Nhà chính chủ, giá tốt nhất khu vực, cách MT vài bước chân
7.6 tỷ
65m²
116.92 triệu /m²
1.9 tỷ
/mn
Mã tin: 1232572
Cập nhật 2 tuần trước
Thông tin BĐS
Loại BĐS:
Nhà ngõ, hẻm
Chiều ngang:
4m
Chiều dài:
18m
Số tầng:
3
Vị trí:
Trong hẻm
Hướng cửa chính:
Nam
Đường/hẻm vào rộng:
6m
Loại đường:
Đường nhựa
Pháp lý:
Có sổ hồng
📍 Địa chỉ: hẽm 364 Thoại Ngọc Hầu, P. Phú Thạnh, Quận Tân Phú🏷 Diện tích: 3.6 x 18m Tổng diện tích: 65m² Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu + sân thượng BTCT💰 Giá chào bán: 7.6 tỷ (đã giảm 400 triệu)📞 Liên hệ ngay: 0969148839
🔎 Phân tích từ góc nhìn nhà đầu tư:
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí vàng: Hẻm lớn 6m, thông tứ tung, ô tô vào tận cửa – cực kỳ hiếm trong khu vực trung tâm Tân Phú.
Tiềm năng tăng giá cao: Nhà hiện cách mặt tiền chỉ vài bước chân, tương lai mở rộng mặt tiền đường 10m – cơ hội sinh lời vượt trội.
Kết cấu chắc chắn: Nhà xây BTCT 3 tầng kiên cố, sân thượng thông thoáng – phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê giữ tiền.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – giao dịch pháp lý an toàn và nhanh chóng.
Chủ nhà thiện chí, chưa qua đầu tư – đảm bảo tình trạng nhà tốt, sạch sẽ, có thể vào ở ngay.
Hạn chế:
Mặt tiền nhà hơi hẹp (3.6m) – tuy nhiên chiều dài 18m giúp bố trí không gian bên trong hợp lý và sâu, có thể khắc phục bằng thiết kế nội thất thông minh.
Không có sân trước rộng – bù lại có hẻm 6m để xe thuận tiện, phù hợp gia đình ít xe.
🔎 Phân tích từ góc nhìn nhà đầu tư:
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí vàng: Hẻm lớn 6m, thông tứ tung, ô tô vào tận cửa – cực kỳ hiếm trong khu vực trung tâm Tân Phú.
Tiềm năng tăng giá cao: Nhà hiện cách mặt tiền chỉ vài bước chân, tương lai mở rộng mặt tiền đường 10m – cơ hội sinh lời vượt trội.
Kết cấu chắc chắn: Nhà xây BTCT 3 tầng kiên cố, sân thượng thông thoáng – phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê giữ tiền.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – giao dịch pháp lý an toàn và nhanh chóng.
Chủ nhà thiện chí, chưa qua đầu tư – đảm bảo tình trạng nhà tốt, sạch sẽ, có thể vào ở ngay.
Hạn chế:
Mặt tiền nhà hơi hẹp (3.6m) – tuy nhiên chiều dài 18m giúp bố trí không gian bên trong hợp lý và sâu, có thể khắc phục bằng thiết kế nội thất thông minh.
Không có sân trước rộng – bù lại có hẻm 6m để xe thuận tiện, phù hợp gia đình ít xe.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.
