cho gia đình nhiều thế hệ. • Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh tạp hóa, nail, salon tóc, bán hàng online. 🌟 Tiện ích: • Hẻm 4m, xe hơi vào tận nhà. • Gần chợ, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi. • Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí tốt. • Di chuyển thuận tiện qua Tân Phú, Tân Bình, Quốc lộ 1A. 💎 Lý do nên mua: • Giá tốt hiếm có trong khu vực nhà 3 tầng chỉ hơn 3 tỷ. • Nhà sẵn công năng 4 phòng ngủ, khai thác ngay. • Khu vực đông dân, dễ kinh doanh tạo dòng tiền. • Nguồn hàng lướt cọc, giá hấp dẫn, dễ tăng giá và thanh khoản nhanh. 💰 Giá: Chỉ 3,95 tỷ thương lượng. 📞 LH AN NHÀ NGON 0936 96 45 46 xem nhà và tư vấn sổ.

Xe 7 chỗ để trong nhà. hẻm 6m cách aeon tân phú vài bước chân. 4x16m, 2 lầu. giá 6,2 tỷ tl

6.2 tỷ 64m² 96.88 tr /m² 1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2495179
Hẻm 6m Đường Số 8 đối diện Aeon Tân Phú. Xe hơi 7 chỗ để trong nhà. Thiết kế 2 giếng trời thông thoáng. - Diện tích: 4x16m, 64m2 - Kết cấu: Đúc 2 lầu. Gồm 3PN, 4 nhà tắm. - Pháp lý: Chủ quyền vuông vắn, hoàn công đầy đủ. Sẵn sàng công chứng ngay. - Giá 6,2 tỷ còn bớt. Liên hệ: gặp Nhân

CẦN BÁN GẤP 2 TẦNG HXH Đ.SỐ8 -BHHB.Bình Tân

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ 2 TẦNG HXH Đ.SO8 -GẦN CHỢ LK 5-6 BHHB.Bình Tân
Ngang đẹp.5x11m² 2 phòng ngủ master
Gần trường học, tiện ích đầy đủ, di chuyển thuận tiện. Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Giá 4.28 tỷ.thương lượng mạnh.

Nhà mới Đường Số 8, Bình Tân 3 Tầng xe hơi tận nhà, KD đa ngành, đủ tiện ích chỉ 3.X Tỷ

3.95 tỷ 30m² 131.67 tr /m²
Mã tin: 2490618
Nhà mới Đường Số 8, Bình Tân 3 Tầng xe hơi tận nhà, KD đa ngành, đủ tiện ích chỉ 3.X Tỷ 🔥 Nhà đẹp ở ngay – Hẻm xe hơi vào tận cửa – Khu dân cư đông đúc – Phù hợp ở kết hợp kinh doanh nhẹ. ✅ Kết cấu, công năng: • Nhà 3 tầng kiên cố, gồm 4PN - 3WC. • Thiết kế tối ưu công năng cho gia đình nhiều thế hệ. • Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh tạp hóa, nail, salon tóc, bán hàng online. 🌟 Tiện ích: • Hẻm 4m, xe hơi vào tận nhà. • Gần chợ, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi. • Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí tốt. • Di chuyển thuận tiện qua Tân Phú, Tân Bình, Quốc lộ 1A. 💎 Lý do nên mua: • Giá tốt hiếm có trong khu vực nhà 3 tầng chỉ hơn 3 tỷ. • Nhà sẵn công năng 4 phòng ngủ, khai thác ngay. • Khu vực đông dân, dễ kinh doanh tạo dòng tiền. • Nguồn hàng lướt cọc, giá hấp dẫn, dễ tăng giá và thanh khoản nhanh. 💰 Giá: Chỉ 3,95 tỷ thương lượng. 📞 LH AN NHÀ NGON 0936 96 45 46 xem nhà và tư vấn sổ.

Nhà mới 3 tầng Đường Số 8 Bình Tân – Combo vừa ở, vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh online

6 tỷ 68m² 88.24 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2490033
Thông tin chi tiết Nếu anh chị đang tìm một căn nhà thông số chuẩn, đường rộng để vừa ở vừa làm việc thì đây là lựa chọn không thể bỏ qua trong tầm giá 6 tỷ: Diện tích: 4 x 16m (sổ công nhận đủ 68m²), vuông vức, hoàn thiện cao cấp. Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc kiên cố. Thiết kế hợp lý với 4 phòng ngủ rộng, 5 WC (phòng nào cũng có WC riêng tiện lợi), phòng thờ và phòng khách cực lớn. Điểm cộng: Hẻm nhựa 6m thông thoáng, xe hơi đậu trong nhà thoải mái. Thiết kế bán cổ điển sang trọng, rất thích hợp để làm văn phòng đại diện hoặc làm kho kinh doanh online. Tiện ích: Sát vách trường học, chợ, cửa hàng tiện lợi... không thiếu thứ gì. Sổ hồng cầm tay, pháp lý sạch, công chứng ngay trong ngày. 💰 Giá bán: 6 tỷ (Thương lượng chính chủ).

Bán Nhà riêng 40m2 có sẵn 40 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại Đường Số 8 Phường Bình Hưng Hoà B Quận Bình Tân TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ- GẦN TÂN KỲ TÂN QUÝ-BÌNH TÂN-DT:40M-HXH(NVRA5)

👉kết cấu trệt,1 lầu BTCT, công năng đầy đủ nhà mới dọn vào ở ngay
👉hẻm xe hơi thông ra các trục lớn
👉SHR vuông vức nở hậu, không lộ giới