HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
MẶT TIỀN ĐẠI LỘ 2, PHƯỚC BÌNH - 131m2 - 6 TẦNG - GIÁ 50 TỶ TL
50 tỷ
131m²
381.68 triệu /m²
8.33 tỷ
/mn
đường Đại lộ 2, Phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
đường Đại lộ 2, Phường Phước Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Mã tin: 2836191
Cập nhật 1 giờ trước
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
131 m²
Diện tích thổ cư:
131 m²
Mặt tiền:
6 m
Chiều dài:
22 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
131 m²
Số tầng:
6
Diện tích sàn:
786 m²
Thang máy:
Có
Số tầng hầm:
Không
Thời gian đã xây:
8 năm
Loại công trình:
Nhà phố liên kế từ 2 - 3 tầng (Khung kết cấu BTCT)
Thông tin đường
Vị trí:
Mặt đường chính
Đường/hẻm rộng:
20 m
Hiện trạng:
Đường nhựa
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin dòng tiền
Thu nhập từ cho thuê:
115 tr / tháng
🏡 TÒA NHÀ KARAOKE MẶT TIỀN ĐẠI LỘ II • PHƯỚC BÌNH Q.9 • 131M² • 7 TẦNG – 14 PHÒNG HÁT – ĐANG CHO THUÊ
🔹 Vị trí mặt tiền Đại Lộ II, khu dân cư Phước Bình, gần Đỗ Xuân Hợp và chợ Phước Bình. Đây là trục đường rộng, cảnh quan đô thị khá đẹp của khu vực; mặt tiền đường 30m có vỉa hè rộng rãi, tạo lợi thế rõ rệt cho kinh doanh và nhận diện thương hiệu.
🔹 Diện tích 131m², ngang 6m, dài 22m. Tòa nhà 7 tầng, hoàn công đầy đủ; từ tầng hầm đến tầng 5 đang khai thác karaoke với 14 phòng hát cùng các không gian phụ trợ. Tầng 6 có sân thượng và nhiều phòng trống, còn dư công năng để bố trí lại theo nhu cầu.
🔹 Tòa nhà đã đầu tư hệ thống phòng hát, máy móc, trang thiết bị và nội thất phục vụ kinh doanh. Đặc biệt có 2 thang máy tách riêng luồng khách và vận chuyển đồ ăn, thức uống, giúp vận hành thuận tiện hơn.
🔹 Hiện tài sản đang cho thuê khoảng 115 triệu/tháng, tương đương khoảng 1,38 tỷ đồng/năm.
🔹 Xung quanh có chợ Phước Bình, trường học, ngân hàng, siêu thị và hệ thống dịch vụ dọc Đại Lộ II – Đỗ Xuân Hợp; thuận tiện tiếp cận khu dân cư Nam Long, khu Trường Thọ và các khu đô thị phía Đông.
🔹 Kết nối nhanh Đại Lộ II – Đỗ Xuân Hợp – Xa lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ – Võ Chí Công; thuận tiện về Global City, Thủ Thiêm, trung tâm TP.HCM, Khu Công nghệ cao và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
🔹 Điểm đáng giá là khuôn đất 131m², mặt tiền đường lớn, tòa nhà 7 tầng có 2 thang máy và công năng thương mại đã hình thành.
🔹 Quỹ nhà mặt tiền quy mô lớn, có sẵn công trình khai thác dòng tiền tại khu vực Phước Bình không nhiều, phù hợp đầu tư vận hành hoặc tích lũy tài sản dài hạn.
🔹 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
🔹 Vị trí mặt tiền Đại Lộ II, khu dân cư Phước Bình, gần Đỗ Xuân Hợp và chợ Phước Bình. Đây là trục đường rộng, cảnh quan đô thị khá đẹp của khu vực; mặt tiền đường 30m có vỉa hè rộng rãi, tạo lợi thế rõ rệt cho kinh doanh và nhận diện thương hiệu.
🔹 Diện tích 131m², ngang 6m, dài 22m. Tòa nhà 7 tầng, hoàn công đầy đủ; từ tầng hầm đến tầng 5 đang khai thác karaoke với 14 phòng hát cùng các không gian phụ trợ. Tầng 6 có sân thượng và nhiều phòng trống, còn dư công năng để bố trí lại theo nhu cầu.
🔹 Tòa nhà đã đầu tư hệ thống phòng hát, máy móc, trang thiết bị và nội thất phục vụ kinh doanh. Đặc biệt có 2 thang máy tách riêng luồng khách và vận chuyển đồ ăn, thức uống, giúp vận hành thuận tiện hơn.
🔹 Hiện tài sản đang cho thuê khoảng 115 triệu/tháng, tương đương khoảng 1,38 tỷ đồng/năm.
🔹 Xung quanh có chợ Phước Bình, trường học, ngân hàng, siêu thị và hệ thống dịch vụ dọc Đại Lộ II – Đỗ Xuân Hợp; thuận tiện tiếp cận khu dân cư Nam Long, khu Trường Thọ và các khu đô thị phía Đông.
🔹 Kết nối nhanh Đại Lộ II – Đỗ Xuân Hợp – Xa lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ – Võ Chí Công; thuận tiện về Global City, Thủ Thiêm, trung tâm TP.HCM, Khu Công nghệ cao và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
🔹 Điểm đáng giá là khuôn đất 131m², mặt tiền đường lớn, tòa nhà 7 tầng có 2 thang máy và công năng thương mại đã hình thành.
🔹 Quỹ nhà mặt tiền quy mô lớn, có sẵn công trình khai thác dòng tiền tại khu vực Phước Bình không nhiều, phù hợp đầu tư vận hành hoặc tích lũy tài sản dài hạn.
🔹 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
