NHÀ 57,5M2*4T HOÀNG MAI, NGÕ Ô TÔ, 4 PHÒNG NGỦ, SÁT HỒ ĐỀN LỪ 14,7 TỶ

☎️Vui lòng liên hệ 0523 41 41 34 để xem nhà và gặp chủ sớm!

🏡 Ngôi nhà duy nhất ở mặt ngõ ô tô phố Hoàng Mai có giá dưới 280 triệu/m2 vào thời điểm hiện tại

🌟 ƯU ĐIỂM:

✅ Hưởng mọi tiện ích của khu đô thị Đền Lừ, ngõ rộng rãi, ô tô tránh nhau, rất phù hợp để làm văn phòng hoặc mở phòng khám, spa, tiệm thuốc, nhà hàng, cafe và nhiều loại hình kinh doanh khác.

✅ Khu vực hiếm nhà bán, tiềm năng tăng giá luôn ở mức cao.

✅ Tiện di chuyển tới các phố Tân Mai kéo dài, Nguyễn Đức Cảnh, Lương Khánh Thiện, Tam Trinh, khu đô thị Đền Lừ, hồ Đền Lừ, chợ đầu mối Hoàng Mai.

✅ Gần bến xe Giáp Bát, nhiều trường học (từ mầm non tới cấp ba), nhiều đại học danh tiếng (Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây dựng), gần nhiều bệnh viện lớn (Bạch Mai, Da Liễu, Viện Lão khoa, Tai Mũi Họng, Việt Pháp, Đại học Y khoa Hà Nội). Mật độ tiện ích dày đặc, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống.

✅ Sổ đỏ vuông đẹp, giá rẻ nhất phố Hoàng Mai và các phố lân cận trong giai đoạn hiện tại.

💥 NHỮNG VIỆC NGƯỜI MUA NÊN LƯU Ý ĐỂ TRÁNH HỐI TIẾC SAU KHI CHỐT NHÀ

- Tự kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch phường/xã.
- Gặp trực tiếp chủ nhà để thương lượng giá.

- Nên tìm hiểu kỹ giá nhà ở khu vực mà ACE muốn mua để chúng ta có thể xác định mức nào phù hợp, mức giá nào rẻ hơn thị trường. Chỉ khi nào người mua nắm rõ mặt bằng giá trong khu vực, chúng ta mới tự tin để đàm phán giá với chủ nhà.

- Xem nhà ít nhất 2–3 lần, vào nhiều khung giờ khác nhau (để xem giao thông, ngập nước, tiếng ồn).

- Nên tính đủ chi phí phát sinh như phí sang tên, thuế, sửa chữa, nội thất để tránh tình trạng tổng chi phí vượt quá ngân sách, gây áp lực tâm lý sau khi chốt.

- Kiểm tra nguồn tin quy hoạch chính thức, không mua nhà chỉ vì tin đồn "sắp mở đường", "sắp xây trung tâm thương mại gần nhà".

- Với ngôi nhà giá rẻ hơn thị trường, ACE cần xem xét kỹ hạ tầng, ngõ, dân trí, tiềm năng phát triển. Nếu thấy mọi yếu tố khác đều ổn, ACE nên nhanh chóng gọi người thân đến xem. Nếu người thân cũng ưng nhà, ACE nên nhanh chóng đàm phán giá với chủ và chốt sớm, vì "hàng ngon" thì nhiều người muốn mua. Nhiều khi chỉ cần cần chốt hụt nhà ngon một lần, chúng ta sẽ không bao giờ gặp lại cơ hội như vậy nữa.