TÒA NHÀ NGANG 16M – HẦM + 7 TẦNG – 2.750M² SÀN

Thông tin chi tiết

TÒA NHÀ NGANG 16M – HẦM + 7 TẦNG – 2.750M² SÀN

Tài sản tại 41–43 Đường số 63 sở hữu khuôn đất vuông vức 16m × 20m, diện tích công nhận trọn vẹn 320m², thuộc dự án Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi.

Công trình đã hoàn công, quy mô hầm và 7 tầng, trang bị thang máy tải trọng 1.000kg cùng hệ thống PCCC. Tòa nhà bàn giao hoàn thiện mặt trước, mặt sau và các hạng mục cơ bản bên trong, phù hợp doanh nghiệp cần một công trình lớn để tiếp tục hoàn thiện theo mô hình vận hành riêng.

━━━━━━━━━━━━━━

Thông tin tài sản
• Địa chỉ: 41–43 Đường số 63, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
• Khu vực: Dự án Huy Hoàng
• Diện tích: 16m × 20m
• Diện tích công nhận: 320m²
• Kết cấu: Hầm + 7 tầng
• Diện tích sàn thực tế: Khoảng 2.750m²
• Hồ sơ công trình: Đã hoàn công
• Thang máy: Tải trọng 1.000kg
• PCCC: Có hệ thống bên trong
• Khu vệ sinh: 2 phòng mỗi tầng, thiết bị TOTO
• Hiện trạng bàn giao: Hoàn thiện mặt trước và mặt sau
• Giá bán: 185 tỷ – thương lượng
• Đơn giá đất tham chiếu: Khoảng 578,1 triệu đồng/m²
• Đơn giá sàn tham chiếu: Khoảng 67,3 triệu đồng/m²

Lợi thế nổi bật

• Mặt ngang 16m tạo hình thế tòa nhà bề thế, thuận tiện bố trí sảnh, lối xe và khu vực vận hành riêng.

• Khuôn đất vuông vức, diện tích 16m × 20m khớp đúng 320m² công nhận, là điểm cộng lớn khi thẩm định hồ sơ.

• Công trình đã hoàn công giúp người mua rút ngắn đáng kể thời gian pháp lý và triển khai so với phương án xây dựng mới.

• Thang máy tải trọng 1.000kg đáp ứng tốt nhu cầu vận chuyển người, trang thiết bị và hàng hóa giữa các tầng.

• Tổng diện tích sàn được cung cấp lên đến 2.750m², phù hợp nghiên cứu làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng hoặc mô hình thương mại – dịch vụ theo điều kiện pháp lý thực tế.

Lưu ý: Diện tích sàn 2.750m² cần được đối chiếu trực tiếp với bản vẽ và hồ sơ hoàn công để xác định đầy đủ các tầng, tum, khu kỹ thuật hoặc phần diện tích được tính thêm. Đồng thời nên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu PCCC và danh mục thiết bị bàn giao kèm theo công trình.

━━━━━━━━━━━━━━

Quý khách cần thêm hồ sơ hoàn công hoặc sắp xếp lịch xem tòa nhà, vui lòng liên hệ: Huy Nhà Phố