Bán đất 784m² ngang 15m tại đường Lã Xuân Oai, Long Trường, Thủ Đức

❗️ GIẢM 9 TỶ - GIÁ MỚI 50 TỶ

🏡🔥 LÃ XUÂN OAI • LONG TRƯỜNG, Q.9 • 784M² • MẶT TIỀN 15M, 637M² THỔ CƯ

🔹 Vị trí mặt tiền đường Lã Xuân Oai, phường Long Trường. Nằm ngay cửa ngõ khu đô thị Đông Tăng Long, thuận tiện kết nối Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và khu Công nghệ cao TP.HCM.
🔹 Diện tích 784m² công nhận đủ, sẵn 637m² đất ở, còn lại là CLN, ngang 15m bề thế, dài 52m, đất vuông vức, địa hình bằng phẳng, cao ráo, không ngập nước.
🔹 Phù hợp phát triển siêu thị mini, showroom, gara ô tô, kho xưởng, nhà tiền chế, văn phòng công ty hoặc trung tâm dịch vụ thương mại.
🔹 Mặt tiền đường lớn đã giải tỏa và mở rộng 30m, khu dân cư hiện hữu đông đúc, nằm sát cổng khu đô thị Đông Tăng Long, lượng cư dân và phương tiện qua lại ổn định từ sáng đến tối, tiện ích bao quanh đầy đủ.
🔹 Phù hợp đầu tư dài hạn, khai thác kinh doanh đa ngành nghề hoặc phát triển tài sản tạo dòng tiền ổn định.
🔹 Kề cận Khu đô thị Đông Tăng Long chỉ vài trăm mét, hưởng lợi trực tiếp từ cộng đồng cư dân quy mô lớn và hệ thống tiện ích nội khu đang hoàn thiện.
🔹 Hưởng lợi từ dự án Vành đai 3 TP.HCM đang triển khai tại khu Đông, tăng khả năng kết nối liên vùng và thúc đẩy giá trị thương mại trên trục Lã Xuân Oai.
🔹 Gần các khu dân cư quy mô lớn như Đông Tăng Long, Centana Điền Phúc Thành và các dự án dọc trục Liên Phường, tạo nguồn khách hàng ổn định cho hoạt động kinh doanh và dịch vụ.
🔹 Quỹ đất mặt tiền lớn trên tuyến Lã Xuân Oai ngày càng khan hiếm trong bối cảnh TP tiếp tục đầu tư hạ tầng giao thông và phát triển đô thị, phù hợp chiến lược giữ tiền tốt và đón đầu giá trị gia tăng.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang gửi bank

⛳️ Vị trí, tọa độ: 10.810697,106.814583

Link group căn này: https://m.me/j/Abb0YrEOjphA2o4Y/?send_source=gc%3Acopy_invite_link_t

---------☆☆☆----------
🌏 Facebook: Lê Trực.
📲 Điện thoại: ***
https://www.facebook.com/trucle9019?mibextid=ZbWKwL

Thông số: Mặt tiền Lã Xuân Oai 784 Đất 15 52 50 tỷ Long Trường Thủ Đức 50 đến 100