Q12. Tổ hợp NHÀ XƯỞNG - VP nhà MẶT TIỀN gần QL1A, 1300m2, có HT PCCC.

● BĐS thật, chính chủ gửi.
● GIÁ TỐT: NHỈNH 30 TRIỆU/M2 dtsd (đất mặt tiền + Tổ hợp NHÀ XƯỞNG / Văn phòng + dòng tiền cho thuê).
● Giá thị trường (tham khảo): 5X-6X TRIỆU/M2.
● HĐ cho thuê 5 năm (còn 2 năm): gần 100 triệu/tháng (1,2 tỷ/năm).
● Gần đường Vườn Lài, Võ Thị Liễu, Hà Huy Giáp, APĐ 12, APĐ 25, APĐ 13, APĐ 3,...
● 15 phút sang quận Gò Vấp, Bình Thạnh, TP-Thủ Đức, T-Bình Dương.
● Cách mặt tiền đường Quốc Lộ 1A khoảng 75M.
● Thuận lợi giao thương ra Bắc vào Nam.
● Mặt tiền đường 20M, có vỉa hè 2M.
● Xe CONTAINER ra vào đậu đỗ thoải mái.
● Trang bị HỆ THỐNG PCCC đầy đủ.
● Diện tích: 17M x 77M (vuông vức).
● DTSD: 1300 M2.
● DTCN: 1010 M2.
● THỔ CƯ: 947 M2.
● Kết cấu: 3 tầng (Trệt, 2 Lầu). Gồm có:
- Tòa nhà văn phòng phía trước.
- Nhà xưởng sản xuất phía sau.
- Phòng Giám đốc.
- Phòng đội nhóm.
- Phòng họp lớn.
- 2 Phòng làm việc chung cho nhân viên.
- 3 Phòng ngủ siêu lớn.
- Không gian sinh hoạt chung (gồm bếp khu nấu ăn có cầu thang xuống thẳng xưởng phía sau).
- 1 Phòng Lab lớn trên lầu 2.
- 5 WC (có 2 WC kết hợp phòng tắm).
- Nhà bảo vệ.
- Sân để xe rộng lớn.
● Quy hoạch đất OĐT KDC Hiện Hữu.
● Phù hợp: mua đầu tư giữ tiền; kinh doanh sản xuất ngay; kho hàng, xưởng sản xuất, logistics,...hay cho thuê.
● SHR. Pháp lý chuẩn, rõ ràng.
● Khuyến khích quý khách xem tài sản trực tiếp sẽ tốt hơn việc xem thông tin ạ!
● LH xem nhà ngay: 086.94.856.52 (Mr Dũng 83).
● Giá chủ ký gửi có TL:
- Giá bán nhỉnh 4X tỷ (chủ phá hợp đồng cho thuê - ko ưu tiên).
- Giá bán 3X tỷ (khách giữ hợp đồng cho thuê - ưu tiên).
● NOTE: GIÁ CHỐT TỐT HƠN GIÁ CHÀO / CHỦ KO BÁN CHO KHÁCH LÀM HẠN MỨC.
● Giá chào bán trôi nổi / giá chốt bán gặp chủ bán thương lượng trực tiếp ạ.
● Mã tin: (nohpg) - 11.ttv/tm.16 - (k,hbo).